メゾン7カトー(千葉県 船橋市 海神 4丁目29-9)の価格相場は 30.7 万円/㎡ (坪単価 101 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (43.0㎡) の 1,342 万円、最も低い部屋は 302号室 (40.0㎡) の 1,224 万円です。

価格相場  30.7 万円/㎡
 (101 万円/坪

家賃相場  1,626 円/㎡
 (5,376 円/坪

・築年数  31.3

・駅距離  8.0 分 (新船橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾン7カトーの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾン7カトーの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾン7カトー 価格相場

価格相場  30.7 万円/㎡
 (101 万円/坪

家賃相場  1,626 円/㎡
 (5,376 円/坪

・築年数  31.3

・駅距離  8.0 分 (新船橋駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾン7カトーのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を30.7 万円/㎡、家賃相場を1626.1 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 海神 4丁目29-9」です。3階建てRC造の物件で、新船橋駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は31.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン7カトーの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は海神のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン7カトーの価格相場、家賃相場は海神のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾン7カトーの周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
海神 中古マンション価格相場 推移 海神における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

海神 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾン7カトーの3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10140.00㎡
(2DK)
-1,224万円6.6万6.4%
10340.00㎡
(2DK)
-1,224万円6.6万6.4%
10440.00㎡
(2DK)
-1,224万円6.6万6.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20243.00㎡
(2DK)
-1,342万円6.7万6.0%
20440.00㎡
(2DK)
-1,224万円6.6万6.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30140.00㎡
(2DK)
-1,224万円6.6万6.4%
30240.00㎡
(2DK)
-1,224万円6.6万6.4%

物件詳細情報

メゾン7カトーの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン7カトー
住所千葉県 船橋市 海神 4丁目29-9
建築年1990年
構造RC造
階数3階
小学校区西海神小学校
中学校区海神中学校
備考共用施設:駐輪場あり、RC構造
部屋の基本設備:インターネット利用可、ルーフバルコニー、オートロック、バス、トイレ別
アクセス 東武 東武野田線 新船橋駅  徒歩 8分
京成 京成本線 海神駅  徒歩 9分
その他 東葉高速鉄道 東海神駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ東西線 西船橋駅  徒歩 18分
JR JR総武線 船橋駅  徒歩 21分
JR JR総武線快速 船橋駅  徒歩 21分
東武 東武野田線 船橋駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

メゾン7カトーの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
54m ミアカーサ
千葉県 船橋市 海神 4丁目29-18
新船橋駅
徒歩8分
4階建
RC造 2008年
132m コスモ船橋海神
千葉県 船橋市 海神 4丁目26-28
新船橋駅
徒歩8分

RC造 2000年
137m ブルック海神5
千葉県 船橋市 海神 5丁目27-13
新船橋駅
徒歩10分

RC造 2007年
155m サーパス船橋山手
千葉県 船橋市 山手 2丁目14-8
新船橋駅
徒歩10分
6階建
46部屋
RC造 2008年
168m グロースメゾン海神A棟
千葉県 船橋市 海神 5丁目29-51
海神駅
徒歩10分

RC造 1993年
177m 船橋山手スカイハイツ
千葉県 船橋市 山手 2丁目2-1
新船橋駅
徒歩7分
9階建
RC造 1982年
187m グロースメゾン海神B棟
千葉県 船橋市 海神 5丁目29-51
新船橋駅
徒歩9分

RC造 1993年
232m パルテール船橋山手
千葉県 船橋市 山手 2丁目3-33
新船橋駅
徒歩10分
10階建
140部屋
RC造 2010年
250m ライオンズマンション船橋海神
千葉県 船橋市 海神 5丁目29-52
新船橋駅
徒歩13分
5階建
RC造 1992年
287m レックス船橋山手ガーデンステージ
千葉県 船橋市 山手 2丁目3-12
新船橋駅
徒歩11分

RC造 1999年
312m アインスハイム海神
千葉県 船橋市 海神 5丁目29-21
海神駅
徒歩13分
6階建
RC造 1994年
331m ラ・セイス
千葉県 船橋市 海神 5丁目20-30
海神駅
徒歩7分
3階建
RC造 2000年
331m DH船橋ダイヤハイツ4号棟
千葉県 船橋市 山手 2丁目3-4
新船橋駅
徒歩14分

