プリムヴェール新町(埼玉県 鶴ケ島市 新町 3丁目12-1)の価格相場は 31.9万円/㎡ (坪単価 106万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (55.7㎡) の 1,778 万円、最も低い部屋は 305号室 (55.7㎡) の 1,778 万円です。

プリムヴェール新町 価格相場・家賃相場
31.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,050 円/㎡
(平均値)
15.9
13.0 円/㎡
一本松駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

プリムヴェール新町の価格相場情報

物件の詳細情報

プリムヴェール新町の物件詳細は以下の通りです。

物件名プリムヴェール新町
住所埼玉県 鶴ケ島市 新町 3丁目12-1
建築年2009年
構造PC造
階数3階
小学校区新町小学校
中学校区西中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、BS/CS対応、バス、トイレ別、オートロック、ウォークインクローゼット、追い焚き機能付き浴槽
アクセス 東武 東武越生線 一本松駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

プリムヴェール新町(3フロア、8戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10155.66㎡
(2LDK)
-1,778万円5.8万3.9%
10255.66㎡
(2LDK)
-1,778万円5.8万3.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20155.66㎡
(2LDK)
-1,778万円5.8万3.9%
20355.66㎡
(2LDK)
-1,778万円5.8万3.9%
20555.66㎡
(2LDK)
-1,778万円5.8万3.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30255.66㎡
(2LDK)
-1,778万円5.8万3.9%
30355.66㎡
(2LDK)
-1,778万円5.8万3.9%
30555.66㎡
(2LDK)
-1,778万円5.8万3.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプリムヴェール新町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鶴ケ島市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプリムヴェール新町の価格相場、家賃相場は新町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鶴ケ島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プリムヴェール新町の周辺エリア(鶴ケ島市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
新町 中古マンション価格相場 推移・動向 新町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

プリムヴェール新町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2205m ティーゲル
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 3丁目15-32
坂戸駅
徒歩15分
3階建
PC造 2007年
2777m 新井グランドマンション
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目25-30
坂戸駅
徒歩7分

PC造 1987年
3830m フロレッセン
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 1丁目9-7
若葉駅
徒歩3分

PC造 2000年
3855m シャルム栄和
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 1丁目9-17
若葉駅
徒歩3分
5階建
PC造 2001年
3976m SONNEBLD.6
埼玉県 坂戸市 にっさい花みず木 4丁目8-1
北坂戸駅
徒歩38分

PC造 2002年
4360m エクセル若葉
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 2丁目32-31
若葉駅
徒歩8分
3階建
PC造 1990年
11019m オークヒル
埼玉県 川越市 岸町 2丁目27-6
川越駅
徒歩15分
3階建
PC造 1988年
11051m オークヒル2
埼玉県 川越市 岸町 2丁目27-7
川越駅
徒歩15分
3階建
PC造 1990年
11196m プレミール
埼玉県 川越市 仙波町 3丁目8-6
川越駅
徒歩15分
3階建
PC造 2013年
11196m premier
埼玉県 川越市 仙波町 3丁目8-6
川越駅
徒歩15分

PC造 2012年
11288m 早茂マンションC棟
埼玉県 川越市 岸町 1丁目39-1
川越駅
徒歩13分
5階建
PC造 1977年
12029m グランバニア
埼玉県 入間市 久保稲荷 1丁目28-22
武蔵藤沢駅
徒歩26分
4階建
PC造 1994年
13687m ニューリバーイヨB
埼玉県 入間市 東藤沢 7丁目43-3
武蔵藤沢駅
徒歩8分
3階建
PC造 1992年
13711m ニューリバーイヨA
埼玉県 入間市 東藤沢 7丁目42-3
武蔵藤沢駅
徒歩8分
3階建
PC造 1992年
14050m レジデンスクレインヒル
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ岡 1丁目23-14
上福岡駅
徒歩15分
4階建
PC造 1991年
14135m スターヴィヴレ
埼玉県 ふじみ野市 大原 2丁目4-21
上福岡駅
徒歩11分
3階建
PC造 1996年
14184m ラングウッド鶴ケ岡
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ岡 2丁目6-16
上福岡駅
徒歩18分
5階建
PC造 1990年
14449m キキョウ第五三上マンション
埼玉県 ふじみ野市 大井中央 4丁目16-17
上福岡駅
徒歩19分

