Name: ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II
SKU: ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II
Price: 463000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II(千葉県印西市戸神台 1丁目)の価格相場は 46.3万円/㎡ (坪単価 153万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 104号室 (100㎡) の 4,687 万円 (新築時価格・分譲時価格から+23.4%)、最も低い部屋は 1208号室 (80.9㎡) の 3,587 万円 (新築時価格・分譲時価格から-3.0%)です。

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II 価格相場・家賃相場

46.3 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,469 円/㎡

(平均値)

8.0 年

5.0 円/㎡

千葉ニュータウン中央駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
印西市の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIの価格相場情報

物件の詳細情報

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II
住所	千葉県印西市戸神台 1丁目
建築年	2017年
構造	RC造
総戸数	206部屋
階数	12階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	大和地所コミュニティライフ(株)
備考	共用施設：プレイルーム、駐輪場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	その他北総鉄道千葉ニュータウン中央駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II(12フロア、206戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
102	100.03㎡ (3LDK)	3,998万円	4,667万円	14.4万	3.7%
103	90.04㎡ (3LDK)	3,698万円	4,092万円	13.8万	4.1%
104	100.37㎡ (3LDK)	3,798万円	4,687万円	14.4万	3.7%
105	93.23㎡ (3LDK)	3,598万円	4,273万円	14.0万	3.9%
106	100.37㎡ (3LDK)	3,798万円	4,687万円	14.4万	3.7%
107	100.37㎡ (3LDK)	3,798万円	4,687万円	14.4万	3.7%
108	80.89㎡ (4LDK)	2,368万円	3,587万円	13.1万	4.4%
109	100.03㎡ (3LDK)	3,798万円	4,667万円	14.4万	3.7%
110	100.03㎡ (3LDK)	3,898万円	4,667万円	14.4万	3.7%
112	100.03㎡ (3LDK)	3,998万円	4,667万円	14.4万	3.7%
113	100.37㎡ (3LDK)	3,998万円	4,687万円	14.4万	3.7%
114	100.37㎡ (3LDK)	3,998万円	4,687万円	14.4万	3.7%
115	82.53㎡ (3LDK)	3,498万円	3,676万円	13.3万	4.3%
116	93.23㎡ (3LDK)	3,698万円	4,273万円	14.0万	3.9%
117	100.37㎡ (3LDK)	3,998万円	4,687万円	14.4万	3.7%
118	100.37㎡ (3LDK)	3,998万円	4,687万円	14.4万	3.7%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	100.03㎡ (4LDK)	3,778万円	4,667万円	14.4万	3.7%
202	100.03㎡ (3LDK)	2,998万円	4,667万円	14.4万	3.7%
203	90.04㎡ (3LDK)	3,478万円	4,092万円	13.8万	4.1%
204	100.37㎡ (3LDK)	3,778万円	4,687万円	14.4万	3.7%
205	93.23㎡ (3LDK)	3,678万円	4,273万円	14.0万	3.9%
206	100.37㎡ (3LDK)	3,878万円	4,687万円	14.4万	3.7%
207	100.37㎡ (3LDK)	3,978万円	4,687万円	14.4万	3.7%
