グランドメゾン都島(大阪府 大阪市 都島区 内代町 2丁目13-2)の価格相場は 45.7 万円/㎡ (坪単価 151 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  45.7 万円/㎡
 (151 万円/坪

家賃相場  1,887 円/㎡
 (6,239 円/坪

・築年数  29.4

・駅距離  5.0 分 (野江内代駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランドメゾン都島の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランドメゾン都島の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランドメゾン都島 価格相場

価格相場  45.7 万円/㎡
 (151 万円/坪

家賃相場  1,887 円/㎡
 (6,239 円/坪

・築年数  29.4

・駅距離  5.0 分 (野江内代駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランドメゾン都島のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を45.7 万円/㎡、家賃相場を1887.4 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 都島区 内代町 2丁目13-2」です。8階建て鉄筋コンクリート造の物件で、野江内代駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は29.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランドメゾン都島の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は都島区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランドメゾン都島の価格相場、家賃相場は都島区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランドメゾン都島の周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 グランドメゾン都島の価格相場推移は、大阪府 大阪市 都島区 内代町 2丁目13-2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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都島区 中古マンション価格相場 推移 都島区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

都島区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

グランドメゾン都島の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランドメゾン都島
住所大阪府 大阪市 都島区 内代町 2丁目13-2
建築年1993年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数24部屋
階数8階
用途地域準住居地域、第二種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社浅沼組
管理会社浪速管理
駐車場あり
備考24時間ゴミ・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 大阪 大阪谷町線 野江内代駅  徒歩 5分
京阪 京阪本線 野江駅  徒歩 12分
大阪 大阪谷町線 関目高殿駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

グランドメゾン都島の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
217m 朝日プラザ都島東
大阪府 大阪市 都島区 内代町 2丁目6-25
野江内代駅
徒歩3分
8階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
217m プレサンスロジェ都島
大阪府 大阪市 都島区 内代町 2丁目9
野江内代駅
徒歩5分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
229m ホーユウコンフォルト都島
大阪府 大阪市 都島区 内代町 1丁目11-26
野江内代駅
徒歩4分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
233m シャルムメゾン都島内代
大阪府 大阪市 都島区 内代町 3丁目9-21
野江内代駅
徒歩9分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
263m ジアーバネックス都島野江内代1st.
大阪府 大阪市 都島区 内代町 1丁目8-38
野江内代駅
徒歩2分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
282m サニーヒルズ都島アネシス
大阪府 大阪市 都島区 都島北通 2丁目18-18
野江内代駅
徒歩7分
11階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
335m サニーヒルズ都島北通
大阪府 大阪市 都島区 都島北通 2丁目18-27
野江内代駅
徒歩8分
11階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
340m アービング都島
大阪府 大阪市 都島区 御幸町 1丁目6-7
野江内代駅
徒歩11分
10階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
340m 都島パークホームズ
大阪府 大阪市 都島区 都島北通 2丁目19-2
野江内代駅
徒歩8分
8階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
370m メゾンドール都島ムーンライトタワー
大阪府 大阪市 都島区 都島北通 2丁目20-20
野江内代駅
徒歩8分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
383m メゾンドシュルヴィー
大阪府 大阪市 都島区 都島北通 2丁目23-24
野江内代駅
徒歩9分
7階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
392m リベール都島北通
大阪府 大阪市 都島区 都島北通 2丁目9-21
野江内代駅
徒歩6分
11階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
398m 高殿第2コーポ1号棟
大阪府 大阪市 旭区 高殿 3丁目19-1
関目高殿駅
徒歩8分
5階建
120部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
421m 高殿第2コーポ2号棟
大阪府 大阪市 旭区 高殿 3丁目20-2
関目高殿駅
徒歩8分
5階建
120部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
441m グリーンコーポ城東
大阪府 大阪市 城東区 野江 4丁目3-11
野江内代駅
徒歩5分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
448m 朝日プラザ都島2
大阪府 大阪市 都島区 御幸町 1丁目5-26
都島駅
徒歩12分
7階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
451m 高殿第2コーポ3号棟
大阪府 大阪市 旭区 高殿 3丁目23-3
関目高殿駅
徒歩8分
4階建
120部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
463m 高殿スカイハイツ
大阪府 大阪市 旭区 高殿 3丁目28-7
関目高殿駅
徒歩9分
7階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
519m 佐伯第2コーポ
大阪府 大阪市 都島区 高倉町 1丁目10-12
都島駅
徒歩11分
7階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1968年
530m 朝日プラザ都島本通パサージュ
大阪府 大阪市 都島区 都島北通 2丁目15-12
都島駅
徒歩8分
7階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
532m メゾンドール都島サンライトタワー
大阪府 大阪市 都島区 都島北通 2丁目22-32
都島駅
徒歩9分
26階建
156部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
538m リーベスト関目
大阪府 大阪市 城東区 成育 4丁目9-9
関目成育駅
徒歩6分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
541m 佐伯第1コーポラス
大阪府 大阪市 都島区 高倉町 1丁目14-15
都島駅
徒歩12分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1967年
562m ライオンズマンション都島高倉町
大阪府 大阪市 都島区 高倉町 1丁目10-30
都島駅
徒歩10分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
583m レジオン城東野江
大阪府 大阪市 城東区 野江 3丁目29-19
野江駅
徒歩5分
8階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
585m 御幸第2コーポ
大阪府 大阪市 都島区 御幸町 2丁目10-2
野江内代駅
徒歩14分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
593m ロジュマン野江パークステージ
大阪府 大阪市 城東区 成育 3丁目9-12
野江駅
徒歩5分
13階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
619m エスライズ都島
大阪府 大阪市 都島区 都島北通 2丁目1-28
都島駅
徒歩6分
9階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
642m 御幸第1コーポ
大阪府 大阪市 都島区 御幸町 2丁目11-1
野江内代駅
徒歩14分
6階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
646m 野江駅前アーバンコンフォート
大阪府 大阪市 城東区 成育 3丁目2-3
野江駅
徒歩2分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
647m エステムコート都島本通グッディ
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 4丁目18-15
都島駅
徒歩8分
15階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
673m ベルアーバニティ城東
大阪府 大阪市 城東区 野江 3丁目13-2
野江内代駅
徒歩7分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
675m エスリード都島
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 5丁目3-21
野江内代駅
徒歩7分
8階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
703m ザソフィーズ
大阪府 大阪市 都島区 都島中通 3丁目22-9
野江内代駅
徒歩7分
7階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
706m 高倉第2コーポ
大阪府 大阪市 都島区 高倉町 1丁目13-5
都島駅
徒歩9分
7階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
725m パークノヴァ都島
大阪府 大阪市 都島区 高倉町 2丁目1-6
都島駅
徒歩11分
7階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
761m プレサンスロジェ都島本通イーストレジデンス
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 4丁目8
都島駅
徒歩9分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
772m サンメゾン城東野江エルド
大阪府 大阪市 城東区 野江 2丁目19-17
野江駅
徒歩6分
9階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
773m ロイヤルアーク城東野江
大阪府 大阪市 城東区 成育 2丁目5-25
野江駅
徒歩4分
13階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
773m ジオ関目高殿
大阪府 大阪市 城東区 成育 5丁目22-8
関目高殿駅
徒歩1分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2013年

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