マンションベアーズ(東京都 八王子市 松木 32-11)の価格相場は 33.6 万円/㎡ (坪単価 111 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (63.8㎡) の 2,237 万円、最も低い部屋は 3階 (41.0㎡) の 1,565 万円です。

価格相場  33.6 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  1,926 円/㎡
 (6,366 円/坪

・築年数  34.8

・駅距離  7.0 分 (京王堀之内駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきマンションベアーズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

マンションベアーズ 価格相場

価格相場  33.6 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  1,926 円/㎡
 (6,366 円/坪

・築年数  34.8

・駅距離  7.0 分 (京王堀之内駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

マンションベアーズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を33.6 万円/㎡、家賃相場を1925.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 松木 32-11」です。京王堀之内駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は34.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のマンションベアーズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は松木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するマンションベアーズの価格相場、家賃相場は松木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

マンションベアーズの周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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松木 中古マンション価格相場 推移 松木における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

松木 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

マンションベアーズの3フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階63.76㎡
(4DK)
-2,237万円9.2万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階40.99㎡
(2DK)
-1,565万円7.3万5.6%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階40.99㎡
(2DK)
-1,565万円7.3万5.6%

物件詳細情報

マンションベアーズの物件詳細は以下の通りです。

物件名マンションベアーズ
住所東京都 八王子市 松木 32-11
建築年1986年
構造鉄骨造
アクセス 京王 京王相模原線 京王堀之内駅  徒歩 7分
京王 京王相模原線 南大沢駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

マンションベアーズの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
エンジェルパーク
東京都 八王子市 松木 21-2
京王堀之内駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2013年
プランドールM
東京都 八王子市 松木 38-5
京王堀之内駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
プランドールK
東京都 八王子市 松木 47-6
京王堀之内駅
徒歩5分

鉄骨造 2012年
リブリ・松木
東京都 八王子市 松木 63-2
京王堀之内駅
徒歩15分

鉄骨造 2011年
GARDENSFLAT
東京都 八王子市 松木 15-6
京王堀之内駅
徒歩14分

鉄骨造 2011年
リブリ・ニュータウン
東京都 八王子市 松木 63-2
京王堀之内駅
徒歩17分

鉄骨造 2011年
グレイスK
東京都 八王子市 松木 47-14
京王堀之内駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2010年
アデニウム京王堀之内
東京都 八王子市 松木 16-1
京王堀之内駅
徒歩12分
10階建
87部屋
RC造 2009年
レーベンハイム南大沢
東京都 八王子市 松木 73-14
南大沢駅
徒歩15分
7階建
47部屋
RC造 2009年
ヴェレーナ京王堀之内
東京都 八王子市 松木 46-1
京王堀之内駅
徒歩7分
7階建
59部屋
RC造 2009年
ブリス
東京都 八王子市 松木 18-36
京王堀之内駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2009年
シュクル
東京都 八王子市 松木 6-5
京王堀之内駅
徒歩14分

鉄骨造 2009年
アンビシャス京王堀之内
東京都 八王子市 松木 30-1
京王堀之内駅
徒歩14分
5階建
32部屋
RC造 2008年
ヴィクトワール
東京都 八王子市 松木 3-9
京王堀之内駅
徒歩14分

RC造 2008年
ルラシオン堀之内
東京都 八王子市 松木 18-18
京王堀之内駅
徒歩8分

RC造 2007年
ファミールK
東京都 八王子市 松木 26-4
南大沢駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2007年
サングレイス京王堀之内コートD
東京都 八王子市 松木 45-10
京王堀之内駅
徒歩8分

RC造 2007年
サングレイス京王堀之内コートG
東京都 八王子市 松木 61-2
京王堀之内駅
徒歩12分

RC造 2007年
ヴィラシャルマン
東京都 八王子市 松木 19-34
京王堀之内駅
徒歩12分

RC造 2007年
シャンティエクレ
東京都 八王子市 松木 38-3
京王堀之内駅
徒歩5分

RC造 2006年
パセーオセレッソ
東京都 八王子市 松木 18-12
京王堀之内駅
徒歩12分

鉄骨造 2006年
ストーク南大沢
東京都 八王子市 松木 27-4
南大沢駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2006年
サングレイス京王堀之内コートC
東京都 八王子市 松木 46-12
京王堀之内駅
徒歩8分

RC造 2006年
クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコート
東京都 八王子市 松木 46-18
京王堀之内駅
徒歩9分

RC造 2006年
クオス京王堀之内
東京都 八王子市 松木 54-18
京王堀之内駅
徒歩9分

RC造 2006年
シードパレス
東京都 八王子市 松木 69-10
南大沢駅
徒歩17分

木造 2005年
フェアヒルズ南大沢エールコート
東京都 八王子市 松木 80-7
京王堀之内駅
徒歩12分
14階建
414部屋
RC造 2004年
フェアヒルズ南大沢シエルコート
東京都 八王子市 松木 80-7
京王堀之内駅
徒歩12分
14階建
414部屋
RC造 2004年
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート
東京都 八王子市 松木 80-7
京王堀之内駅
徒歩12分
14階建
414部屋
RC造 2004年
ヴィクトワール・サイダ
東京都 八王子市 松木 73-22
南大沢駅
徒歩12分

RC造 2004年
ライトコート南大沢
東京都 八王子市 松木 28-1
南大沢駅
徒歩11分

RC造 2004年
パークサイド松木
東京都 八王子市 松木 9-8
京王堀之内駅
徒歩15分

SRC造 2004年
ロイヤルコート松木
東京都 八王子市 松木 30-5
京王堀之内駅
徒歩13分

RC造 2004年
シャルムマツキ
東京都 八王子市 松木 33-16
京王堀之内駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2003年
レクセルマンション京王堀之内
東京都 八王子市 松木 32-6
京王堀之内駅
徒歩9分
7階建
28部屋
RC造 2001年
ロイヤルウイング
東京都 八王子市 松木 37-3
京王堀之内駅
徒歩7分

RC造 2001年
Brillante1
東京都 八王子市 松木 18-37
京王堀之内駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2001年
Brillante3
東京都 八王子市 松木 18-37
京王堀之内駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2001年
メルヴェーユ
東京都 八王子市 松木 5-21
京王堀之内駅
徒歩15分

鉄骨造 1999年
レジデンススダ
東京都 八王子市 松木 34-6
京王堀之内駅
徒歩5分

RC造 1999年