メゾンセジュール(埼玉県 朝霞市 三原 1丁目28-40)の価格相場は 34.7万円/㎡ (坪単価 115万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メゾンセジュール 価格相場・家賃相場
34.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,695 円/㎡
(平均値)
35.9
13.0 円/㎡
朝霞台駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾンセジュールの価格相場情報

物件の詳細情報

メゾンセジュールの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンセジュール
住所埼玉県 朝霞市 三原 1丁目28-40
建築年1989年
構造木造
アクセス 東武 東武東上本線 朝霞台駅  徒歩 13分
JR JR武蔵野線 北朝霞駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンセジュールの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は三原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの朝霞市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンセジュールの価格相場、家賃相場は三原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、朝霞市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾンセジュールの周辺エリア(朝霞市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
三原 中古マンション価格相場 推移・動向 三原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

三原 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾンセジュールの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m 梅ノ木ハイム
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目28-7
朝霞台駅
徒歩13分

木造 1993年
16m 梅の木ハイム
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目28-7
朝霞台駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
61m 浜岡荘
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目12-19
朝霞台駅
徒歩13分
2階建
木造 1986年
64m ルーセントハイム
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目27-18
朝霞台駅
徒歩12分
2階建
木造 1988年
65m 橋本荘
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目26-5
朝霞台駅
徒歩11分
2階建
木造 1973年
74m プリエ
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目31-17
朝霞台駅
徒歩11分
2階建
木造 2000年
86m グリーンエレガンス
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目30-26
朝霞台駅
徒歩12分
2階建
木造 2008年
100m フジコーポ
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目31-10
朝霞台駅
徒歩13分

木造 1983年
100m セーフティー・ハウス
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目15-11
北朝霞駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
123m クレアンティーム三原
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目15-8
北朝霞駅
徒歩12分
2階建
木造 2010年
132m アサカハイム
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目7-26
朝霞台駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
136m レオン三原
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目30-1
朝霞台駅
徒歩11分
2階建
木造 2004年
151m プチメゾン
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目8-17
朝霞台駅
徒歩8分
2階建
木造 1986年
151m コーポ美装
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目5-23
朝霞台駅
徒歩9分
2階建
木造 1992年
152m 斉藤ハイツ
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目22-20
朝霞台駅
徒歩11分
2階建
木造 1990年
160m ヴィンテージ朝霞
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目17-8
北朝霞駅
徒歩10分
2階建
木造 2003年
161m LaCasa三原
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目9-4
朝霞台駅
徒歩10分

木造 1989年
167m アレックス朝霞台
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目16-33
朝霞台駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
177m サーブル・クィント
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目10-21
北朝霞駅
徒歩13分

木造 1989年
177m コーポ青葉
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目6-7
朝霞台駅
徒歩11分
2階建
木造 1992年
178m コーポ藤見
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目6-20
朝霞台駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
179m 星野荘
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目33-22
朝霞台駅
徒歩13分

木造 1974年
180m 朝霞住宅
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目22-1
朝霞台駅
徒歩9分

木造 1987年
183m 第一広安荘
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目8-51
北朝霞駅
徒歩12分
2階建
木造 1974年
184m ロジン
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目5-7
朝霞台駅
徒歩11分

木造 1993年
185m コーポ松本
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目21-30
朝霞台駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
190m JNハイツ
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目4-33
朝霞台駅
徒歩8分

木造 1989年
191m コーポ斉藤2
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目21-40
朝霞台駅
徒歩10分

木造 2008年
191m コーポ斉藤ーII
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目21-40
朝霞台駅
徒歩9分
2階建
木造 2009年
197m VILLETTA
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目21-3
朝霞台駅
徒歩8分

木造 2009年
198m レオパレス志木第3
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目8-17
朝霞台駅
徒歩12分
2階建
木造 1992年
200m 第二広安荘
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目18-13
朝霞台駅
徒歩10分

木造 1977年
207m インペリアル・アサマ
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目18-50
朝霞台駅
徒歩10分
2階建
木造 2001年
209m ポニーハウス
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目3-25
朝霞台駅
徒歩7分

木造 1991年
210m メゾン三原
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目1-11
北朝霞駅
徒歩14分
2階建
木造 1992年
211m ミハラ120
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目20-21
朝霞台駅
徒歩9分

木造 2006年
222m コーポラスミハラI
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目10-32
朝霞台駅
徒歩14分
2階建
木造 1988年
225m スカイピア朝霞台
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目7-10
朝霞台駅
徒歩11分
2階建
木造 1988年
228m コーポ斉藤I
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目19-20
朝霞台駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
230m コーポラス三原
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目3-23
北朝霞駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

三原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

朝霞市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)すると予想されています。 朝霞市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、朝霞市は相対的に安定した増加傾向にあります。

三原 $kind_labe人口推移 三原における人口推移・動向を調べることができます

三原 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

朝霞市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.7 万人 -0.53%
2045 14.8 万人 -0.09%
2040 14.8 万人 +0.42%
2035 14.7 万人 +0.98%
2030 14.6 万人 +1.32%
2025 14.4 万人 +2.03%
2020 14.1 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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