ポートハイツ西谷(神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町 800)の価格相場は 36.9 万円/㎡ (坪単価 122 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (27.8㎡) の 1,016 万円、最も低い部屋は 3階 (22.3㎡) の 826 万円です。

価格相場  36.9 万円/㎡
 (122 万円/坪

家賃相場  2,142 円/㎡
 (7,081 円/坪

・築年数  36.2

・駅距離  7.0 分 (西谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきポートハイツ西谷の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ポートハイツ西谷 価格相場

価格相場  36.9 万円/㎡
 (122 万円/坪

家賃相場  2,142 円/㎡
 (7,081 円/坪

・築年数  36.2

・駅距離  7.0 分 (西谷駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ポートハイツ西谷のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を36.9 万円/㎡、家賃相場を2142.0 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町 800」です。西谷駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は36.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のポートハイツ西谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は保土ケ谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するポートハイツ西谷の価格相場、家賃相場は保土ケ谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ポートハイツ西谷の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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単位:   タッチ操作:
保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移 保土ケ谷区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ポートハイツ西谷の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階27.81㎡
(1DK)
-1,016万円5.7万6.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階22.28㎡
(1DK)
-826万円4.9万7.1%
3階22.28㎡
(1K)
-826万円4.9万7.1%

物件詳細情報

ポートハイツ西谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名ポートハイツ西谷
住所神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町 800
建築年1985年
構造鉄骨造
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 西谷駅  徒歩 7分
相模鉄道 相模鉄道本線 上星川駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ポートハイツ西谷の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
76m 西谷コーポ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町 635-17
西谷駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
113m ルミエール
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町 766
西谷駅
徒歩4分

鉄骨造 2003年
131m ヴィラウエストサイド
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町 766
西谷駅
徒歩4分

鉄骨造 2003年
156m ハイム西谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町 861-3
西谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
261m グリーンヒルズ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 東川島町 18-3
西谷駅
徒歩8分

鉄骨造 1987年
261m コーポ東川島B号棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 東川島町 13-4
西谷駅
徒歩10分

鉄骨造 1985年
266m アイシンハイツ上星川
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 東川島町 18-1
西谷駅
徒歩11分

鉄骨造 1989年
274m コーポ東川島A号棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 東川島町 13-4
西谷駅
徒歩10分

鉄骨造 1985年
309m プレシピスアベ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町 928
西谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
319m レオパレス川島町
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 東川島町 19-24
西谷駅
徒歩14分

鉄骨造 2003年
334m プレジール
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町 928-1
西谷駅
徒歩3分

鉄骨造 1999年
350m 植村ビル
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 東川島町 19-1
西谷駅
徒歩13分

鉄骨造 2003年
389m グリーンクレストカミ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町 1118-1
西谷駅
徒歩2分

鉄骨造 2003年
395m ノーブルパレスK
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町 1065-1
西谷駅
徒歩2分

鉄骨造 2000年
457m レイクヒルズ西谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町 1123
西谷駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
572m ブロッサリーバ上星川
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 東川島町 2-1
上星川駅
徒歩8分

鉄骨造 2005年
596m にしべコーポ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目19-5
上星川駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1988年
607m ハイムT
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 2丁目9-15
上星川駅
徒歩9分

鉄骨造 2004年
621m ハイムM
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 2丁目9-8
上星川駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年
637m レオパレストウィンクル上星川
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 2丁目53-64
上星川駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 2001年
655m ジョイフルハイム
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 2丁目10-23
上星川駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
666m 鮨玖陸繝薙Ν
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 2丁目10-16
上星川駅
徒歩8分

鉄骨造 1978年
678m シャルマンハウスアダチ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 2丁目10-13
上星川駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2012年
721m セブンヒルズ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 東川島町 62-1
上星川駅
徒歩12分

鉄骨造 1989年
738m メゾンヨシダ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 東川島町 62-16
上星川駅
徒歩15分

鉄骨造 2003年
742m 細川メゾン
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目17-6
上星川駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
772m CRIER・餅田
神奈川県 横浜市 旭区 川島町 3089-4
西谷駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
784m キャッスルヒロ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 60-3
西谷駅
徒歩13分

鉄骨造 1991年
811m コンフォート桜
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 2丁目12-52
上星川駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2013年
816m 井上荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 2丁目14-1
上星川駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1977年
820m グリーンヒルズ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 川島町 520-2
上星川駅
徒歩12分

鉄骨造 1991年
847m ミラ上星川
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目15-1
上星川駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1990年
918m かねこ第六ハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 2丁目23-16
上星川駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1987年
936m ベルメゾンニシタニ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目11-8
上星川駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 1988年
943m コーポトキワ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 2丁目13-28
上星川駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
950m かねこ第一ハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 2丁目23-15
上星川駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1985年
967m かねこ第二ハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 2丁目23-8
上星川駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1984年
982m 金子ビルB
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 3丁目34-3
上星川駅
徒歩20分

鉄骨造 1990年
982m かねこ第五ハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 2丁目23-13
上星川駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
1000m 金子ビルA
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 3丁目34-5
上星川駅
徒歩22分

鉄骨造 1990年