ルイシャトレ堺光明池(大阪府 堺市 南区 鴨谷台 2丁6-1)の価格相場は 31.5 万円/㎡ (坪単価 104 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  31.5 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  1,148 円/㎡
 (3,796 円/坪

・築年数  20.7

・駅距離  6.0 分 (光明池駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきルイシャトレ堺光明池の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ルイシャトレ堺光明池の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、堺市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの堺市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ルイシャトレ堺光明池 価格相場

価格相場  31.5 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  1,148 円/㎡
 (3,796 円/坪

・築年数  20.7

・駅距離  6.0 分 (光明池駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ルイシャトレ堺光明池のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.5 万円/㎡、家賃相場を1148.4 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 堺市 南区 鴨谷台 2丁6-1」です。20階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、光明池駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は20.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルイシャトレ堺光明池の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの堺市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルイシャトレ堺光明池の価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ルイシャトレ堺光明池の周辺エリア(堺市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ルイシャトレ堺光明池の価格相場推移は、大阪府 堺市 南区 鴨谷台 2丁6-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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南区 中古マンション価格相場 推移 南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ルイシャトレ堺光明池の物件詳細は以下の通りです。

物件名ルイシャトレ堺光明池
住所大阪府 堺市 南区 鴨谷台 2丁6-1
建築年2001年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数257部屋
階数20階
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチモ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工スマイルコミュニティ
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス その他 泉北高速鉄道 光明池駅  徒歩 6分
その他 泉北高速鉄道 栂・美木多駅  徒歩 26分

