Name: リストレジデンス鶴見エアリーコート
SKU: リストレジデンス鶴見エアリーコート
Price: 678000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

リストレジデンス鶴見エアリーコート(神奈川県横浜市鶴見区元宮 2丁目1830-6他)の価格相場は 67.8万円/㎡ (坪単価 224万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 520号室 (85.0㎡) の 5,381 万円 (新築時価格・分譲時価格から+31.0%)、最も低い部屋は 704号室 (61.4㎡) の 4,305 万円 (新築時価格・分譲時価格から+43.6%)です。

リストレジデンス鶴見エアリーコート価格相場・家賃相場

67.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,575 円/㎡

(平均値)

9.3 年

15.0 円/㎡

鶴見市場駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
リストレジデンス鶴見エアリーコートの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
鶴見区の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『リストレジデンス鶴見エアリーコート』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『リストレジデンス鶴見エアリーコート』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『横浜市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『横浜市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

リストレジデンス鶴見エアリーコートの価格相場情報

リストレジデンス鶴見エアリーコートのマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を67.8万円/㎡、家賃相場を1575.1円/㎡と算定しています。住所は「神奈川県横浜市鶴見区元宮 2丁目1830-6他」です。7階建てRC造の物件で、鶴見市場駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は9.3年と新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

リストレジデンス鶴見エアリーコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名	リストレジデンス鶴見エアリーコート
住所	神奈川県横浜市鶴見区元宮 2丁目1830-6他
建築年	2015年
構造	RC造
総戸数	139部屋
階数	7階
用途地域	工業地域
管理会社	リストマネジメント(株)
駐車場	有
備考	共用施設：プレイルーム、駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	京浜急行京浜急行本線鶴見市場駅徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

『リストレジデンス鶴見エアリーコート』の口コミを募集中です。
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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

