Name: ルネ・エアズヒル
SKU: ルネ・エアズヒル
Price: 328000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ルネ・エアズヒル(神奈川県海老名市国分南 2丁目2-16)の価格相場は 32.8万円/㎡ (坪単価 109万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 129号室 (116㎡) の 4,080 万円 (新築時価格・分譲時価格から+2.0%)、最も低い部屋は 1227号室 (75.9㎡) の 2,358 万円 (新築時価格・分譲時価格から-14.3%)です。

ルネ・エアズヒル価格相場・家賃相場

32.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,033 円/㎡

(平均値)

20.3 年

13.0 円/㎡

海老名駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
ルネ・エアズヒルの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
国分南の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『ルネ・エアズヒル』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『ルネ・エアズヒル』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『海老名市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『海老名市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ルネ・エアズヒルの価格相場情報

ルネ・エアズヒルのマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.8万円/㎡、家賃相場を1032.6円/㎡と算定しています。住所は「神奈川県海老名市国分南 2丁目2-16」です。12階建てRC造の物件で、海老名駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は20.3年と比較的古い物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

ルネ・エアズヒルの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ルネ・エアズヒル
住所	神奈川県海老名市国分南 2丁目2-16
建築年	2004年
構造	RC造
総戸数	593部屋
階数	12階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	杉本小学校
中学校区	海老名中学校
管理会社	(株)総合ハウジングサービス
備考	共用施設：駐車場あり、ガーデン、プレイルーム、エレベーター部屋の基本設備：インターネット利用可
アクセス	小田急小田急小田原線海老名駅徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ルネ・エアズヒル(12フロア、593戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	111.62㎡ (4LDK)	4,170万円	3,894万円	7.4万	2.3%
102	102.47㎡ (4LDK)	3,670万円	3,475万円	8.6万	3.0%
103	102.05㎡ (4LDK)	3,660万円	3,457万円	8.6万	3.0%
104	101.60㎡ (4LDK)	3,660万円	3,437万円	8.7万	3.0%
105	102.47㎡ (4LDK)	3,530万円	3,475万円	8.6万	3.0%
106	102.30㎡ (4LDK)	3,470万円	3,468万円	8.6万	3.0%
107	101.26㎡ (4LDK)	3,410万円	3,421万円	8.7万	3.1%
108	100.50㎡ (4LDK)	3,590万円	3,388万円	8.8万	3.1%
109	82.61㎡ (3LDK)	2,840万円	2,627万円	10.1万	4.6%
110	82.61㎡ (3LDK)	2,890万円	2,627万円	10.1万	4.6%
111	82.05㎡ (3LDK)	2,840万円	2,605万円	10.1万	4.6%
112	82.05㎡ (3LDK)	2,820万円	2,605万円	10.1万	4.6%
113	82.12㎡ (3LDK)	2,820万円	2,607万円	10.1万	4.6%
114	82.12㎡ (3LDK)	2,820万円	2,607万円	10.1万	4.6%
115	82.12㎡ (3LDK)	2,820万円	2,607万円	10.1万	4.6%
116	82.12㎡ (3LDK)	2,840万円	2,607万円	10.1万	4.6%
117	82.05㎡ (3LDK)	2,790万円	2,605万円	10.1万	4.6%
118	104.16㎡ (4LDK)	3,500万円	3,551万円	8.4万	2.8%
119	92.25㎡ (3LDK)	3,130万円	3,028万円	9.5万	3.8%
120	92.99㎡ (3LDK)	3,190万円	3,060万円	9.5万	3.7%
121	91.33㎡ (3LDK)	3,150万円	2,989万円	9.6万	3.8%
122	82.12㎡ (3LDK)	2,690万円	2,607万円	10.1万	4.6%
123	75.86㎡ (3LDK)	2,430万円	2,358万円	10.2万	5.2%
124	75.86㎡ (3LDK)	2,430万円	2,358万円	10.2万	5.2%
125	76.13㎡ (3LDK)	2,430万円	2,369万円	10.2万	5.2%
126	76.13㎡ (3LDK)	2,430万円	2,369万円	10.2万	5.2%
127	76.13㎡ (3LDK)	2,430万円	2,369万円	10.2万	5.2%
128	93.11㎡ (4LDK)	3,200万円	3,065万円	9.5万	3.7%
129	115.55㎡ (4LDK)	4,000万円	4,080万円	6.8万	2.0%
130	103.31㎡ (4LDK)	3,330万円	3,513万円	8.5万	2.9%
131	103.85㎡ (4LDK)	3,310万円	3,537万円	8.4万	2.9%
132	103.05㎡ (4LDK)	3,370万円	3,501万円	8.5万	2.9%
133	90.74㎡ (3LDK)	3,010万円	2,964万円	9.6万	3.9%
134	85.58㎡ (3LDK)	2,820万円	2,749万円	9.9万	4.3%
135	85.26㎡ (3LDK)	2,810万円	2,736万円	9.9万	4.4%
136	85.26㎡ (3LDK)	2,810万円	2,736万円	9.9万	4.4%
137	86.52㎡ (3LDK)	2,880万円	2,788万円	9.9万	4.3%
138	85.14㎡ (3LDK)	2,800万円	2,731万円	10.0万	4.4%
139	86.11㎡ (3LDK)	2,860万円	2,771万円	9.9万	4.3%
140	85.24㎡ (3LDK)	2,820万円	2,735万円	9.9万	4.4%
141	107.72㎡ (4LDK)	3,770万円	3,714万円	7.9万	2.6%
142	105.27㎡ (4LDK)	3,590万円	3,602万円	8.2万	2.7%
143	95.78㎡ (4LDK)	3,090万円	3,180万円	9.2万	3.5%
144	95.78㎡ (4LDK)	3,090万円	3,180万円	9.2万	3.5%
145	95.78㎡ (4LDK)	3,090万円	3,180万円	9.2万	3.5%
146	96.78㎡ (4LDK)	3,100万円	3,224万円	9.1万	3.4%
147	97.09㎡ (4LDK)	3,090万円	3,237万円	9.1万	3.4%
148	108.32㎡ (4LDK)	3,770万円	3,741万円	7.8万	2.5%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	111.62㎡ (4LDK)	4,040万円	3,894万円	7.4万	2.3%
202	102.47㎡ (4LDK)	3,510万円	3,475万円	8.6万	3.0%
203	102.05㎡ (4LDK)	3,500万円	3,457万円	8.6万	3.0%
204	101.60㎡ (4LDK)	3,500万円	3,437万円	8.7万	3.0%
205	102.47㎡ (4LDK)	3,430万円	3,475万円	8.6万	3.0%
206	102.30㎡ (4LDK)	3,370万円	3,468万円	8.6万	3.0%
207	101.26㎡ (4LDK)	3,310万円	3,421万円	8.7万	3.1%
208	100.50㎡ (4LDK)	3,500万円	3,388万円	8.8万	3.1%
209	98.71㎡ (4LDK)	3,330万円	3,308万円	9.0万	3.3%
210	82.61㎡ (3LDK)	2,740万円	2,627万円	10.1万	4.6%
