Name: レジデンシャルスクエア
SKU: レジデンシャルスクエア
Price: 734000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

レジデンシャルスクエア(神奈川県川崎市幸区新川崎 6-1)の価格相場は 73.4万円/㎡ (坪単価 243万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 116号室 (104㎡) の 6,780 万円 (新築時価格・分譲時価格から+1.2%)、最も低い部屋は 1524号室 (67.2㎡) の 5,313 万円 (新築時価格・分譲時価格から+23.0%)です。

レジデンシャルスクエア価格相場・家賃相場

73.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,238 円/㎡

(平均値)

17.0 年

5.0 円/㎡

新川崎駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
レジデンシャルスクエアの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
幸区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

レジデンシャルスクエアの価格相場情報

物件の詳細情報

レジデンシャルスクエアの物件詳細は以下の通りです。

物件名	レジデンシャルスクエア
住所	神奈川県川崎市幸区新川崎 6-1
建築年	2008年
構造	RC造
総戸数	411部屋
階数	17階
用途地域	準工業地域
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
駐車場	有
備考	共用施設：防犯カメラ、プレイルーム、駐輪場あり、駐車場あり、コンシェルジュ、ゲストルーム、管理人常駐、ガーデン、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、オール電化、オートロック、インターネット利用可
アクセス	JR JR横須賀線新川崎駅徒歩 5分 JR JR湘南新宿ライン新川崎駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

