リーベスト関目(大阪府 大阪市 城東区 成育 4丁目9-9)の価格相場は 45.8万円/㎡ (坪単価 152万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『リーベスト関目』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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リーベスト関目(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリーベスト関目の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は城東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大阪市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
リーベスト関目の周辺エリア(大阪市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
城東区 中古マンション価格相場 推移・動向
リーベスト関目の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 224m | ロジュマン野江パークステージ 大阪府 大阪市 城東区 成育 3丁目9-12 | 野江駅 徒歩5分 | 13階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 321m | プレサンスロジェ都島 大阪府 大阪市 都島区 内代町 2丁目9 | 野江内代駅 徒歩5分 | 12階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2018年 |
| 326m | グラントピア野江 大阪府 大阪市 城東区 成育 2丁目6-17 | 関目成育駅 徒歩5分 | 7階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 355m | セイワパレス城東関目 大阪府 大阪市 城東区 関目 3丁目2-17 | 関目駅 徒歩3分 | 9階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 365m | ジオ関目高殿 大阪府 大阪市 城東区 成育 5丁目22-8 | 関目高殿駅 徒歩1分 | 14階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 368m | ロイヤルアーク城東野江 大阪府 大阪市 城東区 成育 2丁目5-25 | 野江駅 徒歩4分 | 13階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 390m | 朝日プラザ都島東 大阪府 大阪市 都島区 内代町 2丁目6-25 | 野江内代駅 徒歩3分 | 8階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 419m | メロディースクエア城東関目 大阪府 大阪市 城東区 関目 3丁目8 | 関目駅 徒歩3分 | 11階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 420m | グリーンコーポ城東 大阪府 大阪市 城東区 野江 4丁目3-11 | 野江内代駅 徒歩5分 | 6階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 425m | パークプラザ森小路 大阪府 大阪市 城東区 成育 5丁目23-2 | 関目高殿駅 徒歩1分 | 10階建 76部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 449m | グランシャレー関目 大阪府 大阪市 城東区 関目 5丁目12-2 | 関目駅 徒歩2分 | 6階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 460m | ハイマートニュー関目 大阪府 大阪市 城東区 関目 5丁目4-7 | 関目高殿駅 徒歩1分 | 9階建 62部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 467m | 高殿第2コーポ1号棟 大阪府 大阪市 旭区 高殿 3丁目19-1 | 関目高殿駅 徒歩8分 | 5階建 120部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 481m | レジオン城東野江 大阪府 大阪市 城東区 野江 3丁目29-19 | 野江駅 徒歩5分 | 8階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 483m | 関目駅前ハイデンス 大阪府 大阪市 城東区 関目 5丁目13-15 | 関目駅 徒歩2分 | 5階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 504m | ジアーバネックス都島野江内代1st. 大阪府 大阪市 都島区 内代町 1丁目8-38 | 野江内代駅 徒歩2分 | 13階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 505m | 高殿第2コーポ2号棟 大阪府 大阪市 旭区 高殿 3丁目20-2 | 関目高殿駅 徒歩8分 | 5階建 120部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 507m | 野江駅前アーバンコンフォート 大阪府 大阪市 城東区 成育 3丁目2-3 | 野江駅 徒歩2分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 514m | パークホームズ城東関目 大阪府 大阪市 城東区 関目 5丁目12-18 | 関目駅 徒歩3分 | 15階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 519m | 朝日プラザアクシス城東 大阪府 大阪市 城東区 成育 2丁目10-26 | 野江駅 徒歩3分 | 10階建 57部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 536m | 高殿第2コーポ3号棟 大阪府 大阪市 旭区 高殿 3丁目23-3 | 関目高殿駅 徒歩8分 | 4階建 120部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 538m | グランドメゾン都島 大阪府 大阪市 都島区 内代町 2丁目13-2 | 野江内代駅 徒歩5分 | 