211	82.61㎡ (3LDK)	2,740万円	2,627万円	10.1万	4.6%
212	82.05㎡ (3LDK)	2,700万円	2,605万円	10.1万	4.6%
213	82.05㎡ (3LDK)	2,650万円	2,605万円	10.1万	4.6%
214	82.12㎡ (3LDK)	2,650万円	2,607万円	10.1万	4.6%
215	82.12㎡ (3LDK)	2,650万円	2,607万円	10.1万	4.6%
216	82.12㎡ (3LDK)	2,650万円	2,607万円	10.1万	4.6%
217	82.12㎡ (3LDK)	2,680万円	2,607万円	10.1万	4.6%
218	82.05㎡ (3LDK)	2,670万円	2,605万円	10.1万	4.6%
219	82.12㎡ (3LDK)	2,580万円	2,607万円	10.1万	4.6%
220	103.50㎡ (4LDK)	3,490万円	3,522万円	8.4万	2.9%
221	104.71㎡ (4LDK)	3,220万円	3,576万円	8.3万	2.8%
222	92.25㎡ (3LDK)	2,830万円	3,028万円	9.5万	3.8%
223	92.99㎡ (3LDK)	2,860万円	3,060万円	9.5万	3.7%
224	91.33㎡ (3LDK)	2,810万円	2,989万円	9.6万	3.8%
225	82.12㎡ (3LDK)	2,550万円	2,607万円	10.1万	4.6%
226	75.86㎡ (3LDK)	2,340万円	2,358万円	10.2万	5.2%
227	75.86㎡ (3LDK)	2,340万円	2,358万円	10.2万	5.2%
228	76.13㎡ (3LDK)	2,350万円	2,369万円	10.2万	5.2%
229	76.13㎡ (3LDK)	2,350万円	2,369万円	10.2万	5.2%
230	76.13㎡ (3LDK)	2,350万円	2,369万円	10.2万	5.2%
231	93.11㎡ (4LDK)	2,920万円	3,065万円	9.5万	3.7%
232	104.55㎡ (4LDK)	3,450万円	3,569万円	8.3万	2.8%
233	115.55㎡ (4LDK)	3,940万円	4,080万円	6.8万	2.0%
234	103.31㎡ (4LDK)	3,370万円	3,513万円	8.5万	2.9%
235	103.85㎡ (4LDK)	3,380万円	3,537万円	8.4万	2.9%
236	103.05㎡ (4LDK)	3,360万円	3,501万円	8.5万	2.9%
237	90.74㎡ (3LDK)	2,940万円	2,964万円	9.6万	3.9%
238	85.58㎡ (3LDK)	2,780万円	2,749万円	9.9万	4.3%
239	85.26㎡ (3LDK)	2,780万円	2,736万円	9.9万	4.4%
240	85.26㎡ (3LDK)	2,780万円	2,736万円	9.9万	4.4%
241	86.52㎡ (3LDK)	2,840万円	2,788万円	9.9万	4.3%
242	85.14㎡ (3LDK)	2,740万円	2,731万円	10.0万	4.4%
243	86.11㎡ (3LDK)	2,820万円	2,771万円	9.9万	4.3%
244	85.24㎡ (3LDK)	2,790万円	2,735万円	9.9万	4.4%
245	107.72㎡ (4LDK)	3,640万円	3,714万円	7.9万	2.6%
246	105.27㎡ (4LDK)	3,490万円	3,602万円	8.2万	2.7%
247	95.78㎡ (4LDK)	2,990万円	3,180万円	9.2万	3.5%
248	95.78㎡ (4LDK)	2,980万円	3,180万円	9.2万	3.5%
249	95.78㎡ (4LDK)	2,990万円	3,180万円	9.2万	3.5%
250	96.78㎡ (4LDK)	3,000万円	3,224万円	9.1万	3.4%
251	97.09㎡ (4LDK)	2,990万円	3,237万円	9.1万	3.4%
252	108.32㎡ (4LDK)	3,590万円	3,741万円	7.8万	2.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	111.62㎡ (4LDK)	4,100万円	3,894万円	7.4万	2.3%
302	102.47㎡ (4LDK)	3,570万円	3,475万円	8.6万	3.0%
303	102.05㎡ (4LDK)	3,570万円	3,457万円	8.6万	3.0%
304	101.60㎡ (4LDK)	3,560万円	3,437万円	8.7万	3.0%
305	102.47㎡ (4LDK)	3,490万円	3,475万円	8.6万	3.0%
306	102.30㎡ (4LDK)	3,440万円	3,468万円	8.6万	3.0%
307	101.26㎡ (4LDK)	3,370万円	3,421万円	8.7万	3.1%
308	100.50㎡ (4LDK)	3,560万円	3,388万円	8.8万	3.1%
309	98.71㎡ (4LDK)	3,390万円	3,308万円	9.0万	3.3%
310	82.61㎡ (3LDK)	2,780万円	2,627万円	10.1万	4.6%
311	82.61㎡ (3LDK)	2,780万円	2,627万円	10.1万	4.6%
312	82.05㎡ (3LDK)	2,750万円	2,605万円	10.1万	4.6%
313	82.05㎡ (3LDK)	2,730万円	2,605万円	10.1万	4.6%
314	82.12㎡ (3LDK)	2,730万円	2,607万円	10.1万	4.6%
315	82.12㎡ (3LDK)	2,730万円	2,607万円	10.1万	4.6%
316	82.12㎡ (3LDK)	2,730万円	2,607万円	10.1万	4.6%
317	82.12㎡ (3LDK)	2,740万円	2,607万円	10.1万	4.6%
318	82.05㎡ (3LDK)	2,730万円	2,605万円	10.1万	4.6%
319	82.12㎡ (3LDK)	2,720万円	2,607万円	10.1万	4.6%
320	103.50㎡ (4LDK)	3,590万円	3,522万円	8.4万	2.9%
321	104.71㎡ (4LDK)	3,390万円	3,576万円	8.3万	2.8%
322	92.25㎡ (3LDK)	2,990万円	3,028万円	9.5万	3.8%
323	92.99㎡ (3LDK)	3,020万円	3,060万円	9.5万	3.7%
324	91.33㎡ (3LDK)	2,970万円	2,989万円	9.6万	3.8%
325	82.12㎡ (3LDK)	2,640万円	2,607万円	10.1万	4.6%
326	75.86㎡ (3LDK)	2,420万円	2,358万円	10.2万	5.2%
327	75.86㎡ (3LDK)	2,420万円	2,358万円	10.2万	5.2%
328	76.13㎡ (3LDK)	2,430万円	2,369万円	10.2万	5.2%
329	76.13㎡ (3LDK)	2,430万円	2,369万円	10.2万	5.2%
330	76.13㎡ (3LDK)	2,430万円	2,369万円	10.2万	5.2%
331	93.11㎡ (4LDK)	3,020万円	3,065万円	9.5万	3.7%
332	104.55㎡ (4LDK)	3,590万円	3,569万円	8.3万	2.8%
333	115.55㎡ (4LDK)	4,020万円	4,080万円	6.8万	2.0%
334	103.31㎡ (4LDK)	3,450万円	3,513万円	8.5万	2.9%
335	103.85㎡ (4LDK)	3,460万円	3,537万円	8.4万	2.9%
336	103.05㎡ (4LDK)	3,420万円	3,501万円	8.5万	2.9%
337	90.74㎡ (3LDK)	2,990万円	2,964万円	9.6万	3.9%
338	85.58㎡ (3LDK)	2,830万円	2,749万円	9.9万	4.3%
339	85.26㎡ (3LDK)	2,830万円	2,736万円	9.9万	4.4%
340	85.26㎡ (3LDK)	2,830万円	2,736万円	9.9万	4.4%
341	86.52㎡ (3LDK)	2,890万円	2,788万円	9.9万	4.3%
342	85.14㎡ (3LDK)	2,800万円	2,731万円	10.0万	4.4%
343	86.11㎡ (3LDK)	2,870万円	2,771万円	9.9万	4.3%
344	85.24㎡ (3LDK)	2,830万円	2,735万円	9.9万	4.4%
345	107.72㎡ (4LDK)	3,690万円	3,714万円	7.9万	2.6%
346	105.27㎡ (4LDK)	3,560万円	3,602万円	8.2万	2.7%
347	95.78㎡ (4LDK)	3,060万円	3,180万円	9.2万	3.5%
348	95.78㎡ (4LDK)	3,040万円	3,180万円	9.2万	3.5%
349	95.78㎡ (4LDK)	3,060万円	3,180万円	9.2万	3.5%
