フォレストA.S(神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 2丁目74)の価格相場は 73.3 万円/㎡ (坪単価 242 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (42.2㎡) の 3,006 万円、最も低い部屋は 302号室 (26.9㎡) の 2,024 万円です。

価格相場  73.3 万円/㎡
 (242 万円/坪

家賃相場  2,652 円/㎡
 (8,767 円/坪

・築年数  9.8

・駅距離  8.0 分 (鶴見小野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフォレストA.Sの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フォレストA.Sの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フォレストA.S 価格相場

価格相場  73.3 万円/㎡
 (242 万円/坪

家賃相場  2,652 円/㎡
 (8,767 円/坪

・築年数  9.8

・駅距離  8.0 分 (鶴見小野駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フォレストA.Sのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を73.3 万円/㎡、家賃相場を2651.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 2丁目74」です。3階建てその他の物件で、鶴見小野駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は9.8年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフォレストA.Sの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフォレストA.Sの価格相場、家賃相場は鶴見区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フォレストA.Sの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
鶴見区 中古マンション価格相場 推移 鶴見区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鶴見区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フォレストA.Sの3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10142.22㎡
(1LDK)
-3,006万円10.2万4.1%
10226.86㎡
(1K)
-2,024万円7.7万4.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20142.22㎡
(1LDK)
-3,006万円10.2万4.1%
20226.86㎡
(1K)
-2,024万円7.7万4.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30142.22㎡
(1LDK)
-3,006万円10.2万4.1%
30226.86㎡
(1K)
-2,024万円7.7万4.6%

物件詳細情報

フォレストA.Sの物件詳細は以下の通りです。

物件名フォレストA.S
住所神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 2丁目74
建築年2012年
構造その他
階数3階
小学校区下野谷小学校
中学校区潮田中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:浴室乾燥機、システムキッチン、エアコン完備、BS/CS対応、ルーフバルコニー、温水洗浄便座、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽
アクセス JR JR鶴見線 鶴見小野駅  徒歩 8分
京浜急行 京浜急行本線 京急鶴見駅  徒歩 12分
JR JR京浜東北線 鶴見駅  徒歩 14分
JR JR鶴見線 鶴見駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

フォレストA.Sの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
162m 和田ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 3丁目164-1
鶴見駅
徒歩1分
4階建
その他 1990年
183m ムトウ弐番館
神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目40
鶴見小野駅
徒歩7分
3階建
その他 1990年
255m ゆき和荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目46
鶴見小野駅
徒歩7分

その他 1993年
351m コバヤシハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目39-1
鶴見小野駅
徒歩7分

その他 1984年
494m ワイズコート
神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 2丁目63-7
鶴見駅
徒歩18分
3階建
その他 1997年
511m グリーンハーモニーK
神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 1丁目32
鶴見駅
徒歩13分
3階建
その他 2001年
562m ヨシダハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目13-7
鶴見駅
徒歩7分
2階建
その他 1991年
576m グリーンハイツ潮田
神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 3丁目138-3
鶴見駅
徒歩17分
3階建
その他 1990年
680m UNEXビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目32-1
京急鶴見駅
徒歩3分

その他 1991年
838m トップ鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見 1丁目24-11
京急鶴見駅
徒歩3分
8階建
その他 1986年
916m パークイン鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 栄町通 1丁目4-15
鶴見駅
徒歩15分
4階建
その他 1992年
985m コーポさかえ
神奈川県 横浜市 鶴見区 栄町通 1丁目9-7
京急鶴見駅
徒歩18分

その他 1981年
1010m 第二浜屋マンション
神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 4丁目28-24
花月園前駅
徒歩6分
4階建
その他 1994年
1027m グラン・ドルシェK
神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目7-47
花月園前駅
徒歩2分
3階建
その他 2004年
1178m 江戸ツ子荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 栄町通 3丁目26-8
鶴見市場駅
徒歩12分

その他 1980年
1184m メゾンデセラ
神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 4丁目8-5
花月園前駅
徒歩6分

その他 1990年
1189m リバーハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 2丁目21-16
京急鶴見駅
徒歩7分

その他 1994年
1190m ハイツ清美
神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 4丁目11-25
花月園前駅
徒歩5分
2階建
その他 1986年
1200m オークN&T
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 2丁目21-18
鶴見駅
徒歩7分
4階建
その他 1995年
1295m 杉内荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 2丁目10-5
鶴見市場駅
徒歩10分

その他 1987年
1302m ドミール佃野
神奈川県 横浜市 鶴見区 佃野町 2-4
鶴見駅
徒歩7分
2階建
その他 1970年
1332m オオタ荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 豊岡町 34-5
鶴見駅
徒歩7分

その他 1974年
1416m 悠明館
神奈川県 横浜市 鶴見区 岸谷 4丁目9-4
花月園前駅
徒歩5分
2階建
その他 2012年
1426m サンモール99
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 2丁目7-1
鶴見市場駅
徒歩15分

その他 1975年
1481m パールコスモス
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 2丁目8-24
鶴見市場駅
徒歩12分

その他 1992年
1487m トップヒルズツルミ
神奈川県 横浜市 鶴見区 寺谷 2丁目2-26
鶴見駅
徒歩10分

その他 1992年
1497m 大木マンション
神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 3丁目12-45
生麦駅
徒歩5分
3階建
その他 1997年
1501m 平安閣
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 2丁目2-15
鶴見市場駅
徒歩10分

その他 1980年
1537m セイスマルソB棟
神奈川県 横浜市 鶴見区 寺谷 2丁目4-10
鶴見駅
徒歩9分
3階建
その他 2007年
1539m ジョイフル鶴見第一
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾中台 37-23
鶴見駅
徒歩10分

その他 1997年
1540m マンション東
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 2丁目2-6
京急川崎駅
徒歩2分
4階建
その他 1999年
1560m コンフォールタナベ
神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 3丁目16-8
生麦駅
徒歩6分
4階建
その他 1995年
1583m メゾン下山
神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 3丁目6-31
生麦駅
徒歩2分
6階建
その他 1988年
1677m ハイムマシコ
神奈川県 川崎市 川崎区 浅田 4丁目7-2
武蔵白石駅
徒歩10分

その他 1993年
1681m メゾンアゼリア
神奈川県 横浜市 鶴見区 岸谷 3丁目17-2
生麦駅
徒歩10分
2階建
その他 1995年
1711m 中野第2ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 3丁目7-5
生麦駅
徒歩2分
5階建
その他 1995年
1752m 中込ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 岸谷 1丁目23-8
生麦駅
徒歩3分
3階建
その他 1959年
1781m 小林荘
神奈川県 川崎市 川崎区 浅田 2丁目1-20
川崎駅
徒歩53分

その他 2006年
1824m 大瀬荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 佃野町 33-7
鶴見駅
徒歩13分

その他 1975年
1848m サニーメゾン
神奈川県 横浜市 鶴見区 岸谷 1丁目12-20
生麦駅
徒歩3分
2階建
その他 2010年

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