リストレジデンス鶴見エアリーコート(7フロア、139戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	65.38㎡ (3LDK)	3,178万円	4,508万円	11.0万	2.9%
102	65.38㎡ (3LDK)	2,958万円	4,508万円	11.0万	2.9%
103	65.39㎡ (3LDK)	2,958万円	4,509万円	11.0万	2.9%
104	65.38㎡ (3LDK)	2,958万円	4,508万円	11.0万	2.9%
105	61.40㎡ (2LDK)	2,788万円	4,305万円	11.0万	3.1%
106	70.29㎡ (3LDK)	3,618万円	4,747万円	10.9万	2.7%
107	70.40㎡ (3LDK)	3,398万円	4,752万円	10.9万	2.7%
108	65.18㎡ (3LDK)	3,198万円	4,498万円	11.0万	2.9%
109	70.15㎡ (3LDK)	3,398万円	4,740万円	10.9万	2.8%
110	70.15㎡ (3LDK)	3,398万円	4,740万円	10.9万	2.8%
111	75.60㎡ (4LDK)	3,398万円	4,990万円	10.5万	2.5%
112	75.60㎡ (4LDK)	3,198万円	4,990万円	10.5万	2.5%
113	70.11㎡ (3LDK)	2,698万円	4,739万円	10.9万	2.8%
114	70.00㎡ (3LDK)	2,698万円	4,733万円	10.9万	2.8%
115	70.00㎡ (3LDK)	2,698万円	4,733万円	10.9万	2.8%
116	66.28㎡ (3LDK)	2,488万円	4,553万円	11.0万	2.9%
117	66.00㎡ (3LDK)	2,488万円	4,539万円	11.0万	2.9%
118	70.20㎡ (3LDK)	2,698万円	4,743万円	10.9万	2.7%
119	70.80㎡ (3LDK)	2,998万円	4,771万円	10.8万	2.7%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	65.38㎡ (3LDK)	3,188万円	4,508万円	11.0万	2.9%
202	65.38㎡ (3LDK)	2,968万円	4,508万円	11.0万	2.9%
203	65.39㎡ (3LDK)	2,968万円	4,509万円	11.0万	2.9%
204	65.38㎡ (3LDK)	2,968万円	4,508万円	11.0万	2.9%
205	61.40㎡ (2LDK)	2,798万円	4,305万円	11.0万	3.1%
206	70.29㎡ (3LDK)	3,618万円	4,747万円	10.9万	2.7%
207	70.40㎡ (3LDK)	3,398万円	4,752万円	10.9万	2.7%
208	65.18㎡ (3LDK)	3,198万円	4,498万円	11.0万	2.9%
209	70.15㎡ (3LDK)	3,398万円	4,740万円	10.9万	2.8%
210	70.15㎡ (3LDK)	3,398万円	4,740万円	10.9万	2.8%
211	72.85㎡ (3LDK)	3,498万円	4,866万円	10.7万	2.6%
212	70.14㎡ (3LDK)	3,598万円	4,740万円	10.9万	2.8%
213	75.60㎡ (4LDK)	3,398万円	4,990万円	10.5万	2.5%
214	75.60㎡ (4LDK)	3,198万円	4,990万円	10.5万	2.5%
215	70.11㎡ (3LDK)	2,698万円	4,739万円	10.9万	2.8%
216	70.00㎡ (3LDK)	2,698万円	4,733万円	10.9万	2.8%
217	70.00㎡ (3LDK)	2,698万円	4,733万円	10.9万	2.8%
218	66.28㎡ (3LDK)	2,398万円	4,553万円	11.0万	2.9%
219	66.00㎡ (3LDK)	2,398万円	4,539万円	11.0万	2.9%
220	70.20㎡ (3LDK)	2,698万円	4,743万円	10.9万	2.7%
221	70.80㎡ (3LDK)	2,998万円	4,771万円	10.8万	2.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	65.38㎡ (3LDK)	3,198万円	4,508万円	11.0万	2.9%
302	65.38㎡ (3LDK)	2,978万円	4,508万円	11.0万	2.9%
303	65.39㎡ (3LDK)	2,978万円	4,509万円	11.0万	2.9%
304	65.38㎡ (3LDK)	2,978万円	4,508万円	11.0万	2.9%
305	61.40㎡ (2LDK)	2,838万円	4,305万円	11.0万	3.1%
306	70.29㎡ (3LDK)	3,648万円	4,747万円	10.9万	2.7%
307	70.40㎡ (3LDK)	3,448万円	4,752万円	10.9万	2.7%