350	96.78㎡ (4LDK)	3,080万円	3,224万円	9.1万	3.4%
351	97.09㎡ (4LDK)	3,080万円	3,237万円	9.1万	3.4%
352	108.32㎡ (4LDK)	3,680万円	3,741万円	7.8万	2.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	111.62㎡ (4LDK)	4,120万円	3,894万円	7.4万	2.3%
402	102.47㎡ (4LDK)	3,590万円	3,475万円	8.6万	3.0%
403	102.05㎡ (4LDK)	3,590万円	3,457万円	8.6万	3.0%
404	101.60㎡ (4LDK)	3,590万円	3,437万円	8.7万	3.0%
405	102.47㎡ (4LDK)	3,520万円	3,475万円	8.6万	3.0%
406	102.30㎡ (4LDK)	3,460万円	3,468万円	8.6万	3.0%
407	101.26㎡ (4LDK)	3,390万円	3,421万円	8.7万	3.1%
408	100.50㎡ (4LDK)	3,590万円	3,388万円	8.8万	3.1%
409	98.71㎡ (4LDK)	3,420万円	3,308万円	9.0万	3.3%
410	82.61㎡ (3LDK)	2,810万円	2,627万円	10.1万	4.6%
411	82.61㎡ (3LDK)	2,810万円	2,627万円	10.1万	4.6%
412	82.05㎡ (3LDK)	2,780万円	2,605万円	10.1万	4.6%
413	82.05㎡ (3LDK)	2,780万円	2,605万円	10.1万	4.6%
414	82.12㎡ (3LDK)	2,780万円	2,607万円	10.1万	4.6%
415	82.12㎡ (3LDK)	2,780万円	2,607万円	10.1万	4.6%
416	82.12㎡ (3LDK)	2,780万円	2,607万円	10.1万	4.6%
417	82.12㎡ (3LDK)	2,780万円	2,607万円	10.1万	4.6%
418	82.05㎡ (3LDK)	2,770万円	2,605万円	10.1万	4.6%
419	82.12㎡ (3LDK)	2,760万円	2,607万円	10.1万	4.6%
420	103.50㎡ (4LDK)	3,640万円	3,522万円	8.4万	2.9%
421	104.71㎡ (4LDK)	3,520万円	3,576万円	8.3万	2.8%
422	92.25㎡ (3LDK)	3,100万円	3,028万円	9.5万	3.8%
423	92.99㎡ (3LDK)	3,130万円	3,060万円	9.5万	3.7%
424	91.33㎡ (3LDK)	3,080万円	2,989万円	9.6万	3.8%
425	82.12㎡ (3LDK)	2,730万円	2,607万円	10.1万	4.6%
426	75.86㎡ (3LDK)	2,520万円	2,358万円	10.2万	5.2%
427	75.86㎡ (3LDK)	2,520万円	2,358万円	10.2万	5.2%
428	76.13㎡ (3LDK)	2,530万円	2,369万円	10.2万	5.2%
429	76.13㎡ (3LDK)	2,530万円	2,369万円	10.2万	5.2%
430	76.13㎡ (3LDK)	2,530万円	2,369万円	10.2万	5.2%
431	93.11㎡ (4LDK)	3,130万円	3,065万円	9.5万	3.7%
432	104.55㎡ (4LDK)	3,700万円	3,569万円	8.3万	2.8%
433	115.55㎡ (4LDK)	4,100万円	4,080万円	6.8万	2.0%
434	103.31㎡ (4LDK)	3,520万円	3,513万円	8.5万	2.9%
435	103.85㎡ (4LDK)	3,530万円	3,537万円	8.4万	2.9%
436	103.05㎡ (4LDK)	3,440万円	3,501万円	8.5万	2.9%
437	90.74㎡ (3LDK)	3,010万円	2,964万円	9.6万	3.9%
438	85.58㎡ (3LDK)	2,850万円	2,749万円	9.9万	4.3%
439	85.26㎡ (3LDK)	2,850万円	2,736万円	9.9万	4.4%
440	85.26㎡ (3LDK)	2,850万円	2,736万円	9.9万	4.4%
441	86.52㎡ (3LDK)	2,910万円	2,788万円	9.9万	4.3%
442	85.14㎡ (3LDK)	2,820万円	2,731万円	10.0万	4.4%
443	86.11㎡ (3LDK)	2,890万円	2,771万円	9.9万	4.3%
444	85.24㎡ (3LDK)	2,850万円	2,735万円	9.9万	4.4%
445	107.72㎡ (4LDK)	3,720万円	3,714万円	7.9万	2.6%
446	105.27㎡ (4LDK)	3,720万円	3,602万円	8.2万	2.7%
447	95.78㎡ (4LDK)	3,220万円	3,180万円	9.2万	3.5%
448	95.78㎡ (4LDK)	3,220万円	3,180万円	9.2万	3.5%
449	95.78㎡ (4LDK)	3,220万円	3,180万円	9.2万	3.5%
450	96.78㎡ (4LDK)	3,230万円	3,224万円	9.1万	3.4%
451	97.09㎡ (4LDK)	3,230万円	3,237万円	9.1万	3.4%
452	108.32㎡ (4LDK)	3,820万円	3,741万円	7.8万	2.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	111.62㎡ (4LDK)	4,140万円	3,894万円	7.4万	2.3%
502	102.47㎡ (4LDK)	3,630万円	3,475万円	8.6万	3.0%
503	102.05㎡ (4LDK)	3,630万円	3,457万円	8.6万	3.0%
504	101.60㎡ (4LDK)	3,620万円	3,437万円	8.7万	3.0%
505	102.47㎡ (4LDK)	3,550万円	3,475万円	8.6万	3.0%
506	102.30㎡ (4LDK)	3,500万円	3,468万円	8.6万	3.0%
507	101.26㎡ (4LDK)	3,410万円	3,421万円	8.7万	3.1%
508	100.50㎡ (4LDK)	3,630万円	3,388万円	8.8万	3.1%
509	98.71㎡ (4LDK)	3,440万円	3,308万円	9.0万	3.3%
510	82.61㎡ (3LDK)	2,830万円	2,627万円	10.1万	4.6%
511	82.61㎡ (3LDK)	2,830万円	2,627万円	10.1万	4.6%
512	82.05㎡ (3LDK)	2,800万円	2,605万円	10.1万	4.6%
513	82.05㎡ (3LDK)	2,800万円	2,605万円	10.1万	4.6%
514	82.12㎡ (3LDK)	2,800万円	2,607万円	10.1万	4.6%
515	82.12㎡ (3LDK)	2,800万円	2,607万円	10.1万	4.6%
516	82.12㎡ (3LDK)	2,800万円	2,607万円	10.1万	4.6%
517	82.12㎡ (3LDK)	2,800万円	2,607万円	10.1万	4.6%
518	82.05㎡ (3LDK)	2,790万円	2,605万円	10.1万	4.6%
519	82.12㎡ (3LDK)	2,780万円	2,607万円	10.1万	4.6%
520	103.50㎡ (4LDK)	3,660万円	3,522万円	8.4万	2.9%
521	104.71㎡ (4LDK)	3,660万円	3,576万円	8.3万	2.8%
522	92.25㎡ (3LDK)	3,220万円	3,028万円	9.5万	3.8%
523	92.99㎡ (3LDK)	3,250万円	3,060万円	9.5万	3.7%
524	91.33㎡ (3LDK)	3,140万円	2,989万円	9.6万	3.8%
525	82.12㎡ (3LDK)	2,770万円	2,607万円	10.1万	4.6%
526	75.86㎡ (3LDK)	2,580万円	2,358万円	10.2万	5.2%
527	75.86㎡ (3LDK)	2,580万円	2,358万円	10.2万	5.2%
528	76.13㎡ (3LDK)	2,590万円	2,369万円	10.2万	5.2%
529	76.13㎡ (3LDK)	2,590万円	2,369万円	10.2万	5.2%
530	76.13㎡ (3LDK)	2,590万円	2,369万円	10.2万	5.2%
531	93.11㎡ (4LDK)	3,190万円	3,065万円	9.5万	3.7%
532	104.55㎡ (4LDK)	3,770万円	3,569万円	8.3万	2.8%
533	115.55㎡ (4LDK)	4,140万円	4,080万円	6.8万	2.0%
534	103.31㎡ (4LDK)	3,540万円	3,513万円	8.5万	2.9%
535	103.85㎡ (4LDK)	3,550万円	3,537万円	8.4万	2.9%
536	103.05㎡ (4LDK)	3,470万円	3,501万円	8.5万	2.9%
