中銀古淵マンシオン(神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目14-5)の価格相場は 48.9 万円/㎡ (坪単価 162 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4階 (83.1㎡) の 4,197 万円、最も低い部屋は 6階 (70.9㎡) の 3,417 万円です。

価格相場  48.9 万円/㎡
 (162 万円/坪

家賃相場  1,326 円/㎡
 (4,383 円/坪

・築年数  23.3

・駅距離  4.0 分 (古淵駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき中銀古淵マンシオンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

中銀古淵マンシオン 価格相場

価格相場  48.9 万円/㎡
 (162 万円/坪

家賃相場  1,326 円/㎡
 (4,383 円/坪

・築年数  23.3

・駅距離  4.0 分 (古淵駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

中銀古淵マンシオンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を48.9 万円/㎡、家賃相場を1325.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目14-5」です。古淵駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は23.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の中銀古淵マンシオンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する中銀古淵マンシオンの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

中銀古淵マンシオン』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

中銀古淵マンシオンの周辺エリア(相模原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移 南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

中銀古淵マンシオンの4フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階70.89㎡
(3LDK)
-3,417万円9.8万3.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階70.89㎡
(3LDK)
-3,417万円9.8万3.4%
4階83.12㎡
(4LDK)
-4,197万円9.9万2.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階76.92㎡
(3LDK)
-3,795万円9.9万3.1%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階70.89㎡
(3LDK)
-3,417万円9.8万3.4%

物件詳細情報

中銀古淵マンシオンの物件詳細は以下の通りです。

物件名中銀古淵マンシオン
住所神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目14-5
建築年1998年
構造RC造
アクセス JR JR横浜線 古淵駅  徒歩 4分
JR JR横浜線 淵野辺駅  徒歩 31分

物件所在地

近隣の物件

中銀古淵マンシオンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m グリーンヒルズ古淵
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目14-7
古淵駅
徒歩2分
3階建
RC造 2000年
38m チェルシーテラス
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目14-6
古淵駅
徒歩2分
3階建
RC造 2006年
85m グリーンコート古淵
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目19-28
古淵駅
徒歩3分

RC造 1996年
96m ランドシティ古淵アルテリア
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目18-1
古淵駅
徒歩3分
8階建
RC造 2007年
96m メゾン・ド・イキ
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目13-22
古淵駅
徒歩3分
3階建
RC造 2006年
96m ランドシティコブチARTERIA
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目18-1
古淵駅
徒歩3分

RC造 2006年
97m メゾンドIKI
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目13-22
古淵駅
徒歩3分

RC造 2005年
110m エアフォルク
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目17-5
古淵駅
徒歩3分
3階建
RC造 2004年
122m ビクトリー
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目15-10
古淵駅
徒歩2分
5階建
RC造 1997年
124m ビクトリー3
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目15-10
古淵駅
徒歩2分

RC造 1996年
138m グランデール
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目16-5
古淵駅
徒歩2分

RC造 2009年
138m ヤママサ第8ビル
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目8-1
古淵駅
徒歩2分
3階建
RC造 2010年
147m ヴィレッジ花みずき2
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目18-18
古淵駅
徒歩5分

RC造 1995年
148m ヴィレッジ花みずきII
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目18-18
古淵駅
徒歩6分
3階建
RC造 1996年
150m さくらヴィレッジ
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目18-31
古淵駅
徒歩4分
5階建
RC造 1994年
150m グリーンヒルホソヤ
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目18-31
古淵駅
徒歩4分
3階建
RC造 1995年
150m さくらヴィレッヂ
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目18-31
古淵駅
徒歩4分

RC造 1993年
158m プレミール・古淵
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目6-10
古淵駅
徒歩1分

RC造 1992年
161m GRANDER2
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目10-13
古淵駅
徒歩2分

RC造 2014年
166m ベーネ
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目5-12
古淵駅
徒歩1分
3階建
RC造 2008年
171m K'Sビル
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目6-11
古淵駅
徒歩1分

RC造 1994年
182m アーバン古淵
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目18-20
古淵駅
徒歩5分

RC造 2000年
203m ドラゴンマンション古淵壱番館
神奈川県 相模原市 南区 古淵 4丁目7-40
古淵駅
徒歩4分

RC造 1995年
222m サンガーデン
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目34-13
古淵駅
徒歩5分
3階建
RC造 1995年
228m プライムガーデンツー
神奈川県 相模原市 南区 古淵 2丁目19-7
古淵駅
徒歩1分
5階建
RC造 2005年
234m プライムガーデン2
神奈川県 相模原市 南区 古淵 2丁目19-7
古淵駅
徒歩1分

RC造 2004年
236m スアイ.ナーカーウ3
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目13-3
古淵駅
徒歩5分

RC造 1999年
239m エルム2番館
神奈川県 相模原市 南区 古淵 4丁目1-1
古淵駅
徒歩1分
6階建
RC造 1995年
239m エルム2番館 写完
神奈川県 相模原市 南区 古淵 4丁目1-1
古淵駅
徒歩1分
5階建
RC造 1995年
240m スアイナーカーウIII
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目13-3
古淵駅
徒歩5分
6階建
RC造 2000年
255m エルム3番館
神奈川県 相模原市 南区 古淵 4丁目2-3
古淵駅
徒歩2分
5階建
RC造 1997年
255m エルム3番館 写完
神奈川県 相模原市 南区 古淵 4丁目2-3
古淵駅
徒歩2分
5階建
RC造 1997年
264m スアイナーカーウ2
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目13-4
古淵駅
徒歩5分

RC造 1997年
267m スアイナーカーウII
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目13-4
古淵駅
徒歩5分
5階建
RC造 1998年
270m ELsul
神奈川県 相模原市 南区 古淵 1丁目2-11
古淵駅
徒歩6分

RC造 2014年
273m 古淵グローバルハウス
神奈川県 相模原市 南区 古淵 3丁目1-12
古淵駅
徒歩3分
9階建
RC造 2003年
275m セントラル喜和
神奈川県 相模原市 南区 古淵 2丁目16-1
古淵駅
徒歩2分
5階建
RC造 1998年
276m ヴィクトリー5
神奈川県 相模原市 南区 古淵 4丁目2-6
古淵駅
徒歩3分

RC造 2014年
282m ヤマヒサ第10ビル
神奈川県 相模原市 南区 古淵 4丁目1-12
古淵駅
徒歩3分
4階建
RC造 2002年
282m ヤママサ第10ビル
神奈川県 相模原市 南区 古淵 4丁目1-12
古淵駅
徒歩3分
4階建
RC造 2002年