メゾンチェリー(千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 1丁目3-39)の価格相場は 17.3万円/㎡ (坪単価 57.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
メゾンチェリーの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | メゾンチェリー |
| 住所 | 千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 1丁目3-39 |
| 建築年 | 2010年 |
| 構造 | 木造 |
| アクセス | 千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 桜木駅 徒歩 3分 JR JR総武線 千葉駅 バス19分,バス停より徒歩 7分 千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 千葉駅 バス19分,バス停より徒歩 7分 JR JR外房線 千葉駅 バス19分,バス停より徒歩 7分 JR JR総武線快速 千葉駅 バス19分,バス停より徒歩 7分 JR JR総武本線 千葉駅 バス19分,バス停より徒歩 7分 千葉都市モノレール 千葉都市モノレール1号線 千葉駅 バス19分,バス停より徒歩 7分 JR JR内房線 千葉駅 バス19分,バス停より徒歩 7分 |
『メゾンチェリー』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾンチェリー(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 26.91㎡ (1K) | - | 466万円 | 5.0万 | 12.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 26.91㎡ (1K) | - | 466万円 | 5.0万 | 12.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンチェリーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は若葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾンチェリーの周辺エリア(千葉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
若葉区 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾンチェリーの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28m | サンルートディーテアフロ 千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 1丁目3-37 | 桜木駅 徒歩3分 | | 木造 | 1991年 |
| 28m | サンルートディーテアフロ 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 1丁目3-37 | 桜木駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 38m | ハイエストナガシマII 千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 1丁目3-29 | 桜木駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 55m | リバティオザワ 千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 1丁目5-4 | 桜木駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 122m | タウンシャイン桜木 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 7丁目19-21 | 桜木駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 125m | タウンシャイン若葉A 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 7丁目19-22 | 桜木駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 129m | コーポユウキヤ 千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 1丁目33-3 | 桜木駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1977年 |
| 132m | タウンシャイン若葉B 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 7丁目19-23 | 都賀駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 135m | カーサ大晋 千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 1丁目10-2 | 桜木駅 徒歩3分 | | 木造 | 1989年 |
| 159m | ハイプリムラー1 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 8丁目15-6 | 桜木駅 徒歩2分 | | 木造 | 1992年 |
| 160m | ハイプリムラI 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 8丁目15-6 | 都賀駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 187m | ピソ桜木 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 7丁目15-12 | 千葉駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 188m | ロックウェル桜木 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 7丁目15-15 | 都賀駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 193m | レジデンス萩原 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 7丁目11-9 | 桜木駅 徒歩3分 | | 木造 | 1996年 |
| 215m | チェリーハイツ 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 7丁目19-4 | 桜木駅 徒歩1分 | | 木造 | 1985年 |
| 218m | 桜木エイティーン 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 7丁目13-8 | 桜木駅 徒歩5分 | | 木造 | 1992年 |
| 219m | 桜木18 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 7丁目13-8 | 桜木駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 228m | メゾン・ド・ルネ 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 7丁目10-21 | 桜木駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 236m | コーポかねさか 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 7丁目10-12 | 桜木駅 徒歩5分 | | 木造 | 1977年 |
| 236m | メゾン・ド・エトワール 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 7丁目10-20 | 桜木駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 238m | サンライズ桜木 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 7丁目13-5 | 都賀駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 269m | サニーハイツ 千葉県 千葉市 若葉区 若松町 2135-1 | 桜木駅 徒歩8分 | | 木造 | 1992年 |
| 277m | レジデンス桜木 千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 1丁目15-6 | 桜木駅 徒歩4分 | | 木造 | 1990年 |
| 278m | 岡田ハイツ 千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 1丁目15-6 | 桜木駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 296m | ハイウッドNo.2 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 7丁目9-1 | 桜木駅 徒歩5分 | | 木造 | 1992年 |
| 297m | ガーデンタウン高山A 千葉県 千葉市 若葉区 若松町 2143 | 桜木駅 徒歩9分 | | 木造 | 1997年 |
| 297m | チェリーハイム 千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 1丁目20-2 | 桜木駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 297m | ガーデンタウン高山B 千葉県 千葉市 若葉区 若松町 2143 | 桜木駅 徒歩10分 | | 木造 | 1998年 |
| 300m | ハイツ桜木 千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 1丁目18-1 | 桜木駅 徒歩5分 | | 木造 | 1991年 |
| 307m | メゾン桜木 千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 2丁目23-18 | 桜木駅 徒歩4分 | | 木造 | 1988年 |
| 318m | グランドハイツ 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 8丁目14-7 | 桜木駅 徒歩4分 | | 木造 | 1997年 |
| 330m | コーポナカムラ 千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 2丁目26-31 | 都賀駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 331m | エベール桜木 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 7丁目7-11 | 都賀駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 334m | ロイヤル桜木 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 6丁目19-26 | 桜木駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 345m | アイチ5 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 6丁目20-10 | 桜木駅 徒歩3分 | | 木造 | 1992年 |
| 346m | 石井ハイツ桜木 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 6丁目20-10 | 桜木駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 347m | グランドハイツ2 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 8丁目14-8 | 桜木駅 徒歩4分 | | 木造 | 1996年 |
| 351m | アンビション桜木 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 6丁目18-24 | 桜木駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 351m | アンビジョン桜木 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 6丁目18-24 | 桜木駅 徒歩5分 | | 木造 | 1987年 |
| 362m | ロフティフラワー3 千葉県 千葉市 若葉区 桜木 6丁目20-9 | 桜木駅 徒歩4分 | | 木造 | 1989年 |
若葉区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
千葉市若葉区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測されています。 千葉市若葉区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測され、千葉市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。
若葉区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.4 万人 | -2.78% |
| 2045 年 | 12.8 万人 | -3.04% |
| 2040 年 | 13.1 万人 | -3.15% |
| 2035 年 | 13.6 万人 | -3.05% |
| 2030 年 | 14.0 万人 | -2.72% |
| 2025 年 | 14.4 万人 | -2.03% |
| 2020 年 | 14.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 89.7 万人 | -1.81% |
| 2045 年 | 91.4 万人 | -1.74% |
| 2040 年 | 93.0 万人 | -1.65% |
| 2035 年 | 94.5 万人 | -1.46% |
| 2030 年 | 95.9 万人 | -1.20% |
| 2025 年 | 97.1 万人 | -0.41% |
| 2020 年 | 97.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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