537	90.74㎡ (3LDK)	3,050万円	2,964万円	9.6万	3.9%
538	85.58㎡ (3LDK)	2,890万円	2,749万円	9.9万	4.3%
539	85.26㎡ (3LDK)	2,890万円	2,736万円	9.9万	4.4%
540	85.26㎡ (3LDK)	2,890万円	2,736万円	9.9万	4.4%
541	86.52㎡ (3LDK)	2,950万円	2,788万円	9.9万	4.3%
542	85.14㎡ (3LDK)	2,860万円	2,731万円	10.0万	4.4%
543	86.11㎡ (3LDK)	2,930万円	2,771万円	9.9万	4.3%
544	85.24㎡ (3LDK)	2,890万円	2,735万円	9.9万	4.4%
545	107.72㎡ (4LDK)	3,750万円	3,714万円	7.9万	2.6%
546	105.27㎡ (4LDK)	3,790万円	3,602万円	8.2万	2.7%
547	95.78㎡ (4LDK)	3,290万円	3,180万円	9.2万	3.5%
548	95.78㎡ (4LDK)	3,290万円	3,180万円	9.2万	3.5%
549	95.78㎡ (4LDK)	3,290万円	3,180万円	9.2万	3.5%
550	96.78㎡ (4LDK)	3,310万円	3,224万円	9.1万	3.4%
551	97.09㎡ (4LDK)	3,310万円	3,237万円	9.1万	3.4%
552	108.32㎡ (4LDK)	3,890万円	3,741万円	7.8万	2.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	111.62㎡ (4LDK)	4,160万円	3,894万円	7.4万	2.3%
602	102.47㎡ (4LDK)	3,650万円	3,475万円	8.6万	3.0%
603	102.05㎡ (4LDK)	3,650万円	3,457万円	8.6万	3.0%
604	101.60㎡ (4LDK)	3,640万円	3,437万円	8.7万	3.0%
605	102.47㎡ (4LDK)	3,570万円	3,475万円	8.6万	3.0%
606	102.30㎡ (4LDK)	3,520万円	3,468万円	8.6万	3.0%
607	101.26㎡ (4LDK)	3,430万円	3,421万円	8.7万	3.1%
608	100.50㎡ (4LDK)	3,640万円	3,388万円	8.8万	3.1%
609	98.71㎡ (4LDK)	3,450万円	3,308万円	9.0万	3.3%
610	82.61㎡ (3LDK)	2,850万円	2,627万円	10.1万	4.6%
611	82.61㎡ (3LDK)	2,850万円	2,627万円	10.1万	4.6%
612	82.05㎡ (3LDK)	2,820万円	2,605万円	10.1万	4.6%
613	82.05㎡ (3LDK)	2,820万円	2,605万円	10.1万	4.6%
614	82.12㎡ (3LDK)	2,820万円	2,607万円	10.1万	4.6%
615	82.12㎡ (3LDK)	2,820万円	2,607万円	10.1万	4.6%
616	82.12㎡ (3LDK)	2,820万円	2,607万円	10.1万	4.6%
617	82.12㎡ (3LDK)	2,820万円	2,607万円	10.1万	4.6%
618	82.05㎡ (3LDK)	2,810万円	2,605万円	10.1万	4.6%
619	82.12㎡ (3LDK)	2,800万円	2,607万円	10.1万	4.6%
620	103.50㎡ (4LDK)	3,680万円	3,522万円	8.4万	2.9%
621	104.71㎡ (4LDK)	3,680万円	3,576万円	8.3万	2.8%
622	92.25㎡ (3LDK)	3,230万円	3,028万円	9.5万	3.8%
623	92.99㎡ (3LDK)	3,270万円	3,060万円	9.5万	3.7%
624	91.33㎡ (3LDK)	3,160万円	2,989万円	9.6万	3.8%
625	82.12㎡ (3LDK)	2,790万円	2,607万円	10.1万	4.6%
626	75.86㎡ (3LDK)	2,600万円	2,358万円	10.2万	5.2%
627	75.86㎡ (3LDK)	2,600万円	2,358万円	10.2万	5.2%
628	76.13㎡ (3LDK)	2,610万円	2,369万円	10.2万	5.2%
629	76.13㎡ (3LDK)	2,610万円	2,369万円	10.2万	5.2%
630	76.13㎡ (3LDK)	2,610万円	2,369万円	10.2万	5.2%
631	93.11㎡ (4LDK)	3,210万円	3,065万円	9.5万	3.7%
632	104.55㎡ (4LDK)	3,780万円	3,569万円	8.3万	2.8%
633	115.55㎡ (4LDK)	4,180万円	4,080万円	6.8万	2.0%
634	103.31㎡ (4LDK)	3,560万円	3,513万円	8.5万	2.9%
635	103.85㎡ (4LDK)	3,570万円	3,537万円	8.4万	2.9%
636	103.05㎡ (4LDK)	3,520万円	3,501万円	8.5万	2.9%
637	90.74㎡ (3LDK)	3,110万円	2,964万円	9.6万	3.9%
638	85.58㎡ (3LDK)	2,940万円	2,749万円	9.9万	4.3%
639	85.26㎡ (3LDK)	2,940万円	2,736万円	9.9万	4.4%
640	85.26㎡ (3LDK)	2,940万円	2,736万円	9.9万	4.4%
641	86.52㎡ (3LDK)	3,000万円	2,788万円	9.9万	4.3%
642	85.14㎡ (3LDK)	2,910万円	2,731万円	10.0万	4.4%
643	86.11㎡ (3LDK)	2,980万円	2,771万円	9.9万	4.3%
644	85.24㎡ (3LDK)	2,940万円	2,735万円	9.9万	4.4%
645	107.72㎡ (4LDK)	3,800万円	3,714万円	7.9万	2.6%
646	105.27㎡ (4LDK)	3,820万円	3,602万円	8.2万	2.7%
647	95.78㎡ (4LDK)	3,310万円	3,180万円	9.2万	3.5%
648	95.78㎡ (4LDK)	3,310万円	3,180万円	9.2万	3.5%
649	95.78㎡ (4LDK)	3,310万円	3,180万円	9.2万	3.5%
650	96.78㎡ (4LDK)	3,340万円	3,224万円	9.1万	3.4%
651	97.09㎡ (4LDK)	3,340万円	3,237万円	9.1万	3.4%
652	108.32㎡ (4LDK)	3,920万円	3,741万円	7.8万	2.5%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	111.62㎡ (4LDK)	4,180万円	3,894万円	7.4万	2.3%
702	102.47㎡ (4LDK)	3,670万円	3,475万円	8.6万	3.0%
703	102.05㎡ (4LDK)	3,670万円	3,457万円	8.6万	3.0%
704	101.60㎡ (4LDK)	3,660万円	3,437万円	8.7万	3.0%
704	101.60㎡ (4LDK)	3,660万円	3,437万円	8.7万	3.0%
705	102.47㎡ (4LDK)	3,590万円	3,475万円	8.6万	3.0%
706	102.30㎡ (4LDK)	3,540万円	3,468万円	8.6万	3.0%
707	101.26㎡ (4LDK)	3,450万円	3,421万円	8.7万	3.1%
708	100.50㎡ (4LDK)	3,660万円	3,388万円	8.8万	3.1%
709	98.71㎡ (4LDK)	3,470万円	3,308万円	9.0万	3.3%
710	82.61㎡ (3LDK)	2,870万円	2,627万円	10.1万	4.6%
711	82.61㎡ (3LDK)	2,870万円	2,627万円	10.1万	4.6%
712	82.05㎡ (3LDK)	2,840万円	2,605万円	10.1万	4.6%
713	82.05㎡ (3LDK)	2,840万円	2,605万円	10.1万	4.6%
714	82.12㎡ (3LDK)	2,840万円	2,607万円	10.1万	4.6%
715	82.12㎡ (3LDK)	2,840万円	2,607万円	10.1万	4.6%
716	82.12㎡ (3LDK)	2,840万円	2,607万円	10.1万	4.6%
717	82.12㎡ (3LDK)	2,840万円	2,607万円	10.1万	4.6%
718	82.05㎡ (3LDK)	2,830万円	2,605万円	10.1万	4.6%
719	82.12㎡ (3LDK)	2,820万円	2,607万円	10.1万	4.6%
720	103.50㎡ (4LDK)	3,700万円	3,522万円	8.4万	2.9%
721	104.71㎡ (4LDK)	3,690万円	3,576万円	8.3万	2.8%
722	92.25㎡ (3LDK)	3,250万円	3,028万円	9.5万	3.8%
