井上センテナリービルディング(東京都 文京区 本郷 6丁目2-8)の価格相場は 81.9万円/㎡ (坪単価 271万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

井上センテナリービルディング 価格相場・家賃相場
81.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,919 円/㎡
(平均値)
41.0
5.0 円/㎡
東大前駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

井上センテナリービルディングの価格相場情報

物件の詳細情報

井上センテナリービルディングの物件詳細は以下の通りです。

物件名井上センテナリービルディング
住所東京都 文京区 本郷 6丁目2-8
建築年1984年
構造SRC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ南北線 東大前駅  徒歩 5分
都営 都営大江戸線 本郷三丁目駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

井上センテナリービルディング』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の井上センテナリービルディングの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は本郷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの文京区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する井上センテナリービルディングの価格相場、家賃相場は本郷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、文京区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

井上センテナリービルディングの周辺エリア(文京区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
本郷 中古マンション価格相場 推移・動向 本郷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本郷 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

井上センテナリービルディングの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m モンテベルデ第2東大前
東京都 文京区 本郷 6丁目2-9
本郷三丁目駅
徒歩7分

SRC造 1984年
35m 本郷綱ビル
東京都 文京区 本郷 6丁目17-9
本郷三丁目駅
徒歩8分

SRC造 1988年
111m ペガサスマンション本郷
東京都 文京区 本郷 6丁目18-9
東大前駅
徒歩5分

SRC造 1984年
137m グラーサ本郷東大前
東京都 文京区 本郷 6丁目24-10
東大前駅
徒歩4分
14階建
51部屋
SRC造 2005年
166m 赤門ロイヤルハイツ
東京都 文京区 本郷 5丁目29-12
本郷三丁目駅
徒歩7分

SRC造 1979年
171m ホーメストハイツ本郷
東京都 文京区 本郷 6丁目24-5
東大前駅
徒歩3分

SRC造 1992年
199m 赤門アビタシオン
東京都 文京区 本郷 5丁目29-13
春日駅
徒歩7分
10階建
SRC造 1966年
200m サトービル
東京都 文京区 本郷 5丁目28-1
本郷三丁目駅
徒歩7分

SRC造 1998年
215m ライオンズマンション東大赤門前
東京都 文京区 本郷 5丁目28-2
東大前駅
徒歩7分

SRC造 1998年
224m トーカンキャステール本郷
東京都 文京区 本郷 6丁目26-1
東大前駅
徒歩4分
11階建
SRC造 1989年
235m 中銀本郷マンシオン
東京都 文京区 本郷 5丁目28-3
本郷三丁目駅
徒歩6分
11階建
SRC造 1985年
242m 本郷シャトル
東京都 文京区 本郷 6丁目26-13
東大前駅
徒歩2分

SRC造 1982年
243m 東京RSビル
東京都 文京区 本郷 6丁目26-12
東大前駅
徒歩3分

SRC造 1991年
289m 赤門前扇屋ビル
東京都 文京区 本郷 5丁目26-5
本郷三丁目駅
徒歩5分

SRC造 1986年
299m モンテベルデ本郷西片
東京都 文京区 西片 2丁目25-8
東大前駅
徒歩2分

SRC造 1984年
301m ASビル
東京都 文京区 本郷 5丁目26-5
本郷三丁目駅
徒歩6分

SRC造 1986年
320m 第5税経ビル
東京都 文京区 本郷 5丁目21-12
本郷三丁目駅
徒歩6分

SRC造 1985年
332m スカイビジョン
東京都 文京区 本郷 5丁目25-13
本郷三丁目駅
徒歩5分

SRC造 1988年
374m ドミネンス本郷
東京都 文京区 本郷 5丁目25-17
本郷三丁目駅
徒歩3分
10階建
SRC造 1983年
375m 石川ビル
東京都 文京区 本郷 5丁目25-16
本郷三丁目駅
徒歩3分

SRC造 1982年
391m ファミールヒルズ本郷東大前
東京都 文京区 向丘 1丁目1-15
東大前駅
徒歩1分
14階建
58部屋
SRC造 2004年
407m 821番館
東京都 文京区 西片 2丁目8-21
東大前駅
徒歩5分

SRC造 1978年
408m メゾン鈴博
東京都 文京区 本郷 5丁目25-18
本郷三丁目駅
徒歩6分

SRC造 1988年
413m アズ本郷菊坂
東京都 文京区 本郷 5丁目5-19
春日駅
徒歩6分
5階建
SRC造 2000年
421m 東京セントラル本郷TCH
東京都 文京区 向丘 1丁目2-5
東大前駅
徒歩1分

SRC造 2010年
422m 秀和弥生町レジデンス
東京都 文京区 弥生 2丁目4-8
根津駅
徒歩5分
7階建
62部屋
SRC造 1969年
423m 本郷大原ビル
東京都 文京区 本郷 5丁目24-6
本郷三丁目駅
徒歩3分

SRC造 1986年
431m レジデンス中村
東京都 文京区 本郷 4丁目29-10
春日駅
徒歩3分
4階建
SRC造 1996年
440m HA
東京都 文京区 西片 2丁目19-11
東大前駅
徒歩5分

SRC造 1988年
447m タムラビル
東京都 文京区 本郷 5丁目23-13
本郷三丁目駅
徒歩4分

SRC造 1994年
460m ルミネ本郷赤門前
東京都 文京区 本郷 5丁目23-2
本郷三丁目駅
徒歩3分

SRC造 1996年
482m グレースイマスビル
東京都 文京区 本郷 5丁目24-2
本郷三丁目駅
徒歩2分
7階建
SRC造 1970年
484m 西片サニーハイツ
東京都 文京区 西片 1丁目14-17
春日駅
徒歩3分
3階建
SRC造 1985年
485m メゾン文京
東京都 文京区 向丘 1丁目3-1
東大前駅
徒歩4分

SRC造 1974年
490m コート・フェリシア
東京都 文京区 向丘 1丁目20-8
東大前駅
徒歩1分

SRC造 2002年
495m アールクレエ本郷
東京都 文京区 本郷 5丁目1-14
本郷三丁目駅
徒歩3分
13階建
22部屋
SRC造 2002年
509m レジデンス東大前
東京都 文京区 向丘 1丁目3-3
東大前駅
徒歩4分
9階建
SRC造 2001年
515m UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ
東京都 文京区 本郷 4丁目8-3
本郷三丁目駅
徒歩4分

SRC造 1986年
519m VORT本郷
東京都 文京区 本郷 5丁目1-16
本郷三丁目駅
徒歩2分

SRC造 1988年
522m パラシオン本郷
東京都 文京区 西片 1丁目15-4
春日駅
徒歩1分

SRC造 1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

本郷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

文京区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.4%)する見込みです。 文京区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.4%)します。

本郷 $kind_labe人口推移 本郷における人口推移・動向を調べることができます

本郷 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

文京区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.2 万人 +0.12%
2045 27.1 万人 +0.73%
2040 26.9 万人 +1.67%
2035 26.5 万人 +2.55%
2030 25.8 万人 +3.02%
2025 25.1 万人 +4.45%
2020 24.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。