リサージュ牛浜(東京都 福生市 牛浜 88-3)の価格相場は 24.7 万円/㎡ (坪単価 81.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (51.3㎡) の 1,304 万円、最も低い部屋は 4階 (34.8㎡) の 813 万円です。

価格相場  24.7 万円/㎡
 (81.8 万円/坪

家賃相場  832 円/㎡
 (2,749 円/坪

・築年数  22.5

・駅距離  1.0 分 (牛浜駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきリサージュ牛浜の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

リサージュ牛浜の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、福生市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの福生市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

リサージュ牛浜 価格相場

価格相場  24.7 万円/㎡
 (81.8 万円/坪

家賃相場  832 円/㎡
 (2,749 円/坪

・築年数  22.5

・駅距離  1.0 分 (牛浜駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

リサージュ牛浜のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.7 万円/㎡、家賃相場を831.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 福生市 牛浜 88-3」です。牛浜駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は22.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリサージュ牛浜の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は牛浜のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福生市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリサージュ牛浜の価格相場、家賃相場は牛浜のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

リサージュ牛浜の周辺エリア(福生市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
牛浜 中古マンション価格相場 推移 牛浜における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

牛浜 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

リサージュ牛浜の4フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.83㎡
(1DK)
-813万円4.0万6.0%
2階51.30㎡
(2LDK)
-1,304万円3.4万3.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階51.30㎡
(2LDK)
-1,304万円3.4万3.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階34.83㎡
(1LDK)
-813万円4.0万6.0%
4階51.30㎡
(2LDK)
-1,304万円3.4万3.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階51.30㎡
(2LDK)
-1,304万円3.4万3.1%

物件詳細情報

リサージュ牛浜の物件詳細は以下の通りです。

物件名リサージュ牛浜
住所東京都 福生市 牛浜 88-3
建築年1999年
構造RC造
アクセス JR JR青梅線 牛浜駅  徒歩 1分
JR JR五日市線 熊川駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

リサージュ牛浜の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
47m ドミールタカハシ
東京都 福生市 牛浜 80
牛浜駅
徒歩2分

RC造 1985年
47m リベルテタカハシ
東京都 福生市 牛浜 85-2
牛浜駅
徒歩1分

RC造 2003年
57m ロイヤル牛浜
東京都 福生市 牛浜 89
牛浜駅
徒歩2分

RC造 1982年
94m トリコートウシハマコート・アドバンス
東京都 福生市 牛浜 128
牛浜駅
徒歩1分

RC造 2003年
100m トリコートウシハマコート・セフィール
東京都 福生市 牛浜 133-7
牛浜駅
徒歩1分

RC造 2003年
115m パルハイム牛浜
東京都 福生市 牛浜 63
牛浜駅
徒歩2分

RC造 1990年
115m エールプラザ牛浜
東京都 福生市 牛浜 135-5
牛浜駅
徒歩2分

RC造 1989年
117m レクセル牛浜
東京都 福生市 牛浜 129
牛浜駅
徒歩1分

RC造 1995年
120m コートエレガンスElle-K
東京都 福生市 牛浜 118-1
牛浜駅
徒歩1分

RC造 1996年
122m サンブロードビル
東京都 福生市 牛浜 136-4
牛浜駅
徒歩1分

RC造 1986年
190m おがたマンション
東京都 福生市 牛浜 61-1
牛浜駅
徒歩3分

RC造 1986年
244m 第6フラワーハイツ
東京都 福生市 志茂 65-2
牛浜駅
徒歩4分

RC造 1979年
254m ダイアパレス福生牛浜
東京都 福生市 志茂 64-1
牛浜駅
徒歩4分

RC造 1998年
269m ルミネント・牛浜
東京都 福生市 志茂 63-2
牛浜駅
徒歩5分

RC造 1988年
271m レクセルマンション牛浜第2
東京都 福生市 牛浜 45-11
牛浜駅
徒歩4分
4階建
25部屋
RC造 2001年
275m アイエスマンション
東京都 福生市 志茂 115
牛浜駅
徒歩4分

RC造 1985年
343m キャッスル福生
東京都 福生市 志茂 10-9
牛浜駅
徒歩3分

RC造 1990年
355m ロイヤルステージ福生2
東京都 福生市 志茂 10-3
牛浜駅
徒歩7分

RC造 1998年
362m カサグランデ・N
東京都 福生市 志茂 52-2
牛浜駅
徒歩6分

RC造 1996年
378m サンパティオ福生
東京都 福生市 志茂 9-3
牛浜駅
徒歩6分

RC造 2000年
383m シルバーハイツ福生
東京都 福生市 志茂 94-1
牛浜駅
徒歩5分

RC造 1983年
389m コートエレガンスElle-I
東京都 福生市 志茂 47-1
牛浜駅
徒歩5分

RC造 1992年
439m ウイスタリアマンション牛浜
東京都 福生市 志茂 44-4
牛浜駅
徒歩7分

RC造 1982年
454m グランシャリオ
東京都 福生市 南田園 3丁目21-1
牛浜駅
徒歩7分
3階建
RC造 1996年
487m シミズハイツ1
東京都 福生市 牛浜 17-5
牛浜駅
徒歩10分

RC造 1976年
489m ディアホームビル
東京都 福生市 志茂 183-3
福生駅
徒歩9分

RC造 1989年
492m シミズハイツ2
東京都 福生市 牛浜 17-9
牛浜駅
徒歩10分

RC造 1983年
516m ナイスアーバン福生
東京都 福生市 牛浜 22-1
牛浜駅
徒歩8分

RC造 1991年
541m コープ野村福生
東京都 福生市 志茂 170
福生駅
徒歩8分

RC造 1984年
548m アスティー南田園
東京都 福生市 南田園 3丁目5-9
熊川駅
徒歩12分
4階建
RC造 1998年
551m エスカイア100牛浜第一
東京都 福生市 南田園 3丁目18-25
牛浜駅
徒歩10分

RC造 1987年
555m フォルテシモLP
東京都 福生市 志茂 28-2
牛浜駅
徒歩10分

RC造 1995年
556m ライオンズマンション福生
東京都 福生市 志茂 169-1
福生駅
徒歩8分

RC造 1987年
556m ワタナベハイム
東京都 福生市 南田園 3丁目5-11
牛浜駅
徒歩12分

RC造 1976年
578m フェアビューヴィラ
東京都 福生市 志茂 33-1
福生駅
徒歩12分

RC造 1987年
578m グリーンパーク田園6号
東京都 福生市 南田園 3丁目4-6
牛浜駅
徒歩11分

RC造 1987年
595m レクセルプラッツァ福生壱番館
東京都 福生市 志茂 156-1
福生駅
徒歩6分
8階建
114部屋
RC造 2005年
595m レクセルプラッツァ福生弐番館
東京都 福生市 志茂 156-1
福生駅
徒歩6分
8階建
114部屋
RC造 2005年
600m レジデンスカントリー
東京都 福生市 南田園 3丁目17-10
牛浜駅
徒歩9分
4階建
RC造 1980年
605m アイランドフラット1
東京都 福生市 志茂 160-6
福生駅
徒歩7分

RC造 1987年