723	92.99㎡ (3LDK)	3,280万円	3,060万円	9.5万	3.7%
724	91.33㎡ (3LDK)	3,170万円	2,989万円	9.6万	3.8%
725	82.12㎡ (3LDK)	2,810万円	2,607万円	10.1万	4.6%
726	75.86㎡ (3LDK)	2,620万円	2,358万円	10.2万	5.2%
727	75.86㎡ (3LDK)	2,620万円	2,358万円	10.2万	5.2%
728	76.13㎡ (3LDK)	2,630万円	2,369万円	10.2万	5.2%
729	76.13㎡ (3LDK)	2,630万円	2,369万円	10.2万	5.2%
730	76.13㎡ (3LDK)	2,630万円	2,369万円	10.2万	5.2%
731	93.11㎡ (4LDK)	3,230万円	3,065万円	9.5万	3.7%
732	104.55㎡ (4LDK)	3,800万円	3,569万円	8.3万	2.8%
733	115.55㎡ (4LDK)	4,200万円	4,080万円	6.8万	2.0%
734	103.31㎡ (4LDK)	3,580万円	3,513万円	8.5万	2.9%
735	103.85㎡ (4LDK)	3,590万円	3,537万円	8.4万	2.9%
736	103.05㎡ (4LDK)	3,570万円	3,501万円	8.5万	2.9%
737	90.74㎡ (3LDK)	3,150万円	2,964万円	9.6万	3.9%
738	85.58㎡ (3LDK)	2,990万円	2,749万円	9.9万	4.3%
739	85.26㎡ (3LDK)	2,990万円	2,736万円	9.9万	4.4%
740	85.26㎡ (3LDK)	2,990万円	2,736万円	9.9万	4.4%
741	86.52㎡ (3LDK)	3,040万円	2,788万円	9.9万	4.3%
742	85.14㎡ (3LDK)	2,960万円	2,731万円	10.0万	4.4%
743	86.11㎡ (3LDK)	3,020万円	2,771万円	9.9万	4.3%
744	85.24㎡ (3LDK)	2,990万円	2,735万円	9.9万	4.4%
745	107.72㎡ (4LDK)	3,850万円	3,714万円	7.9万	2.6%
746	105.27㎡ (4LDK)	3,840万円	3,602万円	8.2万	2.7%
747	95.78㎡ (4LDK)	3,330万円	3,180万円	9.2万	3.5%
748	95.78㎡ (4LDK)	3,320万円	3,180万円	9.2万	3.5%
749	95.78㎡ (4LDK)	3,320万円	3,180万円	9.2万	3.5%
750	96.78㎡ (4LDK)	3,350万円	3,224万円	9.1万	3.4%
751	97.09㎡ (4LDK)	3,360万円	3,237万円	9.1万	3.4%
752	108.32㎡ (4LDK)	3,940万円	3,741万円	7.8万	2.5%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	111.62㎡ (4LDK)	4,200万円	3,894万円	7.4万	2.3%
802	102.47㎡ (4LDK)	3,690万円	3,475万円	8.6万	3.0%
803	102.05㎡ (4LDK)	3,690万円	3,457万円	8.6万	3.0%
804	101.60㎡ (4LDK)	3,680万円	3,437万円	8.7万	3.0%
805	102.47㎡ (4LDK)	3,610万円	3,475万円	8.6万	3.0%
806	102.30㎡ (4LDK)	3,550万円	3,468万円	8.6万	3.0%
807	101.26㎡ (4LDK)	3,470万円	3,421万円	8.7万	3.1%
808	100.50㎡ (4LDK)	3,680万円	3,388万円	8.8万	3.1%
809	98.71㎡ (4LDK)	3,490万円	3,308万円	9.0万	3.3%
810	82.61㎡ (3LDK)	2,890万円	2,627万円	10.1万	4.6%
811	82.61㎡ (3LDK)	2,890万円	2,627万円	10.1万	4.6%
812	82.05㎡ (3LDK)	2,860万円	2,605万円	10.1万	4.6%
813	82.05㎡ (3LDK)	2,860万円	2,605万円	10.1万	4.6%
814	82.12㎡ (3LDK)	2,860万円	2,607万円	10.1万	4.6%
815	82.12㎡ (3LDK)	2,860万円	2,607万円	10.1万	4.6%
816	82.12㎡ (3LDK)	2,860万円	2,607万円	10.1万	4.6%
817	82.12㎡ (3LDK)	2,860万円	2,607万円	10.1万	4.6%
818	82.05㎡ (3LDK)	2,850万円	2,605万円	10.1万	4.6%
819	82.12㎡ (3LDK)	2,840万円	2,607万円	10.1万	4.6%
820	103.50㎡ (4LDK)	3,720万円	3,522万円	8.4万	2.9%
821	104.71㎡ (4LDK)	3,710万円	3,576万円	8.3万	2.8%
822	92.25㎡ (3LDK)	3,270万円	3,028万円	9.5万	3.8%
823	92.99㎡ (3LDK)	3,300万円	3,060万円	9.5万	3.7%
824	91.33㎡ (3LDK)	3,190万円	2,989万円	9.6万	3.8%
825	82.12㎡ (3LDK)	2,830万円	2,607万円	10.1万	4.6%
826	75.86㎡ (3LDK)	2,640万円	2,358万円	10.2万	5.2%
827	75.86㎡ (3LDK)	2,640万円	2,358万円	10.2万	5.2%
828	76.13㎡ (3LDK)	2,650万円	2,369万円	10.2万	5.2%
829	76.13㎡ (3LDK)	2,650万円	2,369万円	10.2万	5.2%
830	76.13㎡ (3LDK)	2,650万円	2,369万円	10.2万	5.2%
831	93.11㎡ (4LDK)	3,240万円	3,065万円	9.5万	3.7%
832	104.55㎡ (4LDK)	3,820万円	3,569万円	8.3万	2.8%
833	115.55㎡ (4LDK)	4,220万円	4,080万円	6.8万	2.0%
834	103.31㎡ (4LDK)	3,590万円	3,513万円	8.5万	2.9%
835	103.85㎡ (4LDK)	3,610万円	3,537万円	8.4万	2.9%
836	103.05㎡ (4LDK)	3,590万円	3,501万円	8.5万	2.9%
837	90.74㎡ (3LDK)	3,170万円	2,964万円	9.6万	3.9%
838	85.58㎡ (3LDK)	3,020万円	2,749万円	9.9万	4.3%
839	85.26㎡ (3LDK)	3,010万円	2,736万円	9.9万	4.4%
840	85.26㎡ (3LDK)	3,010万円	2,736万円	9.9万	4.4%
841	86.52㎡ (3LDK)	3,060万円	2,788万円	9.9万	4.3%
842	85.14㎡ (3LDK)	2,980万円	2,731万円	10.0万	4.4%
843	86.11㎡ (3LDK)	3,040万円	2,771万円	9.9万	4.3%
844	85.24㎡ (3LDK)	3,010万円	2,735万円	9.9万	4.4%
845	107.72㎡ (4LDK)	3,870万円	3,714万円	7.9万	2.6%
846	105.27㎡ (4LDK)	3,860万円	3,602万円	8.2万	2.7%
847	95.78㎡ (4LDK)	3,350万円	3,180万円	9.2万	3.5%
848	95.78㎡ (4LDK)	3,340万円	3,180万円	9.2万	3.5%
849	95.78㎡ (4LDK)	3,340万円	3,180万円	9.2万	3.5%
850	96.78㎡ (4LDK)	3,370万円	3,224万円	9.1万	3.4%
851	97.09㎡ (4LDK)	3,380万円	3,237万円	9.1万	3.4%
852	108.32㎡ (4LDK)	3,960万円	3,741万円	7.8万	2.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	111.62㎡ (4LDK)	4,220万円	3,894万円	7.4万	2.3%
902	102.47㎡ (4LDK)	3,710万円	3,475万円	8.6万	3.0%
903	102.05㎡ (4LDK)	3,700万円	3,457万円	8.6万	3.0%
904	101.60㎡ (4LDK)	3,700万円	3,437万円	8.7万	3.0%
905	102.47㎡ (4LDK)	3,630万円	3,475万円	8.6万	3.0%
906	102.30㎡ (4LDK)	3,570万円	3,468万円	8.6万	3.0%
907	101.26㎡ (4LDK)	3,490万円	3,421万円	8.7万	3.1%
908	100.50㎡ (4LDK)	3,700万円	3,388万円	8.8万	3.1%
909	98.71㎡ (4LDK)	3,510万円	3,308万円	9.0万	3.3%