208	80.89㎡ (4LDK)	2,368万円	3,587万円	13.1万	4.4%
209	100.03㎡ (3LDK)	2,968万円	4,667万円	14.4万	3.7%
210	100.03㎡ (3LDK)	3,778万円	4,667万円	14.4万	3.7%
211	100.03㎡ (3LDK)	3,898万円	4,667万円	14.4万	3.7%
212	100.03㎡ (3LDK)	3,698万円	4,667万円	14.4万	3.7%
213	100.37㎡ (3LDK)	3,948万円	4,687万円	14.4万	3.7%
214	100.37㎡ (3LDK)	3,798万円	4,687万円	14.4万	3.7%
215	82.53㎡ (3LDK)	3,498万円	3,676万円	13.3万	4.3%
216	93.23㎡ (3LDK)	3,698万円	4,273万円	14.0万	3.9%
217	100.37㎡ (3LDK)	3,898万円	4,687万円	14.4万	3.7%
218	100.37㎡ (3LDK)	3,898万円	4,687万円	14.4万	3.7%
219	100.03㎡ (3LDK)	2,998万円	4,667万円	14.4万	3.7%
220	100.03㎡ (3LDK)	3,798万円	4,667万円	14.4万	3.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	100.03㎡ (4LDK)	3,988万円	4,667万円	14.4万	3.7%
302	100.03㎡ (3LDK)	3,688万円	4,667万円	14.4万	3.7%
303	90.04㎡ (3LDK)	3,488万円	4,092万円	13.8万	4.1%
304	100.37㎡ (3LDK)	3,788万円	4,687万円	14.4万	3.7%
305	93.23㎡ (3LDK)	3,688万円	4,273万円	14.0万	3.9%
306	100.37㎡ (3LDK)	3,888万円	4,687万円	14.4万	3.7%
307	100.37㎡ (3LDK)	3,988万円	4,687万円	14.4万	3.7%
308	80.89㎡ (4LDK)	2,378万円	3,587万円	13.1万	4.4%
309	100.03㎡ (3LDK)	2,978万円	4,667万円	14.4万	3.7%
310	100.03㎡ (3LDK)	3,788万円	4,667万円	14.4万	3.7%
311	100.03㎡ (3LDK)	3,998万円	4,667万円	14.4万	3.7%
312	100.03㎡ (3LDK)	3,798万円	4,667万円	14.4万	3.7%
313	100.37㎡ (3LDK)	4,048万円	4,687万円	14.4万	3.7%
314	100.37㎡ (3LDK)	3,898万円	4,687万円	14.4万	3.7%
315	82.53㎡ (3LDK)	3,598万円	3,676万円	13.3万	4.3%
316	93.23㎡ (3LDK)	3,798万円	4,273万円	14.0万	3.9%
317	100.37㎡ (3LDK)	3,998万円	4,687万円	14.4万	3.7%
318	100.37㎡ (3LDK)	3,998万円	4,687万円	14.4万	3.7%
319	100.03㎡ (3LDK)	3,198万円	4,667万円	14.4万	3.7%
320	100.03㎡ (3LDK)	3,898万円	4,667万円	14.4万	3.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	100.03㎡ (4LDK)	3,998万円	4,667万円	14.4万	3.7%
402	100.03㎡ (3LDK)	3,698万円	4,667万円	14.4万	3.7%
403	90.04㎡ (3LDK)	3,498万円	4,092万円	13.8万	4.1%
404	100.37㎡ (3LDK)	3,798万円	4,687万円	14.4万	3.7%
405	93.23㎡ (3LDK)	3,698万円	4,273万円	14.0万	3.9%
406	100.37㎡ (3LDK)	3,898万円	4,687万円	14.4万	3.7%
407	100.37㎡ (3LDK)	3,998万円	4,687万円	14.4万	3.7%
408	80.89㎡ (4LDK)	2,388万円	3,587万円	13.1万	4.4%
409	100.03㎡ (3LDK)	2,988万円	4,667万円	14.4万	3.7%
410	100.03㎡ (3LDK)	3,798万円	4,667万円	14.4万	3.7%
411	100.03㎡ (3LDK)	4,048万円	4,667万円	14.4万	3.7%
412	100.03㎡ (3LDK)	3,848万円	4,667万円	14.4万	3.7%