308	65.18㎡ (3LDK)	3,248万円	4,498万円	11.0万	2.9%
309	70.15㎡ (3LDK)	3,448万円	4,740万円	10.9万	2.8%
310	70.15㎡ (3LDK)	3,448万円	4,740万円	10.9万	2.8%
311	72.85㎡ (3LDK)	3,518万円	4,866万円	10.7万	2.6%
312	70.14㎡ (3LDK)	3,598万円	4,740万円	10.9万	2.8%
313	75.60㎡ (4LDK)	3,398万円	4,990万円	10.5万	2.5%
314	75.60㎡ (4LDK)	3,198万円	4,990万円	10.5万	2.5%
315	70.11㎡ (3LDK)	2,698万円	4,739万円	10.9万	2.8%
316	70.00㎡ (3LDK)	2,698万円	4,733万円	10.9万	2.8%
317	70.00㎡ (3LDK)	2,698万円	4,733万円	10.9万	2.8%
318	66.28㎡ (3LDK)	2,398万円	4,553万円	11.0万	2.9%
319	66.00㎡ (3LDK)	2,398万円	4,539万円	11.0万	2.9%
320	70.20㎡ (3LDK)	2,698万円	4,743万円	10.9万	2.7%
321	70.80㎡ (3LDK)	2,998万円	4,771万円	10.8万	2.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	65.38㎡ (3LDK)	3,258万円	4,508万円	11.0万	2.9%
402	65.38㎡ (3LDK)	2,988万円	4,508万円	11.0万	2.9%
403	65.39㎡ (3LDK)	2,988万円	4,509万円	11.0万	2.9%
404	65.38㎡ (3LDK)	2,988万円	4,508万円	11.0万	2.9%
405	61.40㎡ (2LDK)	2,868万円	4,305万円	11.0万	3.1%
406	70.29㎡ (3LDK)	3,678万円	4,747万円	10.9万	2.7%
407	70.40㎡ (3LDK)	3,468万円	4,752万円	10.9万	2.7%
408	65.18㎡ (3LDK)	3,268万円	4,498万円	11.0万	2.9%
409	70.15㎡ (3LDK)	3,468万円	4,740万円	10.9万	2.8%
410	70.15㎡ (3LDK)	3,468万円	4,740万円	10.9万	2.8%
411	72.85㎡ (3LDK)	3,568万円	4,866万円	10.7万	2.6%
412	70.14㎡ (3LDK)	3,628万円	4,740万円	10.9万	2.8%
413	75.60㎡ (4LDK)	3,398万円	4,990万円	10.5万	2.5%
414	75.60㎡ (4LDK)	3,198万円	4,990万円	10.5万	2.5%
415	70.11㎡ (3LDK)	2,698万円	4,739万円	10.9万	2.8%
416	70.00㎡ (3LDK)	2,698万円	4,733万円	10.9万	2.8%
417	70.00㎡ (3LDK)	2,698万円	4,733万円	10.9万	2.8%
418	66.28㎡ (3LDK)	2,398万円	4,553万円	11.0万	2.9%
419	66.00㎡ (3LDK)	2,398万円	4,539万円	11.0万	2.9%
420	70.20㎡ (3LDK)	2,698万円	4,743万円	10.9万	2.7%
421	70.80㎡ (3LDK)	3,048万円	4,771万円	10.8万	2.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	65.38㎡ (3LDK)	3,288万円	4,508万円	11.0万	2.9%
502	65.38㎡ (3LDK)	2,998万円	4,508万円	11.0万	2.9%
503	65.39㎡ (3LDK)	2,998万円	4,509万円	11.0万	2.9%
504	65.38㎡ (3LDK)	2,998万円	4,508万円	11.0万	2.9%
505	61.40㎡ (2LDK)	2,898万円	4,305万円	11.0万	3.1%
506	70.29㎡ (3LDK)	3,708万円	4,747万円	10.9万	2.7%
507	70.40㎡ (3LDK)	3,488万円	4,752万円	10.9万	2.7%
508	65.18㎡ (3LDK)	3,288万円	4,498万円	11.0万	2.9%
509	70.15㎡ (3LDK)	3,488万円	4,740万円	10.9万	2.8%
510	70.15㎡ (3LDK)	3,488万円	4,740万円	10.9万	2.8%
511	72.85㎡ (3LDK)	3,588万円	4,866万円	10.7万	2.6%
512	70.14㎡ (3LDK)	3,648万円	4,740万円	10.9万	2.8%
513	75.60㎡ (4LDK)	3,458万円	4,990万円	10.5万	2.5%
