プチメゾン・ドバンベール(東京都 八王子市 西片倉 2丁目29-1)の価格相場は 32.3 万円/㎡ (坪単価 107 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (22.5㎡) の 726 万円、最も低い部屋は 202号室 (22.5㎡) の 726 万円です。

価格相場  32.3 万円/㎡
 (107 万円/坪

家賃相場  1,565 円/㎡
 (5,173 円/坪

・築年数  19.1

・駅距離  6.0 分 (八王子みなみ野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプチメゾン・ドバンベールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プチメゾン・ドバンベールの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

プチメゾン・ドバンベール 価格相場

価格相場  32.3 万円/㎡
 (107 万円/坪

家賃相場  1,565 円/㎡
 (5,173 円/坪

・築年数  19.1

・駅距離  6.0 分 (八王子みなみ野駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プチメゾン・ドバンベールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.3 万円/㎡、家賃相場を1564.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 西片倉 2丁目29-1」です。2階建て木造の物件で、八王子みなみ野駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は19.1年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプチメゾン・ドバンベールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西片倉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプチメゾン・ドバンベールの価格相場、家賃相場は西片倉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

プチメゾン・ドバンベールの周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 プチメゾン・ドバンベールの価格相場推移・動向は、東京都 八王子市 西片倉 2丁目29-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
西片倉 中古マンション価格相場 推移・動向 西片倉における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西片倉 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

プチメゾン・ドバンベールの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10122.50㎡
(1R)
-726万円3.5万5.8%
10222.50㎡
(1K)
-726万円3.5万5.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20122.50㎡
(1K)
-726万円3.5万5.8%
20222.50㎡
(1K)
-726万円3.5万5.8%

物件詳細情報

プチメゾン・ドバンベールの物件詳細は以下の通りです。

物件名プチメゾン・ドバンベール
住所東京都 八王子市 西片倉 2丁目29-1
建築年2004年
構造木造
階数2階
小学校区みなみ野小学校
中学校区みなみ野中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:浴室乾燥機、ルーフバルコニー、バス、トイレ別、BS/CS対応、追い焚き機能付き浴槽
アクセス JR JR横浜線 八王子みなみ野駅  徒歩 6分
JR JR横浜線 片倉駅  徒歩 10分
京王 京王高尾線 京王片倉駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

プチメゾン・ドバンベールの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m プロムナード
東京都 八王子市 西片倉 2丁目30-1
八王子みなみ野駅
徒歩9分
2階建
木造 2007年
31m ブランB棟
東京都 八王子市 西片倉 2丁目24-2
八王子みなみ野駅
徒歩10分
2階建
木造 2007年
31m ブランC棟
東京都 八王子市 西片倉 2丁目24-2
八王子みなみ野駅
徒歩11分
2階建
木造 2007年
49m ブランA棟
東京都 八王子市 西片倉 2丁目23-5
八王子みなみ野駅
徒歩7分

木造 2006年
56m BLANCブラン
東京都 八王子市 西片倉 2丁目23-7
八王子みなみ野駅
徒歩7分
2階建
木造 2007年
76m エトワール
東京都 八王子市 西片倉 1丁目4-6
片倉駅
徒歩7分
2階建
木造 2003年
101m シャイン壱番館
東京都 八王子市 西片倉 1丁目5-5
片倉駅
徒歩7分
2階建
木造 2000年
141m フォレスト つどいの森
東京都 八王子市 西片倉 2丁目28-12
八王子みなみ野駅
徒歩13分
2階建
木造 2015年
152m オリオン
東京都 八王子市 西片倉 2丁目25-2
八王子みなみ野駅
徒歩10分
2階建
木造 2005年
159m ジェミニ
東京都 八王子市 西片倉 2丁目25
八王子みなみ野駅
徒歩10分