413	100.37㎡ (3LDK)	4,098万円	4,687万円	14.4万	3.7%
414	100.37㎡ (3LDK)	3,948万円	4,687万円	14.4万	3.7%
415	82.53㎡ (3LDK)	3,648万円	3,676万円	13.3万	4.3%
416	93.23㎡ (3LDK)	3,848万円	4,273万円	14.0万	3.9%
417	100.37㎡ (3LDK)	4,048万円	4,687万円	14.4万	3.7%
418	100.37㎡ (3LDK)	4,048万円	4,687万円	14.4万	3.7%
419	100.03㎡ (3LDK)	3,398万円	4,667万円	14.4万	3.7%
420	100.03㎡ (3LDK)	3,948万円	4,667万円	14.4万	3.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	100.03㎡ (4LDK)	4,088万円	4,667万円	14.4万	3.7%
502	100.03㎡ (3LDK)	3,788万円	4,667万円	14.4万	3.7%
503	90.04㎡ (3LDK)	3,588万円	4,092万円	13.8万	4.1%
504	100.37㎡ (3LDK)	3,888万円	4,687万円	14.4万	3.7%
505	93.23㎡ (3LDK)	3,788万円	4,273万円	14.0万	3.9%
506	100.37㎡ (3LDK)	3,988万円	4,687万円	14.4万	3.7%
507	100.37㎡ (3LDK)	4,088万円	4,687万円	14.4万	3.7%
508	80.89㎡ (4LDK)	3,158万円	3,587万円	13.1万	4.4%
509	100.03㎡ (3LDK)	3,688万円	4,667万円	14.4万	3.7%
510	100.03㎡ (3LDK)	3,888万円	4,667万円	14.4万	3.7%
511	100.03㎡ (3LDK)	4,078万円	4,667万円	14.4万	3.7%
512	100.03㎡ (3LDK)	3,878万円	4,667万円	14.4万	3.7%
513	100.37㎡ (3LDK)	4,128万円	4,687万円	14.4万	3.7%
514	100.37㎡ (3LDK)	3,978万円	4,687万円	14.4万	3.7%
515	82.53㎡ (3LDK)	3,678万円	3,676万円	13.3万	4.3%
516	93.23㎡ (3LDK)	3,878万円	4,273万円	14.0万	3.9%
517	100.37㎡ (3LDK)	4,078万円	4,687万円	14.4万	3.7%
518	100.37㎡ (3LDK)	4,078万円	4,687万円	14.4万	3.7%
519	100.03㎡ (3LDK)	3,678万円	4,667万円	14.4万	3.7%
520	100.03㎡ (3LDK)	3,978万円	4,667万円	14.4万	3.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	100.03㎡ (4LDK)	4,098万円	4,667万円	14.4万	3.7%
602	100.03㎡ (3LDK)	3,798万円	4,667万円	14.4万	3.7%
603	90.04㎡ (3LDK)	3,598万円	4,092万円	13.8万	4.1%
604	100.37㎡ (3LDK)	3,898万円	4,687万円	14.4万	3.7%
605	93.23㎡ (3LDK)	3,798万円	4,273万円	14.0万	3.9%
606	100.37㎡ (3LDK)	3,998万円	4,687万円	14.4万	3.7%
607	100.37㎡ (3LDK)	4,098万円	4,687万円	14.4万	3.7%
608	80.89㎡ (4LDK)	3,168万円	3,587万円	13.1万	4.4%
609	100.03㎡ (3LDK)	3,698万円	4,667万円	14.4万	3.7%
610	100.03㎡ (3LDK)	3,898万円	4,667万円	14.4万	3.7%
611	100.03㎡ (3LDK)	4,098万円	4,667万円	14.4万	3.7%
612	100.03㎡ (3LDK)	3,898万円	4,667万円	14.4万	3.7%
613	100.37㎡ (3LDK)	4,148万円	4,687万円	14.4万	3.7%
614	100.37㎡ (3LDK)	3,998万円	4,687万円	14.4万	3.7%
615	82.53㎡ (3LDK)	3,698万円	3,676万円	13.3万	4.3%
616	93.23㎡ (3LDK)	3,898万円	4,273万円	14.0万	3.9%
617	100.37㎡ (3LDK)	4,098万円	4,687万円	14.4万	3.7%
