Name: ブリージアテラス淵野辺
SKU: ブリージアテラス淵野辺
Price: 518000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ブリージアテラス淵野辺(神奈川県相模原市中央区淵野辺 2丁目7-10)の価格相場は 51.8万円/㎡ (坪単価 171万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (82.1㎡) の 4,470 万円 (新築時価格・分譲時価格から+31.5%)、最も低い部屋は 1415号室 (70.6㎡) の 3,593 万円 (新築時価格・分譲時価格から+15.6%)です。

ブリージアテラス淵野辺価格相場・家賃相場

51.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,428 円/㎡

(平均値)

11.0 年

9.0 円/㎡

淵野辺駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ブリージアテラス淵野辺の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
中央区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ブリージアテラス淵野辺の価格相場情報

物件の詳細情報

ブリージアテラス淵野辺の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ブリージアテラス淵野辺
住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺 2丁目7-10
建築年	2014年
構造	RC造
総戸数	220部屋
階数	14階
用途地域	工業地域
小学校区	大野北小学校
中学校区	大野北中学校
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、RC構造、防犯カメラ、駐車場あり、プレイルーム、ゲストルーム、ガーデン、エレベーター部屋の基本設備：オール電化、ディスポーザー、インターネット利用可
アクセス	JR JR横浜線淵野辺駅徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ブリージアテラス淵野辺(14フロア、220戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	82.12㎡ (4LDK)	3,398万円	4,470万円	10.5万	2.8%
102	71.82㎡ (3LDK)	2,908万円	3,685万円	10.4万	3.4%
103	71.82㎡ (3LDK)	2,928万円	3,685万円	10.4万	3.4%
104	71.82㎡ (3LDK)	2,928万円	3,685万円	10.4万	3.4%
105	71.82㎡ (3LDK)	2,928万円	3,685万円	10.4万	3.4%
106	71.82㎡ (3LDK)	2,928万円	3,685万円	10.4万	3.4%
107	71.82㎡ (3LDK)	2,928万円	3,685万円	10.4万	3.4%
108	71.82㎡ (3LDK)	2,928万円	3,685万円	10.4万	3.4%
109	72.60㎡ (3LDK)	2,908万円	3,742万円	10.5万	3.4%
110	80.70㎡ (4LDK)	3,388万円	4,358万円	10.5万	2.9%
111	70.56㎡ (3LDK)	2,698万円	3,593万円	10.4万	3.5%
112	80.76㎡ (4LDK)	3,198万円	4,363万円	10.5万	2.9%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	82.12㎡ (4LDK)	3,378万円	4,470万円	10.5万	2.8%
202	71.82㎡ (3LDK)	2,848万円	3,685万円	10.4万	3.4%
203	71.82㎡ (3LDK)	2,868万円	3,685万円	10.4万	3.4%
204	71.82㎡ (3LDK)	2,868万円	3,685万円	10.4万	3.4%
205	71.82㎡ (3LDK)	2,868万円	3,685万円	10.4万	3.4%
206	71.82㎡ (3LDK)	2,868万円	3,685万円	10.4万	3.4%
207	71.82㎡ (3LDK)	2,868万円	3,685万円	10.4万	3.4%
208	71.82㎡ (3LDK)	2,868万円	3,685万円	10.4万	3.4%
209	72.60㎡ (3LDK)	2,848万円	3,742万円	10.5万	3.4%
210	80.70㎡ (4LDK)	3,328万円	4,358万円	10.5万	2.9%
211	72.38㎡ (3LDK)	2,918万円	3,726万円	10.5万	3.4%
212	70.56㎡ (3LDK)	2,798万円	3,593万円	10.4万	3.5%
213	70.56㎡ (3LDK)	2,798万円	3,593万円	10.4万	3.5%
214	70.56㎡ (3LDK)	2,788万円	3,593万円	10.4万	3.5%
215	70.56㎡ (3LDK)	2,788万円	3,593万円	10.4万	3.5%
216	80.76㎡ (4LDK)	3,288万円	4,363万円	10.5万	2.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	82.12㎡ (4LDK)	3,418万円	4,470万円	10.5万	2.8%
302	71.82㎡ (3LDK)	2,888万円	3,685万円	10.4万	3.4%
303	71.82㎡ (3LDK)	2,908万円	3,685万円	10.4万	3.4%