『レジデンシャルスクエア』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます

現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レジデンシャルスクエア(17フロア、411戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	85.01㎡ (4LDK)	4,758万円	6,153万円	9.8万	1.9%
102	85.89㎡ (4LDK)	4,768万円	6,188万円	9.7万	1.9%
103	86.01㎡ (4LDK)	4,768万円	6,193万円	9.7万	1.9%
104	85.59㎡ (4LDK)	4,738万円	6,176万円	9.8万	1.9%
105	85.01㎡ (4LDK)	4,738万円	6,153万円	9.8万	1.9%
106	85.89㎡ (4LDK)	4,758万円	6,188万円	9.7万	1.9%
107	78.45㎡ (3LDK)	4,448万円	5,871万円	10.6万	2.2%
108	70.62㎡ (3LDK)	4,008万円	5,493万円	11.1万	2.4%
109	80.14㎡ (3LDK)	4,618万円	5,947万円	10.4万	2.1%
110	75.69㎡ (3LDK)	4,268万円	5,743万円	10.8万	2.3%
111	75.68㎡ (3LDK)	4,268万円	5,743万円	10.8万	2.3%
112	75.35㎡ (3LDK)	4,288万円	5,727万円	10.8万	2.3%
113	75.17㎡ (3LDK)	4,308万円	5,718万円	10.9万	2.3%
114	75.68㎡ (3LDK)	4,328万円	5,743万円	10.8万	2.3%
115	80.40㎡ (4LDK)	4,568万円	5,958万円	10.4万	2.1%
116	103.79㎡ (4LDK)	6,698万円	6,780万円	6.3万	1.1%
117	80.70㎡ (3LDK)	4,798万円	5,971万円	10.4万	2.1%
118	75.37㎡ (3LDK)	4,428万円	5,728万円	10.8万	2.3%
119	80.25㎡ (3LDK)	4,738万円	5,952万円	10.4万	2.1%
120	87.87㎡ (4LDK)	5,248万円	6,265万円	9.4万	1.8%
121	88.90㎡ (4LDK)	5,308万円	6,304万円	9.3万	1.8%
122	80.49㎡ (3LDK)	4,778万円	5,962万円	10.4万	2.1%
123	101.50㎡ (4LDK)	6,398万円	6,718万円	6.9万	1.2%
124	70.37㎡ (3LDK)	3,748万円	5,480万円	11.2万	2.4%
125	67.20㎡ (3LDK)	3,488万円	5,313万円	11.3万	2.5%
126	75.21㎡ (3LDK)	3,988万円	5,720万円	10.9万	2.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	85.01㎡ (4LDK)	4,768万円	6,153万円	9.8万	1.9%
202	85.89㎡ (4LDK)	4,758万円	6,188万円	9.7万	1.9%
203	86.01㎡ (4LDK)	4,748万円	6,193万円	9.7万	1.9%
204	85.59㎡ (4LDK)	4,728万円	6,176万円	9.8万	1.9%
205	85.01㎡ (4LDK)	4,718万円	6,153万円	9.8万	1.9%
206	85.89㎡ (4LDK)	4,748万円	6,188万円	9.7万	1.9%
207	78.45㎡ (3LDK)	4,438万円	5,871万円	10.6万	2.2%
208	70.62㎡ (3LDK)	3,998万円	5,493万円	11.1万	2.4%
209	80.14㎡ (3LDK)	4,538万円	5,947万円	10.4万	2.1%
210	75.69㎡ (3LDK)	4,188万円	5,743万円	10.8万	2.3%
211	75.68㎡ (3LDK)	4,188万円	5,743万円	10.8万	2.3%
212	75.35㎡ (3LDK)	4,198万円	5,727万円	10.8万	2.3%
213	75.17㎡ (3LDK)	4,228万円	5,718万円	10.9万	2.3%
214	75.68㎡ (3LDK)	4,258万円	5,743万円	10.8万	2.3%
215	80.40㎡ (4LDK)	4,518万円	5,958万円	10.4万	2.1%
216	70.56㎡ (3LDK)	3,968万円	5,490万円	11.1万	2.4%
217	70.40㎡ (3LDK)	3,948万円	5,482万円	11.1万	2.4%
218	70.56㎡ (3LDK)	4,018万円	5,490万円	11.1万	2.4%
219	103.79㎡ (4LDK)	6,768万円	6,780万円	6.3万	1.1%
220	80.70㎡ (3LDK)	4,858万円	5,971万円	10.4万	2.1%
221	75.37㎡ (3LDK)	4,488万円	5,728万円	10.8万	2.3%
222	80.25㎡ (3LDK)	4,798万円	5,952万円	10.4万	2.1%
223	87.87㎡ (4LDK)	5,308万円	6,265万円	9.4万	1.8%
224	88.90㎡ (4LDK)	5,368万円	6,304万円	9.3万	1.8%
225	80.49㎡ (3LDK)	4,838万円	5,962万円	10.4万	2.1%
226	101.50㎡ (4LDK)	6,488万円	6,718万円	6.9万	1.2%
227	70.37㎡ (3LDK)	3,838万円	5,480万円	11.2万	2.4%
228	67.20㎡ (3LDK)	3,588万円	5,313万円	11.3万	2.5%
229	75.21㎡ (3LDK)	4,148万円	5,720万円	10.9万	2.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	95.24㎡ (4LDK)	5,728万円	6,527万円	8.2万	1.5%
302	85.01㎡ (4LDK)	4,838万円	6,153万円	9.8万	1.9%
303	85.89㎡ (4LDK)	4,838万円	6,188万円	9.7万	1.9%
304	86.01㎡ (4LDK)	4,798万円	6,193万円	9.7万	1.9%
305	85.59㎡ (4LDK)	4,738万円	6,176万円	9.8万	1.9%
306	85.01㎡ (4LDK)	4,728万円	6,153万円	9.8万	1.9%
307	85.89㎡ (4LDK)	4,798万円	6,188万円	9.7万	1.9%
308	78.45㎡ (3LDK)	4,498万円	5,871万円	10.6万	2.2%
309	70.62㎡ (3LDK)	4,058万円	5,493万円	11.1万	2.4%
310	80.14㎡ (3LDK)	4,608万円	5,947万円	10.4万	2.1%
311	75.69㎡ (3LDK)	4,258万円	5,743万円	10.8万	2.3%
312	75.68㎡ (3LDK)	4,258万円	5,743万円	10.8万	2.3%
