プリムローズ相模が丘(神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目33-33)の価格相場は 34.7万円/㎡ (坪単価 115万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (65.0㎡) の 2,254 万円、最も低い部屋は 303号室 (65.0㎡) の 2,254 万円です。

プリムローズ相模が丘 価格相場・家賃相場
34.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,239 円/㎡
(平均値)
26.9
7.0 円/㎡
小田急相模原駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

プリムローズ相模が丘の価格相場情報

物件の詳細情報

プリムローズ相模が丘の物件詳細は以下の通りです。

物件名プリムローズ相模が丘
住所神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目33-33
建築年1998年
構造PC造
階数3階
小学校区相模が丘小学校
中学校区相模中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、ルーフバルコニー、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、BS/CS対応、バス、トイレ別
アクセス 小田急 小田急小田原線 小田急相模原駅  徒歩 7分
小田急 小田急江ノ島線 東林間駅  徒歩 25分
小田急 小田急小田原線 相武台前駅  徒歩 25分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

プリムローズ相模が丘(3フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10365.02㎡
(3LDK)
-2,254万円8.1万4.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20265.02㎡
(3LDK)
-2,254万円8.1万4.3%
20365.02㎡
(3LDK)
-2,254万円8.1万4.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30365.02㎡
(3LDK)
-2,254万円8.1万4.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプリムローズ相模が丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は相模が丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの座間市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプリムローズ相模が丘の価格相場、家賃相場は相模が丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、座間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プリムローズ相模が丘の周辺エリア(座間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
相模が丘 中古マンション価格相場 推移・動向 相模が丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

相模が丘 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

プリムローズ相模が丘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
402m カームタウン相模が丘
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目25-18
小田急相模原駅
徒歩10分
5階建
PC造 1994年
601m ヴィラクレモナ6番館
神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目2-12
小田急相模原駅
徒歩9分
4階建
PC造 1989年
610m ヴィラクレモナ
神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目4-9
小田急相模原駅
徒歩10分
4階建
PC造 1988年
610m ヴィラクレモナ7番館
神奈川県 相模原市 南区 相模台 3丁目4-9
小田急相模原駅
徒歩9分
3階建
PC造 1989年
1413m セジュール新磯野
神奈川県 相模原市 南区 新磯野 3丁目38-11
相武台前駅
徒歩13分
5階建
PC造 1989年
1512m フレグランス相武台
神奈川県 座間市 相武台 2丁目40-9
相武台前駅
徒歩3分
8階建
PC造 1993年
1672m 藤和シティホームズ東林間ステージ II
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目18-10
相模大野駅
徒歩16分
6階建
PC造 1998年
1903m App-Natu-ki
神奈川県 大和市 中央林間 5丁目7-2
中央林間駅
徒歩3分

PC造 2011年
1943m 東林間マンション
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目9-20
東林間駅
徒歩10分
3階建
PC造 2014年
1962m フラット東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目10-20
東林間駅
徒歩10分
4階建
PC造 1987年
1984m エルブセジュール
神奈川県 大和市 中央林間 1丁目17-16
中央林間駅
徒歩7分
3階建
PC造 2006年
2003m メゾンベール桜台
神奈川県 相模原市 南区 相模台 7丁目5-3
相模大野駅
徒歩2分
4階建
PC造 1993年
2025m エスポワール桜台
神奈川県 相模原市 南区 相模台 7丁目5-22
相模大野駅
徒歩2分
3階建
PC造 1993年
2050m メゾン渋谷
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目1-1
相模大野駅
徒歩10分
3階建
PC造 1996年
2162m ファミールくぬぎ台
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目7-19
東林間駅
徒歩3分
4階建
PC造 1993年
2295m グリーンプラザ御園3
神奈川県 相模原市 南区 御園 1丁目18-22
相模大野駅
徒歩27分