910	82.61㎡ (3LDK)	2,910万円	2,627万円	10.1万	4.6%
911	82.61㎡ (3LDK)	2,910万円	2,627万円	10.1万	4.6%
912	82.05㎡ (3LDK)	2,880万円	2,605万円	10.1万	4.6%
913	82.05㎡ (3LDK)	2,880万円	2,605万円	10.1万	4.6%
914	82.12㎡ (3LDK)	2,880万円	2,607万円	10.1万	4.6%
915	82.12㎡ (3LDK)	2,880万円	2,607万円	10.1万	4.6%
916	82.12㎡ (3LDK)	2,880万円	2,607万円	10.1万	4.6%
917	82.12㎡ (3LDK)	2,880万円	2,607万円	10.1万	4.6%
918	82.05㎡ (3LDK)	2,870万円	2,605万円	10.1万	4.6%
919	82.12㎡ (3LDK)	2,860万円	2,607万円	10.1万	4.6%
920	103.50㎡ (4LDK)	3,740万円	3,522万円	8.4万	2.9%
921	104.71㎡ (4LDK)	3,730万円	3,576万円	8.3万	2.8%
922	92.25㎡ (3LDK)	3,280万円	3,028万円	9.5万	3.8%
923	92.99㎡ (3LDK)	3,320万円	3,060万円	9.5万	3.7%
924	91.33㎡ (3LDK)	3,210万円	2,989万円	9.6万	3.8%
925	82.12㎡ (3LDK)	2,850万円	2,607万円	10.1万	4.6%
926	75.86㎡ (3LDK)	2,660万円	2,358万円	10.2万	5.2%
927	75.86㎡ (3LDK)	2,660万円	2,358万円	10.2万	5.2%
928	76.13㎡ (3LDK)	2,670万円	2,369万円	10.2万	5.2%
929	76.13㎡ (3LDK)	2,670万円	2,369万円	10.2万	5.2%
930	76.13㎡ (3LDK)	2,670万円	2,369万円	10.2万	5.2%
931	93.11㎡ (4LDK)	3,260万円	3,065万円	9.5万	3.7%
932	104.55㎡ (4LDK)	3,840万円	3,569万円	8.3万	2.8%
933	115.55㎡ (4LDK)	4,240万円	4,080万円	6.8万	2.0%
934	103.31㎡ (4LDK)	3,610万円	3,513万円	8.5万	2.9%
935	103.85㎡ (4LDK)	3,630万円	3,537万円	8.4万	2.9%
936	103.05㎡ (4LDK)	3,610万円	3,501万円	8.5万	2.9%
937	90.74㎡ (3LDK)	3,190万円	2,964万円	9.6万	3.9%
938	85.58㎡ (3LDK)	3,040万円	2,749万円	9.9万	4.3%
939	85.26㎡ (3LDK)	3,030万円	2,736万円	9.9万	4.4%
940	85.26㎡ (3LDK)	3,030万円	2,736万円	9.9万	4.4%
941	86.52㎡ (3LDK)	3,080万円	2,788万円	9.9万	4.3%
942	85.14㎡ (3LDK)	3,010万円	2,731万円	10.0万	4.4%
943	86.11㎡ (3LDK)	3,060万円	2,771万円	9.9万	4.3%
944	85.24㎡ (3LDK)	3,030万円	2,735万円	9.9万	4.4%
945	107.72㎡ (4LDK)	3,890万円	3,714万円	7.9万	2.6%
946	105.27㎡ (4LDK)	3,880万円	3,602万円	8.2万	2.7%
947	95.78㎡ (4LDK)	3,360万円	3,180万円	9.2万	3.5%
948	95.78㎡ (4LDK)	3,360万円	3,180万円	9.2万	3.5%
949	95.78㎡ (4LDK)	3,360万円	3,180万円	9.2万	3.5%
950	96.78㎡ (4LDK)	3,390万円	3,224万円	9.1万	3.4%
951	97.09㎡ (4LDK)	3,400万円	3,237万円	9.1万	3.4%
952	108.32㎡ (4LDK)	3,980万円	3,741万円	7.8万	2.5%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	111.62㎡ (4LDK)	4,240万円	3,894万円	7.4万	2.3%
1002	102.47㎡ (4LDK)	3,730万円	3,475万円	8.6万	3.0%
1003	102.05㎡ (4LDK)	3,720万円	3,457万円	8.6万	3.0%
1004	101.60㎡ (4LDK)	3,720万円	3,437万円	8.7万	3.0%
1005	102.47㎡ (4LDK)	3,650万円	3,475万円	8.6万	3.0%
1006	102.30㎡ (4LDK)	3,590万円	3,468万円	8.6万	3.0%
1007	101.26㎡ (4LDK)	3,510万円	3,421万円	8.7万	3.1%
1008	100.50㎡ (4LDK)	3,720万円	3,388万円	8.8万	3.1%
1009	98.71㎡ (4LDK)	3,520万円	3,308万円	9.0万	3.3%
1010	82.61㎡ (3LDK)	2,930万円	2,627万円	10.1万	4.6%
1011	82.61㎡ (3LDK)	2,930万円	2,627万円	10.1万	4.6%
1012	82.05㎡ (3LDK)	2,900万円	2,605万円	10.1万	4.6%
1013	82.05㎡ (3LDK)	2,900万円	2,605万円	10.1万	4.6%
1014	82.12㎡ (3LDK)	2,900万円	2,607万円	10.1万	4.6%
1015	82.12㎡ (3LDK)	2,900万円	2,607万円	10.1万	4.6%
1016	82.12㎡ (3LDK)	2,900万円	2,607万円	10.1万	4.6%
1017	82.12㎡ (3LDK)	2,900万円	2,607万円	10.1万	4.6%
1018	82.05㎡ (3LDK)	2,890万円	2,605万円	10.1万	4.6%
1019	82.12㎡ (3LDK)	2,880万円	2,607万円	10.1万	4.6%
1020	103.50㎡ (4LDK)	3,750万円	3,522万円	8.4万	2.9%
1021	104.71㎡ (4LDK)	3,750万円	3,576万円	8.3万	2.8%
1022	92.25㎡ (3LDK)	3,300万円	3,028万円	9.5万	3.8%
1023	92.99㎡ (3LDK)	3,330万円	3,060万円	9.5万	3.7%
1024	91.33㎡ (3LDK)	3,220万円	2,989万円	9.6万	3.8%
1025	82.12㎡ (3LDK)	2,870万円	2,607万円	10.1万	4.6%
1026	75.86㎡ (3LDK)	2,680万円	2,358万円	10.2万	5.2%
1027	75.86㎡ (3LDK)	2,680万円	2,358万円	10.2万	5.2%
1028	76.13㎡ (3LDK)	2,690万円	2,369万円	10.2万	5.2%
1029	76.13㎡ (3LDK)	2,690万円	2,369万円	10.2万	5.2%
1030	76.13㎡ (3LDK)	2,690万円	2,369万円	10.2万	5.2%
1031	93.11㎡ (4LDK)	3,280万円	3,065万円	9.5万	3.7%
1032	104.55㎡ (4LDK)	3,860万円	3,569万円	8.3万	2.8%
1033	115.55㎡ (4LDK)	4,260万円	4,080万円	6.8万	2.0%
1034	103.31㎡ (4LDK)	3,630万円	3,513万円	8.5万	2.9%
1036	103.05㎡ (4LDK)	3,630万円	3,501万円	8.5万	2.9%
1037	90.74㎡ (3LDK)	3,200万円	2,964万円	9.6万	3.9%
1038	85.58㎡ (3LDK)	3,060万円	2,749万円	9.9万	4.3%
1039	85.26㎡ (3LDK)	3,050万円	2,736万円	9.9万	4.4%
1040	85.26㎡ (3LDK)	3,050万円	2,736万円	9.9万	4.4%
1041	86.52㎡ (3LDK)	3,100万円	2,788万円	9.9万	4.3%
1042	85.14㎡ (3LDK)	3,030万円	2,731万円	10.0万	4.4%
1043	86.11㎡ (3LDK)	3,080万円	2,771万円	9.9万	4.3%
1044	85.24㎡ (3LDK)	3,050万円	2,735万円	9.9万	4.4%
1045	107.72㎡ (4LDK)	3,910万円	3,714万円	7.9万	2.6%
1046	105.27㎡ (4LDK)	3,910万円	3,602万円	8.2万	2.7%
1047	95.78㎡ (4LDK)	3,390万円	3,180万円	9.2万	3.5%
1048	95.78㎡ (4LDK)	3,390万円	3,180万円	9.2万	3.5%