313	75.35㎡ (3LDK)	4,268万円	5,727万円	10.8万	2.3%
314	75.17㎡ (3LDK)	4,298万円	5,718万円	10.9万	2.3%
315	75.68㎡ (3LDK)	4,308万円	5,743万円	10.8万	2.3%
316	80.40㎡ (4LDK)	4,568万円	5,958万円	10.4万	2.1%
317	70.56㎡ (3LDK)	4,048万円	5,490万円	11.1万	2.4%
318	70.40㎡ (3LDK)	4,028万円	5,482万円	11.1万	2.4%
319	70.56㎡ (3LDK)	4,098万円	5,490万円	11.1万	2.4%
320	103.79㎡ (4LDK)	6,788万円	6,780万円	6.3万	1.1%
321	80.70㎡ (3LDK)	4,908万円	5,971万円	10.4万	2.1%
322	75.37㎡ (3LDK)	4,538万円	5,728万円	10.8万	2.3%
323	80.25㎡ (3LDK)	4,878万円	5,952万円	10.4万	2.1%
324	87.87㎡ (4LDK)	5,388万円	6,265万円	9.4万	1.8%
325	88.90㎡ (4LDK)	5,448万円	6,304万円	9.3万	1.8%
326	80.49㎡ (3LDK)	4,888万円	5,962万円	10.4万	2.1%
327	101.50㎡ (4LDK)	6,538万円	6,718万円	6.9万	1.2%
328	70.37㎡ (3LDK)	3,888万円	5,480万円	11.2万	2.4%
329	67.20㎡ (3LDK)	3,638万円	5,313万円	11.3万	2.5%
330	75.21㎡ (3LDK)	4,198万円	5,720万円	10.9万	2.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	95.24㎡ (4LDK)	5,758万円	6,527万円	8.2万	1.5%
402	85.01㎡ (4LDK)	4,858万円	6,153万円	9.8万	1.9%
403	85.89㎡ (4LDK)	4,868万円	6,188万円	9.7万	1.9%
404	86.01㎡ (4LDK)	4,838万円	6,193万円	9.7万	1.9%
405	85.59㎡ (4LDK)	4,818万円	6,176万円	9.8万	1.9%
406	85.01㎡ (4LDK)	4,798万円	6,153万円	9.8万	1.9%
407	85.89㎡ (4LDK)	4,828万円	6,188万円	9.7万	1.9%
408	78.45㎡ (3LDK)	4,528万円	5,871万円	10.6万	2.2%
409	70.62㎡ (3LDK)	4,098万円	5,493万円	11.1万	2.4%
410	80.14㎡ (3LDK)	4,628万円	5,947万円	10.4万	2.1%
411	75.69㎡ (3LDK)	4,278万円	5,743万円	10.8万	2.3%
412	75.68㎡ (3LDK)	4,288万円	5,743万円	10.8万	2.3%
413	75.35㎡ (3LDK)	4,298万円	5,727万円	10.8万	2.3%
414	75.17㎡ (3LDK)	4,318万円	5,718万円	10.9万	2.3%
415	75.68㎡ (3LDK)	4,338万円	5,743万円	10.8万	2.3%
416	80.40㎡ (4LDK)	4,598万円	5,958万円	10.4万	2.1%
417	70.56㎡ (3LDK)	4,088万円	5,490万円	11.1万	2.4%
418	70.40㎡ (3LDK)	4,068万円	5,482万円	11.1万	2.4%
419	70.56㎡ (3LDK)	4,138万円	5,490万円	11.1万	2.4%
420	103.79㎡ (4LDK)	6,798万円	6,780万円	6.3万	1.1%
421	80.70㎡ (3LDK)	4,928万円	5,971万円	10.4万	2.1%
422	75.37㎡ (3LDK)	4,558万円	5,728万円	10.8万	2.3%
423	80.25㎡ (3LDK)	4,908万円	5,952万円	10.4万	2.1%
424	87.87㎡ (4LDK)	5,418万円	6,265万円	9.4万	1.8%
425	88.90㎡ (4LDK)	5,478万円	6,304万円	9.3万	1.8%
426	80.49㎡ (3LDK)	4,918万円	5,962万円	10.4万	2.1%
427	101.50㎡ (4LDK)	6,578万円	6,718万円	6.9万	1.2%
428	70.37㎡ (3LDK)	3,918万円	5,480万円	11.2万	2.4%
429	67.20㎡ (3LDK)	3,668万円	5,313万円	11.3万	2.5%
430	75.21㎡ (3LDK)	4,228万円	5,720万円	10.9万	2.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	95.24㎡ (4LDK)	5,798万円	6,527万円	8.2万	1.5%
502	85.01㎡ (4LDK)	4,878万円	6,153万円	9.8万	1.9%
503	85.89㎡ (4LDK)	4,898万円	6,188万円	9.7万	1.9%
504	86.01㎡ (4LDK)	4,878万円	6,193万円	9.7万	1.9%
505	85.59㎡ (4LDK)	4,828万円	6,176万円	9.8万	1.9%
506	85.01㎡ (4LDK)	4,808万円	6,153万円	9.8万	1.9%
507	85.89㎡ (4LDK)	4,848万円	6,188万円	9.7万	1.9%
508	88.91㎡ (4LDK)	5,268万円	6,305万円	9.3万	1.8%
509	88.91㎡ (4LDK)	5,238万円	6,305万円	9.3万	1.8%
510	75.69㎡ (3LDK)	4,298万円	5,743万円	10.8万	2.3%
511	75.68㎡ (3LDK)	4,308万円	5,743万円	10.8万	2.3%
512	75.35㎡ (3LDK)	4,318万円	5,727万円	10.8万	2.3%
513	75.17㎡ (3LDK)	4,338万円	5,718万円	10.9万	2.3%
514	75.68㎡ (3LDK)	4,368万円	5,743万円	10.8万	2.3%
515	80.40㎡ (4LDK)	4,888万円	5,958万円	10.4万	2.1%
516	103.79㎡ (4LDK)	6,808万円	6,780万円	6.3万	1.1%
517	80.70㎡ (3LDK)	4,958万円	5,971万円	10.4万	2.1%
518	75.37㎡ (3LDK)	4,578万円	5,728万円	10.8万	2.3%
519	80.25㎡ (3LDK)	4,928万円	5,952万円	10.4万	2.1%
520	87.87㎡ (4LDK)	5,438万円	6,265万円	9.4万	1.8%
521	88.90㎡ (4LDK)	5,498万円	6,304万円	9.3万	1.8%
522	80.49㎡ (3LDK)	4,938万円	5,962万円	10.4万	2.1%
523	101.50㎡ (4LDK)	6,608万円	6,718万円	6.9万	1.2%
524	70.37㎡ (3LDK)	3,978万円	5,480万円	11.2万	2.4%
