レノス船堀親水公園(東京都 江戸川区 船堀 6丁目10-19)の価格相場は 61.2 万円/㎡ (坪単価 202 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (81.0㎡) の 5,026 万円 (新築時価格・分譲時価格から+19.7%)、最も低い部屋は 508号室 (57.5㎡) の 3,456 万円 (新築時価格・分譲時価格から+1.7%)です。

価格相場  61.2 万円/㎡
 (202 万円/坪

家賃相場  1,934 円/㎡
 (6,393 円/坪

・築年数  12.7

・駅距離  9.0 分 (船堀駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレノス船堀親水公園の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レノス船堀親水公園の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レノス船堀親水公園 価格相場

価格相場  61.2 万円/㎡
 (202 万円/坪

家賃相場  1,934 円/㎡
 (6,393 円/坪

・築年数  12.7

・駅距離  9.0 分 (船堀駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レノス船堀親水公園のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を61.2 万円/㎡、家賃相場を1934.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 船堀 6丁目10-19」です。8階建てRC造の物件で、船堀駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は12.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレノス船堀親水公園の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は船堀のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレノス船堀親水公園の価格相場、家賃相場は船堀のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

レノス船堀親水公園の周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 レノス船堀親水公園の価格相場推移・動向は、東京都 江戸川区 船堀 6丁目10-19周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
船堀 中古マンション価格相場 推移・動向 船堀における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

船堀 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

レノス船堀親水公園の8フロア、41戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10180.98㎡
(4LDK)
4,198万円5,026万円13.7万3.3%
10275.11㎡
(3LDK)
3,898万円4,623万円13.8万3.6%
10365.16㎡
(3LDK)
3,498万円3,955万円13.6万4.1%
10461.14㎡
(1LDK)
3,838万円3,690万円13.4万4.3%
10570.69㎡
(3LDK)
4,418万円4,325万円13.8万3.8%
10767.04㎡
(3LDK)
3,488万円4,080万円13.7万4.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20180.98㎡
(4LDK)
5,098万円5,026万円13.7万3.3%
20270.00㎡
(3LDK)
3,678万円4,278万円13.8万3.9%
20370.00㎡
(3LDK)
3,648万円4,278万円13.8万3.9%
20565.16㎡
(3LDK)
3,978万円3,955万円13.6万4.1%
20770.69㎡
(3LDK)
4,348万円4,325万円13.8万3.8%
20872.48㎡
(3LDK)
4,348万円4,445万円13.8万3.7%
20967.04㎡
(3LDK)
3,468万円4,080万円13.7万4.0%
21080.83㎡
(4LDK)
5,288万円5,015万円13.7万3.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30270.00㎡
(3LDK)
4,358万円4,278万円13.8万3.9%
30475.11㎡
(3LDK)
4,118万円4,623万円13.8万3.6%
30872.48㎡
(3LDK)
3,858万円4,445万円13.8万3.7%
30967.04㎡
(3LDK)
4,288万円4,080万円13.7万4.0%
31080.83㎡
(4LDK)
4,498万円5,015万円13.7万3.3%
31176.80㎡
(4LDK)
4,398万円4,739万円13.8万3.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40180.98㎡
(4LDK)
5,368万円5,026万円13.7万3.3%
40270.00㎡
(3LDK)
4,398万円4,278万円13.8万3.9%
40370.00㎡
(3LDK)
4,378万円4,278万円13.8万3.9%
40565.16㎡
(3LDK)
4,078万円3,955万円13.6万4.1%
40770.69㎡
(3LDK)
3,808万円4,325万円13.8万3.8%
40872.48㎡
(3LDK)
4,498万円4,445万円13.8万3.7%
40980.21㎡
(4LDK)
4,988万円4,973万円13.7万3.3%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50180.29㎡
(4LDK)
4,988万円4,978万円13.7万3.3%
50375.11㎡
(3LDK)
5,048万円4,623万円13.8万3.6%
50561.14㎡
(1LDK)
3,398万円3,690万円13.4万4.3%
50857.55㎡
(2LDK)
3,398万円3,456万円13.1万4.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60180.28㎡
(4LDK)
6,378万円4,977万円13.7万3.3%
60275.11㎡
(3LDK)
5,128万円4,623万円13.8万3.6%
60461.14㎡
(1LDK)
3,448万円3,690万円13.4万4.3%
60570.69㎡
(3LDK)
3,938万円4,325万円13.8万3.8%
60665.55㎡
(2LDK)
3,968万円3,981万円13.6万4.1%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70275.11㎡
(3LDK)
4,398万円4,623万円13.8万3.6%
70570.69㎡
(3LDK)
4,998万円4,325万円13.8万3.8%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80175.11㎡
(3LDK)
4,688万円4,623万円13.8万3.6%
80265.16㎡
(3LDK)
3,798万円3,955万円13.6万4.1%
80361.14㎡
(1LDK)
3,798万円3,690万円13.4万4.3%

物件詳細情報

レノス船堀親水公園の物件詳細は以下の通りです。

物件名レノス船堀親水公園
住所東京都 江戸川区 船堀 6丁目10-19
建築年2010年
構造RC造
総戸数62部屋
階数8階
用途地域第一種住居地域
小学校区船堀第二小学校
中学校区二之江中学校
管理会社(株)ニッケンコミュニティー
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、駐車場あり、駐輪場あり、防犯カメラ
部屋の基本設備:インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座
アクセス 都営 都営新宿線 船堀駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

レノス船堀親水公園の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
6m クリオ船堀親水公園
東京都 江戸川区 船堀 6丁目10-19
船堀駅
徒歩9分

RC造 2009年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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