プレシス東日暮里III(東京都 荒川区 東日暮里 4丁目)の価格相場は 101 万円/㎡ (坪単価 333 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  101 万円/㎡
 (333 万円/坪

家賃相場  3,228 円/㎡
 (10,671 円/坪

・築年数  4.1

・駅距離  0 分 (入谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプレシス東日暮里IIIの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東京都のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東京都の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

プレシス東日暮里III 価格相場

価格相場  101 万円/㎡
 (333 万円/坪

家賃相場  3,228 円/㎡
 (10,671 円/坪

・築年数  4.1

・駅距離  0 分 (入谷駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プレシス東日暮里IIIのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を100.8 万円/㎡、家賃相場を3228.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 荒川区 東日暮里 4丁目」です。10階建てRC造の物件で、入谷駅から徒歩0.0分と駅近物件です。築年数は4.1年と築浅物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプレシス東日暮里IIIの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は荒川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプレシス東日暮里IIIの価格相場、家賃相場は荒川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プレシス東日暮里IIIの周辺エリア(東京都のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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荒川区 中古マンション価格相場 推移 荒川区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

荒川区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

プレシス東日暮里IIIの物件詳細は以下の通りです。

物件名プレシス東日暮里III
住所東京都 荒川区 東日暮里 4丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数25部屋
階数10階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 入谷駅  徒歩 0分

物件所在地

近隣の物件

プレシス東日暮里IIIの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m 村田マンション
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目34-4
鶯谷駅
徒歩8分
8階建
RC造 1973年
25m LEXENIPPORIid
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目34-10
鶯谷駅
徒歩7分

RC造 2013年
31m 竹山ビル参番館
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目34-14
三河島駅
徒歩8分

RC造 1995年
33m グランベル
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目34-5
鶯谷駅
徒歩8分

RC造 1991年
41m 六番館
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目29-6
鶯谷駅
徒歩7分
6階建
RC造 2008年
43m 山川マンション
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目34-8
入谷駅
徒歩9分

RC造 1976年
58m 藤マンション
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目35-19
鶯谷駅
徒歩7分
5階建
10部屋
RC造 1972年
67m コーポ加藤
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目29-4
鶯谷駅
徒歩8分

RC造 1979年
70m 松崎ビル
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目31-5
鶯谷駅
徒歩8分
5階建
RC造 1973年
72m 堀マンション
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目28-13
日暮里駅
徒歩8分
5階建
RC造 1968年
74m 木全マンション
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目33-9
三河島駅
徒歩8分

RC造 1976年
80m ファミーユ東日暮里
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目28-14
入谷駅
徒歩10分

RC造 1977年
86m ベルクハイム日暮里
東京都 荒川区 東日暮里 5丁目4-1
鶯谷駅
徒歩8分
6階建
RC造 1990年
88m 富永ビル
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目33-10
鶯谷駅
徒歩9分

RC造 1991年
118m アイオス日暮里
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目32-10
日暮里駅
徒歩9分

RC造 2002年
119m プレール・ドゥーク日暮里
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目32-11
日暮里駅
徒歩10分
10階建
28部屋
RC造 2005年
132m 菅長ビル
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目16-12
日暮里駅
徒歩11分

RC造 1988年
146m ディアスタ日暮里
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目16-1
鶯谷駅
徒歩10分
7階建
RC造 2012年
159m ザグランデレガーロ東日暮里
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目19-8
鶯谷駅
徒歩8分

RC造 2013年
162m ソアーヴェ日暮里
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目35-8
鶯谷駅
徒歩5分

RC造 1999年
165m ハイツアサダ
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目18-1
鶯谷駅
徒歩7分

RC造 1989年
172m コーポ東日暮里
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目20-13
鶯谷駅
徒歩9分

RC造 2000年
174m CASAMIRA
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目26-5
鶯谷駅
徒歩6分

RC造 2010年
178m 大島ビル
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目26-5
入谷駅
徒歩12分

RC造 2010年
178m メイゾン大和
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目26-4
日暮里駅
徒歩10分

RC造 1979年
180m フレンドマンション
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目20-14
鶯谷駅
徒歩8分

RC造 1996年
185m THEシーメゾン
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目9-8
鶯谷駅
徒歩10分

RC造 2009年
203m コスモガーデン日暮里
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目20-1
鶯谷駅
徒歩7分
6階建
RC造 1997年
209m ラメゾン・クレール
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目10-11
鶯谷駅
徒歩11分
6階建
RC造 1996年
218m メルヴェイユ2
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目10-12
三河島駅
徒歩10分
6階建
RC造 2006年
220m 竹山ビル
東京都 荒川区 東日暮里 5丁目26-4
鶯谷駅
徒歩6分

RC造 1980年
232m プレシス東日暮里リシェーナ
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目8-5
鶯谷駅
徒歩10分
7階建
27部屋
RC造 2015年
247m フラットY&Y
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目13-16
鶯谷駅
徒歩12分
7階建
RC造 1990年
251m ハイツスズキ
東京都 荒川区 東日暮里 5丁目25-4
日暮里駅
徒歩8分

RC造 1980年
257m 小沢ハイツ
東京都 荒川区 東日暮里 6丁目11-4
三河島駅
徒歩8分

RC造 1986年
261m マインコート
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目12-10
三河島駅
徒歩13分

RC造 2004年
263m ベルスクエア鶯谷
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目36-18
鶯谷駅
徒歩4分
4階建
6部屋
RC造 1986年
271m 旭センタービル
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目36-17
鶯谷駅
徒歩6分

RC造 1993年
274m アップワード
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目12
三ノ輪駅
徒歩12分

RC造 2014年
278m ティモーネ上野の森ノース
東京都 荒川区 東日暮里 4丁目
鶯谷駅
徒歩5分
11階建
29部屋
RC造 2019年