525	67.20㎡ (3LDK)	3,728万円	5,313万円	11.3万	2.5%
526	75.21㎡ (3LDK)	4,288万円	5,720万円	10.9万	2.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	95.24㎡ (4LDK)	5,818万円	6,527万円	8.2万	1.5%
602	85.01㎡ (4LDK)	4,898万円	6,153万円	9.8万	1.9%
603	85.89㎡ (4LDK)	4,918万円	6,188万円	9.7万	1.9%
604	86.01㎡ (4LDK)	4,918万円	6,193万円	9.7万	1.9%
605	85.59㎡ (4LDK)	4,898万円	6,176万円	9.8万	1.9%
606	85.01㎡ (4LDK)	4,878万円	6,153万円	9.8万	1.9%
607	85.89㎡ (4LDK)	4,898万円	6,188万円	9.7万	1.9%
608	88.91㎡ (4LDK)	5,318万円	6,305万円	9.3万	1.8%
609	88.91㎡ (4LDK)	5,288万円	6,305万円	9.3万	1.8%
610	75.69㎡ (3LDK)	4,348万円	5,743万円	10.8万	2.3%
611	75.68㎡ (3LDK)	4,358万円	5,743万円	10.8万	2.3%
612	75.35㎡ (3LDK)	4,368万円	5,727万円	10.8万	2.3%
613	75.17㎡ (3LDK)	4,368万円	5,718万円	10.9万	2.3%
614	75.68㎡ (3LDK)	4,408万円	5,743万円	10.8万	2.3%
615	80.40㎡ (4LDK)	4,938万円	5,958万円	10.4万	2.1%
616	103.79㎡ (4LDK)	6,828万円	6,780万円	6.3万	1.1%
617	80.70㎡ (3LDK)	4,978万円	5,971万円	10.4万	2.1%
618	75.37㎡ (3LDK)	4,598万円	5,728万円	10.8万	2.3%
619	80.25㎡ (3LDK)	4,948万円	5,952万円	10.4万	2.1%
620	87.87㎡ (4LDK)	5,458万円	6,265万円	9.4万	1.8%
621	88.90㎡ (4LDK)	5,518万円	6,304万円	9.3万	1.8%
622	80.49㎡ (3LDK)	4,958万円	5,962万円	10.4万	2.1%
623	101.50㎡ (4LDK)	6,638万円	6,718万円	6.9万	1.2%
624	70.37㎡ (3LDK)	3,998万円	5,480万円	11.2万	2.4%
625	67.20㎡ (3LDK)	3,748万円	5,313万円	11.3万	2.5%
626	75.21㎡ (3LDK)	4,308万円	5,720万円	10.9万	2.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	95.24㎡ (4LDK)	5,838万円	6,527万円	8.2万	1.5%
702	85.01㎡ (4LDK)	4,918万円	6,153万円	9.8万	1.9%
703	85.89㎡ (4LDK)	4,938万円	6,188万円	9.7万	1.9%
704	86.01㎡ (4LDK)	4,938万円	6,193万円	9.7万	1.9%
705	85.59㎡ (4LDK)	4,938万円	6,176万円	9.8万	1.9%
706	85.01㎡ (4LDK)	4,918万円	6,153万円	9.8万	1.9%
707	85.89㎡ (4LDK)	4,938万円	6,188万円	9.7万	1.9%
708	88.91㎡ (4LDK)	5,358万円	6,305万円	9.3万	1.8%
709	88.91㎡ (4LDK)	5,328万円	6,305万円	9.3万	1.8%
710	75.69㎡ (3LDK)	4,388万円	5,743万円	10.8万	2.3%
711	75.68㎡ (3LDK)	4,398万円	5,743万円	10.8万	2.3%
712	75.35㎡ (3LDK)	4,398万円	5,727万円	10.8万	2.3%
713	75.17㎡ (3LDK)	4,398万円	5,718万円	10.9万	2.3%
714	75.68㎡ (3LDK)	4,428万円	5,743万円	10.8万	2.3%
715	80.40㎡ (4LDK)	4,958万円	5,958万円	10.4万	2.1%
716	103.79㎡ (4LDK)	6,858万円	6,780万円	6.3万	1.1%
717	80.70㎡ (3LDK)	4,998万円	5,971万円	10.4万	2.1%
718	75.37㎡ (3LDK)	4,618万円	5,728万円	10.8万	2.3%
719	80.25㎡ (3LDK)	4,968万円	5,952万円	10.4万	2.1%
720	87.87㎡ (4LDK)	5,478万円	6,265万円	9.4万	1.8%
721	88.90㎡ (4LDK)	5,538万円	6,304万円	9.3万	1.8%
722	80.49㎡ (3LDK)	4,978万円	5,962万円	10.4万	2.1%
723	101.50㎡ (4LDK)	6,668万円	6,718万円	6.9万	1.2%
724	70.37㎡ (3LDK)	4,018万円	5,480万円	11.2万	2.4%
725	67.20㎡ (3LDK)	3,768万円	5,313万円	11.3万	2.5%
726	75.21㎡ (3LDK)	4,328万円	5,720万円	10.9万	2.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	95.24㎡ (4LDK)	5,858万円	6,527万円	8.2万	1.5%
802	85.01㎡ (4LDK)	4,938万円	6,153万円	9.8万	1.9%
803	85.89㎡ (4LDK)	4,958万円	6,188万円	9.7万	1.9%
804	86.01㎡ (4LDK)	4,958万円	6,193万円	9.7万	1.9%
805	85.59㎡ (4LDK)	4,958万円	6,176万円	9.8万	1.9%
806	85.01㎡ (4LDK)	4,938万円	6,153万円	9.8万	1.9%
807	85.89㎡ (4LDK)	4,958万円	6,188万円	9.7万	1.9%
808	88.91㎡ (4LDK)	5,378万円	6,305万円	9.3万	1.8%
809	88.91㎡ (4LDK)	5,348万円	6,305万円	9.3万	1.8%
810	75.69㎡ (3LDK)	4,408万円	5,743万円	10.8万	2.3%
811	75.68㎡ (3LDK)	4,418万円	5,743万円	10.8万	2.3%
812	75.35㎡ (3LDK)	4,428万円	5,727万円	10.8万	2.3%
813	75.17㎡ (3LDK)	4,418万円	5,718万円	10.9万	2.3%
814	75.68㎡ (3LDK)	4,448万円	5,743万円	10.8万	2.3%
815	80.40㎡ (4LDK)	4,978万円	5,958万円	10.4万	2.1%
816	103.79㎡ (4LDK)	6,888万円	6,780万円	6.3万	1.1%
817	80.70㎡ (3LDK)	5,018万円	5,971万円	10.4万	2.1%