304	71.82㎡ (3LDK)	2,908万円	3,685万円	10.4万	3.4%
305	71.82㎡ (3LDK)	2,908万円	3,685万円	10.4万	3.4%
306	71.82㎡ (3LDK)	2,908万円	3,685万円	10.4万	3.4%
307	71.82㎡ (3LDK)	2,908万円	3,685万円	10.4万	3.4%
308	71.82㎡ (3LDK)	2,908万円	3,685万円	10.4万	3.4%
309	72.60㎡ (3LDK)	2,888万円	3,742万円	10.5万	3.4%
310	80.70㎡ (4LDK)	3,368万円	4,358万円	10.5万	2.9%
311	72.38㎡ (3LDK)	2,958万円	3,726万円	10.5万	3.4%
312	70.56㎡ (3LDK)	2,848万円	3,593万円	10.4万	3.5%
313	70.56㎡ (3LDK)	2,848万円	3,593万円	10.4万	3.5%
314	70.56㎡ (3LDK)	2,828万円	3,593万円	10.4万	3.5%
315	70.56㎡ (3LDK)	2,828万円	3,593万円	10.4万	3.5%
316	80.76㎡ (4LDK)	3,328万円	4,363万円	10.5万	2.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	82.12㎡ (4LDK)	3,458万円	4,470万円	10.5万	2.8%
402	71.82㎡ (3LDK)	2,928万円	3,685万円	10.4万	3.4%
403	71.82㎡ (3LDK)	2,948万円	3,685万円	10.4万	3.4%
404	71.82㎡ (3LDK)	2,948万円	3,685万円	10.4万	3.4%
405	71.82㎡ (3LDK)	2,948万円	3,685万円	10.4万	3.4%
406	71.82㎡ (3LDK)	2,948万円	3,685万円	10.4万	3.4%
407	71.82㎡ (3LDK)	2,948万円	3,685万円	10.4万	3.4%
408	71.82㎡ (3LDK)	2,948万円	3,685万円	10.4万	3.4%
409	72.60㎡ (3LDK)	2,928万円	3,742万円	10.5万	3.4%
410	80.70㎡ (4LDK)	3,408万円	4,358万円	10.5万	2.9%
411	72.38㎡ (3LDK)	2,998万円	3,726万円	10.5万	3.4%
412	70.56㎡ (3LDK)	2,888万円	3,593万円	10.4万	3.5%
413	70.56㎡ (3LDK)	2,888万円	3,593万円	10.4万	3.5%
414	70.56㎡ (3LDK)	2,868万円	3,593万円	10.4万	3.5%
415	70.56㎡ (3LDK)	2,868万円	3,593万円	10.4万	3.5%
416	80.76㎡ (4LDK)	3,368万円	4,363万円	10.5万	2.9%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	82.12㎡ (4LDK)	3,488万円	4,470万円	10.5万	2.8%
502	71.82㎡ (3LDK)	2,958万円	3,685万円	10.4万	3.4%
503	71.82㎡ (3LDK)	2,978万円	3,685万円	10.4万	3.4%
504	71.82㎡ (3LDK)	2,978万円	3,685万円	10.4万	3.4%
505	71.82㎡ (3LDK)	2,978万円	3,685万円	10.4万	3.4%
506	71.82㎡ (3LDK)	2,978万円	3,685万円	10.4万	3.4%
507	71.82㎡ (3LDK)	2,978万円	3,685万円	10.4万	3.4%
508	71.82㎡ (3LDK)	2,978万円	3,685万円	10.4万	3.4%
509	72.60㎡ (3LDK)	2,958万円	3,742万円	10.5万	3.4%
510	80.70㎡ (4LDK)	3,438万円	4,358万円	10.5万	2.9%
511	72.38㎡ (3LDK)	3,028万円	3,726万円	10.5万	3.4%
512	70.56㎡ (3LDK)	2,918万円	3,593万円	10.4万	3.5%
513	70.56㎡ (3LDK)	2,918万円	3,593万円	10.4万	3.5%
514	70.56㎡ (3LDK)	2,898万円	3,593万円	10.4万	3.5%
515	70.56㎡ (3LDK)	2,898万円	3,593万円	10.4万	3.5%
516	80.76㎡ (4LDK)	3,398万円	4,363万円	10.5万	2.9%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	82.12㎡ (4LDK)	3,508万円	4,470万円	10.5万	2.8%
602	71.82㎡ (3LDK)	2,978万円	3,685万円	10.4万	3.4%
603	71.82㎡ (3LDK)	2,998万円	3,685万円	10.4万	3.4%
604	71.82㎡ (3LDK)	2,998万円	3,685万円	10.4万	3.4%
605	71.82㎡ (3LDK)	2,998万円	3,685万円	10.4万	3.4%
606	71.82㎡ (3LDK)	2,998万円	3,685万円	10.4万	3.4%
607	71.82㎡ (3LDK)	2,998万円	3,685万円	10.4万	3.4%
608	71.82㎡ (3LDK)	2,998万円	3,685万円	10.4万	3.4%
609	72.60㎡ (3LDK)	2,978万円	3,742万円	10.5万	3.4%
610	80.70㎡ (4LDK)	3,488万円	4,358万円	10.5万	2.9%
