綾瀬市のマンション価格相場は 17.3万円/㎡ (坪単価 57.2万円/坪)でした。中古マンション相場は綾瀬市における232件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 17.3 万円/㎡ (57.2万円/坪)
・平均築年数  32.0
・平均駅距離  20.3
・平均専有面積 59.8 ㎡ (18.1 坪)

このページでは「綾瀬市」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「中古マンション価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

綾瀬市 中古マンション価格相場

価格相場 17.3 万円/㎡ (57.2万円/坪)
・平均築年数  32.0
・平均駅距離  20.3
・平均専有面積 59.8 ㎡ (18.1 坪)

2020 年の神奈川県 綾瀬市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は15.5 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 1.7 万円減(-9.9 %)と弱含みに推移。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2019年 75.0 % → 2020年 68.4 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2019年 25.0 % → 2020年 26.3 %)
掲載されている相場および推移は、232 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

綾瀬市 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
上土棚中1,093 万円17.8 万円/㎡56 件
上土棚北999 万円19.8 万円/㎡9 件
上土棚南750 万円11.2 万円/㎡21 件
吉岡東664 万円9.2 万円/㎡10 件
大上939 万円15.0 万円/㎡36 件
寺尾中680 万円15.1 万円/㎡1 件
寺尾北1,354 万円24.2 万円/㎡23 件
寺尾台1,331 万円22.4 万円/㎡14 件
小園1,175 万円19.8 万円/㎡17 件
早川440 万円11.0 万円/㎡2 件
深谷738 万円12.5 万円/㎡13 件
深谷上694 万円11.9 万円/㎡11 件
落合南1,520 万円21.4 万円/㎡15 件
蓼川1,004 万円17.7 万円/㎡15 件

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『綾瀬市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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綾瀬市 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する綾瀬市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2017/09から2020/12までの期間に取引された「57件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

綾瀬市 築年数に対する価格相場

綾瀬市の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格100 万円/㎡100 %
築10年・残存価値67 万円/㎡67 %
築20年・残存価値41 万円/㎡41 %
築30年・残存価値22 万円/㎡22 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 綾瀬市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に綾瀬市におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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綾瀬市 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、綾瀬市の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 神奈川県 綾瀬市 大上
相鉄・JR直通線 相模大塚駅 徒歩 19.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   500 万円    単価   7.7 万円/㎡

2. 神奈川県 綾瀬市 大上
相鉄・JR直通線 さがみ野駅 徒歩 21.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   300 万円    単価   4.6 万円/㎡

3. 神奈川県 綾瀬市 小園
相鉄・JR直通線 かしわ台駅 徒歩 18.0分)
・築:29.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   560 万円    単価   10.2 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

綾瀬市 中古マンション価格相場の推移

綾瀬市における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
綾瀬市 中古マンション価格相場 推移 綾瀬市における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

綾瀬市 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

綾瀬市における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、綾瀬市における中古マンション価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2019年 75.0 % → 2020年 68.4 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2019年 25.0 % → 2020年 26.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

綾瀬市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
座間市 小松原 (113) [エリア]795 万17.4 万/㎡28.6 年24 分50 ㎡
金沢区 東朝比奈 (64) [エリア]1,250 万16.9 万/㎡30.5 年19 分70 ㎡
都筑区 大熊町 (37) [エリア]1,000 万16.7 万/㎡35.5 年21 分60 ㎡
海老名市 下今泉 (45) [エリア]950 万16.0 万/㎡32.8 年21 分60 ㎡
南区 永田北 (82) [エリア]1,300 万18.8 万/㎡34.5 年20 分65 ㎡
JR相模線 上溝駅 (219) [沿線・駅]800 万15.3 万/㎡27.3 年18 分55 ㎡
小田急江ノ島線 長後駅 (153) [沿線・駅]1,150 万20.0 万/㎡28.3 年19 分60 ㎡
小田急小田原線 秦野駅 (334) [沿線・駅]900 万14.5 万/㎡28.9 年19 分65 ㎡