818	75.37㎡ (3LDK)	4,638万円	5,728万円	10.8万	2.3%
819	80.25㎡ (3LDK)	4,988万円	5,952万円	10.4万	2.1%
820	87.87㎡ (4LDK)	5,498万円	6,265万円	9.4万	1.8%
821	88.90㎡ (4LDK)	5,558万円	6,304万円	9.3万	1.8%
822	80.49㎡ (3LDK)	4,998万円	5,962万円	10.4万	2.1%
823	101.50㎡ (4LDK)	6,698万円	6,718万円	6.9万	1.2%
824	70.37㎡ (3LDK)	4,038万円	5,480万円	11.2万	2.4%
825	67.20㎡ (3LDK)	3,788万円	5,313万円	11.3万	2.5%
826	75.21㎡ (3LDK)	4,348万円	5,720万円	10.9万	2.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	95.24㎡ (4LDK)	5,878万円	6,527万円	8.2万	1.5%
902	85.01㎡ (4LDK)	4,958万円	6,153万円	9.8万	1.9%
903	85.89㎡ (4LDK)	4,978万円	6,188万円	9.7万	1.9%
904	86.01㎡ (4LDK)	4,978万円	6,193万円	9.7万	1.9%
905	85.59㎡ (4LDK)	4,978万円	6,176万円	9.8万	1.9%
906	85.01㎡ (4LDK)	4,958万円	6,153万円	9.8万	1.9%
907	85.89㎡ (4LDK)	4,978万円	6,188万円	9.7万	1.9%
908	88.91㎡ (4LDK)	5,398万円	6,305万円	9.3万	1.8%
909	88.91㎡ (4LDK)	5,368万円	6,305万円	9.3万	1.8%
910	75.69㎡ (3LDK)	4,428万円	5,743万円	10.8万	2.3%
911	75.68㎡ (3LDK)	4,438万円	5,743万円	10.8万	2.3%
912	75.35㎡ (3LDK)	4,448万円	5,727万円	10.8万	2.3%
913	75.17㎡ (3LDK)	4,438万円	5,718万円	10.9万	2.3%
914	75.68㎡ (3LDK)	4,468万円	5,743万円	10.8万	2.3%
915	80.40㎡ (4LDK)	4,998万円	5,958万円	10.4万	2.1%
916	103.79㎡ (4LDK)	6,918万円	6,780万円	6.3万	1.1%
917	80.70㎡ (3LDK)	5,038万円	5,971万円	10.4万	2.1%
918	75.37㎡ (3LDK)	4,658万円	5,728万円	10.8万	2.3%
919	80.25㎡ (3LDK)	5,008万円	5,952万円	10.4万	2.1%
920	87.87㎡ (4LDK)	5,518万円	6,265万円	9.4万	1.8%
921	88.90㎡ (4LDK)	5,578万円	6,304万円	9.3万	1.8%
922	80.49㎡ (3LDK)	5,018万円	5,962万円	10.4万	2.1%
923	101.50㎡ (4LDK)	6,728万円	6,718万円	6.9万	1.2%
924	70.37㎡ (3LDK)	4,058万円	5,480万円	11.2万	2.4%
925	67.20㎡ (3LDK)	3,808万円	5,313万円	11.3万	2.5%
926	75.21㎡ (3LDK)	4,368万円	5,720万円	10.9万	2.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	95.24㎡ (4LDK)	5,908万円	6,527万円	8.2万	1.5%
1002	85.01㎡ (4LDK)	4,988万円	6,153万円	9.8万	1.9%
1003	85.89㎡ (4LDK)	5,008万円	6,188万円	9.7万	1.9%
1004	86.01㎡ (4LDK)	5,008万円	6,193万円	9.7万	1.9%
1005	85.59㎡ (4LDK)	5,008万円	6,176万円	9.8万	1.9%
1006	85.01㎡ (4LDK)	4,988万円	6,153万円	9.8万	1.9%
1007	85.89㎡ (4LDK)	5,008万円	6,188万円	9.7万	1.9%
1008	88.91㎡ (4LDK)	5,428万円	6,305万円	9.3万	1.8%
1009	88.91㎡ (4LDK)	5,398万円	6,305万円	9.3万	1.8%
1010	75.69㎡ (3LDK)	4,458万円	5,743万円	10.8万	2.3%
1011	75.68㎡ (3LDK)	4,468万円	5,743万円	10.8万	2.3%
1012	75.35㎡ (3LDK)	4,478万円	5,727万円	10.8万	2.3%
1013	75.17㎡ (3LDK)	4,468万円	5,718万円	10.9万	2.3%
1014	75.68㎡ (3LDK)	4,498万円	5,743万円	10.8万	2.3%
1015	80.40㎡ (4LDK)	5,058万円	5,958万円	10.4万	2.1%
1016	103.79㎡ (4LDK)	6,948万円	6,780万円	6.3万	1.1%
1017	80.70㎡ (3LDK)	5,068万円	5,971万円	10.4万	2.1%
1018	75.37㎡ (3LDK)	4,688万円	5,728万円	10.8万	2.3%
1019	80.25㎡ (3LDK)	5,038万円	5,952万円	10.4万	2.1%
1020	87.87㎡ (4LDK)	5,548万円	6,265万円	9.4万	1.8%
1021	88.90㎡ (4LDK)	5,608万円	6,304万円	9.3万	1.8%
1022	80.49㎡ (3LDK)	5,048万円	5,962万円	10.4万	2.1%
1023	101.50㎡ (4LDK)	6,758万円	6,718万円	6.9万	1.2%
1024	70.37㎡ (3LDK)	4,088万円	5,480万円	11.2万	2.4%
1025	67.20㎡ (3LDK)	3,838万円	5,313万円	11.3万	2.5%
1026	75.21㎡ (3LDK)	4,398万円	5,720万円	10.9万	2.3%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	95.24㎡ (4LDK)	5,928万円	6,527万円	8.2万	1.5%
1102	85.01㎡ (4LDK)	5,008万円	6,153万円	9.8万	1.9%
1103	85.89㎡ (4LDK)	5,028万円	6,188万円	9.7万	1.9%
1104	86.01㎡ (4LDK)	5,028万円	6,193万円	9.7万	1.9%
1105	85.59㎡ (4LDK)	5,028万円	6,176万円	9.8万	1.9%
1106	85.01㎡ (4LDK)	5,008万円	6,153万円	9.8万	1.9%
1107	85.89㎡ (4LDK)	5,028万円	6,188万円	9.7万	1.9%
1108	88.91㎡ (4LDK)	5,448万円	6,305万円	9.3万	1.8%
1109	88.91㎡ (4LDK)	5,438万円	6,305万円	9.3万	1.8%