611	72.38㎡ (3LDK)	3,048万円	3,726万円	10.5万	3.4%
612	70.56㎡ (3LDK)	2,938万円	3,593万円	10.4万	3.5%
613	70.56㎡ (3LDK)	2,938万円	3,593万円	10.4万	3.5%
614	70.56㎡ (3LDK)	2,918万円	3,593万円	10.4万	3.5%
615	70.56㎡ (3LDK)	2,918万円	3,593万円	10.4万	3.5%
616	80.76㎡ (4LDK)	3,418万円	4,363万円	10.5万	2.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	82.12㎡ (4LDK)	3,548万円	4,470万円	10.5万	2.8%
702	71.82㎡ (3LDK)	3,018万円	3,685万円	10.4万	3.4%
703	71.82㎡ (3LDK)	3,038万円	3,685万円	10.4万	3.4%
704	71.82㎡ (3LDK)	3,038万円	3,685万円	10.4万	3.4%
705	71.82㎡ (3LDK)	3,038万円	3,685万円	10.4万	3.4%
706	71.82㎡ (3LDK)	3,038万円	3,685万円	10.4万	3.4%
707	71.82㎡ (3LDK)	3,038万円	3,685万円	10.4万	3.4%
708	71.82㎡ (3LDK)	3,038万円	3,685万円	10.4万	3.4%
709	72.60㎡ (3LDK)	3,018万円	3,742万円	10.5万	3.4%
710	80.70㎡ (4LDK)	3,528万円	4,358万円	10.5万	2.9%
711	72.38㎡ (3LDK)	3,068万円	3,726万円	10.5万	3.4%
712	70.56㎡ (3LDK)	2,958万円	3,593万円	10.4万	3.5%
713	70.56㎡ (3LDK)	2,958万円	3,593万円	10.4万	3.5%
714	70.56㎡ (3LDK)	2,938万円	3,593万円	10.4万	3.5%
715	70.56㎡ (3LDK)	2,938万円	3,593万円	10.4万	3.5%
716	80.76㎡ (4LDK)	3,438万円	4,363万円	10.5万	2.9%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	82.12㎡ (4LDK)	3,578万円	4,470万円	10.5万	2.8%
802	71.82㎡ (3LDK)	3,048万円	3,685万円	10.4万	3.4%
803	71.82㎡ (3LDK)	3,068万円	3,685万円	10.4万	3.4%
804	71.82㎡ (3LDK)	3,068万円	3,685万円	10.4万	3.4%
805	71.82㎡ (3LDK)	3,068万円	3,685万円	10.4万	3.4%
806	71.82㎡ (3LDK)	3,068万円	3,685万円	10.4万	3.4%
807	71.82㎡ (3LDK)	3,068万円	3,685万円	10.4万	3.4%
808	71.82㎡ (3LDK)	3,068万円	3,685万円	10.4万	3.4%
809	72.60㎡ (3LDK)	3,048万円	3,742万円	10.5万	3.4%
810	80.70㎡ (4LDK)	3,558万円	4,358万円	10.5万	2.9%
811	72.38㎡ (3LDK)	3,088万円	3,726万円	10.5万	3.4%
812	70.56㎡ (3LDK)	2,978万円	3,593万円	10.4万	3.5%
813	70.56㎡ (3LDK)	2,978万円	3,593万円	10.4万	3.5%
814	70.56㎡ (3LDK)	2,958万円	3,593万円	10.4万	3.5%
815	70.56㎡ (3LDK)	2,958万円	3,593万円	10.4万	3.5%
816	80.76㎡ (4LDK)	3,468万円	4,363万円	10.5万	2.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	82.12㎡ (4LDK)	3,598万円	4,470万円	10.5万	2.8%
902	71.82㎡ (3LDK)	3,068万円	3,685万円	10.4万	3.4%
903	71.82㎡ (3LDK)	3,088万円	3,685万円	10.4万	3.4%
904	71.82㎡ (3LDK)	3,088万円	3,685万円	10.4万	3.4%
905	71.82㎡ (3LDK)	3,088万円	3,685万円	10.4万	3.4%
906	71.82㎡ (3LDK)	3,088万円	3,685万円	10.4万	3.4%
907	71.82㎡ (3LDK)	3,088万円	3,685万円	10.4万	3.4%
908	71.82㎡ (3LDK)	3,088万円	3,685万円	10.4万	3.4%
909	72.60㎡ (3LDK)	3,068万円	3,742万円	10.5万	3.4%
910	80.70㎡ (4LDK)	3,578万円	4,358万円	10.5万	2.9%
911	72.38㎡ (3LDK)	3,108万円	3,726万円	10.5万	3.4%
912	70.56㎡ (3LDK)	2,998万円	3,593万円	10.4万	3.5%
913	70.56㎡ (3LDK)	2,998万円	3,593万円	10.4万	3.5%
914	70.56㎡ (3LDK)	2,978万円	3,593万円	10.4万	3.5%
915	70.56㎡ (3LDK)	2,988万円	3,593万円	10.4万	3.5%
916	80.76㎡ (4LDK)	3,488万円	4,363万円	10.5万	2.9%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	82.12㎡ (4LDK)	3,628万円	4,470万円	10.5万	2.8%