PC造 1987年
2301m グリーンプラザ御園3号棟
神奈川県 相模原市 南区 御園 1丁目18-22
相模大野駅
徒歩23分
3階建
PC造 1988年
2312m グリーンプラザ御園
神奈川県 相模原市 南区 御園 1丁目18-65
相模大野駅
徒歩23分
3階建
PC造 1987年
2387m グリーンプラザ御園2号棟
神奈川県 相模原市 南区 御園 1丁目18-13
相模大野駅
徒歩23分
3階建
PC造 1988年
2392m パストラルハイム
神奈川県 大和市 中央 4丁目23-8
中央林間駅
徒歩4分
3階建
PC造 1991年
2393m パストラルハイム
神奈川県 大和市 中央林間 4丁目23-8
中央林間駅
徒歩4分

PC造 1990年
2407m グリーンプラザ御園4
神奈川県 相模原市 南区 御園 1丁目18-11
相模大野駅
徒歩23分

PC造 1988年
2414m グリーンプラザ御園4号棟
神奈川県 相模原市 南区 御園 1丁目18-11
相模大野駅
徒歩23分
3階建
PC造 1987年
2422m シャトレ相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 9丁目6-15
相模大野駅
徒歩6分
2階建
PC造 2014年
2441m グランメール中央林間
神奈川県 大和市 中央林間 4丁目29-24
中央林間駅
徒歩5分
4階建
PC造 1991年
2521m グリーンヒルズ沖
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 1丁目10-10
相模大野駅
徒歩10分
3階建
PC造 1993年
2532m 田園レジデンス
神奈川県 大和市 中央林間 2丁目13-2
中央林間駅
徒歩7分
3階建
PC造 1990年
2571m ひまわりハイツ
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 1丁目23-19
相模大野駅
徒歩15分
2階建
PC造 1981年
2668m ハイツサンモール
神奈川県 座間市 ひばりが丘 5丁目48-49
南林間駅
徒歩20分
3階建
PC造 1989年
2929m サンシャイン南林間
神奈川県 大和市 南林間 4丁目10-9
南林間駅
徒歩7分
3階建
PC造 1983年
3030m ルナパレスつきみ野A
神奈川県 大和市 つきみ野 3丁目2-1
つきみ野駅
徒歩11分
3階建
PC造 2010年
3030m ルナパレスつきみ野B
神奈川県 大和市 つきみ野 3丁目2-1
つきみ野駅
徒歩12分
3階建
PC造 2010年
3058m スパークルマンション
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 4丁目13-37
相模大野駅
徒歩3分
3階建
PC造 1991年
3060m エクメーネ相模大野・文京
神奈川県 相模原市 南区 文京 1丁目5-19
相模大野駅
徒歩12分

PC造 1990年
3166m ラ・セーヌ渋谷
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 4丁目14-25
相模大野駅
徒歩5分
3階建
PC造 1988年
3185m カームステージ
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 4丁目14-27
相模大野駅
徒歩7分
3階建
PC造 1993年
3192m ドミールさがみ野2
神奈川県 座間市 東原 1丁目11-36
さがみ野駅
徒歩21分

PC造 1993年
3192m ドミールさがみ野II
神奈川県 座間市 東原 1丁目11-36
さがみ野駅
徒歩16分
4階建
PC造 1994年
3248m リリファつきみ野1号棟
神奈川県 大和市 つきみ野 1丁目4-5
つきみ野駅
徒歩10分

PC造 1993年
3265m クリエールKURAMOTOIII
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 1丁目17-19
相模大野駅
徒歩8分
2階建
PC造 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

相模が丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

座間市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 座間市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

相模が丘 $kind_labe人口推移 相模が丘における人口推移・動向を調べることができます

相模が丘 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

座間市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.9 万人 -2.40%
2045 12.2 万人 -2.31%
2040 12.5 万人 -2.10%
2035 12.8 万人 -1.70%
2030 13.0 万人 -1.34%
2025 13.2 万人 -0.62%
2020 13.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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