千代田区外神田2丁目PJ(東京都 千代田区 外神田 2丁目)の価格相場は 164万円/㎡ (坪単価 542万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

千代田区外神田2丁目PJ 価格相場・家賃相場
164 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,186 円/㎡
(平均値)
8.6
0 円/㎡
末広町駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千代田区外神田2丁目PJの価格相場情報

物件の詳細情報

千代田区外神田2丁目PJの物件詳細は以下の通りです。

物件名千代田区外神田2丁目PJ
住所東京都 千代田区 外神田 2丁目
建築年2016年
構造RC造
総戸数16部屋
階数10階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東京メトロ 東京メトロ銀座線 末広町駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の千代田区外神田2丁目PJの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は千代田区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千代田区外神田2丁目PJの価格相場、家賃相場は千代田区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千代田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

千代田区外神田2丁目PJの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
千代田区 中古マンション価格相場 推移・動向 千代田区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

千代田区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

千代田区外神田2丁目PJの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
5m レジディア御茶ノ水2
東京都 千代田区 外神田 2丁目9-5
末広町駅
徒歩5分

RC造 2015年
15m 大谷ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目10-11
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 2005年
35m 外神田・賃貸
東京都 千代田区 外神田 2丁目
末広町駅
徒歩0分
11階建
50部屋
RC造 2017年
64m ダイシンビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目10-6
末広町駅
徒歩3分
4階建
RC造 1973年
65m アーバンステージ神田
東京都 千代田区 外神田 2丁目11-3
末広町駅
徒歩5分

RC造 2015年
70m ブランカ明神下
東京都 千代田区 外神田 2丁目7-7
御茶ノ水駅
徒歩5分
5階建
RC造 2008年
78m 喜多村ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目5-5
秋葉原駅
徒歩6分

RC造 1977年
80m J-FIRST千代田
東京都 千代田区 外神田 2丁目8-14
秋葉原駅
徒歩8分

RC造 2015年
89m 森田ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目13-2
秋葉原駅
徒歩6分

RC造 1977年
96m ポレスター千代田御茶ノ水
東京都 千代田区 外神田 2丁目7-10
御茶ノ水駅
徒歩7分
10階建
46部屋
RC造 2014年
103m 白扇ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目5-3
御茶ノ水駅
徒歩5分

RC造 1983年
107m ヒルトップお茶の水
東京都 千代田区 外神田 2丁目17-5
新御茶ノ水駅
徒歩6分
6階建
RC造 2010年
107m 堀井ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目12-6
湯島駅
徒歩3分

RC造 1980年
108m いぐあす神田金澤町
東京都 千代田区 外神田 3丁目2-15
末広町駅
徒歩6分

RC造 2014年
108m 外神田金村ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目6-4
御茶ノ水駅
徒歩7分

RC造 2013年
112m タカラビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目5-12
御茶ノ水駅
徒歩6分

RC造 1984年
113m メゾン明神下
東京都 千代田区 外神田 2丁目5
御茶ノ水駅
徒歩7分

RC造 2015年
114m MINTRON秋葉原ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目13-5
末広町駅
徒歩5分

RC造 1988年
135m ローズハウス御茶ノ水
東京都 千代田区 外神田 2丁目15-11
御茶ノ水駅
徒歩8分

RC造 2006年
135m 橋爪ビル
東京都 千代田区 外神田 3丁目2-13
末広町駅
徒歩4分

RC造 1974年
158m 長坂第三ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目15-8
末広町駅
徒歩4分

RC造 1983年
167m 末広ビル
東京都 千代田区 外神田 3丁目9-2
末広町駅
徒歩2分

RC造 1985年
180m 第2ディーアイシービル
東京都 千代田区 外神田 2丁目16-2
末広町駅
徒歩4分

RC造 1980年
208m 成田ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目3-6
秋葉原駅
徒歩3分

RC造 1979年
212m お茶の水ミワビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目19-14
御茶ノ水駅
徒歩3分

RC造 1987年
220m プレミスト千代田御茶ノ水
東京都 千代田区 外神田 2丁目19-9
御茶ノ水駅
徒歩5分
9階建
29部屋
RC造 2012年
220m PREMIST千代田御茶ノ水
東京都 千代田区 外神田 2丁目19
新御茶ノ水駅
徒歩5分

RC造 2011年
223m MKビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目2-19
新御茶ノ水駅
徒歩4分

RC造 1986年
224m 荒井ビル
東京都 千代田区 外神田 6丁目2-4
湯島駅
徒歩3分

RC造 1976年
229m 光洋ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目18-5
御茶ノ水駅
徒歩4分

RC造 1975年
239m 第2昭和ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目18-3
御茶ノ水駅
徒歩4分

RC造 1988年
247m 篠田ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目19-2
御茶ノ水駅
徒歩5分

RC造 1985年
252m 宝生ビル
東京都 千代田区 外神田 2丁目1-6
御茶ノ水駅
徒歩3分

RC造 1975年
340m 東京タイムズタワー
東京都 千代田区 外神田 4丁目14-2
末広町駅
徒歩2分
40階建
RC造 2005年
355m 真田ビル
東京都 千代田区 外神田 6丁目7-2
湯島駅
徒歩2分
5階建
RC造 1971年
398m KKT秋葉原ビル
東京都 千代田区 外神田 4丁目13-2
末広町駅
徒歩2分
5階建
RC造 1971年
419m プレール・ドゥーク神田
東京都 千代田区 外神田 6丁目8-2
湯島駅
徒歩2分
11階建
40部屋
RC造 2005年
430m 千代田ビル
東京都 千代田区 外神田 5丁目2-13
末広町駅
徒歩2分

RC造 1979年
449m セイキ第2ビル
東京都 千代田区 外神田 5丁目2-11
末広町駅
徒歩2分
7階建
RC造 1973年
- 第一電波ビル新館
東京都 千代田区 外神田 2丁目4-4
秋葉原駅
徒歩5分
8階建
RC造 1956年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

千代田区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千代田区 $kind_labe人口推移 千代田区における人口推移・動向を調べることができます

千代田区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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