1110	75.69㎡ (3LDK)	4,498万円	5,743万円	10.8万	2.3%
1111	75.68㎡ (3LDK)	4,508万円	5,743万円	10.8万	2.3%
1112	75.35㎡ (3LDK)	4,518万円	5,727万円	10.8万	2.3%
1113	75.17㎡ (3LDK)	4,508万円	5,718万円	10.9万	2.3%
1114	75.68㎡ (3LDK)	4,538万円	5,743万円	10.8万	2.3%
1115	80.40㎡ (4LDK)	5,138万円	5,958万円	10.4万	2.1%
1116	103.79㎡ (4LDK)	7,028万円	6,780万円	6.3万	1.1%
1117	80.70㎡ (3LDK)	5,108万円	5,971万円	10.4万	2.1%
1118	75.37㎡ (3LDK)	4,728万円	5,728万円	10.8万	2.3%
1119	80.25㎡ (3LDK)	5,078万円	5,952万円	10.4万	2.1%
1120	87.87㎡ (4LDK)	5,588万円	6,265万円	9.4万	1.8%
1121	88.90㎡ (4LDK)	5,648万円	6,304万円	9.3万	1.8%
1122	80.49㎡ (3LDK)	5,088万円	5,962万円	10.4万	2.1%
1123	101.50㎡ (4LDK)	6,798万円	6,718万円	6.9万	1.2%
1124	70.37㎡ (3LDK)	4,128万円	5,480万円	11.2万	2.4%
1125	67.20㎡ (3LDK)	3,878万円	5,313万円	11.3万	2.5%
1126	75.21㎡ (3LDK)	4,448万円	5,720万円	10.9万	2.3%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	95.24㎡ (4LDK)	5,948万円	6,527万円	8.2万	1.5%
1202	85.01㎡ (4LDK)	5,028万円	6,153万円	9.8万	1.9%
1203	85.89㎡ (4LDK)	5,048万円	6,188万円	9.7万	1.9%
1204	86.01㎡ (4LDK)	5,048万円	6,193万円	9.7万	1.9%
1205	85.59㎡ (4LDK)	5,048万円	6,176万円	9.8万	1.9%
1206	85.01㎡ (4LDK)	5,028万円	6,153万円	9.8万	1.9%
1207	85.89㎡ (4LDK)	5,048万円	6,188万円	9.7万	1.9%
1208	88.91㎡ (4LDK)	5,468万円	6,305万円	9.3万	1.8%
1209	88.91㎡ (4LDK)	5,468万円	6,305万円	9.3万	1.8%
1210	75.69㎡ (3LDK)	4,528万円	5,743万円	10.8万	2.3%
1211	75.68㎡ (3LDK)	4,538万円	5,743万円	10.8万	2.3%
1212	75.35㎡ (3LDK)	4,548万円	5,727万円	10.8万	2.3%
1213	75.17㎡ (3LDK)	4,538万円	5,718万円	10.9万	2.3%
1214	75.68㎡ (3LDK)	4,568万円	5,743万円	10.8万	2.3%
1215	80.40㎡ (4LDK)	5,198万円	5,958万円	10.4万	2.1%
1216	103.79㎡ (4LDK)	7,108万円	6,780万円	6.3万	1.1%
1217	80.70㎡ (3LDK)	5,138万円	5,971万円	10.4万	2.1%
1218	75.37㎡ (3LDK)	4,758万円	5,728万円	10.8万	2.3%
1219	80.25㎡ (3LDK)	5,108万円	5,952万円	10.4万	2.1%
1220	87.87㎡ (4LDK)	5,618万円	6,265万円	9.4万	1.8%
1221	88.90㎡ (4LDK)	5,678万円	6,304万円	9.3万	1.8%
1222	95.48㎡ (4LDK)	6,598万円	6,535万円	8.1万	1.5%
1223	70.37㎡ (3LDK)	4,158万円	5,480万円	11.2万	2.4%
1224	67.20㎡ (3LDK)	3,908万円	5,313万円	11.3万	2.5%
1225	75.21㎡ (3LDK)	4,478万円	5,720万円	10.9万	2.3%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	95.24㎡ (4LDK)	5,968万円	6,527万円	8.2万	1.5%
1302	85.01㎡ (4LDK)	5,048万円	6,153万円	9.8万	1.9%
1303	85.89㎡ (4LDK)	5,068万円	6,188万円	9.7万	1.9%
1304	86.01㎡ (4LDK)	5,068万円	6,193万円	9.7万	1.9%
1305	85.59㎡ (4LDK)	5,068万円	6,176万円	9.8万	1.9%
1306	85.01㎡ (4LDK)	5,048万円	6,153万円	9.8万	1.9%
1307	85.89㎡ (4LDK)	5,068万円	6,188万円	9.7万	1.9%
1308	88.91㎡ (4LDK)	5,488万円	6,305万円	9.3万	1.8%
1309	88.91㎡ (4LDK)	5,488万円	6,305万円	9.3万	1.8%
1310	75.69㎡ (3LDK)	4,548万円	5,743万円	10.8万	2.3%
1311	75.68㎡ (3LDK)	4,558万円	5,743万円	10.8万	2.3%
1312	75.35㎡ (3LDK)	4,568万円	5,727万円	10.8万	2.3%
1313	75.17㎡ (3LDK)	4,558万円	5,718万円	10.9万	2.3%
1314	75.68㎡ (3LDK)	4,588万円	5,743万円	10.8万	2.3%
1315	80.40㎡ (4LDK)	5,218万円	5,958万円	10.4万	2.1%
1316	103.79㎡ (4LDK)	7,138万円	6,780万円	6.3万	1.1%
1317	80.70㎡ (3LDK)	5,158万円	5,971万円	10.4万	2.1%
1318	75.37㎡ (3LDK)	4,778万円	5,728万円	10.8万	2.3%
1319	80.25㎡ (3LDK)	5,128万円	5,952万円	10.4万	2.1%
1320	87.87㎡ (4LDK)	5,638万円	6,265万円	9.4万	1.8%
1321	88.90㎡ (4LDK)	5,698万円	6,304万円	9.3万	1.8%
1322	80.57㎡ (3LDK)	5,598万円	5,966万円	10.4万	2.1%
1323	70.37㎡ (3LDK)	4,188万円	5,480万円	11.2万	2.4%
1324	67.20㎡ (3LDK)	3,938万円	5,313万円	11.3万	2.5%
1325	75.21㎡ (3LDK)	4,508万円	5,720万円	10.9万	2.3%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	95.24㎡ (4LDK)	5,998万円	6,527万円	8.2万	1.5%
1402	85.01㎡ (4LDK)	5,078万円	6,153万円	9.8万	1.9%
