リシェス寺尾台(神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目19-6)の価格相場は 40.1万円/㎡ (坪単価 133万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『リシェス寺尾台』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
リシェス寺尾台(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年07月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 20.00㎡ (1K) | - | 803万円 | 0.7万 | 1.1% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリシェス寺尾台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は寺尾台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの綾瀬市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、綾瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
リシェス寺尾台の周辺エリア(綾瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
寺尾台 中古マンション価格相場 推移・動向
リシェス寺尾台の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22m | 柏台コーポ 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目19-2 | かしわ台駅 徒歩10分 | | 木造 | 1983年 |
| 135m | ワコーレエレガンスかしわ台 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目14-14 | かしわ台駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 135m | ワコーレカシワダイエレガンス 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目14-14 | かしわ台駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 200m | RITAかしわ台 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目21-15 | かしわ台駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 214m | ウッドコーポ 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目22-10 | かしわ台駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 219m | Tヴィレッジかしわ台 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目22-12 | かしわ台駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 219m | Tヴレッジかしわ台 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目22-12 | かしわ台駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 229m | ノリタケハイデンス 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目5-6 | かしわ台駅 徒歩14分 | | 木造 | 1987年 |
| 278m | コスモハウス 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 3丁目11-14 | かしわ台駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 292m | 城野館 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目2-7 | かしわ台駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 293m | レオパレス城野館 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目2-7 | かしわ台駅 徒歩14分 | | 木造 | 1987年 |
| 306m | 寺尾台ハイツ II 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目31-37 | かしわ台駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 309m | 寺尾台ハイツNO2 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目31-37 | かしわ台駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 316m | 寺尾台ハイツNO、1 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目31-34 | かしわ台駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 316m | 寺尾台ハイツNO1 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目31-34 | かしわ台駅 徒歩10分 | | 木造 | 1984年 |
| 351m | サンハイツ1 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 3丁目10-16 | かしわ台駅 徒歩13分 | | 木造 | 1986年 |
| 352m | メゾンボンシエーヌ 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 3丁目11-29 | かしわ台駅 徒歩13分 | | 木造 | 1989年 |
| 361m | レオパレスZORO 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目1-2 | かしわ台駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 372m | YUKIGUNI KASHIWADAI 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目1-25 | かしわ台駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 372m | YUKIGUNIKASIWADAI 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目1-25 | かしわ台駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 372m | レオパレスYUKIGUNIKASHIWA 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目1-25 | かしわ台駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 385m | 山崎ハイツ 神奈川県 海老名市 柏ケ谷 612 | かしわ台駅 徒歩8分 | | 木造 | 1985年 |
| 408m | コスモパレス 神奈川県 海老名市 柏ケ谷 613-5 | かしわ台駅 徒歩5分 | | 木造 | 1990年 |
| 432m | イーストワン 神奈川県 海老名市 柏ケ谷 275-2 | かしわ台駅 徒歩14分 | | 木造 | 2014年 |
| 478m | 第3コーポラス飯田 神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目6-26 | かしわ台駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 482m | ドリームタケ 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 3丁目14-2 | かしわ台駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 489m | ブルクレール 神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目5-25 | かしわ台駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 491m | イヴェール 神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目5-25 | かしわ台駅 徒歩5分 | | 木造 | 2010年 |
| 499m | 第2コーポラス飯田 神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目6-24 | かしわ台駅 徒歩9分 | | 木造 | 1985年 |
| 501m | 田辺ハイツ 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 4丁目6-17 | かしわ台駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 506m | コートビレッジC 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目7-8 | かしわ台駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 509m | ファーストハイツ 神奈川県 綾瀬市 小園 1314 | かしわ台駅 徒歩15分 | | 木造 | 1991年 |
| 513m | コートビレッジB 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目7-9 | かしわ台駅 徒歩18分 | | 木造 | 1994年 |
| 524m | コートビレッジA 神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目7-10 | かしわ台駅 徒歩18分 | | 木造 | 1994年 |
| 534m | コーポ飯田B棟 神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目7-34 | かしわ台駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 534m | 飯田コーポD棟 神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目7-34 | かしわ台駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 534m | コーポイイダB棟 神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目7-34 | かしわ台駅 徒歩10分 | | 木造 | 1983年 |
| 541m | 三枝コーポ2 神奈川県 海老名市 柏ケ谷 629-9 | かしわ台駅 徒歩3分 | | 木造 | 1984年 |
| 549m | 第一大川ハイツ 神奈川県 綾瀬市 小園 1306-2 | かしわ台駅 徒歩19分 | | 木造 | 1986年 |
| 569m | FruitiaKASHIWADAI 神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目8-5 | かしわ台駅 徒歩7分 | | 木造 | 1987年 |
寺尾台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
綾瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 綾瀬市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
寺尾台 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.3 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 7.5 万人 | -2.57% |
| 2040 年 | 7.7 万人 | -2.73% |
| 2035 年 | 7.9 万人 | -2.65% |
| 2030 年 | 8.1 万人 | -2.17% |
| 2025 年 | 8.3 万人 | -1.33% |
| 2020 年 | 8.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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