PC造 1990年
14450m キキョウ第5三上マンション
埼玉県 ふじみ野市 大井中央 4丁目16-17
上福岡駅
徒歩19分
3階建
PC造 1991年
15207m COMFORTふじみ野
埼玉県 ふじみ野市 駒西 1丁目8-4
ふじみ野駅
徒歩8分
3階建
PC造 2003年
15223m キャッスル壱番館
埼玉県 ふじみ野市 西原 1丁目5-9
上福岡駅
徒歩14分
3階建
PC造 1994年
15399m エクセルシオールふじみ野
埼玉県 富士見市 ふじみ野西 3丁目2-1
ふじみ野駅
徒歩6分
5階建
25部屋
PC造 2001年
15417m パームサイト
埼玉県 ふじみ野市 駒西 3丁目8-12
ふじみ野駅
徒歩11分
3階建
PC造 2003年
15500m ガーデンコートふじみ野
埼玉県 ふじみ野市 駒林元町 3丁目7-11
ふじみ野駅
徒歩9分
3階建
PC造 2008年
15505m 中新井ブルームハイツ
埼玉県 所沢市 中新井 1丁目133
新所沢駅
徒歩18分
3階建
PC造 1989年
15511m YT・レイジェンス
埼玉県 ふじみ野市 駒林元町 4丁目4-35
ふじみ野駅
徒歩8分
5階建
PC造 2011年
15642m キャロットビレッジユウ
埼玉県 富士見市 ふじみ野西 1丁目17-11
ふじみ野駅
徒歩3分
3階建
PC造 1997年
15711m パルデンス緑町
埼玉県 所沢市 緑町 4丁目15-16
新所沢駅
徒歩11分
2階建
PC造 1993年
15793m アメニティふじみ野
埼玉県 ふじみ野市 苗間 1丁目14-2
ふじみ野駅
徒歩7分
3階建
PC造 1995年
16019m ペルソーナふじみ野
埼玉県 ふじみ野市 大井 2丁目5-1
ふじみ野駅
徒歩12分
5階建
PC造 2010年
16077m ベルドミール弐番館
埼玉県 ふじみ野市 大井 2丁目8-2
ふじみ野駅
徒歩14分
3階建
PC造 1997年
16077m ベルドミール参番館
埼玉県 ふじみ野市 大井 2丁目8-2
ふじみ野駅
徒歩14分
4階建
PC造 1998年
16151m 緑ハイツ2号
埼玉県 所沢市 中新井 5丁目2-2
新所沢駅
徒歩40分
5階建
25部屋
PC造 1973年
16304m エスポワールメゾン
埼玉県 ふじみ野市 市沢 1丁目12-10
ふじみ野駅
徒歩8分
3階建
PC造 1998年
16356m ユーシティ
埼玉県 ふじみ野市 市沢 3丁目7-3
ふじみ野駅
徒歩10分

PC造 1998年
16655m メルベーユガーデン
埼玉県 富士見市 渡戸 2丁目10-21
ふじみ野駅
徒歩13分
3階建
PC造 1998年
16709m メルベーユ・キャニオン
埼玉県 富士見市 渡戸 2丁目10-18
ふじみ野駅
徒歩13分
3階建
PC造 1998年
17217m アートTMS
埼玉県 所沢市 中富南 3丁目13-1
東所沢駅
徒歩3分
5階建
PC造 1995年
17324m サンチェリー羽沢
埼玉県 富士見市 羽沢 1丁目29-17
鶴瀬駅
徒歩16分
3階建
PC造 1995年
17371m センチュリー鶴瀬西
埼玉県 富士見市 鶴瀬西 2丁目22-2
鶴瀬駅
徒歩10分
4階建
PC造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新町 $kind_labe人口推移 新町における人口推移・動向を調べることができます

新町 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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