1002	71.82㎡ (3LDK)	3,098万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1003	71.82㎡ (3LDK)	3,118万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1004	71.82㎡ (3LDK)	3,118万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1005	71.82㎡ (3LDK)	3,118万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1006	71.82㎡ (3LDK)	3,118万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1007	71.82㎡ (3LDK)	3,118万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1008	71.82㎡ (3LDK)	3,118万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1009	72.60㎡ (3LDK)	3,098万円	3,742万円	10.5万	3.4%
1010	80.70㎡ (4LDK)	3,608万円	4,358万円	10.5万	2.9%
1011	72.38㎡ (3LDK)	3,128万円	3,726万円	10.5万	3.4%
1012	70.56㎡ (3LDK)	3,018万円	3,593万円	10.4万	3.5%
1013	70.56㎡ (3LDK)	3,018万円	3,593万円	10.4万	3.5%
1014	70.56㎡ (3LDK)	3,008万円	3,593万円	10.4万	3.5%
1015	70.56㎡ (3LDK)	3,008万円	3,593万円	10.4万	3.5%
1016	80.76㎡ (4LDK)	3,508万円	4,363万円	10.5万	2.9%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	82.12㎡ (4LDK)	3,648万円	4,470万円	10.5万	2.8%
1102	71.82㎡ (3LDK)	3,118万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1103	71.82㎡ (3LDK)	3,138万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1104	71.82㎡ (3LDK)	3,138万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1105	71.82㎡ (3LDK)	3,138万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1106	71.82㎡ (3LDK)	3,138万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1107	71.82㎡ (3LDK)	3,138万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1108	71.82㎡ (3LDK)	3,158万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1109	72.60㎡ (3LDK)	3,138万円	3,742万円	10.5万	3.4%
1110	80.70㎡ (4LDK)	3,628万円	4,358万円	10.5万	2.9%
1111	72.38㎡ (3LDK)	3,148万円	3,726万円	10.5万	3.4%
1112	70.56㎡ (3LDK)	3,038万円	3,593万円	10.4万	3.5%
1113	70.56㎡ (3LDK)	3,048万円	3,593万円	10.4万	3.5%
1114	70.56㎡ (3LDK)	3,028万円	3,593万円	10.4万	3.5%
1115	70.56㎡ (3LDK)	3,028万円	3,593万円	10.4万	3.5%
1116	80.76㎡ (4LDK)	3,528万円	4,363万円	10.5万	2.9%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	82.12㎡ (4LDK)	3,668万円	4,470万円	10.5万	2.8%
1202	71.82㎡ (3LDK)	3,138万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1203	71.82㎡ (3LDK)	3,158万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1204	71.82㎡ (3LDK)	3,158万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1205	71.82㎡ (3LDK)	3,158万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1206	71.82㎡ (3LDK)	3,178万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1207	71.82㎡ (3LDK)	3,178万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1208	71.82㎡ (3LDK)	3,198万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1209	72.60㎡ (3LDK)	3,178万円	3,742万円	10.5万	3.4%