1049	95.78㎡ (4LDK)	3,390万円	3,180万円	9.2万	3.5%
1050	96.78㎡ (4LDK)	3,420万円	3,224万円	9.1万	3.4%
1051	97.09㎡ (4LDK)	3,430万円	3,237万円	9.1万	3.4%
1052	108.32㎡ (4LDK)	4,020万円	3,741万円	7.8万	2.5%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	111.62㎡ (4LDK)	4,260万円	3,894万円	7.4万	2.3%
1102	102.47㎡ (4LDK)	3,750万円	3,475万円	8.6万	3.0%
1103	102.05㎡ (4LDK)	3,740万円	3,457万円	8.6万	3.0%
1104	101.60㎡ (4LDK)	3,740万円	3,437万円	8.7万	3.0%
1105	102.47㎡ (4LDK)	3,670万円	3,475万円	8.6万	3.0%
1106	102.30㎡ (4LDK)	3,610万円	3,468万円	8.6万	3.0%
1107	101.26㎡ (4LDK)	3,540万円	3,421万円	8.7万	3.1%
1108	100.50㎡ (4LDK)	3,740万円	3,388万円	8.8万	3.1%
1109	98.71㎡ (4LDK)	3,540万円	3,308万円	9.0万	3.3%
1110	82.61㎡ (3LDK)	2,950万円	2,627万円	10.1万	4.6%
1111	82.61㎡ (3LDK)	2,950万円	2,627万円	10.1万	4.6%
1112	82.05㎡ (3LDK)	2,920万円	2,605万円	10.1万	4.6%
1113	82.05㎡ (3LDK)	2,920万円	2,605万円	10.1万	4.6%
1114	82.12㎡ (3LDK)	2,920万円	2,607万円	10.1万	4.6%
1115	82.12㎡ (3LDK)	2,920万円	2,607万円	10.1万	4.6%
1116	82.12㎡ (3LDK)	2,920万円	2,607万円	10.1万	4.6%
1117	82.12㎡ (3LDK)	2,920万円	2,607万円	10.1万	4.6%
1118	82.05㎡ (3LDK)	2,910万円	2,605万円	10.1万	4.6%
1119	82.12㎡ (3LDK)	2,900万円	2,607万円	10.1万	4.6%
1120	103.50㎡ (4LDK)	3,770万円	3,522万円	8.4万	2.9%
1121	104.71㎡ (4LDK)	3,770万円	3,576万円	8.3万	2.8%
1122	92.25㎡ (3LDK)	3,320万円	3,028万円	9.5万	3.8%
1123	92.99㎡ (3LDK)	3,350万円	3,060万円	9.5万	3.7%
1124	91.33㎡ (3LDK)	3,250万円	2,989万円	9.6万	3.8%
1125	82.12㎡ (3LDK)	2,900万円	2,607万円	10.1万	4.6%
1126	75.86㎡ (3LDK)	2,710万円	2,358万円	10.2万	5.2%
1127	75.86㎡ (3LDK)	2,710万円	2,358万円	10.2万	5.2%
1128	76.13㎡ (3LDK)	2,720万円	2,369万円	10.2万	5.2%
1129	76.13㎡ (3LDK)	2,720万円	2,369万円	10.2万	5.2%
1130	76.13㎡ (3LDK)	2,720万円	2,369万円	10.2万	5.2%
1131	93.11㎡ (4LDK)	3,300万円	3,065万円	9.5万	3.7%
1132	104.55㎡ (4LDK)	3,900万円	3,569万円	8.3万	2.8%
1133	115.55㎡ (4LDK)	4,300万円	4,080万円	6.8万	2.0%
1134	103.31㎡ (4LDK)	3,660万円	3,513万円	8.5万	2.9%
1135	103.85㎡ (4LDK)	3,680万円	3,537万円	8.4万	2.9%
1136	103.05㎡ (4LDK)	3,660万円	3,501万円	8.5万	2.9%
1137	90.74㎡ (3LDK)	3,230万円	2,964万円	9.6万	3.9%
1138	85.58㎡ (3LDK)	3,090万円	2,749万円	9.9万	4.3%
1139	85.26㎡ (3LDK)	3,080万円	2,736万円	9.9万	4.4%
1140	85.26㎡ (3LDK)	3,080万円	2,736万円	9.9万	4.4%
1141	86.52㎡ (3LDK)	3,130万円	2,788万円	9.9万	4.3%
1142	85.14㎡ (3LDK)	3,060万円	2,731万円	10.0万	4.4%
1143	86.11㎡ (3LDK)	3,110万円	2,771万円	9.9万	4.3%
1144	85.24㎡ (3LDK)	3,080万円	2,735万円	9.9万	4.4%
1145	107.72㎡ (4LDK)	3,950万円	3,714万円	7.9万	2.6%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	111.62㎡ (4LDK)	4,290万円	3,894万円	7.4万	2.3%
1202	102.47㎡ (4LDK)	3,780万円	3,475万円	8.6万	3.0%
1203	102.05㎡ (4LDK)	3,770万円	3,457万円	8.6万	3.0%
1204	101.60㎡ (4LDK)	3,770万円	3,437万円	8.7万	3.0%
1205	102.47㎡ (4LDK)	3,730万円	3,475万円	8.6万	3.0%
1206	102.30㎡ (4LDK)	3,680万円	3,468万円	8.6万	3.0%
1207	101.26㎡ (4LDK)	3,650万円	3,421万円	8.7万	3.1%
1208	100.50㎡ (4LDK)	3,810万円	3,388万円	8.8万	3.1%
1209	98.71㎡ (4LDK)	3,590万円	3,308万円	9.0万	3.3%
1210	82.61㎡ (3LDK)	2,990万円	2,627万円	10.1万	4.6%
1211	82.61㎡ (3LDK)	2,990万円	2,627万円	10.1万	4.6%
1212	82.05㎡ (3LDK)	2,960万円	2,605万円	10.1万	4.6%
1213	82.05㎡ (3LDK)	2,960万円	2,605万円	10.1万	4.6%
1214	82.12㎡ (3LDK)	2,960万円	2,607万円	10.1万	4.6%
1215	82.12㎡ (3LDK)	2,960万円	2,607万円	10.1万	4.6%
1216	82.12㎡ (3LDK)	2,960万円	2,607万円	10.1万	4.6%
1217	82.12㎡ (3LDK)	2,960万円	2,607万円	10.1万	4.6%
1218	82.05㎡ (3LDK)	2,950万円	2,605万円	10.1万	4.6%
1219	82.12㎡ (3LDK)	2,940万円	2,607万円	10.1万	4.6%
1220	103.50㎡ (4LDK)	3,840万円	3,522万円	8.4万	2.9%
1221	104.71㎡ (4LDK)	3,800万円	3,576万円	8.3万	2.8%
1222	92.25㎡ (3LDK)	3,350万円	3,028万円	9.5万	3.8%
1223	92.99㎡ (3LDK)	3,380万円	3,060万円	9.5万	3.7%
1224	91.33㎡ (3LDK)	3,290万円	2,989万円	9.6万	3.8%
1225	82.12㎡ (3LDK)	2,940万円	2,607万円	10.1万	4.6%
1226	75.86㎡ (3LDK)	2,750万円	2,358万円	10.2万	5.2%
1227	75.86㎡ (3LDK)	2,750万円	2,358万円	10.2万	5.2%
1228	76.13㎡ (3LDK)	2,760万円	2,369万円	10.2万	5.2%
1229	76.13㎡ (3LDK)	2,760万円	2,369万円	10.2万	5.2%
1230	76.13㎡ (3LDK)	2,750万円	2,369万円	10.2万	5.2%
1231	93.11㎡ (4LDK)	3,340万円	3,065万円	9.5万	3.7%
1232	104.55㎡ (4LDK)	3,950万円	3,569万円	8.3万	2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルネ・エアズヒルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は国分南のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの海老名市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルネ・エアズヒルの価格相場、家賃相場は国分南のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、海老名市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

