メゾンヤマ(東京都 中野区 江古田 4丁目32-10)の価格相場は 82.7 万円/㎡ (坪単価 273 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (23.4㎡) の 1,929 万円、最も低い部屋は 2階 (21.2㎡) の 1,757 万円です。

価格相場  82.7 万円/㎡
 (273 万円/坪

家賃相場  3,111 円/㎡
 (10,284 円/坪

・築年数  17.6

・駅距離  10.0 分 (沼袋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンヤマの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンヤマの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンヤマ 価格相場

価格相場  82.7 万円/㎡
 (273 万円/坪

家賃相場  3,111 円/㎡
 (10,284 円/坪

・築年数  17.6

・駅距離  10.0 分 (沼袋駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンヤマのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を82.7 万円/㎡、家賃相場を3110.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 江古田 4丁目32-10」です。沼袋駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は17.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンヤマの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は江古田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンヤマの価格相場、家賃相場は江古田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンヤマの周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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江古田 中古マンション価格相場 推移 江古田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

江古田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンヤマの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年08月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階23.36㎡
(1K)
-1,929万円7.2万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階21.18㎡
(1K)
-1,757万円6.7万4.6%
2階23.36㎡
(1K)
-1,929万円7.2万4.5%

物件詳細情報

メゾンヤマの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンヤマ
住所東京都 中野区 江古田 4丁目32-10
建築年2004年
構造軽量鉄骨
アクセス 西武 西武新宿線 沼袋駅  徒歩 10分
西武 西武新宿線 野方駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

メゾンヤマの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
54m コーポサン
東京都 中野区 江古田 4丁目28-16
沼袋駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1995年
104m dearvierge
東京都 中野区 江古田 4丁目30-10
沼袋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2014年
144m グレースヴィラ
東京都 中野区 江古田 4丁目29-17
沼袋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1997年
162m エスケートコーポ
東京都 中野区 江古田 4丁目40-6
沼袋駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1999年
169m 若竹ハイツ
東京都 中野区 江古田 4丁目22-15
沼袋駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1984年
191m ドルフ中野
東京都 中野区 江古田 4丁目42-16
沼袋駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2012年
219m エスポワール
東京都 中野区 江古田 4丁目6
沼袋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2000年
232m ル・レーブ
東京都 中野区 江古田 4丁目6-14
沼袋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2011年
252m プリード
東京都 中野区 沼袋 4丁目39-3
沼袋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1991年
259m シティハイムサン
東京都 練馬区 豊玉南 1丁目6-10
沼袋駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1982年
260m レジデンシア沼袋
東京都 中野区 沼袋 4丁目22
沼袋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
279m エスポワール
東京都 中野区 江古田 4丁目37-3
野方駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2000年
280m フォースアヴェニュー
東京都 中野区 沼袋 4丁目25-13
沼袋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2014年
320m ハイツ・沼袋
東京都 中野区 沼袋 4丁目24-2
沼袋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1985年
320m メゾン・ド・白百合
東京都 中野区 沼袋 4丁目27-4
沼袋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2009年
327m メゾン・デ・フルール
東京都 練馬区 豊玉南 1丁目13-9
沼袋駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1992年
337m エイトハイム
東京都 中野区 沼袋 4丁目19-3
沼袋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1985年
339m パーシモン豊玉
東京都 練馬区 豊玉南 1丁目6-20
沼袋駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2012年
341m エスポ沼袋
東京都 中野区 沼袋 2丁目38-9
沼袋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2010年
346m ルノール沼袋
東京都 中野区 江古田 4丁目11-4
沼袋駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1998年
348m チューダープレイス
東京都 中野区 沼袋 2丁目38-8
沼袋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2005年
351m サンヒルズ
東京都 練馬区 豊玉南 1丁目12-2
沼袋駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2004年
355m ニュー若葉
東京都 中野区 江古田 2丁目21-3
沼袋駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
363m すずハイツ東
東京都 中野区 沼袋 4丁目2-11
沼袋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1983年
366m すずハイツ西
東京都 中野区 沼袋 4丁目2-11
沼袋駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1983年
371m ルガール沼袋
東京都 中野区 沼袋 2丁目38-4
沼袋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2004年
379m レオパレスはなみずき
東京都 中野区 沼袋 4丁目3-9
沼袋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2008年
382m ストークハイツ
東京都 中野区 沼袋 4丁目17-9
沼袋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1986年
391m CarresdeLumiere
東京都 中野区 沼袋 4丁目18-8
野方駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2015年
392m とちの木荘
東京都 中野区 江古田 4丁目12-4
沼袋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1982年
397m エクセル中野
東京都 中野区 沼袋 4丁目3-7
沼袋駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1989年
408m パームヒル沼袋
東京都 中野区 沼袋 2丁目33-19
沼袋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1992年
408m スター・ハイツ
東京都 中野区 丸山 1丁目2-6
野方駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
409m グレイス・ベル
東京都 中野区 沼袋 2丁目29-15
沼袋駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2001年
409m レトアユリシス
東京都 中野区 沼袋 2丁目36-8
沼袋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2009年
412m エクレール沼袋
東京都 中野区 沼袋 4丁目14-11
沼袋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1997年
418m 泉コーポ
東京都 中野区 沼袋 4丁目3-20
沼袋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1995年
427m ヨモハイツ
東京都 中野区 江古田 2丁目20-5
沼袋駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1973年
428m しゅーび中野
東京都 中野区 沼袋 4丁目3-21
沼袋駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1990年
445m 若松荘
東京都 中野区 沼袋 2丁目28-11
沼袋駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1967年