618	100.37㎡ (3LDK)	4,098万円	4,687万円	14.4万	3.7%
619	100.03㎡ (3LDK)	3,698万円	4,667万円	14.4万	3.7%
620	100.03㎡ (3LDK)	3,998万円	4,667万円	14.4万	3.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	100.03㎡ (4LDK)	4,178万円	4,667万円	14.4万	3.7%
702	100.03㎡ (3LDK)	3,878万円	4,667万円	14.4万	3.7%
703	90.04㎡ (3LDK)	3,678万円	4,092万円	13.8万	4.1%
704	100.37㎡ (3LDK)	3,978万円	4,687万円	14.4万	3.7%
705	93.23㎡ (3LDK)	3,878万円	4,273万円	14.0万	3.9%
706	100.37㎡ (3LDK)	4,078万円	4,687万円	14.4万	3.7%
707	100.37㎡ (3LDK)	4,178万円	4,687万円	14.4万	3.7%
708	80.89㎡ (4LDK)	3,178万円	3,587万円	13.1万	4.4%
709	100.03㎡ (3LDK)	3,778万円	4,667万円	14.4万	3.7%
710	100.03㎡ (3LDK)	3,978万円	4,667万円	14.4万	3.7%
711	100.03㎡ (3LDK)	4,298万円	4,667万円	14.4万	3.7%
712	100.03㎡ (3LDK)	4,098万円	4,667万円	14.4万	3.7%
713	100.37㎡ (3LDK)	4,348万円	4,687万円	14.4万	3.7%
714	100.37㎡ (3LDK)	4,198万円	4,687万円	14.4万	3.7%
715	82.53㎡ (3LDK)	3,898万円	3,676万円	13.3万	4.3%
716	93.23㎡ (3LDK)	4,098万円	4,273万円	14.0万	3.9%
717	100.37㎡ (3LDK)	4,298万円	4,687万円	14.4万	3.7%
718	100.37㎡ (3LDK)	4,298万円	4,687万円	14.4万	3.7%
719	100.03㎡ (3LDK)	3,898万円	4,667万円	14.4万	3.7%
720	100.03㎡ (3LDK)	4,198万円	4,667万円	14.4万	3.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	100.03㎡ (4LDK)	4,188万円	4,667万円	14.4万	3.7%
802	100.03㎡ (3LDK)	3,888万円	4,667万円	14.4万	3.7%
803	90.04㎡ (3LDK)	3,688万円	4,092万円	13.8万	4.1%
804	100.37㎡ (3LDK)	3,988万円	4,687万円	14.4万	3.7%
805	93.23㎡ (3LDK)	3,888万円	4,273万円	14.0万	3.9%
806	100.37㎡ (3LDK)	4,088万円	4,687万円	14.4万	3.7%
807	100.37㎡ (3LDK)	4,188万円	4,687万円	14.4万	3.7%
808	80.89㎡ (4LDK)	3,188万円	3,587万円	13.1万	4.4%
809	100.03㎡ (3LDK)	3,788万円	4,667万円	14.4万	3.7%
810	100.03㎡ (3LDK)	3,988万円	4,667万円	14.4万	3.7%
811	100.03㎡ (3LDK)	4,348万円	4,667万円	14.4万	3.7%
812	100.03㎡ (3LDK)	4,148万円	4,667万円	14.4万	3.7%
813	100.37㎡ (3LDK)	4,398万円	4,687万円	14.4万	3.7%
814	100.37㎡ (3LDK)	4,248万円	4,687万円	14.4万	3.7%
815	82.53㎡ (3LDK)	3,948万円	3,676万円	13.3万	4.3%
816	93.23㎡ (3LDK)	4,148万円	4,273万円	14.0万	3.9%
817	100.37㎡ (3LDK)	4,348万円	4,687万円	14.4万	3.7%
818	100.37㎡ (3LDK)	4,348万円	4,687万円	14.4万	3.7%
819	100.03㎡ (3LDK)	3,948万円	4,667万円	14.4万	3.7%
820	100.03㎡ (3LDK)	4,248万円	4,667万円	14.4万	3.7%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	100.03㎡ (4LDK)	4,198万円	4,667万円	14.4万	3.7%
902	100.03㎡ (3LDK)	3,898万円	4,667万円	14.4万	3.7%
