ライオンズマンション梅島第3(東京都 足立区 梅田 5丁目17-1)の価格相場は 22.3 万円/㎡ (坪単価 73.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  22.3 万円/㎡
 (73.8 万円/坪

家賃相場  1,842 円/㎡
 (6,089 円/坪

・築年数  34.0

・駅距離  9.0 分 (梅島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきライオンズマンション梅島第3の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ライオンズマンション梅島第3の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ライオンズマンション梅島第3 価格相場

価格相場  22.3 万円/㎡
 (73.8 万円/坪

家賃相場  1,842 円/㎡
 (6,089 円/坪

・築年数  34.0

・駅距離  9.0 分 (梅島駅)


評価点  4.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ライオンズマンション梅島第3のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.3 万円/㎡、家賃相場を1841.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 梅田 5丁目17-1」です。5階建てRC造の物件で、梅島駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は34.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション梅島第3の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は梅田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション梅島第3の価格相場、家賃相場は梅田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

ライオンズマンション梅島第3』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

ライオンズマンション梅島第3の周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
梅田 中古マンション価格相場 推移 梅田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

梅田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ライオンズマンション梅島第3の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50126.98㎡
(1DK)
-602万円5.0万9.9%

物件詳細情報

ライオンズマンション梅島第3の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション梅島第3
ブランドライオンズマンション
住所東京都 足立区 梅田 5丁目17-1
建築年1988年
構造RC造
階数5階
用途地域不明
小学校区亀田小学校
中学校区第九中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、オートロック、システムキッチン、ルーフバルコニー
アクセス 東武 東武伊勢崎線 梅島駅  徒歩 9分
東武 東武伊勢崎線 西新井駅  徒歩 14分
東武 東武伊勢崎線 五反野駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

ライオンズマンション梅島第3の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
83m キャッスルマンション梅田
東京都 足立区 梅田 5丁目10-16
梅島駅
徒歩9分
4階建
RC造 1984年
87m パークサイド加賀
東京都 足立区 梅田 5丁目13-11
梅島駅
徒歩8分
5階建
RC造 2000年
92m クリオ梅島壱番館
東京都 足立区 梅田 5丁目24-1
梅島駅
徒歩7分

RC造 1996年
126m ウィンベルソロ梅島No.3
東京都 足立区 梅田 5丁目15-11
梅島駅
徒歩7分

RC造 1988年
127m プライムスクエアー梅島
東京都 足立区 梅田 5丁目24-7
梅島駅
徒歩10分
5階建
56部屋
RC造 2004年
136m ライオンズガーデン梅島
東京都 足立区 梅田 5丁目9-16
梅島駅
徒歩9分

RC造 1998年
182m 梅島芙蓉ハイツ
東京都 足立区 梅田 6丁目21-15
梅島駅
徒歩9分

RC造 1982年
190m アンシア西新井
東京都 足立区 関原 2丁目13-10
梅島駅
徒歩12分

RC造 2015年
196m ライオンズオーチャードガーデン
東京都 足立区 梅田 5丁目25-9
梅島駅
徒歩5分
14階建
220部屋
RC造 2012年
197m 日神パレス梅島
東京都 足立区 梅田 6丁目31-15
梅島駅
徒歩5分

RC造 1988年
235m ストークマンション梅島
東京都 足立区 梅田 5丁目28-10
梅島駅
徒歩8分

RC造 1983年
258m 梅田マンション
東京都 足立区 梅田 5丁目27-5
梅島駅
徒歩6分
6階建
131部屋
RC造 1973年
263m アネックス西新井
東京都 足立区 関原 3丁目2-4
西新井駅
徒歩12分
5階建
RC造 1991年
283m 朝日プラザ梅田
東京都 足立区 梅田 5丁目27-1
西新井駅
徒歩11分
11階建
RC造 1983年
284m セザール梅島
東京都 足立区 梅田 6丁目22-3
梅島駅
徒歩8分

RC造 1998年
289m エステート西新井
東京都 足立区 関原 2丁目11-19
梅島駅
徒歩13分
5階建
RC造 1995年
290m ファーストアベニュー
東京都 足立区 関原 3丁目12-11
梅島駅
徒歩11分

RC造 1999年
297m ウインベルデュエット梅島No.4
東京都 足立区 梅田 6丁目22-2
梅島駅
徒歩9分

RC造 1991年
303m 関三コーポ
東京都 足立区 関原 3丁目12-13
梅島駅
徒歩12分

RC造 2000年
331m ビューキャニオン梅島
東京都 足立区 梅田 6丁目28-3
梅島駅
徒歩6分

RC造 1999年
334m ファミール梅島
東京都 足立区 梅田 6丁目25-19
梅島駅
徒歩8分

RC造 1998年
343m ライオンズマンション梅島
東京都 足立区 梅田 6丁目28-19
梅島駅
徒歩5分
7階建
RC造 1983年
353m ラ・カーザE&E
東京都 足立区 梅田 8丁目10-8
梅島駅
徒歩3分

RC造 1996年
354m モナーク梅島
東京都 足立区 梅田 8丁目1-3
梅島駅
徒歩3分
6階建
RC造 1995年
379m ローヤルシティ梅島
東京都 足立区 梅田 6丁目5-13
梅島駅
徒歩5分
8階建
28部屋
RC造 2004年
408m ディナ・スカーラ梅島
東京都 足立区 梅田 7丁目16-7
梅島駅
徒歩5分
8階建
35部屋
RC造 2005年
420m シャルマンコーポ梅島
東京都 足立区 梅田 8丁目8-10
梅島駅
徒歩1分

RC造 1985年
433m マルマンプルニエコーポ
東京都 足立区 梅田 7丁目34-13
梅島駅
徒歩2分

RC造 1979年
435m ダイアパレス梅島2
東京都 足立区 梅田 6丁目6-12
梅島駅
徒歩6分

RC造 2000年
443m エムクレール4
東京都 足立区 梅田 6丁目8-4
梅島駅
徒歩7分

RC造 2015年
447m パヴィヨンブラン
東京都 足立区 梅田 7丁目16-6
梅島駅
徒歩5分

RC造 1989年
461m ライオンズマンション梅島南
東京都 足立区 梅田 6丁目7-19
梅島駅
徒歩7分

RC造 1999年
496m ウインベルソロ西新井No.5
東京都 足立区 関原 2丁目1-19
梅島駅
徒歩15分

RC造 1991年
497m リライズガーデン西新井スカイレジデンス
東京都 足立区 梅田 8丁目13-1
梅島駅
徒歩4分
18階建
738部屋
RC造 2010年
504m エムクレール3
東京都 足立区 梅田 7丁目18-15
梅島駅
徒歩4分

RC造 2006年
508m グリーンプラザ梅島
東京都 足立区 関原 2丁目1-25
梅島駅
徒歩14分
5階建
RC造 1990年
510m LILYBELLUMEJIMARAFFINATO
東京都 足立区 梅田 7丁目32-4
梅島駅
徒歩5分

RC造 2002年
510m リリーベル梅島ラフィナート
東京都 足立区 梅田 7丁目32-3
梅島駅
徒歩5分
10階建
22部屋
RC造 2003年
512m ビクトリアハイツ
東京都 足立区 梅田 6丁目4-16
梅島駅
徒歩6分
5階建
RC造 1992年
525m サンヒルズ渡辺
東京都 足立区 梅島 3丁目1-7
梅島駅
徒歩1分
6階建
RC造 1987年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。