1210	80.70㎡ (4LDK)	3,648万円	4,358万円	10.5万	2.9%
1211	72.38㎡ (3LDK)	3,168万円	3,726万円	10.5万	3.4%
1212	70.56㎡ (3LDK)	3,068万円	3,593万円	10.4万	3.5%
1213	70.56㎡ (3LDK)	3,068万円	3,593万円	10.4万	3.5%
1214	70.56㎡ (3LDK)	3,048万円	3,593万円	10.4万	3.5%
1215	70.56㎡ (3LDK)	3,048万円	3,593万円	10.4万	3.5%
1216	80.76㎡ (4LDK)	3,548万円	4,363万円	10.5万	2.9%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	82.12㎡ (4LDK)	3,708万円	4,470万円	10.5万	2.8%
1302	71.82㎡ (3LDK)	3,178万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1303	71.82㎡ (3LDK)	3,198万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1304	71.82㎡ (3LDK)	3,198万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1305	71.82㎡ (3LDK)	3,198万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1306	71.82㎡ (3LDK)	3,218万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1307	71.82㎡ (3LDK)	3,218万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1308	71.82㎡ (3LDK)	3,218万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1309	72.60㎡ (3LDK)	3,198万円	3,742万円	10.5万	3.4%
1310	80.70㎡ (4LDK)	3,668万円	4,358万円	10.5万	2.9%
1311	72.38㎡ (3LDK)	3,198万円	3,726万円	10.5万	3.4%
1312	70.56㎡ (3LDK)	3,088万円	3,593万円	10.4万	3.5%
1313	70.56㎡ (3LDK)	3,088万円	3,593万円	10.4万	3.5%
1314	70.56㎡ (3LDK)	3,068万円	3,593万円	10.4万	3.5%
1315	70.56㎡ (3LDK)	3,068万円	3,593万円	10.4万	3.5%
1316	80.76㎡ (4LDK)	3,568万円	4,363万円	10.5万	2.9%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	82.12㎡ (4LDK)	3,778万円	4,470万円	10.5万	2.8%
1402	71.82㎡ (3LDK)	3,238万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1403	71.82㎡ (3LDK)	3,258万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1404	71.82㎡ (3LDK)	3,258万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1405	71.82㎡ (3LDK)	3,258万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1406	71.82㎡ (3LDK)	3,258万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1407	71.82㎡ (3LDK)	3,258万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1408	71.82㎡ (3LDK)	3,258万円	3,685万円	10.4万	3.4%
1409	72.60㎡ (3LDK)	3,238万円	3,742万円	10.5万	3.4%
1410	80.70㎡ (4LDK)	3,718万円	4,358万円	10.5万	2.9%
1411	72.38㎡ (3LDK)	3,248万円	3,726万円	10.5万	3.4%
1412	70.56㎡ (3LDK)	3,128万円	3,593万円	10.4万	3.5%
1413	70.56㎡ (3LDK)	3,128万円	3,593万円	10.4万	3.5%
1414	70.56㎡ (3LDK)	3,108万円	3,593万円	10.4万	3.5%
1415	70.56㎡ (3LDK)	3,108万円	3,593万円	10.4万	3.5%
1416	80.76㎡ (4LDK)	3,618万円	4,363万円	10.5万	2.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブリージアテラス淵野辺の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブリージアテラス淵野辺の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ブリージアテラス淵野辺の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

