メゾンイイダ(千葉県 市川市 市川 1丁目20-20)の価格相場は 37.6 万円/㎡ (坪単価 124 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (41.8㎡) の 1,621 万円、最も低い部屋は 201号室 (27.0㎡) の 981 万円です。

価格相場  37.6 万円/㎡
 (124 万円/坪

家賃相場  2,301 円/㎡
 (7,606 円/坪

・築年数  41.0

・駅距離  2.0 分 (市川真間駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンイイダの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンイイダの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンイイダ 価格相場

価格相場  37.6 万円/㎡
 (124 万円/坪

家賃相場  2,301 円/㎡
 (7,606 円/坪

・築年数  41.0

・駅距離  2.0 分 (市川真間駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンイイダのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を37.6 万円/㎡、家賃相場を2300.7 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 市川 1丁目20-20」です。3階建て鉄骨造の物件で、市川真間駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は41.0年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンイイダの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンイイダの価格相場、家賃相場は市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンイイダの周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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市 中古マンション価格相場 推移 市における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

市 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンイイダの1フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20127.00㎡
(1DK)
-981万円6.7万8.2%
20235.00㎡
(2DK)
-1,318万円8.0万7.3%
2階41.78㎡
(2DK)
-1,621万円8.9万6.6%

物件詳細情報

メゾンイイダの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンイイダ
住所千葉県 市川市 市川 1丁目20-20
建築年1981年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区市川小学校
中学校区第一中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー
アクセス 京成 京成本線 市川真間駅  徒歩 2分
JR JR総武線 市川駅  徒歩 5分
JR JR総武線快速 市川駅  徒歩 5分
京成 京成本線 国府台駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

メゾンイイダの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m メゾン・ド・ルミエール
千葉県 市川市 市川 1丁目20-2
市川真間駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2013年
23m メゾン・ド・レスポワール
千葉県 市川市 市川 1丁目20-2
市川真間駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1992年
68m 真間ビル
千葉県 市川市 真間 1丁目15-20
市川真間駅
徒歩1分

鉄骨造 1983年
159m I.S.ステージイチカワ
千葉県 市川市 市川 1丁目15-20
市川駅
徒歩5分

鉄骨造 2003年
160m I.S.STAGE ICHIK
千葉県 市川市 市川 1丁目15-20
市川駅
徒歩5分
6階建
鉄骨造 2004年
160m I.S.STAGE ICHIKAWA
千葉県 市川市 市川 1丁目15-20
市川駅
徒歩3分
6階建
鉄骨造 2004年
245m トノハタビル
千葉県 市川市 市川 1丁目12-20
市川駅
徒歩5分

鉄骨造 1981年
414m カエデマンション
千葉県 市川市 真間 1丁目1-20
市川真間駅
徒歩3分

鉄骨造 1977年
416m 楓マンション
千葉県 市川市 真間 1丁目1-20
市川真間駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1979年
675m シャイン・市川
千葉県 市川市 市川南 1丁目3-20
市川駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
744m メゾンド・ポワール
千葉県 市川市 須和田 1丁目22-20
市川真間駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
1207m エンゼルハイム平田
千葉県 市川市 平田 1丁目20-15
菅野駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1988年
1216m 名寄岩マンション
千葉県 市川市 平田 1丁目20-7
本八幡駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1989年
2262m 白川ビル
千葉県 市川市 東菅野 1丁目31-20
京成八幡駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1978年
2359m K.Y南八幡
千葉県 市川市 南八幡 3丁目20-1
本八幡駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2008年
2403m Empereur Fer Grandiose
千葉県 市川市 東大和田 1丁目23-20
本八幡駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2008年
2403m アンプルールフェールグランディオーズ
千葉県 市川市 東大和田 1丁目23-20
京成八幡駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2008年
2586m 沙南館
千葉県 市川市 南八幡 1丁目20-7
本八幡駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
3175m 三協マンション
千葉県 市川市 本北方 1丁目44-20
鬼越駅
徒歩13分

鉄骨造 1981年
3586m フォレストガーデン市川大野
千葉県 市川市 大野町 1丁目438-20
本八幡駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2014年
3929m ウエストピースII
千葉県 市川市 妙典 1丁目1-20
妙典駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1994年
4262m パークサイド西船
千葉県 市川市 原木 1丁目2-20
原木中山駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
4485m サンライトハイム
千葉県 市川市 高谷 1丁目10-20
原木中山駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1986年
5350m 行徳ハイム
千葉県 市川市 行徳駅前 1丁目20-17
行徳駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1990年
5400m サンライズ小川
千葉県 市川市 行徳駅前 2丁目1-20
行徳駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1986年
5533m ワインM
千葉県 市川市 末広 1丁目20-15
行徳駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1988年
5636m エアル2
千葉県 市川市 行徳駅前 1丁目11-20
行徳駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2003年
5667m RSビル
千葉県 市川市 湊新田 1丁目9-20
行徳駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1984年
5741m グランドール
千葉県 市川市 湊新田 1丁目12-20
行徳駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1993年
5801m コーポキク
千葉県 市川市 宝 2丁目1-20
行徳駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 1992年
5978m ソラール相之川
千葉県 市川市 相之川 1丁目17-20
南行徳駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1989年
6112m マリンハイツ
千葉県 市川市 相之川 1丁目20-20
南行徳駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1991年
6221m パールコートハウス
千葉県 市川市 新浜 1丁目2-20
行徳駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1990年
6222m コーポリリックB
千葉県 市川市 福栄 1丁目8-20
行徳駅
徒歩9分

鉄骨造 1989年
6283m スカイビル
千葉県 市川市 新浜 1丁目20-22
行徳駅
徒歩13分

鉄骨造 1989年
6292m プランドール・シオン
千葉県 市川市 新浜 1丁目20-3
行徳駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2009年
6395m パストラルハイツ
千葉県 市川市 福栄 1丁目17-20
瑞江駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1988年
6458m リブリ・シャイニング レイ広尾
千葉県 市川市 広尾 1丁目13-20
南行徳駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2016年
6513m マーキュリーハウス
千葉県 市川市 新井 1丁目10-20
南行徳駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1995年
6522m コーポ大塚
千葉県 市川市 南行徳 1丁目4-20
南行徳駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1987年

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