8階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 546m | 大拓メゾン野江 大阪府 大阪市 城東区 成育 2丁目11-7 | 野江駅 徒歩3分 | 8階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 555m | 大阪イーストガーデンズタワー 大阪府 大阪市 城東区 関目 1丁目8-6 | 野江駅 徒歩7分 | 22階建 81部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 604m | メゾンフルール関目 大阪府 大阪市 城東区 関目 5丁目16-19 | 関目駅 徒歩4分 | 10階建 72部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 632m | 高殿スカイハイツ 大阪府 大阪市 旭区 高殿 3丁目28-7 | 関目高殿駅 徒歩9分 | 7階建 86部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 636m | リベール城東関目 大阪府 大阪市 城東区 関目 1丁目3 | 野江駅 徒歩6分 | 9階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 643m | シャルムメゾン都島内代 大阪府 大阪市 都島区 内代町 3丁目9-21 | 野江内代駅 徒歩9分 | 7階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 650m | ルネコンフォートアベニュー 大阪府 大阪市 旭区 高殿 6丁目12-32 | 関目高殿駅 徒歩4分 | 9階建 123部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 669m | 関目コーポA棟 大阪府 大阪市 城東区 関目 1丁目11 | 野江駅 徒歩6分 | 4階建 78部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1969年 |
| 678m | ホーユウコンフォルト都島 大阪府 大阪市 都島区 内代町 1丁目11-26 | 野江内代駅 徒歩4分 | 8階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 699m | 関目コーポB棟 大阪府 大阪市 城東区 関目 1丁目11 | 野江駅 徒歩6分 | 4階建 78部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1969年 |
| 720m | スターハイツ関目 大阪府 大阪市 城東区 関目 5丁目22-12 | 関目高殿駅 徒歩4分 | 8階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 722m | ビッグバーンズマンション高殿 大阪府 大阪市 旭区 高殿 7丁目3-4 | 関目高殿駅 徒歩3分 | 4階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 740m | リベール城東野江 大阪府 大阪市 城東区 野江 2丁目20-11 | 野江駅 徒歩5分 | 9階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 748m | スターハイツ森小路 大阪府 大阪市 旭区 新森 1丁目4-37 | 関目高殿駅 徒歩4分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 761m | サンメゾン城東野江エルド 大阪府 大阪市 城東区 野江 2丁目19-17 | 野江駅 徒歩6分 | 9階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 770m | ベルアーバニティ城東 大阪府 大阪市 城東区 野江 3丁目13-2 | 野江内代駅 徒歩7分 | 8階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 771m | リベール関目ルクシィ 大阪府 大阪市 城東区 関目 6丁目6-6 | 関目高殿駅 徒歩5分 | 12階建 71部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 775m | 城東中央アインス 大阪府 大阪市 城東区 中央 2丁目3-20 | 野江駅 徒歩4分 | 24階建 323部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
城東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
大阪市城東区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.3%)すると予想されます。 大阪市全体が減少する中で、大阪市城東区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.3%)にあります。
城東区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.7 万人 | -2.29% |
| 2045 年 | 16.1 万人 | -1.89% |
| 2040 年 | 16.4 万人 | -1.49% |
| 2035 年 | 16.7 万人 | -1.09% |
| 2030 年 | 16.9 万人 | -0.57% |
| 2025 年 | 17.0 万人 | +0.31% |
| 2020 年 | 16.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 243.0 万人 | -3.20% |
| 2045 年 | 251.1 万人 | -2.89% |
| 2040 年 | 258.5 万人 | -2.46% |
| 2035 年 | 265.0 万人 | -2.05% |
| 2030 年 | 270.6 万人 | -1.66% |
| 2025 年 | 275.2 万人 | -0.03% |
| 2020 年 | 275.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 726.3 万人 | -4.05% |
| 2045 年 | 757.0 万人 | -3.86% |
| 2040 年 | 787.4 万人 | -3.58% |
| 2035 年 | 816.7 万人 | -3.21% |
| 2030 年 | 843.8 万人 | -2.75% |
| 2025 年 | 867.6 万人 | -1.83% |
| 2020 年 | 883.8 万人 | - |
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