903	90.04㎡ (3LDK)	3,698万円	4,092万円	13.8万	4.1%
904	100.37㎡ (3LDK)	3,998万円	4,687万円	14.4万	3.7%
905	93.23㎡ (3LDK)	3,898万円	4,273万円	14.0万	3.9%
906	100.37㎡ (3LDK)	4,098万円	4,687万円	14.4万	3.7%
907	100.37㎡ (3LDK)	4,198万円	4,687万円	14.4万	3.7%
908	80.89㎡ (4LDK)	3,198万円	3,587万円	13.1万	4.4%
909	100.03㎡ (3LDK)	3,798万円	4,667万円	14.4万	3.7%
910	100.03㎡ (3LDK)	3,998万円	4,667万円	14.4万	3.7%
911	100.03㎡ (3LDK)	4,398万円	4,667万円	14.4万	3.7%
912	100.03㎡ (3LDK)	4,198万円	4,667万円	14.4万	3.7%
913	100.37㎡ (3LDK)	4,448万円	4,687万円	14.4万	3.7%
914	100.37㎡ (3LDK)	4,298万円	4,687万円	14.4万	3.7%
915	82.53㎡ (3LDK)	3,998万円	3,676万円	13.3万	4.3%
916	93.23㎡ (3LDK)	4,198万円	4,273万円	14.0万	3.9%
917	100.37㎡ (3LDK)	4,398万円	4,687万円	14.4万	3.7%
918	100.37㎡ (3LDK)	4,398万円	4,687万円	14.4万	3.7%
919	100.03㎡ (3LDK)	3,998万円	4,667万円	14.4万	3.7%
920	100.03㎡ (3LDK)	4,298万円	4,667万円	14.4万	3.7%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	100.03㎡ (4LDK)	4,298万円	4,667万円	14.4万	3.7%
1002	100.03㎡ (3LDK)	3,998万円	4,667万円	14.4万	3.7%
1003	90.04㎡ (3LDK)	3,798万円	4,092万円	13.8万	4.1%
1004	100.37㎡ (3LDK)	4,098万円	4,687万円	14.4万	3.7%
1005	93.23㎡ (3LDK)	3,998万円	4,273万円	14.0万	3.9%
1006	100.37㎡ (3LDK)	4,198万円	4,687万円	14.4万	3.7%
1007	100.37㎡ (3LDK)	4,298万円	4,687万円	14.4万	3.7%
1008	80.89㎡ (4LDK)	3,298万円	3,587万円	13.1万	4.4%
1009	100.03㎡ (3LDK)	3,898万円	4,667万円	14.4万	3.7%
1010	100.03㎡ (3LDK)	4,098万円	4,667万円	14.4万	3.7%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	100.03㎡ (4LDK)	4,498万円	4,667万円	14.4万	3.7%
1102	100.03㎡ (3LDK)	4,198万円	4,667万円	14.4万	3.7%
1103	90.04㎡ (3LDK)	3,998万円	4,092万円	13.8万	4.1%
1104	100.37㎡ (3LDK)	4,298万円	4,687万円	14.4万	3.7%
1105	93.23㎡ (3LDK)	4,198万円	4,273万円	14.0万	3.9%
1106	100.37㎡ (3LDK)	4,398万円	4,687万円	14.4万	3.7%
1107	100.37㎡ (3LDK)	4,498万円	4,687万円	14.4万	3.7%
1108	80.89㎡ (4LDK)	3,498万円	3,587万円	13.1万	4.4%
1109	100.03㎡ (3LDK)	4,098万円	4,667万円	14.4万	3.7%
1110	100.03㎡ (3LDK)	4,298万円	4,667万円	14.4万	3.7%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	100.03㎡ (4LDK)	4,698万円	4,667万円	14.4万	3.7%
1202	100.03㎡ (3LDK)	4,398万円	4,667万円	14.4万	3.7%
1203	90.04㎡ (3LDK)	4,198万円	4,092万円	13.8万	4.1%
1204	100.37㎡ (3LDK)	4,498万円	4,687万円	14.4万	3.7%
1205	93.23㎡ (3LDK)	4,398万円	4,273万円	14.0万	3.9%