514	75.60㎡ (4LDK)	3,258万円	4,990万円	10.5万	2.5%
515	70.11㎡ (3LDK)	2,778万円	4,739万円	10.9万	2.8%
516	70.00㎡ (3LDK)	2,758万円	4,733万円	10.9万	2.8%
517	70.00㎡ (3LDK)	2,758万円	4,733万円	10.9万	2.8%
518	66.28㎡ (3LDK)	2,558万円	4,553万円	11.0万	2.9%
519	66.00㎡ (3LDK)	2,558万円	4,539万円	11.0万	2.9%
520	85.05㎡ (4LDK)	4,108万円	5,381万円	9.6万	2.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	65.38㎡ (3LDK)	3,358万円	4,508万円	11.0万	2.9%
602	65.38㎡ (3LDK)	3,098万円	4,508万円	11.0万	2.9%
603	65.39㎡ (3LDK)	3,098万円	4,509万円	11.0万	2.9%
604	65.38㎡ (3LDK)	3,098万円	4,508万円	11.0万	2.9%
605	61.40㎡ (2LDK)	2,928万円	4,305万円	11.0万	3.1%
606	70.29㎡ (3LDK)	3,728万円	4,747万円	10.9万	2.7%
607	70.40㎡ (3LDK)	3,498万円	4,752万円	10.9万	2.7%
608	65.18㎡ (3LDK)	3,298万円	4,498万円	11.0万	2.9%
609	70.15㎡ (3LDK)	3,498万円	4,740万円	10.9万	2.8%
610	70.15㎡ (3LDK)	3,498万円	4,740万円	10.9万	2.8%
611	72.85㎡ (3LDK)	3,598万円	4,866万円	10.7万	2.6%
612	70.14㎡ (3LDK)	3,658万円	4,740万円	10.9万	2.8%
613	75.60㎡ (4LDK)	3,498万円	4,990万円	10.5万	2.5%
614	75.60㎡ (4LDK)	3,298万円	4,990万円	10.5万	2.5%
615	70.11㎡ (3LDK)	2,818万円	4,739万円	10.9万	2.8%
616	70.00㎡ (3LDK)	2,798万円	4,733万円	10.9万	2.8%
617	70.00㎡ (3LDK)	2,798万円	4,733万円	10.9万	2.8%
618	66.28㎡ (3LDK)	2,608万円	4,553万円	11.0万	2.9%
619	66.00㎡ (3LDK)	2,588万円	4,539万円	11.0万	2.9%
620	71.52㎡ (3LDK)	3,248万円	4,805万円	10.8万	2.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	80.13㎡ (4LDK)	4,098万円	5,184万円	10.1万	2.3%
702	65.39㎡ (3LDK)	3,198万円	4,509万円	11.0万	2.9%
703	65.38㎡ (3LDK)	3,198万円	4,508万円	11.0万	2.9%
704	61.40㎡ (2LDK)	2,998万円	4,305万円	11.0万	3.1%
705	85.05㎡ (4LDK)	4,138万円	5,381万円	9.6万	2.1%
706	65.18㎡ (3LDK)	3,398万円	4,498万円	11.0万	2.9%
707	70.15㎡ (3LDK)	3,598万円	4,740万円	10.9万	2.8%
708	70.15㎡ (3LDK)	3,598万円	4,740万円	10.9万	2.8%
709	72.85㎡ (3LDK)	3,698万円	4,866万円	10.7万	2.6%
710	70.14㎡ (3LDK)	3,758万円	4,740万円	10.9万	2.8%
711	75.60㎡ (4LDK)	3,568万円	4,990万円	10.5万	2.5%
712	75.60㎡ (4LDK)	3,368万円	4,990万円	10.5万	2.5%
713	70.11㎡ (3LDK)	2,948万円	4,739万円	10.9万	2.8%
714	70.00㎡ (3LDK)	2,938万円	4,733万円	10.9万	2.8%
715	70.00㎡ (3LDK)	2,938万円	4,733万円	10.9万	2.8%
716	66.28㎡ (3LDK)	2,678万円	4,553万円	11.0万	2.9%
717	80.85㎡ (4LDK)	4,098万円	5,213万円	10.1万	2.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリストレジデンス鶴見エアリーコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリストレジデンス鶴見エアリーコートの価格相場、家賃相場は鶴見区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

