レイランド田園調布(東京都 大田区 田園調布南 30-6)の価格相場は 73.7 万円/㎡ (坪単価 244 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (35.2㎡) の 2,594 万円、最も低い部屋は 2階 (35.2㎡) の 2,594 万円です。

価格相場  73.7 万円/㎡
 (244 万円/坪

家賃相場  2,567 円/㎡
 (8,485 円/坪

・築年数  16.8

・駅距離  7.0 分 (御嶽山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレイランド田園調布の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レイランド田園調布の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レイランド田園調布 価格相場

価格相場  73.7 万円/㎡
 (244 万円/坪

家賃相場  2,567 円/㎡
 (8,485 円/坪

・築年数  16.8

・駅距離  7.0 分 (御嶽山駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レイランド田園調布のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を73.7 万円/㎡、家賃相場を2566.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 田園調布南 30-6」です。御嶽山駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は16.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレイランド田園調布の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は田園調布南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレイランド田園調布の価格相場、家賃相場は田園調布南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レイランド田園調布の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
田園調布南 中古マンション価格相場 推移 田園調布南における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

田園調布南 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レイランド田園調布の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階35.19㎡
(1DK)
-2,594万円9.0万4.2%
1階35.19㎡
(1DK)
-2,594万円9.0万4.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階35.19㎡
(1DK)
-2,594万円9.0万4.2%

物件詳細情報

レイランド田園調布の物件詳細は以下の通りです。

物件名レイランド田園調布
住所東京都 大田区 田園調布南 30-6
建築年2005年
構造木造
アクセス 東急 東急池上線 御嶽山駅  徒歩 7分
東急 東急東横線 多摩川駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

レイランド田園調布の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m フラットエイト
東京都 大田区 田園調布南 30-2
御嶽山駅
徒歩5分

木造 1988年
17m ブリーゼ田園調布
東京都 大田区 田園調布南 30-7
御嶽山駅
徒歩7分

木造 2013年
60m マ・メゾン
東京都 大田区 西嶺町 6-17
御嶽山駅
徒歩7分

木造 1998年
66m マ・メゾン2
東京都 大田区 西嶺町 6-16
御嶽山駅
徒歩7分

木造 1998年
75m ハイツあじろ木
東京都 大田区 西嶺町 2-4
御嶽山駅
徒歩6分

木造 1989年
77m 相生ハイツ
東京都 大田区 西嶺町 6-16
御嶽山駅
徒歩7分

木造 1988年
80m デューメゾン
東京都 大田区 田園調布本町 1-9
御嶽山駅
徒歩4分

木造 1997年
114m ウィステリアスズキ
東京都 大田区 田園調布本町 58-6
御嶽山駅
徒歩4分

木造 2014年
142m 第二高橋荘
東京都 大田区 西嶺町 8-14
御嶽山駅
徒歩6分
2階建
木造 1972年
152m パロット田園調布
東京都 大田区 田園調布本町 57-4
御嶽山駅
徒歩3分

木造 1989年
159m コートヴィレッジ
東京都 大田区 田園調布本町 14-6
御嶽山駅
徒歩7分

木造 2007年
163m ウィスティリア
東京都 大田区 西嶺町 7-18
御嶽山駅
徒歩7分

木造 1994年
167m ルンビーニ
東京都 大田区 西嶺町 7-12
御嶽山駅
徒歩7分

木造 1991年
185m コーポ・リラ
東京都 大田区 西嶺町 9-15
御嶽山駅
徒歩6分

木造 1982年
194m シンワハイツ
東京都 大田区 西嶺町 31-7
沼部駅
徒歩8分

木造 1997年
206m CRESCENTMINE
東京都 大田区 北嶺町 33-6
御嶽山駅
徒歩3分

木造 2004年
211m グリーンハイツシンワ
東京都 大田区 西嶺町 31-4
沼部駅
徒歩7分

木造 1994年
218m ヴィラ・ミネウェスト
東京都 大田区 西嶺町 10-16
御嶽山駅
徒歩6分

木造 1995年
222m グリーンヴィレッジ
東京都 大田区 田園調布本町 12-14
沼部駅
徒歩8分

木造 1988年
231m ベルハイム西嶺B館
東京都 大田区 西嶺町 11-23
御嶽山駅
徒歩7分

木造 1986年
232m 原田荘
東京都 大田区 西嶺町 29-8
御嶽山駅
徒歩9分

木造 1985年
239m ガーデンフラッツ
東京都 大田区 東嶺町 42-11
御嶽山駅
徒歩5分

木造 2002年
241m ハイムベル・ドール
東京都 大田区 西嶺町 11-18
御嶽山駅
徒歩6分

木造 1989年
245m ベルハイム西嶺A館
東京都 大田区 西嶺町 11-22
御嶽山駅
徒歩7分

木造 1986年
246m デイライト東嶺町
東京都 大田区 東嶺町 42-7
御嶽山駅
徒歩4分

木造 1989年
249m モアハイム
東京都 大田区 東嶺町 42-5
御嶽山駅
徒歩3分

木造 1997年
263m メゾン・ヴェルツ
東京都 大田区 西嶺町 12-3
御嶽山駅
徒歩7分

木造 1995年
265m ORCHIDCOURT田園調布
東京都 大田区 田園調布本町 22-6
沼部駅
徒歩6分

木造 2006年
267m アドウェル西嶺C
東京都 大田区 西嶺町 30-3
沼部駅
徒歩6分

木造 1992年
271m 梅主アパート
東京都 大田区 田園調布本町 11-7
御嶽山駅
徒歩7分
2階建
木造 1972年
272m アドウェル西嶺D
東京都 大田区 西嶺町 30-2
沼部駅
徒歩6分

木造 1992年
278m ハイム・ジュネス
東京都 大田区 西嶺町 12-3
御嶽山駅
徒歩9分

木造 1992年
278m アドウェル西嶺B
東京都 大田区 西嶺町 30-4
沼部駅
徒歩9分

木造 1992年
280m マインド・ハイム
東京都 大田区 田園調布本町 4-13
御嶽山駅
徒歩4分

木造 1989年
281m ハイツトミタ
東京都 大田区 北嶺町 32-2
御嶽山駅
徒歩1分

木造 2015年
287m アドウェル西嶺A
東京都 大田区 西嶺町 30-5
沼部駅
徒歩6分

木造 1992年
292m よしみ荘
東京都 大田区 東嶺町 40-19
御嶽山駅
徒歩5分

木造 1985年
295m マインレジデンス
東京都 大田区 東嶺町 40-21
御嶽山駅
徒歩4分

木造 1980年
298m ヤヨイコーポ
東京都 大田区 西嶺町 30-6
沼部駅
徒歩6分
2階建
1部屋
木造 1973年
301m ガーデンハイム
東京都 大田区 東嶺町 40-6
御嶽山駅
徒歩4分

木造 1987年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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