綾瀬市 近隣の物件

『綾瀬市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ル・トレフル
神奈川県 綾瀬市 大上 5丁目3-4
かしわ台駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2016年
グラン バニア
神奈川県 綾瀬市 蓼川 3丁目6-52
相模大塚駅
徒歩12分
3階建
木造 2016年
ヴィラ・ヒルカワ
神奈川県 綾瀬市 落合北 5丁目4-18
桜ケ丘駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2016年
アリエッタII
神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目12-32
相模大塚駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ヴィーブル・デ・ショコラ
神奈川県 綾瀬市 蓼川 3丁目2-44
相模大塚駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2015年
ラフィーネかしわ台
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 3丁目17-33
かしわ台駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
ウエストコート
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 2丁目7-15
大和駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2015年
シャルールI
神奈川県 綾瀬市 上土棚中 4丁目10-20
長後駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2015年
グリーンヒルズR
神奈川県 綾瀬市 深谷中 6丁目3-17
長後駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2015年
エクラージュ
神奈川県 綾瀬市 寺尾南 2丁目11-20
海老名駅
徒歩53分

軽量鉄骨 2015年
パームスクエアA
神奈川県 綾瀬市 上土棚南 5丁目5-34
湘南台駅
徒歩34分

軽量鉄骨 2015年
パームスクエアB
神奈川県 綾瀬市 上土棚南 5丁目5-35
湘南台駅
徒歩34分

軽量鉄骨 2015年
八千代3
神奈川県 綾瀬市 上土棚中 4丁目3-19
長後駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2015年
エーゲハイツ
神奈川県 綾瀬市 吉岡東 2丁目11-36
長後駅
徒歩34分

木造 2015年
ベアトリーチェ
神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 1丁目16-18
海老名駅
徒歩46分

木造 2015年
ヴェルデ
神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目16-15
相模大塚駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2014年
AKALA RESIDENCE KASHIWADAI
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目12-9
かしわ台駅
徒歩6分
3階建
木造 2014年
アポロン
神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 1丁目10-15
かしわ台駅
徒歩23分
2階建
木造 2014年
メゾン廣田IIIマンション
神奈川県 綾瀬市 上土棚南 4丁目17-15
長後駅
徒歩20分
3階建
PC造 2014年
オルキス
神奈川県 綾瀬市 上土棚中 4丁目6-38
長後駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2014年
ボンヌメゾン
神奈川県 綾瀬市 早川城山 5丁目8-6
海老名駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2014年
アルドール B
神奈川県 綾瀬市 落合北 5丁目8-14
桜ケ丘駅
徒歩1分
2階建
木造 2014年
クレール
神奈川県 綾瀬市 落合北 5丁目8-32
高座渋谷駅
徒歩45分
2階建
木造 2014年
ニュー・シード
神奈川県 綾瀬市 落合北 6丁目3-8
長後駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2014年
シャルール1
神奈川県 綾瀬市 上土棚中 4丁目10-20
長後駅
徒歩12分

鉄骨造 2014年
アルボル・カサ
神奈川県 綾瀬市 深谷上 8丁目1-9
さがみ野駅
徒歩52分

軽量鉄骨 2014年
パルティーレ
神奈川県 綾瀬市 吉岡東 5丁目1-35
さがみ野駅
徒歩84分

木造 2014年
Comfortia
神奈川県 綾瀬市 小園 360-1
海老名駅
徒歩47分

鉄骨造 2014年
メゾンヒルズ
神奈川県 綾瀬市 小園 394-1
海老名駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2014年
リバーサイド
神奈川県 綾瀬市 深谷 1875-1
さがみ野駅
徒歩59分

RC造 2014年
ブラン・ノワール
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 3丁目3-19
かしわ台駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2014年
アリエッタ1
神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目12-29
相模大塚駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2014年
ヴィーヴル.デ.ショコラ
神奈川県 綾瀬市 蓼川 3丁目2-44
相模大塚駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2014年
グラースオーブ
神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目8-1
さがみ野駅
徒歩12分
2階建
木造 2013年
サンリットガーデン
神奈川県 綾瀬市 蓼川 3丁目2-45
相模大塚駅
徒歩13分
2階建
木造 2013年
LIEBEN TOHMA
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 1丁目14-5
海老名駅
徒歩3分
2階建
木造 2013年
スカイビレッジ
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目30-25
かしわ台駅
徒歩10分
3階建
RC造 2013年
プラシード
神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 3丁目8-37
かしわ台駅
徒歩23分
2階建
木造 2013年
ラングモーア
神奈川県 綾瀬市 吉岡東 4丁目6-34
長後駅
徒歩61分
3階建
鉄骨造 2013年
クレスト広田 V
神奈川県 綾瀬市 上土棚南 4丁目11-22
長後駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2013年