リストレジデンス鶴見エアリーコートの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、横浜市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

鶴見区中古マンション価格相場推移・動向鶴見区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鶴見区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

リストレジデンス鶴見エアリーコートの近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
61m	グランイーグル横浜鶴見II 神奈川県横浜市鶴見区元宮 2丁目4-19	鶴見市場駅徒歩12分	10階建	RC造	1998年
158m	レクエルド鶴見神奈川県横浜市鶴見区元宮 1丁目1-9	鶴見市場駅徒歩8分	3階建	RC造	2000年
179m	スカイコート鶴見第2 神奈川県横浜市鶴見区元宮 2丁目8-7	鶴見市場駅徒歩8分	5階建	RC造	1988年
180m	スカイコート鶴見2 神奈川県横浜市鶴見区元宮 2丁目8-7	鶴見市場駅徒歩10分		RC造	1988年
223m	鶴見ビューハイツ神奈川県横浜市鶴見区元宮 1丁目2-11	鶴見市場駅徒歩7分	6階建	RC造	1984年
251m	ナイスクオリティス横濱鶴見神奈川県横浜市鶴見区市場下町 8	鶴見市場駅徒歩7分	7階建 390部屋	RC造	2013年
257m	ルネス・パンセ神奈川県横浜市鶴見区市場下町 8-18	鶴見市場駅徒歩8分		RC造	1998年
280m	ナイスブライトピア横濱鶴見神奈川県横浜市鶴見区市場下町 10-13	鶴見市場駅徒歩6分	7階建 150部屋	RC造	2009年
304m	赤谷ハイツB棟神奈川県横浜市鶴見区元宮 2丁目5-42	鶴見市場駅徒歩10分		RC造	1989年
305m	赤谷ハイツB 神奈川県横浜市鶴見区元宮 2丁目5-42	鶴見市場駅徒歩11分	3階建	RC造	1990年
316m	赤谷ハイツA棟神奈川県横浜市鶴見区元宮 2丁目5-41	鶴見市場駅徒歩10分		RC造	1989年
316m	ナイスアーバン横浜鶴見フォルシオン神奈川県横浜市鶴見区市場下町 10-7	鶴見市場駅徒歩6分		RC造	2006年
318m	ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン神奈川県横浜市鶴見区市場下町 10-7	鶴見市場駅徒歩7分	6階建 46部屋	RC造	2006年
320m	コーポ元宮神奈川県横浜市鶴見区元宮 1丁目5-3	鶴見市場駅徒歩8分	3階建	RC造	1989年
320m	エクレール鶴見神奈川県横浜市鶴見区市場下町 10-28	鶴見市場駅徒歩6分		RC造	1997年
355m	リストレジデンス鶴見カレンコート神奈川県横浜市鶴見区元宮 2丁目1830-1	鶴見市場駅徒歩15分	7階建 91部屋	RC造	2014年
360m	エクセルダイア鶴見神奈川県横浜市鶴見区元宮 2丁目1-82	鶴見市場駅徒歩13分		RC造	2000年
363m	エクセルダイア鶴見ウイング神奈川県横浜市鶴見区元宮 2丁目1-80	鶴見市場駅徒歩13分	10階建 80部屋	RC造	2002年
368m	ウインベルソロ鶴見第5 神奈川県横浜市鶴見区元宮 1丁目9-2	鶴見市場駅徒歩7分	4階建	RC造	1989年
369m	ウインベルソロ鶴見No5 神奈川県横浜市鶴見区元宮 1丁目9-2	鶴見市場駅徒歩10分		RC造	1988年
394m	武田荘神奈川県横浜市鶴見区元宮 1丁目9-3	鶴見市場駅徒歩8分		RC造	1988年
403m	和光ハイツ神奈川県横浜市鶴見区元宮 1丁目10-15	鶴見市場駅徒歩10分	3階建	RC造	1984年
406m	脇田ハイツ神奈川県横浜市鶴見区元宮 1丁目6-30	鶴見市場駅徒歩5分	3階建	RC造	1979年
409m	サンクレイドル横濱鶴見神奈川県横浜市鶴見区元宮 1丁目9-28	鶴見市場駅徒歩7分		RC造	2011年
418m	エンゼルハイム鶴見第2 神奈川県横浜市鶴見区市場下町 3-5	鶴見市場駅徒歩6分		RC造	1983年
423m	ドルチェ横濱神奈川県横浜市鶴見区市場下町 5-5	鶴見市場駅徒歩8分		RC造	2003年
423m	ダイアパレス鶴見神奈川県横浜市鶴見区元宮 1丁目9-11	鶴見市場駅徒歩11分		RC造	1978年
431m	クランベリー末吉神奈川県横浜市鶴見区下末吉 2丁目6-13	鶴見駅徒歩21分		RC造	1998年
433m	ネオマイム鶴見市場神奈川県横浜市鶴見区市場下町 3-26	鶴見市場駅徒歩4分	7階建 55部屋	RC造	2001年
436m	ハレ神奈川県横浜市鶴見区元宮 1丁目8-28	京急鶴見駅徒歩1分	4階建	RC造	2009年
447m	エンゼルハイム鶴見第11 神奈川県横浜市鶴見区市場下町 4-33	鶴見市場駅徒歩6分		RC造	1991年
454m	鶴見北パーク・ホームズ神奈川県横浜市鶴見区元宮 1丁目7-7	鶴見市場駅徒歩6分		RC造	1992年
455m	横浜鶴見ガーデンハウス神奈川県横浜市鶴見区佃野町 16-13	鶴見駅徒歩14分		RC造	1991年
470m	コスモ鶴見セジュール神奈川県横浜市鶴見区下末吉 2丁目5-14	鶴見駅徒歩18分		RC造	1990年
500m	セザール第五鶴見神奈川県横浜市鶴見区市場下町 2-9	鶴見市場駅徒歩5分		RC造	1996年
503m	鶴見リバーサイド三和神奈川県横浜市鶴見区佃野町 14-13	鶴見駅徒歩12分		RC造	1988年
507m	佃野フーガB 神奈川県横浜市鶴見区佃野町 16-6	鶴見駅徒歩10分		RC造	1995年
516m	シルキーハウス神奈川県横浜市鶴見区市場上町 9-2	鶴見市場駅徒歩4分		RC造	1992年
518m	ツルミハイツ神奈川県横浜市鶴見区市場東中町 5-11	鶴見市場駅徒歩2分	9階建	RC造	1964年
519m	アート鶴見神奈川県横浜市鶴見区佃野町 16-1	鶴見駅徒歩10分		RC造	1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鶴見区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、鶴見区における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

鶴見区 $kind_labe人口推移鶴見区における人口推移・動向を調べることができます

鶴見区将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

横浜市鶴見区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、横浜市鶴見区における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	30.4 万人	-0.82%
2045 年	30.7 万人	-0.38%
2040 年	30.8 万人	+0.12%
2035 年	30.7 万人	+0.73%
2030 年	30.5 万人	+1.18%
2025 年	30.2 万人	+1.40%
2020 年	29.7 万人	-

横浜市の将来人口推計(人口の予測)
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人口推計を確認することにより、横浜市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)
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人口推計を確認することにより、神奈川県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

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サービス開始	2014年11月
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物件所在地

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