RC造 1978年
333m 船橋ダイヤハイツ4
千葉県 船橋市 山手 2丁目3-4
新船橋駅
徒歩12分
3階建
RC造 1979年
355m DH船橋ダイヤハイツ3号棟
千葉県 船橋市 山手 2丁目3-3
新船橋駅
徒歩11分

RC造 1978年
365m アドグランデ船橋山手
千葉県 船橋市 山手 2丁目13-21
新船橋駅
徒歩12分
7階建
58部屋
RC造 2008年
437m ウィンベルコーラス海神No.1
千葉県 船橋市 海神 5丁目2-12
海神駅
徒歩2分

RC造 1991年
438m ウインベルコーラス船橋海神
千葉県 船橋市 海神 5丁目2-12
海神駅
徒歩2分
5階建
RC造 1992年
445m 海神ビル
千葉県 船橋市 海神 5丁目16-31
海神駅
徒歩6分
4階建
RC造 1992年
454m サンハイツ西船
千葉県 船橋市 海神 5丁目16-6
海神駅
徒歩7分
3階建
RC造 1986年
456m ガレット海神A棟
千葉県 船橋市 海神 5丁目6-8
海神駅
徒歩2分
3階建
RC造 1972年
456m ガレット海神B棟
千葉県 船橋市 海神 5丁目6-8
海神駅
徒歩2分
3階建
RC造 1972年
456m ガレット海神C棟
千葉県 船橋市 海神 5丁目6-8
海神駅
徒歩2分
3階建
RC造 1972年
456m ガレット海神D棟
千葉県 船橋市 海神 5丁目6-8
海神駅
徒歩2分
3階建
RC造 1972年
467m パールマンション船橋1
千葉県 船橋市 山手 2丁目6-1
新船橋駅
徒歩12分

RC造 1982年
468m パールマンション1号棟
千葉県 船橋市 山手 2丁目6-1
新船橋駅
徒歩12分
3階建
RC造 1983年
488m フラワーハイツ
千葉県 船橋市 山手 2丁目9-40
海神駅
徒歩14分
3階建
RC造 1990年
491m 西船橋グリーンハイツ8
千葉県 船橋市 西船 2丁目20-8
西船橋駅
徒歩17分

RC造 1977年
491m 西船橋グリーンハイツ
千葉県 船橋市 西船 2丁目20-8
西船橋駅
徒歩15分
5階建
RC造 1978年
495m 新船橋ハイツ
千葉県 船橋市 海神 3丁目27-1
新船橋駅
徒歩1分

RC造 1975年
498m パールマンション船橋2
千葉県 船橋市 山手 2丁目6-2
新船橋駅
徒歩12分

RC造 1982年
508m 西船橋グリーンハイツ7
千葉県 船橋市 西船 2丁目20-7
新船橋駅
徒歩16分

RC造 1977年
508m クリスタルメゾンMS
千葉県 船橋市 海神 4丁目12-12
海神駅
徒歩3分
3階建
RC造 2008年
512m 海神マンション
千葉県 船橋市 海神 5丁目6-6
海神駅
徒歩1分
5階建
24部屋
RC造 1966年
518m センチュリー91
千葉県 船橋市 西船 2丁目7-19
京成西船駅
徒歩10分

RC造 1991年
522m 西船橋グリーンハイツ6
千葉県 船橋市 西船 2丁目20-6
海神駅
徒歩12分

RC造 1977年
531m センチュリー91西船
千葉県 船橋市 西船 2丁目7-19
京成西船駅
徒歩13分
3階建
RC造 1992年
553m パークホームズ船橋海神の丘
千葉県 船橋市 海神 3丁目26-8
新船橋駅
徒歩3分
13階建
166部屋
RC造 2007年
554m レックスハイム西船橋弐番館
千葉県 船橋市 山手 2丁目7-20
新船橋駅
徒歩15分

RC造 1999年
564m 西船橋グリーンハイツ3
千葉県 船橋市 西船 2丁目20-3
海神駅
徒歩15分

RC造 1978年