物件所在地

近隣の物件

ルイシャトレ堺光明池の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
117m ラフィーナ堺光明池
大阪府 堺市 南区 鴨谷台 2丁2-4
光明池駅
徒歩4分
14階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
149m ジュネス光明池クレアール
大阪府 堺市 南区 鴨谷台 2丁3-3
光明池駅
徒歩5分
15階建
130部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
176m 泉北鴨谷台3丁団地(1〜6号棟)
大阪府 堺市 南区 鴨谷台 3丁3
光明池駅
徒歩7分
14階建
165部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
203m セレッソコート光明池ステーションシティ
大阪府 堺市 南区 鴨谷台 2丁3-2
光明池駅
徒歩4分
15階建
188部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
415m グレイスランドマーク堺光明池
大阪府 堺市 南区 新檜尾台 2丁1-3
光明池駅
徒歩2分
15階建
294部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
592m 堺泉北光明池城山公園シンシア
大阪府 堺市 南区 城山台 1丁18-53
光明池駅
徒歩17分
15階建
152部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
601m Dレスティア堺光明池
大阪府 堺市 南区 新檜尾台 2丁4-2
光明池駅
徒歩5分
20階建
132部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
689m コスモハイツ光明池(A棟・B棟)
大阪府 和泉市 伏屋町 5丁目12
光明池駅
徒歩7分
6階建
118部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
881m マイシティ泉北B棟
大阪府 和泉市 伏屋町 5丁目3-2
光明池駅
徒歩10分
14階建
236部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
923m マイシティ泉北A棟
大阪府 和泉市 伏屋町 5丁目3-1
光明池駅
徒歩10分
11階建
196部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
989m セントラルステージ光明池
大阪府 和泉市 伏屋町 5丁目2-17
光明池駅
徒歩11分
15階建
214部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
998m エバーランドシティ新泉北1番館
大阪府 和泉市 室堂町 5-1
光明池駅
徒歩12分
14階建
93部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
1018m エバーランドシティ新泉北3番館
大阪府 和泉市 室堂町 5-3
光明池駅
徒歩15分
14階建
180部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
1035m エバーランドシティ新泉北2番館
大阪府 和泉市 室堂町 5-2
光明池駅
徒歩14分
14階建
211部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
1125m リビオ光明池ロジュマン
大阪府 和泉市 室堂町 608-4
和泉中央駅
徒歩21分
11階建
198部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2009年
1133m エバーランドシティ新泉北7番館
大阪府 和泉市 室堂町 5-7
光明池駅
徒歩16分
14階建
154部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
1166m エバーランドシティ新泉北6番館
大阪府 和泉市 室堂町 5-6
光明池駅
徒歩18分
13階建
132部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
1166m エバーランドシティ新泉北8番館
大阪府 和泉市 室堂町 5-8
光明池駅
徒歩17分
15階建
126部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
1382m ファミリープラザ泉北光明池
大阪府 和泉市 池田下町 1779-3
和泉中央駅
徒歩17分
9階建
157部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
1882m 光明台ハイタウン1号棟
大阪府 和泉市 光明台 1丁目32-1
光明池駅
徒歩38分
10階建
100部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
1941m 光明台ハイタウン2号棟
大阪府 和泉市 光明台 1丁目32-2
光明池駅
徒歩39分
10階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
2004m 光明台ハイタウン3号棟
大阪府 和泉市 光明台 1丁目32-3
光明池駅
徒歩39分
10階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
2047m ユニライフ和泉中央(A〜F棟)
大阪府 和泉市 いぶき野 3丁目14
和泉中央駅
徒歩10分
11階建
323部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
2074m 光明台ハイタウン4号棟
大阪府 和泉市 光明台 1丁目32-4
光明池駅
徒歩40分
10階建
100部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
2145m とがグリーンハイツ
大阪府 堺市 南区 原山台 1丁2-1
栂・美木多駅
徒歩6分
10階建
100部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
2340m ローレルスクエア和泉中央(A〜D棟)
大阪府 和泉市 いぶき野 3丁目5
和泉中央駅
徒歩5分
13階建
73部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
2521m アティアス和泉中央グランブレストールズスクエア
大阪府 和泉市 いぶき野 4丁目1-2
和泉中央駅
徒歩7分
14階建
146部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
2530m アスティオ和泉中央(A〜D棟)
大阪府 和泉市 いぶき野 4丁目3
和泉中央駅
徒歩5分
13階建
140部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
2622m スコーレ和泉中央
大阪府 和泉市 のぞみ野 2丁目1161-3
和泉中央駅
徒歩12分
15階建
155部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
2677m グリーンコーポ和泉中央
大阪府 和泉市 のぞみ野 2丁目1264-14
和泉中央駅
徒歩13分
15階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
3008m モンセーヌ和泉中央3番館
大阪府 和泉市 はつが野 2丁目10-3
和泉中央駅
徒歩21分
14階建
270部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
3020m モンセーヌ和泉中央4番館
大阪府 和泉市 はつが野 2丁目10-4
和泉中央駅
徒歩22分
13階建
270部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
3029m 藤和ハイタウン和泉中央
大阪府 和泉市 唐国町 2丁目11-11
和泉中央駅
徒歩16分
11階建
127部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
3568m アドリーム和泉中央
大阪府 和泉市 唐国町 3丁目15-38
和泉中央駅
徒歩15分
7階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
3769m 泉北若松台AB住宅
大阪府 堺市 南区 若松台 1丁1
泉ケ丘駅
徒歩9分
14階建
448部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1973年
4294m ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘
大阪府 堺市 南区 三原台 1丁1-2
泉ケ丘駅
徒歩7分
15階建
112部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
4359m ファーストアヴェニュー泉ヶ丘
大阪府 堺市 南区 三原台 1丁1-1
泉ケ丘駅
徒歩7分
15階建
112部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
4366m コート和泉府中カリヨン2番館
大阪府 和泉市 府中町 5丁目21-3
和泉府中駅
徒歩14分
12階建
292部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
4430m コート和泉府中セルカ
大阪府 和泉市 府中町 5丁目21-1
和泉府中駅
徒歩13分
15階建
222部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
4434m コート和泉府中カリヨン1番館
大阪府 和泉市 府中町 5丁目21-2
和泉府中駅
徒歩12分
12階建
138部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年

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