木造 2014年
180m プラネート
東京都 八王子市 西片倉 2丁目21-11
八王子みなみ野駅
徒歩7分
2階建
木造 2008年
188m デルソル
東京都 八王子市 西片倉 1丁目15-2
片倉駅
徒歩7分
2階建
木造 2005年
202m エアリーヒルズ
東京都 八王子市 西片倉 2丁目16-15
八王子みなみ野駅
徒歩12分

木造 2015年
208m プリーメル
東京都 八王子市 西片倉 2丁目15-8
八王子みなみ野駅
徒歩13分
2階建
木造 2005年
209m ベル・コリーヌ
東京都 八王子市 西片倉 2丁目16-9
八王子みなみ野駅
徒歩9分
2階建
木造 2007年
233m チェリー・ヒル
東京都 八王子市 西片倉 2丁目21-5
八王子みなみ野駅
徒歩6分
2階建
木造 2005年
242m レーヴメゾン
東京都 八王子市 西片倉 2丁目14-3
八王子みなみ野駅
徒歩10分
2階建
木造 2005年
330m ハイツシノザキ
東京都 八王子市 西片倉 1丁目12-1
片倉駅
徒歩4分
2階建
木造 2006年
339m ル ヴァンヴェール
東京都 八王子市 西片倉 2丁目13-11
八王子駅
徒歩6分
2階建
木造 2001年
358m フラットK
東京都 八王子市 西片倉 1丁目9-8
片倉駅
徒歩3分
2階建
木造 2012年
364m ベレーザB棟
東京都 八王子市 西片倉 2丁目13-10
八王子みなみ野駅
徒歩8分

木造 2005年
376m コーポICU
東京都 八王子市 片倉町 2037-2
八王子みなみ野駅
徒歩11分

木造 1987年
393m グレイスガーデン
東京都 八王子市 西片倉 1丁目10-8
片倉駅
徒歩4分
2階建
木造 2011年
414m サンビューツカモト
東京都 八王子市 片倉町 2504-8
片倉駅
徒歩3分

木造 1987年
418m アンダルシア
東京都 八王子市 片倉町 2288-7
片倉駅
徒歩8分

木造 1994年
420m ハイツ・マツバ
東京都 八王子市 片倉町 2214
片倉駅
徒歩8分

木造 1993年
425m ハイツ77
東京都 八王子市 片倉町 2303
片倉駅
徒歩4分

木造 1988年
431m 安藤コーポ
東京都 八王子市 片倉町 2214
片倉駅
徒歩6分

木造 1994年
441m リバーサイドヒルズ
東京都 八王子市 片倉町 2267
片倉駅
徒歩7分

木造 1993年
473m ガーデンスクエア片倉
東京都 八王子市 片倉町 1730-1
片倉駅
徒歩9分

木造 2005年
478m レオパレスシルバーレジデンス翼
東京都 八王子市 片倉町 2275
片倉駅
徒歩8分

木造 1998年
511m グランツみなみ野A
東京都 八王子市 西片倉 3丁目9-14
八王子みなみ野駅
徒歩8分
2階建
木造 1999年
535m ガーデンプレイスみなみ野
東京都 八王子市 兵衛 1丁目26-8
八王子みなみ野駅
徒歩3分

木造 2015年
539m 野島コーポ
東京都 八王子市 片倉町 2441-1
京王片倉駅
徒歩5分

木造 1989年
539m アビイ・ロード片倉
東京都 八王子市 片倉町 2352-2
片倉駅
徒歩2分

木造 1991年
547m エクセルシア3
東京都 八王子市 片倉町 708-3
片倉駅
徒歩3分

木造 1995年
570m 第3シルクロードハイツ
東京都 八王子市 片倉町 1750
片倉駅
徒歩10分

木造 1993年
574m セクステット
東京都 八王子市 片倉町 293-1
京王片倉駅
徒歩7分

木造 1995年
585m コーポ永寿A
東京都 八王子市 片倉町 2434
片倉駅
徒歩5分

木造 1987年
586m ハイツエノキ
東京都 八王子市 片倉町 319-6
京王片倉駅
徒歩6分

木造 2002年

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