ヤマイチPLAZA黒田(和歌山県 和歌山市 黒田)の価格相場は 12.2 万円/㎡ (坪単価 40.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  12.2 万円/㎡
 (40.2 万円/坪

家賃相場  1,428 円/㎡
 (4,722 円/坪

・築年数  37.3

・駅距離  15.0 分 (和歌山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヤマイチPLAZA黒田の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ヤマイチPLAZA黒田の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、和歌山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの和歌山市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ヤマイチPLAZA黒田 価格相場

価格相場  12.2 万円/㎡
 (40.2 万円/坪

家賃相場  1,428 円/㎡
 (4,722 円/坪

・築年数  37.3

・駅距離  15.0 分 (和歌山駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヤマイチPLAZA黒田のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を12.2 万円/㎡、家賃相場を1428.3 円/㎡と算定しました。住所は「和歌山県 和歌山市 黒田」です。9階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、和歌山駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は37.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヤマイチPLAZA黒田の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は黒田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの和歌山市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヤマイチPLAZA黒田の価格相場、家賃相場は黒田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヤマイチPLAZA黒田の周辺エリア(和歌山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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黒田 中古マンション価格相場 推移 黒田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

黒田 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ヤマイチPLAZA黒田の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヤマイチPLAZA黒田
住所和歌山県 和歌山市 黒田
建築年1984年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数32部屋
階数9階
アクセス JR JR阪和線 和歌山駅  徒歩 15分
その他 わかやま電鉄貴志川線 和歌山駅  徒歩 15分
JR JR和歌山線 和歌山駅  徒歩 15分
JR JR紀勢本線 和歌山駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ヤマイチPLAZA黒田の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ベレオK
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2014年
アジャートくろだ
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2014年
HIRATANORTH
和歌山県 和歌山市 黒田 261-2
和歌山駅
徒歩13分
9階建
鉄筋コンクリート造 2014年
sereno黒田
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨造 2013年
グランノーブル和歌山駅東
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩8分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
コリド黒田B棟
和歌山県 和歌山市 黒田 1
和歌山駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨造 2012年
RAFFLS
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩6分
9階建
鉄筋コンクリート造 2012年
HIRATAEAST
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
D-roomWoodBell
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩12分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2011年
ジェイドIII
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩17分
2階建
鉄骨造 2010年
ハーベスト平田
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨造 2009年
ベレオ黒田
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2007年
アリストスクエア和歌山ステーション
和歌山県 和歌山市 黒田 101-2
田中口駅
徒歩11分
11階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
U-Buil黒田
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩12分
9階建
鉄筋コンクリート造 2006年
リージェントコート黒田
和歌山県 和歌山市 黒田 113-42
和歌山駅
徒歩11分
14階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
アメニティハイツ
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩8分
4階建
気泡コンクリート造 2003年
グリーンフルネオアート
和歌山県 和歌山市 黒田 256-3
和歌山駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
サンライズマンション和歌山3番館
和歌山県 和歌山市 黒田 160-2
田中口駅
徒歩11分
11階建
72部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
カサ・デ三喜
和歌山県 和歌山市 黒田 161-2
和歌山駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
サーパス黒田(和歌山市)
和歌山県 和歌山市 黒田 172-1
田中口駅
徒歩15分
12階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
サンルーカス
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1999年
アヴァンセ黒田
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ステイ黒田
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩12分
8階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ステイくろだ
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩10分
8階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
マンション寿藤黒田
和歌山県 和歌山市 黒田 134-6
和歌山駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1997年
ハイツときわ
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩8分
4階建
気泡コンクリート造 1997年
HIRATAWEST
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩8分
5階建
鉄筋コンクリート造 1996年
アメニティ黒田
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩8分
5階建
鉄筋コンクリート造 1995年
ラフィーネ黒田
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩14分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ラフィーネクロダ
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩11分
7階建
鉄筋コンクリート造 1994年
ルミエール参番館
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩12分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
シャトー島田
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩3分
6階建
気泡コンクリート造 1994年
メゾンクロダ弐番館
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩4分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
パープルハイツ
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩5分
3階建
8部屋
鉄骨造 1992年
プルミエールメゾンクロダ
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 1991年
ラ・フォーレ黒田
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩9分
5階建
気泡コンクリート造 1991年
ユタカマンション
和歌山県 和歌山市 黒田 313-5
和歌山駅
徒歩16分
4階建
8部屋
鉄骨造 1989年
SKファーストビル
和歌山県 和歌山市 黒田 2
和歌山駅
徒歩3分
9階建
鉄筋コンクリート造 1989年
メゾン葵(黒田)
和歌山県 和歌山市 黒田
和歌山駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造 1989年
ファミーユ21
和歌山県 和歌山市 黒田 213-4
和歌山駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 1988年