ルネ・エアズヒルの周辺エリア(海老名市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、海老名市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

国分南中古マンション価格相場推移・動向国分南における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

国分南中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ルネ・エアズヒルの近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
37m	ルネ・エアズヒルII番館神奈川県海老名市国分南 2丁目16-2	海老名駅徒歩13分	12階建	RC造	2004年
49m	ルネ・エアズヒル4番館神奈川県海老名市国分南 2丁目16-4	海老名駅徒歩13分		RC造	2003年
73m	ルネ・エアズヒル3番館神奈川県海老名市国分南 2丁目16-3	海老名駅徒歩13分		RC造	2003年
85m	ルネ・エアズヒル5番館神奈川県海老名市国分南 2丁目16-5	海老名駅徒歩13分		RC造	2003年
100m	ルネ・エアズヒル1番館神奈川県海老名市国分南 2丁目16-1	海老名駅徒歩13分		RC造	2003年
556m	チサンマンション海老名神奈川県海老名市国分南 1丁目2-16	海老名駅徒歩7分		RC造	1974年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

国分南における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、国分南における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

海老名市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.6%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

海老名市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.6%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、海老名市は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

国分南 $kind_labe人口推移国分南における人口推移・動向を調べることができます

国分南将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

海老名市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、海老名市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	13.3 万人	-2.00%
2045 年	13.6 万人	-1.78%
2040 年	13.8 万人	-1.43%
2035 年	14.0 万人	-0.97%
2030 年	14.1 万人	-0.49%
2025 年	14.2 万人	+4.10%
2020 年	13.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、神奈川県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

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