中央区中古マンション価格相場推移・動向中央区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ブリージアテラス淵野辺の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
57m	京王淵野辺マンションE号棟神奈川県相模原市中央区淵野辺 2丁目6-1	淵野辺駅徒歩8分	5階建	RC造	1973年
59m	京王渕野辺マンションE棟神奈川県相模原市中央区淵野辺 2丁目6-1	淵野辺駅徒歩8分	5階建 30部屋	RC造	1972年
77m	京王渕野辺マンションD 神奈川県相模原市中央区淵野辺 2丁目6-2	淵野辺駅徒歩7分	5階建	RC造	1973年
78m	京王渕野辺マンションD棟神奈川県相模原市中央区淵野辺 2丁目6-2	淵野辺駅徒歩9分	5階建	RC造	1972年
102m	京王淵野辺マンション神奈川県相模原市中央区淵野辺 2丁目6-3	淵野辺駅徒歩6分	5階建	RC造	1973年
102m	京王淵野辺マンションC棟神奈川県相模原市中央区淵野辺 2丁目6-3	淵野辺駅徒歩9分	5階建	RC造	1973年
102m	京王渕野辺マンションC棟神奈川県相模原市中央区淵野辺 2丁目6-3	淵野辺駅徒歩9分	5階建	RC造	1972年
132m	京王渕野辺マンションB棟神奈川県相模原市中央区淵野辺 2丁目6-4	淵野辺駅徒歩8分	5階建	RC造	1972年
142m	オハナ淵野辺ガーデニア神奈川県相模原市中央区淵野辺 2丁目	淵野辺駅徒歩10分	14階建 516部屋	RC造	2017年
158m	京王淵野辺マンションA 神奈川県相模原市中央区淵野辺 2丁目6-5	淵野辺駅徒歩6分	5階建	RC造	1973年
159m	京王渕野辺マンションA棟神奈川県相模原市中央区淵野辺 2丁目6-5	淵野辺駅徒歩7分	5階建 30部屋	RC造	1972年
165m	アーバン淵野辺神奈川県相模原市中央区淵野辺 2丁目11-13	淵野辺駅徒歩10分	5階建	RC造	1990年
165m	アーバン淵野辺写完神奈川県相模原市中央区淵野辺 2丁目11-13	淵野辺駅徒歩10分	5階建	RC造	1990年
166m	アーバン渕野辺神奈川県相模原市中央区淵野辺 2丁目11-13	淵野辺駅徒歩10分		RC造	1989年
183m	サイレンスWAKABA 神奈川県相模原市中央区淵野辺 3丁目22-3	淵野辺駅徒歩6分	4階建	RC造	2006年
184m	サイレンスワカバ神奈川県相模原市中央区淵野辺 3丁目22-3	淵野辺駅徒歩7分		RC造	2005年
189m	マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ神奈川県相模原市中央区淵野辺 2丁目10-1	淵野辺駅徒歩10分		RC造	2000年
213m	メルローズプレイス神奈川県相模原市中央区淵野辺 1丁目16-14	淵野辺駅徒歩7分	3階建	RC造	2004年
214m	PONTE 神奈川県相模原市中央区淵野辺 3丁目12-10	淵野辺駅徒歩6分	4階建	RC造	2006年
214m	ポンテ神奈川県相模原市中央区淵野辺 3丁目12-10	淵野辺駅徒歩6分	4階建	RC造	2006年
218m	フジハイツ神奈川県相模原市中央区淵野辺 1丁目16-11	淵野辺駅徒歩8分	3階建	RC造	1992年
225m	ベルツリー淵野辺神奈川県相模原市中央区淵野辺 3丁目22-14	淵野辺駅徒歩6分	3階建	RC造	2007年
230m	コスモタウン淵野辺神奈川県相模原市中央区淵野辺 4丁目5-4	淵野辺駅徒歩5分	4階建	RC造	1988年
234m	サンフラット97 神奈川県相模原市中央区淵野辺 1丁目16	矢部駅徒歩7分	3階建	RC造	1998年
242m	山田ビル神奈川県相模原市中央区淵野辺 3丁目12-18	淵野辺駅徒歩7分		RC造	1995年
