八王子打越町(東京都 八王子市 打越町)の価格相場は 68.2万円/㎡ (坪単価 226万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

八王子打越町 価格相場・家賃相場
68.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,397 円/㎡
(平均値)
7.0
0 円/㎡
北野駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

八王子打越町の価格相場情報

物件の詳細情報

八王子打越町の物件詳細は以下の通りです。

物件名八王子打越町
住所東京都 八王子市 打越町
建築年2018年
構造RC造
総戸数70部屋
階数15階
用途地域不明
アクセス 京王 京王線 北野駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の八王子打越町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は八王子市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する八王子打越町の価格相場、家賃相場は八王子市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、打越町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

八王子打越町の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
八王子市 中古マンション価格相場 推移・動向 八王子市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

八王子市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

八王子打越町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m シティハウス八王子北野ステーションコート
東京都 八王子市 打越町
北野駅
徒歩4分
15階建
65部屋
RC造 2017年
62m 第3小池ビル
東京都 八王子市 打越町 2013-1
北野駅
徒歩3分

RC造 1995年
67m 北野レインボービル
東京都 八王子市 打越町 2001-9
北野駅
徒歩2分

RC造 1998年
89m ドリームトピア
東京都 八王子市 打越町 2001-18
北野駅
徒歩1分

RC造 2003年
125m ステップコートはけしたF棟
東京都 八王子市 打越町 1197-1
北野駅
徒歩3分

RC造 1980年
146m スターハイツ北野
東京都 八王子市 打越町 1193-1
北野駅
徒歩3分

RC造 1982年
148m イセヤハイツ
東京都 八王子市 打越町 1209-1
北野駅
徒歩4分

RC造 1994年
167m T.K北野ビル
東京都 八王子市 打越町 333-2
北野駅
徒歩1分

RC造 1992年
170m 北野リージェンシー
東京都 八王子市 打越町 1178-2
北野駅
徒歩4分

RC造 1988年
188m ブルーパールマンション
東京都 八王子市 打越町 1183-7
北野駅
徒歩4分

RC造 1990年
192m ハイツ坂本
東京都 八王子市 打越町 1174
北野駅
徒歩6分

RC造 1982年
195m チャオハイム振栄7
東京都 八王子市 打越町 2004-3
北野駅
徒歩3分

RC造 2002年
228m スカイマンション北野
東京都 八王子市 打越町 334-5
北野駅
徒歩2分

RC造 1996年
239m コゥジィーコート2
東京都 八王子市 打越町 1223-9
北野駅
徒歩7分

RC造 1979年
245m クリオ北野
東京都 八王子市 打越町 2003-4
北野駅
徒歩2分
7階建
44部屋
RC造 2014年
246m 第二山本ビル
東京都 八王子市 打越町 344-11
北野駅
徒歩1分

RC造 1993年
248m YHハイツ
東京都 八王子市 打越町 1221-10
北野駅
徒歩6分

RC造 1993年
251m コゥジィーコート1
東京都 八王子市 打越町 1225-6
北野駅
徒歩7分

RC造 1979年
259m 大久保ビル
東京都 八王子市 打越町 344-12
北野駅
徒歩1分

RC造 1994年
279m シルクロードハイツ
東京都 八王子市 打越町 1364-5
北野駅
徒歩5分

RC造 1990年
280m 京王北野マンションB棟
東京都 八王子市 打越町 345-2
北野駅
徒歩4分

RC造 1974年
307m 安井ビル
東京都 八王子市 打越町 347-3
北野駅
徒歩2分

RC造 1982年
314m グリーンライト
東京都 八王子市 打越町 2011-14
北野駅
徒歩5分

RC造 2004年
320m サルドセジュール3
東京都 八王子市 打越町 347-2
北野駅
徒歩2分

RC造 2001年
340m エステ・コート八王子北野
東京都 八王子市 打越町 643-3
北野駅
徒歩4分

RC造 1996年
341m 北野ホームズ
東京都 八王子市 打越町 1163-1
北野駅
徒歩7分

RC造 1992年
369m グランシティ八王子北野ヴェルコリーヌ
東京都 八王子市 打越町 1110-1
北野駅
徒歩5分
7階建
47部屋
RC造 2001年
371m プラザ北野
東京都 八王子市 打越町 608-36
北野駅
徒歩7分

RC造 1986年
374m グランシティ八王子北野
東京都 八王子市 打越町 1110-1
北野駅
徒歩5分

RC造 2001年
374m オリエンタルホーム木村
東京都 八王子市 打越町 608-37
北野駅
徒歩5分

RC造 1992年
378m レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ
東京都 八王子市 打越町 660
北野駅
徒歩5分
7階建
48部屋
RC造 2011年
383m トラスティア北野
東京都 八王子市 打越町 2007-1
北野駅
徒歩5分
11階建
127部屋
RC造 2008年
386m Fステージ北野
東京都 八王子市 打越町 346-1
北野駅
徒歩2分
6階建
77部屋
RC造 2004年
401m 北野台パーク・ホームズ
東京都 八王子市 打越町 1159-1
北野駅
徒歩8分

RC造 1988年
402m 八王子北野ガーデニア
東京都 八王子市 打越町 645-18
北野駅
徒歩4分

RC造 1999年
427m ハイツ東山C
東京都 八王子市 打越町 184-2
北野駅
徒歩6分

RC造 1994年
445m メゾンボヌール
東京都 八王子市 打越町 623-3
北野駅
徒歩5分

RC造 2001年
479m VF1
東京都 八王子市 打越町 1455-1
片倉駅
徒歩7分

RC造 1990年
506m グランツフーガ
東京都 八王子市 打越町 1454-6
片倉駅
徒歩9分

RC造 2005年
536m アースウエイド
東京都 八王子市 打越町 2101-13
北野駅
徒歩8分

RC造 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

八王子市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

八王子市 $kind_labe人口推移 八王子市における人口推移・動向を調べることができます

八王子市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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