1206	100.37㎡ (3LDK)	4,598万円	4,687万円	14.4万	3.7%
1207	100.37㎡ (3LDK)	4,698万円	4,687万円	14.4万	3.7%
1208	80.89㎡ (4LDK)	3,698万円	3,587万円	13.1万	4.4%
1209	100.03㎡ (3LDK)	4,298万円	4,667万円	14.4万	3.7%
1210	100.03㎡ (3LDK)	4,498万円	4,667万円	14.4万	3.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は印西市のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIの価格相場、家賃相場は印西市のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、印西市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIの周辺エリア(千葉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

印西市中古マンション価格相場推移・動向印西市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

印西市中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
7m	ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区千葉県印西市戸神台 1丁目1-18	千葉ニュータウン中央駅徒歩5分	12階建 217部屋	RC造	2016年
103m	ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央弐番館千葉県印西市戸神台 2丁目1-2	千葉ニュータウン中央駅徒歩5分		RC造	2009年
105m	ヴェレーナ千葉ニュータウン中央千葉県印西市戸神台 1丁目11-23	千葉ニュータウン中央駅徒歩7分	5階建 80部屋	RC造	2013年
113m	ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央参番館千葉県印西市戸神台 2丁目1-3	千葉ニュータウン中央駅徒歩5分		RC造	2009年
140m	千葉ニュータウン中央II 千葉県印西市戸神台 1丁目	千葉ニュータウン中央駅徒歩0分	12階建 206部屋	RC造	2017年
168m	ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱番館千葉県印西市戸神台 2丁目1-1	千葉ニュータウン中央駅徒歩5分		RC造	2009年
184m	ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱~五番館千葉県印西市戸神台 2丁目1-3	千葉ニュータウン中央駅徒歩5分	13階建 568部屋	RC造	2011年
207m	ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館千葉県印西市戸神台 2丁目1-4	千葉ニュータウン中央駅徒歩5分		RC造	2010年
227m	ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) 千葉県印西市戸神台 1丁目1-1	千葉ニュータウン中央駅徒歩5分	3階建 364部屋	RC造	2004年
227m	ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ) 千葉県印西市戸神台 1丁目1-1	千葉ニュータウン中央駅徒歩5分	14階建 214部屋	RC造	2004年
227m	ローレルスクエア千葉ニュータウン中央C棟(シティフラッツ・ウエスト) 千葉県印西市戸神台 1丁目1-1	千葉ニュータウン中央駅徒歩5分	14階建 214部屋	RC造	2004年
227m	ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟(シティフラッツ・セントラル) 千葉県印西市戸神台 1丁目1-1	千葉ニュータウン中央駅徒歩5分	14階建 214部屋	RC造	2004年
227m	ローレルスクエア千葉ニュータウン中央E棟(シティフラッツ・イースト) 千葉県印西市戸神台 1丁目1-1	千葉ニュータウン中央駅徒歩5分	14階建 214部屋	RC造	2004年
227m	ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー) 千葉県印西市戸神台 1丁目1-1	千葉ニュータウン中央駅徒歩5分	22階建 108部屋	RC造	2004年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II 価格相場 | 千葉県