メディアフロントビル(埼玉県 蕨市 中央 6丁目5-34)の価格相場は 61.8 万円/㎡ (坪単価 204 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 307号室 (22.3㎡) の 1,352 万円、最も低い部屋は 0006号室 (19.5㎡) の 1,225 万円です。

価格相場  61.8 万円/㎡
 (204 万円/坪

家賃相場  2,225 円/㎡
 (7,355 円/坪

・築年数  26.5

・駅距離  13.0 分 (蕨駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメディアフロントビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メディアフロントビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、蕨市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの蕨市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メディアフロントビル 価格相場

価格相場  61.8 万円/㎡
 (204 万円/坪

家賃相場  2,225 円/㎡
 (7,355 円/坪

・築年数  26.5

・駅距離  13.0 分 (蕨駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メディアフロントビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を61.8 万円/㎡、家賃相場を2225.0 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 蕨市 中央 6丁目5-34」です。4階建てRC造の物件で、蕨駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は26.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメディアフロントビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの蕨市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメディアフロントビルの価格相場、家賃相場は中央のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メディアフロントビルの周辺エリア(蕨市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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中央 中古マンション価格相場 推移 中央における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メディアフロントビルの2フロア、11戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
000619.52㎡
(1R)
-1,225万円4.4万4.3%
30220.08㎡
(1R)
-1,252万円4.5万4.3%
30320.80㎡
(1R)
-1,285万円4.6万4.3%
30420.08㎡
(1R)
-1,252万円4.5万4.3%
30620.80㎡
(1R)
-1,285万円4.6万4.3%
30722.30㎡
(1R)
-1,352万円4.9万4.3%
30822.30㎡
(1R)
-1,352万円4.9万4.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40220.08㎡
(1R)
-1,252万円4.5万4.3%
40320.80㎡
(1R)
-1,285万円4.6万4.3%
40520.80㎡
(1R)
-1,285万円4.6万4.3%
40620.80㎡
(1R)
-1,285万円4.6万4.3%

物件詳細情報

メディアフロントビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名メディアフロントビル
住所埼玉県 蕨市 中央 6丁目5-34
建築年1995年
構造RC造
階数4階
小学校区中央東小学校
中学校区第一中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり、RC構造、エレベーター
部屋の基本設備:システムキッチン、エアコン完備、ルーフバルコニー、インターネット利用可、オートロック
アクセス JR JR京浜東北線 蕨駅  徒歩 13分
JR JR埼京線 戸田駅  徒歩 17分
JR JR埼京線 戸田公園駅  徒歩 21分
JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 26分

物件所在地

近隣の物件

メディアフロントビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
73m TKTWIN
埼玉県 蕨市 中央 6丁目14-1
蕨駅
徒歩15分

RC造 1989年
132m フォルテ住宅館
埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目24-16
戸田公園駅
徒歩20分

RC造 2000年
134m フォルテ館
埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目24-16
蕨駅
徒歩17分
5階建
RC造 2001年
154m コスモ蕨センターコート
埼玉県 蕨市 中央 7丁目20-16
蕨駅
徒歩15分
6階建
RC造 1995年
175m グリーンパーク蕨
埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目23-6
蕨駅
徒歩15分
4階建
RC造 1995年
178m ロイヤルメゾン
埼玉県 蕨市 中央 6丁目15-13
蕨駅
徒歩15分
5階建
RC造 1998年
181m K・Rビル
埼玉県 蕨市 中央 6丁目3-2
蕨駅
徒歩13分
3階建
RC造 2001年
209m ツインズわらび
埼玉県 蕨市 中央 7丁目21-8
蕨駅
徒歩15分
4階建
RC造 1996年
209m ツインズ蕨
埼玉県 蕨市 中央 7丁目21-8
蕨駅
徒歩16分
4階建
RC造 1996年
251m 戸田ハイツ
埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目25-9
戸田駅
徒歩15分
5階建
RC造 1973年
256m グランシエロ蕨
埼玉県 蕨市 中央 7丁目7-20
蕨駅
徒歩13分

