一宮サンハイツ(愛知県 一宮市 新生 2丁目8-1)の価格相場は 12.2万円/㎡ (坪単価 40.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『一宮サンハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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一宮サンハイツ(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の一宮サンハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新生2丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの一宮市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、一宮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
一宮サンハイツの周辺エリア(一宮市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
新生2丁目 中古マンション価格相場 推移・動向
一宮サンハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 117m | サンパーク一宮駅前 愛知県 一宮市 新生 2丁目5-10 | 名鉄一宮駅 徒歩4分 | 11階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 128m | サンパーク一宮 愛知県 一宮市 新生 2丁目11-1 | 名鉄一宮駅 徒歩3分 | 9階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 238m | モアグレース一宮駅前 愛知県 一宮市 栄 4丁目1-20 | 名鉄一宮駅 徒歩2分 | 13階建 35部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 488m | サンパーク本町 愛知県 一宮市 本町 4丁目15-3 | 名鉄一宮駅 徒歩7分 | 8階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 532m | サーパス一宮駅前 愛知県 一宮市 栄 1丁目11-8 | 尾張一宮駅 徒歩4分 | 15階建 43部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 566m | モアグレース本町 愛知県 一宮市 本町 3丁目11-10 | 名鉄一宮駅 徒歩6分 | 13階建 35部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 582m | モアグレース八幡 愛知県 一宮市 八幡 2丁目9-10 | 西一宮駅 徒歩6分 | 8階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 619m | エムズシティ一宮フォレステージ(西棟) 愛知県 一宮市 大志 1丁目1 | 名鉄一宮駅 徒歩7分 | 20階建 193部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 650m | プライムステージメイツ一宮 愛知県 一宮市 八幡 2丁目11-20 | 西一宮駅 徒歩5分 | 13階建 37部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 660m | ナビハイツ一宮栄 愛知県 一宮市 栄 1丁目3-7 | 尾張一宮駅 徒歩6分 | 12階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 664m | エムズシティ一宮グランステージ(東棟) 愛知県 一宮市 大志 1丁目1-1 | 名鉄一宮駅 徒歩8分 | 20階建 111部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 666m | モアグレース大志 愛知県 一宮市 大志 1丁目5-9 | 名鉄一宮駅 徒歩9分 | 12階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 674m | 大志マンション 愛知県 一宮市 大志 1丁目5-2 | 名鉄一宮駅 徒歩9分 | 10階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 736m | エスポア一宮 愛知県 一宮市 八幡 3丁目2-21 | 西一宮駅 徒歩4分 | 11階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 840m | ダイアパレス一宮駅前 愛知県 一宮市 大宮 1丁目6-1 | 尾張一宮駅 徒歩8分 | 11階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 902m | エクセル真清田 愛知県 一宮市 真清田 1丁目4-7 | 尾張一宮駅 徒歩10分 | 9階建 13部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 914m | クリーンエール音羽 愛知県 一宮市 音羽 1丁目9-12 | 西一宮駅 徒歩6分 | 11階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 939m | 名鉄東一宮ハイツ 愛知県 一宮市 大志 2丁目4-1 | 名鉄一宮駅 徒歩11分 | 8階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1067m | モアグレース大江 愛知県 一宮市 大江 1丁目8-1 | 尾張一宮駅 徒歩13分 | 11階建 29部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1104m | モアグレース音羽イースト 愛知県 一宮市 音羽 3丁目2-28 | 西一宮駅 徒歩8分 | 10階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1105m | モアグレース音羽ウエスト 愛知県 一宮市 音羽 3丁目2-30 | 西一宮駅 徒歩8分 | 10階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1108m | パステル音羽 愛知県 一宮市 音羽 3丁目2-32 | 西一宮駅 徒歩8分 | 14階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1116m | モアグレース桜 愛知県 一宮市 桜 1丁目13-7 | 尾張一宮駅 徒歩13分 | 13階建 23部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1150m | アクシーズ一宮2番館 愛知県 一宮市 八幡 4丁目1-67 | 西一宮駅 徒歩7分 | 13階建 85部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1395m | レインボー泉 愛知県 一宮市 泉 3丁目5-1 | 尾張一宮駅 徒歩17分 | 10階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1644m | 馬引コーポラスA棟 愛知県 一宮市 大和町馬引 字古宮 | 西一宮駅 徒歩13分 | 9階建 61部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 1650m | モアグレース馬引2 愛知県 一宮市 大和町馬引 字宮浦24 | 西一宮駅 徒歩17分 | 12階建 47部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1733m | ロフティ今伊勢 愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字西松山45 | 西一宮駅 徒歩12分 | 13階建 56部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1842m | ライオンズマンション一宮九品町 愛知県 一宮市 九品町 3丁目9-1 | 尾張一宮駅 徒歩23分 | 9階建 66部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1850m | 北松降住宅 愛知県 一宮市 松降通 7丁目1 | 尾張一宮駅 徒歩23分 | 8階建 39部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 1946m | 貴船ハイツ 愛知県 一宮市 下沼町 1丁目10 | 尾張一宮駅 徒歩24分 | 8階建 21部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 1951m | シャトレ愛松一宮3 愛知県 一宮市 枠杁町 3丁目4 | 尾張一宮駅 徒歩25分 | 12階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 2010m | コープ宮後(A棟･B棟) 愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字郷東 | 今伊勢駅 徒歩7分 | 7階建 98部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 2016m | モアグレース松降通 愛知県 一宮市 枠杁町 3丁目28-1 | 尾張一宮駅 徒歩25分 | 10階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2058m | モアグレース枠杁 愛知県 一宮市 枠杁町 3丁目24 | 尾張一宮駅 徒歩26分 | 10階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2118m | ビューパレス今伊勢駅前 愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字午新田下筬42 | 今伊勢駅 徒歩3分 | 12階建 47部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2130m | ライオンズマンション今伊勢 愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字午新田下筬44-1 | 今伊勢駅 徒歩4分 | 12階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 2207m | 宝マンション一宮 愛知県 一宮市 長島町 1丁目2 | 今伊勢駅 徒歩23分 | 11階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 2210m | ビューパレス今伊勢 愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字午新田下筬36 | 今伊勢駅 徒歩5分 | 11階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 2863m | ビューパレス若竹大通り公園 愛知県 一宮市 若竹 2丁目2-1 | 妙興寺駅 徒歩30分 | 11階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
新生2丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
一宮市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測されています。 一宮市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
新生2丁目 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 32.2 万人 | -3.16% |
| 2045 年 | 33.2 万人 | -2.95% |
| 2040 年 | 34.2 万人 | -2.79% |
| 2035 年 | 35.2 万人 | -2.51% |
| 2030 年 | 36.1 万人 | -2.17% |
| 2025 年 | 36.9 万人 | -2.85% |
| 2020 年 | 38.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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