ラルゴu(東京都 三鷹市 牟礼 6丁目24-29)の価格相場は 47.5万円/㎡ (坪単価 157万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ラルゴu 価格相場・家賃相場
47.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,343 円/㎡
(平均値)
29.9
23.0 円/㎡
三鷹台駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ラルゴuの価格相場情報

物件の詳細情報

ラルゴuの物件詳細は以下の通りです。

物件名ラルゴu
住所東京都 三鷹市 牟礼 6丁目24-29
建築年1995年
構造木造
アクセス 京王 京王井の頭線 三鷹台駅  徒歩 23分
JR JR中央線 吉祥寺駅  徒歩 30分
JR JR総武線 吉祥寺駅  徒歩 30分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  徒歩 30分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラルゴuの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は牟礼のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三鷹市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラルゴuの価格相場、家賃相場は牟礼のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、三鷹市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ラルゴuの周辺エリア(三鷹市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
牟礼 中古マンション価格相場 推移・動向 牟礼における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

牟礼 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ラルゴuの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
212m フェリース牟礼
東京都 三鷹市 牟礼 6丁目10-8
三鷹台駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
216m さくらコーポ
東京都 三鷹市 牟礼 6丁目11-14
三鷹台駅
徒歩16分
2階建
木造 1987年
233m クレア吉祥寺
東京都 三鷹市 牟礼 6丁目11-8
三鷹台駅
徒歩18分

木造 2000年
234m クレール吉祥寺
東京都 三鷹市 牟礼 6丁目11-8
三鷹台駅
徒歩18分
2階建
木造 2001年
248m 第2ハイツヒロスミ
東京都 三鷹市 牟礼 7丁目6-7
三鷹台駅
徒歩26分

木造 1985年
252m 西原ハウス
東京都 三鷹市 牟礼 6丁目9-3
三鷹台駅
徒歩19分
2階建
木造 1991年
257m ピアハウス
東京都 三鷹市 牟礼 7丁目6-7
吉祥寺駅
徒歩42分

木造 1992年
269m コーポ山口
東京都 三鷹市 牟礼 7丁目7-16
三鷹台駅
徒歩24分
2階建
木造 1984年
276m コーポ富士見
東京都 三鷹市 牟礼 6丁目11-20
三鷹台駅
徒歩19分
2階建
木造 1977年
276m サンハイツA
東京都 三鷹市 牟礼 6丁目11-20
三鷹台駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
276m サンハイツB
東京都 三鷹市 牟礼 6丁目11-20
三鷹台駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
279m 塚田荘
東京都 三鷹市 牟礼 7丁目7-4
三鷹台駅
徒歩20分

木造 1978年
286m SNOW PAIN 牟礼
東京都 三鷹市 牟礼 6丁目6-26
吉祥寺駅
徒歩3分
3階建
木造 2014年
286m SNOW PINE 牟礼
東京都 三鷹市 牟礼 6丁目6-26
三鷹台駅
徒歩19分
3階建
木造 2014年
302m レオパレスヒロ
東京都 三鷹市 牟礼 7丁目4-5
三鷹台駅
徒歩23分
2階建
木造 2005年
304m コーポやよい
東京都 三鷹市 牟礼 7丁目7-14
吉祥寺駅
徒歩52分
2階建
木造 1990年
304m プレイス水平館
東京都 三鷹市 牟礼 7丁目7-14
吉祥寺駅
徒歩2分
2階建
木造 1989年
304m 小島荘
東京都 三鷹市 牟礼 6丁目11-3
吉祥寺駅
徒歩3分
2階建
木造 1974年
313m 宮坂ハイツ
東京都 三鷹市 牟礼 6丁目6-24
三鷹台駅
徒歩19分

木造 1982年
352m ファーストコーポ
東京都 三鷹市 牟礼 6丁目12-10
三鷹台駅
徒歩19分
2階建
木造 1989年
361m 細川荘
東京都 三鷹市 新川 6丁目1-15
三鷹台駅
徒歩26分

木造 1989年
366m コーポセブン
東京都 三鷹市 牟礼 6丁目7-23
三鷹台駅
徒歩13分
2階建
木造 1999年
368m 浅野荘A棟
東京都 三鷹市 牟礼 7丁目4-51
三鷹台駅
徒歩23分
2階建
3部屋
木造 1966年
374m 西山荘
東京都 三鷹市 牟礼 6丁目5-7
三鷹台駅
徒歩17分

木造 1977年
375m 浅野荘B棟
東京都 三鷹市 牟礼 7丁目4-51
吉祥寺駅
徒歩44分
2階建
木造 1966年
376m メゾン・ルミエール
東京都 三鷹市 牟礼 6丁目18-4
井の頭公園駅
徒歩21分
2階建
木造 1991年
377m ハウスクミ
東京都 三鷹市 牟礼 6丁目12-15
三鷹台駅
徒歩19分

木造 2012年
377m 五光ハイツ
東京都 三鷹市 牟礼 6丁目12-20
吉祥寺駅
徒歩1分
2階建
木造 1981年
378m 第三田中荘
東京都 三鷹市 牟礼 7丁目5-20
三鷹台駅
徒歩25分
2階建
木造 1974年
378m ベトアノトJW
東京都 三鷹市 牟礼 6丁目12-14
三鷹台駅
徒歩19分
2階建
木造 2004年
379m カーサヤマダ
東京都 三鷹市 下連雀 8丁目2-19
吉祥寺駅
徒歩2分
2階建
木造 1994年
379m ヴァンベール井の頭
東京都 三鷹市 下連雀 8丁目2-20
三鷹駅
徒歩1分
2階建
木造 2015年
382m 浅野荘C棟
東京都 三鷹市 牟礼 7丁目4-51
三鷹台駅
徒歩23分
2階建
木造 1966年
388m 富士見ハイツ
東京都 三鷹市 牟礼 6丁目5-16
三鷹台駅
徒歩18分
2階建
木造 1985年
391m ドミールフジワラ
東京都 三鷹市 牟礼 7丁目5-19
三鷹台駅
徒歩24分
2階建
木造 1982年
391m 藤原荘
東京都 三鷹市 牟礼 7丁目5-19
吉祥寺駅
徒歩63分
2階建
木造 1980年
392m カーサ・牟礼
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目13-33
三鷹台駅
徒歩17分
2階建
木造 2002年
392m カーサ・牟礼G棟
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目13-33
三鷹台駅
徒歩15分
2階建
木造 2002年
394m 立花荘
東京都 三鷹市 牟礼 6丁目5-13
三鷹台駅
徒歩17分
2階建
木造 1978年
395m ハイツ立花
東京都 三鷹市 牟礼 6丁目5-13
三鷹台駅
徒歩17分
2階建
木造 1970年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

牟礼の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

三鷹市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)すると予想されています。 三鷹市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

牟礼 $kind_labe人口推移 牟礼における人口推移・動向を調べることができます

牟礼 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

三鷹市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 20.2 万人 -0.38%
2045 20.3 万人 -0.07%
2040 20.3 万人 +0.46%
2035 20.2 万人 +1.00%
2030 20.0 万人 +1.26%
2025 19.8 万人 +1.28%
2020 19.5 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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