RC造 1999年
264m セブンハイツ1
埼玉県 蕨市 中央 7丁目34-13
蕨駅
徒歩17分

RC造 1999年
265m セブンハイツ
埼玉県 蕨市 中央 7丁目34-13
蕨駅
徒歩17分
3階建
RC造 2000年
265m セブンハイツI
埼玉県 蕨市 中央 7丁目34-13
蕨駅
徒歩17分
5階建
RC造 2000年
303m 戸田宝マンション
埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目21-11
蕨駅
徒歩13分
4階建
RC造 1988年
306m SUNHILLS WARABI
埼玉県 蕨市 中央 6丁目9-10
蕨駅
徒歩15分
3階建
RC造 1996年
306m サンヒルズ蕨
埼玉県 蕨市 中央 6丁目9-10
蕨駅
徒歩15分
3階建
RC造 1996年
323m アトレ蕨
埼玉県 蕨市 中央 7丁目23-14
蕨駅
徒歩17分
3階建
RC造 1991年
324m 三栄わらびハイツ
埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目32-13
戸田駅
徒歩14分
7階建
RC造 1979年
324m わらびハイツ
埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目32-13
蕨駅
徒歩17分
8階建
RC造 1979年
326m セジュールTM
埼玉県 蕨市 中央 6丁目12-2
戸田駅
徒歩14分
5階建
RC造 1988年
353m スカイラーク蕨
埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目31-20
戸田駅
徒歩13分
10階建
RC造 1977年
357m インペリアル戸田公園
埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目3-9
蕨駅
徒歩15分
5階建
RC造 1991年
371m 蕨レジデンス
埼玉県 蕨市 中央 4丁目8-26
蕨駅
徒歩10分
3階建
RC造 1992年
377m 蕨中央マンション
埼玉県 蕨市 中央 7丁目24-7
蕨駅
徒歩15分
4階建
RC造 1981年
381m カネタハイツ
埼玉県 蕨市 中央 3丁目29-12
蕨駅
徒歩8分
3階建
RC造 1986年
393m はせるろーは
埼玉県 蕨市 中央 2丁目31-5
蕨駅
徒歩12分
5階建
RC造 2001年
393m はせるろーわ
埼玉県 蕨市 中央 2丁目31-5
蕨駅
徒歩12分
5階建
RC造 2001年
404m レクセルガーデン蕨
埼玉県 蕨市 中央 7丁目16-6
蕨駅
徒歩16分
7階建
86部屋
RC造 2006年
405m ファミールコヌマ
埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目31-13
戸田公園駅
徒歩15分
6階建
RC造 1988年
408m 勝和パレス
埼玉県 戸田市 上戸田 1丁目1-17
戸田駅
徒歩13分
5階建
RC造 1993年
419m 日の出マンション
埼玉県 蕨市 中央 3丁目25-1
蕨駅
徒歩7分
5階建
RC造 1974年
420m ファミールコヌマA
埼玉県 戸田市 下戸田 2丁目31-13
戸田駅
徒歩15分

RC造 1987年
424m アネックス アイ
埼玉県 蕨市 中央 5丁目20-23
蕨駅
徒歩15分
6階建
RC造 1992年
433m モナーク蕨中央
埼玉県 蕨市 中央 2丁目9-17
蕨駅
徒歩8分
7階建
31部屋
RC造 2005年
440m ライオンズマンション蕨中央第2
埼玉県 蕨市 中央 2丁目18-19
蕨駅
徒歩12分

RC造 1999年
444m ドエルクロサワ
埼玉県 蕨市 中央 7丁目14-12
蕨駅
徒歩17分
3階建
RC造 1990年
458m 小山コーポ
埼玉県 蕨市 中央 5丁目20-25
蕨駅
徒歩15分
6階建
RC造 1991年
477m 蕨中央
埼玉県 蕨市 中央 2丁目
蕨駅
徒歩0分
7階建
58部屋
RC造 2018年
483m プラウド蕨
埼玉県 蕨市 中央 2丁目
蕨駅
徒歩9分
7階建
58部屋
RC造 2018年