メゾンアベイユ(東京都 中野区 江古田 4丁目16-1)の価格相場は 97.0 万円/㎡ (坪単価 321 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (12.0㎡) の 1,163 万円、最も低い部屋は 2階 (12.0㎡) の 1,163 万円です。

価格相場  97.0 万円/㎡
 (321 万円/坪

家賃相場  3,451 円/㎡
 (11,407 円/坪

・築年数  17.6

・駅距離  10.0 分 (沼袋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンアベイユの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンアベイユの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンアベイユ 価格相場

価格相場  97.0 万円/㎡
 (321 万円/坪

家賃相場  3,451 円/㎡
 (11,407 円/坪

・築年数  17.6

・駅距離  10.0 分 (沼袋駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンアベイユのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を97.0 万円/㎡、家賃相場を3450.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 江古田 4丁目16-1」です。沼袋駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は17.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンアベイユの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は江古田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンアベイユの価格相場、家賃相場は江古田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

いずれも少ない入力項目で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適した査定サービス、申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめのサービスなど、目的に応じて複数のサービスを使い分けてみましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンアベイユの周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 メゾンアベイユの価格相場推移は、東京都 中野区 江古田 4丁目16-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
江古田 中古マンション価格相場 推移 江古田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

江古田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンアベイユの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月09日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階12.00㎡
(1R)
-1,163万円4.1万4.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階12.00㎡
(1R)
-1,163万円4.1万4.3%
2階12.00㎡
(1R)
-1,163万円4.1万4.3%

物件詳細情報

メゾンアベイユの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンアベイユ
住所東京都 中野区 江古田 4丁目16-1
建築年2005年
構造木造
アクセス 西武 西武新宿線 沼袋駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

メゾンアベイユの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m ファイン沼袋
東京都 中野区 江古田 4丁目16-4
沼袋駅
徒歩10分

木造 1980年
39m T&フラット
東京都 中野区 江古田 4丁目16-4
新江古田駅
徒歩17分

木造 1990年
42m アベニューフジ
東京都 中野区 江古田 4丁目16-4
沼袋駅
徒歩10分

木造 2002年
59m 江古田トーシンコーポ
東京都 中野区 江古田 4丁目16-12
沼袋駅
徒歩8分

木造 1987年
65m メゾングランデール
東京都 中野区 江古田 2丁目21-4
沼袋駅
徒歩10分

木造 1994年
71m メゾン伊藤
東京都 中野区 江古田 4丁目9-12
沼袋駅
徒歩8分

木造 1980年
71m グリーンコーポK
東京都 中野区 江古田 2丁目21-7
沼袋駅
徒歩10分

木造 1989年
76m ユウハウス
東京都 中野区 江古田 2丁目21-4
沼袋駅
徒歩9分

木造 1995年
82m グランノエル江古田
東京都 中野区 江古田 4丁目17-14
沼袋駅
徒歩10分

木造 2003年
83m ハイツベルナール
東京都 中野区 江古田 2丁目21-3
沼袋駅
徒歩10分

木造 1990年
83m メゾンカサイ
東京都 中野区 江古田 4丁目9-13
沼袋駅
徒歩7分

木造 1995年
89m コーポサンライズ
東京都 中野区 江古田 2丁目21-3
沼袋駅
徒歩10分

木造 1977年
97m ドリーム21
東京都 中野区 江古田 2丁目21-3
沼袋駅
徒歩11分

木造 2000年
104m シイバハイツ
東京都 中野区 江古田 4丁目9-2
沼袋駅
徒歩7分

木造 1989年
105m 駒ケ根荘
東京都 中野区 江古田 4丁目9-4
沼袋駅
徒歩8分

木造 1975年
124m イトーハイツ
東京都 中野区 江古田 4丁目13-8
沼袋駅
徒歩10分

木造 1993年
125m リマガーデンヴィラ
東京都 中野区 江古田 4丁目11-7
沼袋駅
徒歩8分

木造 2006年
125m 司荘
東京都 中野区 江古田 4丁目7-9
沼袋駅
徒歩8分

木造 1977年
127m アーバンプレイス沼袋
東京都 中野区 江古田 2丁目22-16
新江古田駅
徒歩11分

木造 2007年
132m YOUコーポ
東京都 中野区 江古田 4丁目11-3
沼袋駅
徒歩8分

木造 1988年
133m メゾン小林
東京都 中野区 江古田 4丁目23
沼袋駅
徒歩9分

木造 2002年
140m メゾンヴェール
東京都 中野区 江古田 4丁目19-1
沼袋駅
徒歩12分

木造 2003年
141m チロリンハイム
東京都 中野区 江古田 4丁目6-9
沼袋駅
徒歩8分

木造 1983年
144m 沢田荘
東京都 中野区 江古田 4丁目23-4
沼袋駅
徒歩9分

木造 1975年
146m FIVEDOORS江古田
東京都 中野区 江古田 4丁目11-11
沼袋駅
徒歩8分

木造 2013年
148m 沼袋ハイツ
東京都 中野区 江古田 4丁目23-4
沼袋駅
徒歩10分

木造 1975年
149m NMコーポ
東京都 中野区 江古田 4丁目23-18
沼袋駅
徒歩9分

木造 1988年
149m ホワイトヴィラ
東京都 中野区 江古田 4丁目29-16
沼袋駅
徒歩9分

木造 1986年
152m サンパーク
東京都 中野区 江古田 2丁目22-12
沼袋駅
徒歩10分

木造 1983年
153m ハイツニューミヤコ
東京都 中野区 江古田 4丁目29-16
沼袋駅
徒歩7分

木造 1984年
157m シャイロー江古田
東京都 中野区 江古田 2丁目20-17
沼袋駅
徒歩12分

木造 2013年
165m コーポ4ちょう目
東京都 中野区 江古田 4丁目12-6
沼袋駅
徒歩10分

木造 1980年
165m グリーンコーポ
東京都 中野区 江古田 4丁目30-17
沼袋駅
徒歩7分

木造 1977年
167m グランドハイツ
東京都 中野区 江古田 4丁目24-16
沼袋駅
徒歩9分

木造 1997年
169m コーポハイブリッヂ
東京都 中野区 江古田 4丁目13-1
沼袋駅
徒歩9分

木造 1983年
170m 喜多川アパート
東京都 中野区 江古田 2丁目20-16
沼袋駅
徒歩11分

木造 1977年
170m シティハイム江古田
東京都 中野区 江古田 2丁目23-1
沼袋駅
徒歩12分
2階建
木造 1972年
179m アーバンプレイス江古田の森
東京都 中野区 江古田 2丁目16-9
沼袋駅
徒歩11分

木造 2012年
194m 第一若松荘
東京都 中野区 江古田 4丁目20-18
沼袋駅
徒歩11分

木造 1975年
200m サンフローラ江古田
東京都 中野区 江古田 2丁目19-2
沼袋駅
徒歩11分

木造 1991年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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