250m	ボア・ソルテ神奈川県相模原市中央区淵野辺 4丁目4-14	淵野辺駅徒歩5分	3階建	RC造	2005年
270m	ユニデンス淵野辺神奈川県相模原市中央区淵野辺 1丁目13-9	淵野辺駅徒歩7分	3階建	RC造	2008年
278m	Y.RビルY.Lビル神奈川県相模原市中央区淵野辺 1丁目13-8	淵野辺駅徒歩7分		RC造	1996年
278m	YLビル神奈川県相模原市中央区淵野辺 1丁目13-8	淵野辺駅徒歩7分	4階建	RC造	1997年
282m	アルシャインビル神奈川県相模原市中央区淵野辺 3丁目21-1	淵野辺駅徒歩5分	5階建	RC造	1993年
284m	昭栄ハイツ神奈川県相模原市中央区淵野辺 3丁目21-19	淵野辺駅徒歩5分	4階建	RC造	1988年
284m	照栄ハイツ神奈川県相模原市中央区淵野辺 3丁目21-19	淵野辺駅徒歩5分	4階建	RC造	1988年
291m	プラムツリー神奈川県相模原市中央区淵野辺 3丁目21-5	淵野辺駅徒歩5分	7階建	RC造	1992年
297m	菱和パレス渕野辺神奈川県相模原市中央区淵野辺 4丁目4-5	淵野辺駅徒歩5分		RC造	1991年
298m	菱和パレス淵野辺神奈川県相模原市中央区淵野辺 4丁目4-5	淵野辺駅徒歩5分	5階建	RC造	1992年
302m	クアドリフォリエブルー神奈川県相模原市中央区淵野辺 4丁目2	淵野辺駅徒歩5分		RC造	2016年
311m	キリマンジャロハウス神奈川県相模原市中央区淵野辺 2丁目30-12	淵野辺駅徒歩10分	3階建	RC造	1994年
331m	POCO A POCO 神奈川県相模原市中央区淵野辺 1丁目12-16	矢部駅徒歩5分	5階建	RC造	2011年
338m	グランドヒルズ淵野辺神奈川県相模原市中央区淵野辺 3丁目21-17	淵野辺駅徒歩4分	7階建	RC造	1997年
346m	ハイホーム淵野辺神奈川県相模原市中央区淵野辺 3丁目9-10	淵野辺駅徒歩4分		RC造	1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模原市中央区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。相模原市中央区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。

中央区 $kind_labe人口推移中央区における人口推移・動向を調べることができます

中央区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

相模原市中央区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	24.7 万人	-2.42%
2045 年	25.3 万人	-2.43%
2040 年	25.9 万人	-2.15%
2035 年	26.5 万人	-1.62%
2030 年	26.9 万人	-1.11%
2025 年	27.2 万人	-0.66%
2020 年	27.4 万人	-

相模原市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	64.8 万人	-2.58%
2045 年	66.5 万人	-2.52%
2040 年	68.2 万人	-2.25%
2035 年	69.8 万人	-1.76%
2030 年	71.0 万人	-1.31%
2025 年	72.0 万人	-0.80%
2020 年	72.5 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

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