1403	85.89㎡ (4LDK)	5,098万円	6,188万円	9.7万	1.9%
1404	86.01㎡ (4LDK)	5,098万円	6,193万円	9.7万	1.9%
1405	85.59㎡ (4LDK)	5,098万円	6,176万円	9.8万	1.9%
1406	85.01㎡ (4LDK)	5,078万円	6,153万円	9.8万	1.9%
1407	85.89㎡ (4LDK)	5,098万円	6,188万円	9.7万	1.9%
1408	88.91㎡ (4LDK)	5,518万円	6,305万円	9.3万	1.8%
1409	88.91㎡ (4LDK)	5,518万円	6,305万円	9.3万	1.8%
1410	75.69㎡ (3LDK)	4,578万円	5,743万円	10.8万	2.3%
1411	75.68㎡ (3LDK)	4,588万円	5,743万円	10.8万	2.3%
1412	75.35㎡ (3LDK)	4,598万円	5,727万円	10.8万	2.3%
1413	75.17㎡ (3LDK)	4,588万円	5,718万円	10.9万	2.3%
1414	75.68㎡ (3LDK)	4,618万円	5,743万円	10.8万	2.3%
1415	80.40㎡ (4LDK)	5,248万円	5,958万円	10.4万	2.1%
1416	103.79㎡ (4LDK)	7,188万円	6,780万円	6.3万	1.1%
1417	80.70㎡ (3LDK)	5,188万円	5,971万円	10.4万	2.1%
1418	75.37㎡ (3LDK)	4,808万円	5,728万円	10.8万	2.3%
1419	80.25㎡ (3LDK)	5,158万円	5,952万円	10.4万	2.1%
1420	87.87㎡ (4LDK)	5,668万円	6,265万円	9.4万	1.8%
1421	88.90㎡ (4LDK)	5,728万円	6,304万円	9.3万	1.8%
1422	80.57㎡ (3LDK)	5,528万円	5,966万円	10.4万	2.1%
1423	70.37㎡ (3LDK)	4,228万円	5,480万円	11.2万	2.4%
1424	67.20㎡ (3LDK)	3,978万円	5,313万円	11.3万	2.5%
1425	75.21㎡ (3LDK)	4,548万円	5,720万円	10.9万	2.3%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	95.24㎡ (4LDK)	6,318万円	6,527万円	8.2万	1.5%
1502	85.01㎡ (4LDK)	5,428万円	6,153万円	9.8万	1.9%
1503	85.89㎡ (4LDK)	5,418万円	6,188万円	9.7万	1.9%
1504	86.01㎡ (4LDK)	5,448万円	6,193万円	9.7万	1.9%
1505	85.59㎡ (4LDK)	5,428万円	6,176万円	9.8万	1.9%
1506	85.01㎡ (4LDK)	5,428万円	6,153万円	9.8万	1.9%
1507	85.89㎡ (4LDK)	5,398万円	6,188万円	9.7万	1.9%
1508	88.91㎡ (4LDK)	5,798万円	6,305万円	9.3万	1.8%
1509	88.91㎡ (4LDK)	5,798万円	6,305万円	9.3万	1.8%
1510	75.69㎡ (3LDK)	4,898万円	5,743万円	10.8万	2.3%
1511	75.68㎡ (3LDK)	4,898万円	5,743万円	10.8万	2.3%
1512	75.35㎡ (3LDK)	4,918万円	5,727万円	10.8万	2.3%
1513	75.17㎡ (3LDK)	4,898万円	5,718万円	10.9万	2.3%
1514	75.68㎡ (3LDK)	4,938万円	5,743万円	10.8万	2.3%
1515	80.40㎡ (4LDK)	5,578万円	5,958万円	10.4万	2.1%
1516	103.79㎡ (4LDK)	7,218万円	6,780万円	6.3万	1.1%
1517	80.70㎡ (3LDK)	5,218万円	5,971万円	10.4万	2.1%
1518	75.37㎡ (3LDK)	4,838万円	5,728万円	10.8万	2.3%
1519	80.25㎡ (3LDK)	5,188万円	5,952万円	10.4万	2.1%
1520	87.87㎡ (4LDK)	5,698万円	6,265万円	9.4万	1.8%
1521	88.90㎡ (4LDK)	5,758万円	6,304万円	9.3万	1.8%
1522	80.57㎡ (3LDK)	5,558万円	5,966万円	10.4万	2.1%
1523	70.37㎡ (3LDK)	4,548万円	5,480万円	11.2万	2.4%
1524	67.20㎡ (3LDK)	4,318万円	5,313万円	11.3万	2.5%
1525	75.21㎡ (3LDK)	4,878万円	5,720万円	10.9万	2.3%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	103.79㎡ (4LDK)	7,248万円	6,780万円	6.3万	1.1%
1602	80.70㎡ (3LDK)	5,248万円	5,971万円	10.4万	2.1%
1603	75.37㎡ (3LDK)	4,868万円	5,728万円	10.8万	2.3%
1604	80.25㎡ (3LDK)	5,218万円	5,952万円	10.4万	2.1%
1605	87.87㎡ (4LDK)	5,728万円	6,265万円	9.4万	1.8%
1606	88.90㎡ (4LDK)	5,788万円	6,304万円	9.3万	1.8%
1607	80.57㎡ (3LDK)	5,588万円	5,966万円	10.4万	2.1%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	103.79㎡ (4LDK)	7,598万円	6,780万円	6.3万	1.1%
1702	80.70㎡ (3LDK)	5,568万円	5,971万円	10.4万	2.1%
1703	75.37㎡ (3LDK)	5,178万円	5,728万円	10.8万	2.3%
1704	80.25㎡ (3LDK)	5,538万円	5,952万円	10.4万	2.1%
1705	87.87㎡ (4LDK)	6,068万円	6,265万円	9.4万	1.8%
1706	88.90㎡ (4LDK)	6,128万円	6,304万円	9.3万	1.8%
1707	80.57㎡ (3LDK)	5,898万円	5,966万円	10.4万	2.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレジデンシャルスクエアの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は幸区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレジデンシャルスクエアの価格相場、家賃相場は幸区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レジデンシャルスクエアの周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

