リリエンハイム2番館(東京都 稲城市 矢野口 1300)の価格相場は 48.1万円/㎡ (坪単価 159万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

リリエンハイム2番館 価格相場・家賃相場
48.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,788 円/㎡
(平均値)
12.9
14.0 円/㎡
京王よみうりランド駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リリエンハイム2番館の価格相場情報

物件の詳細情報

リリエンハイム2番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名リリエンハイム2番館
住所東京都 稲城市 矢野口 1300
建築年2012年
構造軽量鉄骨
アクセス 京王 京王相模原線 京王よみうりランド駅  徒歩 14分
JR JR南武線 矢野口駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

リリエンハイム2番館(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階54.00㎡
(2LDK)
-2,595万円9.7万4.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリリエンハイム2番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は矢野口のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの稲城市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリリエンハイム2番館の価格相場、家賃相場は矢野口のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、稲城市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リリエンハイム2番館の周辺エリア(稲城市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
矢野口 中古マンション価格相場 推移・動向 矢野口における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

矢野口 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リリエンハイム2番館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m リリエンハイム1番館
東京都 稲城市 矢野口 1302
京王よみうりランド駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2012年
99m ソレアード
東京都 稲城市 東長沼 1731-6
京王よみうりランド駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1993年
225m パークハイム
東京都 稲城市 東長沼 1725-5
京王よみうりランド駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年
230m リヴェール多摩
東京都 稲城市 矢野口 2944-3
稲城駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1989年
238m メゾン稲城A
東京都 稲城市 矢野口 2945-1
稲城駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1990年
241m メゾン稲城B
東京都 稲城市 矢野口 2945-1
京王よみうりランド駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1990年
309m ヴェルデュール
東京都 稲城市 矢野口 2966-8
京王よみうりランド駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2006年
310m ヴェルデュールWest
東京都 稲城市 矢野口 2966-5
京王よみうりランド駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2010年
314m グリーンハイツ
東京都 稲城市 矢野口 2890
京王よみうりランド駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1979年
350m エトワール
東京都 稲城市 矢野口 2983
京王よみうりランド駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2003年
421m Fグレース
東京都 稲城市 矢野口 2985-2
京王よみうりランド駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1997年
439m サンハイム西山
東京都 稲城市 矢野口 2705
京王よみうりランド駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
473m グリーンペペ
東京都 稲城市 矢野口 1076
矢野口駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2002年
498m メゾンセリーヌ
東京都 稲城市 東長沼 869
稲城長沼駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1995年
507m タマグリーンパレス
東京都 稲城市 矢野口 2593-7
京王よみうりランド駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2003年
536m ディアコート
東京都 稲城市 東長沼 1531-3
稲城長沼駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
537m セランM
東京都 稲城市 東長沼 1368-8
稲城長沼駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2005年
545m コーポ原田
東京都 稲城市 矢野口 1134
矢野口駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2014年
554m メゾンルミエールN
東京都 稲城市 矢野口 1654-1
京王よみうりランド駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2006年
583m アトレ梨里弐番館
東京都 稲城市 矢野口 1638-1
京王よみうりランド駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2003年
593m ファブロ
東京都 稲城市 矢野口 2294-1
京王よみうりランド駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
593m ベルファミーユ
東京都 稲城市 矢野口 2306-1
京王よみうりランド駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2007年
594m プレイス・パル
東京都 稲城市 矢野口 2306
京王よみうりランド駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2003年
602m MinoruTei
東京都 稲城市 東長沼 2412-3
稲城駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
624m ヴィラエルモサ
東京都 稲城市 矢野口 2304
京王よみうりランド駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2005年
624m ソルビエント稲城
東京都 稲城市 矢野口 1247-2
矢野口駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2012年
636m クレセントハウスC
東京都 稲城市 矢野口 2258
京王よみうりランド駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2012年
636m ヤハウェイ山本
東京都 稲城市 東長沼 2017
稲城長沼駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2010年
644m クレセント・ハウスB
東京都 稲城市 矢野口 2270
京王よみうりランド駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1987年
648m リシェ矢野口A
東京都 稲城市 矢野口 806
矢野口駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2007年
652m リシェ矢野口B
東京都 稲城市 矢野口 806
矢野口駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2007年
663m サニーメゾン
東京都 稲城市 矢野口 773-2
矢野口駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2005年
668m クレセントハウスD
東京都 稲城市 矢野口 2254-1
京王よみうりランド駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1992年
688m レオパレスヤマモト
東京都 稲城市 東長沼 1998-1
稲城長沼駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2007年
693m アースガーデン
東京都 稲城市 矢野口 2213-1
京王よみうりランド駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2009年
696m グランフォーレイナギ
東京都 稲城市 東長沼 2120-11
稲城駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2001年
710m ハイムサンライフ
東京都 稲城市 矢野口 805-3
矢野口駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1979年
716m 第2寿荘A
東京都 稲城市 矢野口 2219
京王よみうりランド駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2012年
724m ティーダ
東京都 稲城市 東長沼 1460-1
稲城長沼駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2013年
741m エスティアイコス3
東京都 稲城市 東長沼 1415-1
稲城長沼駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2006年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

矢野口の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

稲城市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.2%)する見込みです。 稲城市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.2%)します。

矢野口 $kind_labe人口推移 矢野口における人口推移・動向を調べることができます

矢野口 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

稲城市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.1 万人 -0.03%
2045 10.1 万人 +0.41%
2040 10.1 万人 +0.93%
2035 10.0 万人 +1.46%
2030 9.8 万人 +2.03%
2025 9.6 万人 +3.58%
2020 9.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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