幸区中古マンション価格相場推移・動向幸区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

幸区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

レジデンシャルスクエアの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
70m	ドエル夢見ケ崎神奈川県川崎市幸区北加瀬 1丁目34-1	新川崎駅徒歩6分		RC造	1981年
105m	ライオンズマンション新川崎神奈川県川崎市幸区北加瀬 1丁目33-1	新川崎駅徒歩5分		RC造	1984年
148m	テニスコートハイツ神奈川県川崎市幸区北加瀬 1丁目32-14	新川崎駅徒歩7分	3階建	RC造	1972年
190m	パークシティ新川崎G棟神奈川県川崎市幸区小倉 1丁目1-1	新川崎駅徒歩4分	31階建	RC造	1987年
192m	池田コーポ神奈川県川崎市幸区北加瀬 1丁目31-14	新川崎駅徒歩6分	2階建	RC造	1978年
226m	サンリットウエスト神奈川県川崎市幸区北加瀬 1丁目26-22	新川崎駅徒歩6分	3階建	RC造	2008年
253m	MarvelousExcellent 神奈川県川崎市幸区北加瀬 1丁目29-1	新川崎駅徒歩8分		RC造	2008年
253m	アルファメゾン神奈川県川崎市幸区北加瀬 1丁目24-3	新川崎駅徒歩3分	2階建	RC造	1994年
254m	マーベラスエクセレント神奈川県川崎市幸区北加瀬 1丁目29-1	川崎駅徒歩3分	3階建	RC造	2009年
263m	シャリエ新川崎神奈川県川崎市幸区小倉 1658-35	新川崎駅徒歩10分	7階建 110部屋	RC造	2013年
264m	山口ハイツ神奈川県川崎市幸区小倉 1丁目5-25	新川崎駅徒歩11分	3階建	RC造	1981年
273m	グリーンハイツ神奈川県川崎市幸区南加瀬 1丁目1-2	新川崎駅徒歩10分	3階建	RC造	1985年
275m	パークイン夢見ケ崎神奈川県川崎市幸区南加瀬 1丁目1-6	川崎駅徒歩4分	4階建	RC造	1987年
285m	グランドメゾン新川崎加瀬山神奈川県川崎市幸区北加瀬 1丁目	新川崎駅徒歩7分	5階建 42部屋	RC造	2019年
306m	ライオンズマンション新川崎南第2 神奈川県川崎市幸区小倉 1丁目6-10	元住吉駅徒歩2分	5階建	RC造	1995年
311m	インティモ神奈川県川崎市幸区北加瀬 1丁目27-18	新川崎駅徒歩5分	2階建	RC造	2006年
315m	プライム新川崎神奈川県川崎市幸区小倉 1丁目5-34	新川崎駅徒歩11分	7階建 57部屋	RC造	2014年
322m	アルモニ神奈川県川崎市幸区北加瀬 1丁目27-17	新川崎駅徒歩5分	3階建	RC造	2004年
332m	ミレイユ新川崎神奈川県川崎市幸区鹿島田 1丁目4-24	新川崎駅徒歩2分	6階建	RC造	2013年
336m	パークタワー新川崎神奈川県川崎市幸区鹿島田	新川崎駅徒歩3分	47階建 689部屋	RC造	2016年
348m	ヴェルト新川崎神奈川県川崎市幸区鹿島田 1丁目4-19	新川崎駅徒歩2分	6階建	RC造	2008年
354m	スカイマンション小泉神奈川県川崎市幸区北加瀬 1丁目20-21	新川崎駅徒歩5分	4階建	RC造	1989年
358m	喜美代コーポ神奈川県川崎市幸区北加瀬 1丁目28-9	新川崎駅徒歩7分		RC造	1989年
359m	喜美代コーポ北加瀬神奈川県川崎市幸区北加瀬 1丁目28-9	新川崎駅徒歩9分	3階建	RC造	1990年
364m	ルイシャトレ新川崎パークサイド神奈川県川崎市幸区南加瀬 1丁目7-10	新川崎駅徒歩11分		RC造	1998年
368m	ロイヤルシティ夢見ケ崎神奈川県川崎市幸区小倉 1丁目3-4	新川崎駅徒歩13分	3階建	RC造	1989年
370m	クリオ新川崎夢見ケ崎公園神奈川県川崎市幸区南加瀬 1丁目1-21	新川崎駅徒歩13分	5階建 24部屋	RC造	2011年
373m	グレイスコート小泉神奈川県川崎市幸区北加瀬 1丁目20-5	新川崎駅徒歩5分	4階建	RC造	1997年
376m	プロムナード神奈川県川崎市幸区小倉 1丁目3-7	川崎駅徒歩2分	3階建	RC造	2010年
390m	新川崎貳阡神奈川県川崎市幸区小倉 1丁目8-37	新川崎駅徒歩11分	3階建	RC造	2001年
390m	新川崎弐阡神奈川県川崎市幸区小倉 1丁目8-37	新川崎駅徒歩11分	3階建	RC造	2001年
392m	ニックハイム夢見ケ崎神奈川県川崎市幸区南加瀬 1丁目8-8	新川崎駅徒歩13分		RC造	1979年
406m	イニシア新川崎神奈川県川崎市幸区新川崎 3-1	新川崎駅徒歩3分		RC造	2008年
411m	LoftyViewDr. 神奈川県川崎市幸区鹿島田 1丁目8-39	新川崎駅徒歩2分		RC造	2008年
417m	コート・ボナール神奈川県川崎市幸区南加瀬 1丁目11-36	新川崎駅徒歩13分	4階建	RC造	2006年
430m	イル・クオーレ神奈川県川崎市幸区南加瀬 1丁目11-30	川崎駅徒歩3分	4階建	RC造	2015年
435m	テイスティーヒルズ神奈川県川崎市幸区小倉 1丁目3-14	新川崎駅徒歩13分	5階建	RC造	1990年
438m	HEUREUXM 神奈川県川崎市幸区北加瀬 1丁目5-29	新川崎駅徒歩5分		RC造	2007年
438m	グランレーヴIII 神奈川県川崎市幸区南加瀬 1丁目5-32	川崎駅徒歩3分	3階建	RC造	2013年
439m	ウルーム神奈川県川崎市幸区北加瀬 1丁目5-29	新川崎駅徒歩5分	3階建	RC造	2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

幸区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市幸区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.0%)する見込みです。川崎市幸区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.0%)します。

幸区 $kind_labe人口推移幸区における人口推移・動向を調べることができます

幸区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市幸区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	18.5 万人	+0.39%
2045 年	18.4 万人	+0.94%
2040 年	18.3 万人	+1.65%
2035 年	18.0 万人	+2.34%
2030 年	17.6 万人	+2.96%
2025 年	17.1 万人	-0.32%
2020 年	17.1 万人	-

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	160.6 万人	-0.29%
2045 年	161.0 万人	+0.19%
2040 年	160.7 万人	+0.90%
2035 年	159.3 万人	+1.62%
2030 年	156.7 万人	+2.10%
2025 年	153.5 万人	-0.21%
2020 年	153.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。