鶴見小野駅 中古マンション価格 [平均値]

平均価格   1,737.8 万円
  (52.0 万円/㎡、171.8 万円/坪)
・平均築年数  17.2
・平均駅距離  6.4
・平均専有面積 42.0 ㎡(12.7 坪)

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2017 年の神奈川県 JR鶴見線 鶴見小野駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 180.7 万円(単位平方メートル当たり 54.7 万円)。価格相場は1年前に比べて 24.3 万円増(+15.5 %)と好調に推移。売買数は 2 件(1年前に比べて 4 件減(-66.7 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 26.4 年(昨年 23.9 年から +10.7 %増)。平均専有面積は 4.5 坪(昨年 14.9 坪から -69.5 %減)。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2016年 7.8 分 → 2017年 6.0 分、-23.4 %と大きく減少)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2016年 23.9 年 → 2017年 26.4 年、+10.7 %と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 66.7 % → 2017年 100.0 %)
掲載されている相場および推移は、64 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
下野谷町480 万円106 万円/坪鶴見小野駅6 分
下野谷町480 万円106 万円/坪鶴見小野駅6 分
下野谷町520 万円115 万円/坪鶴見小野駅6 分

JR鶴見線 沿線相場・調査レポート

2017年 1 - 12月
 55 件の取引
2016年 1 - 12月
 122 件の取引
2015年 1 - 12月
 108 件の取引
2014年 1 - 12月
 104 件の取引
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築年数に対する中古マンション相場

鶴見小野駅における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格213 万円/坪100 %
築10年・残存価値143 万円/坪67 %
築20年・残存価値106 万円/坪50 %
築30年・残存価値101 万円/坪48 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンションの価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座にマンションの価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

神奈川県 JR鶴見線 鶴見小野駅のマンションの価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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近隣の物件

『鶴見小野駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
リビエール鶴見鶴見小野駅
徒歩1分
5階建
RC造1988年
カサブランカ鶴見小野駅
徒歩2分
2階建
木造2014年
メゾンST鶴見小野駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造2009年
加村コーポ鶴見小野駅
徒歩2分
2階建
木造1997年
ネオフラッツ鶴見小野駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨2012年
ユナイト鶴見ロックベル鶴見小野駅
徒歩3分
2階建
木造2010年
レオパレスなかやま鶴見小野駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2005年
セントレジアス鶴見鶴見小野駅
徒歩3分
10階建
37部屋
RC造2003年
Kメゾン2鶴見小野駅
徒歩3分
2階建
木造1997年
STハイツ鶴見小野駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造1987年
エースハイツ鶴見小野駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨1986年
ラポール鶴見鶴見小野駅
徒歩3分
5階建
RC造1980年
グランディーノ鶴見小野駅
徒歩4分
2階建
木造2014年
ユナイト鶴見ブラームス鶴見小野駅
徒歩4分
2階建
木造2014年
D-APARTMENT鶴見小野駅
徒歩4分
2階建
木造2013年
ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー鶴見小野駅
徒歩4分
7階建
RC造2012年
エヴァーグラス旭川鶴見小野駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造2003年
ホームズ高橋鶴見小野駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨1991年
コーポブラッサム鶴見小野駅
徒歩4分
3階建
木造1990年
下野谷アパート鶴見小野駅
徒歩5分
2階建
木造2015年
エルグランド鶴見鶴見小野駅
徒歩5分
5階建
RC造2011年
メゾン・ド・ぽてと鶴見小野駅
徒歩5分
2階建
木造2009年
ヴィラ・デ・エスポワール鶴見小野駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造2007年
Kメゾン6鶴見小野駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造2007年
サウスハイツ鶴見小野駅
徒歩5分
5階建
RC造2006年
グランハイツ鶴見小野駅
徒歩5分
4階建
RC造2001年
オークハイツ鶴見小野駅
徒歩5分
4階建
RC造2000年
アムール鶴見鶴見小野駅
徒歩5分
4階建
RC造1997年
クオリティコート鶴見小野駅
徒歩5分
2階建
木造1992年
スカイコート鶴見6鶴見小野駅
徒歩5分
4階建
RC造1991年
ナイスアーバン鶴見本町通第2鶴見小野駅
徒歩5分
4階建
RC造1991年
石井ビル鶴見小野駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造1990年
クレッセントワタナベ鶴見小野駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造1990年
Kメゾン鶴見小野駅
徒歩5分
2階建
木造1990年
ハイネス下野谷鶴見小野駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造1989年
コトブキハイツ鶴見小野駅
徒歩5分
5階建
RC造1988年
兼近ビル鶴見小野駅
徒歩5分
4階建
RC造1987年
メゾン一刻鶴見小野駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1987年
ユナイト鶴見アルカサル鶴見小野駅
徒歩6分
2階建
木造2014年
リブリ・グローリーハイツ鶴見鶴見小野駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造2011年

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、鶴見小野駅の過去のマンションの売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 JR鶴見線 鶴見小野駅 徒歩 8.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:35 m2 ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成18年第4四半期)
売買価格   660 万円    坪単価   62.3 万円/坪
2. 神奈川県 横浜市 鶴見区 汐入町 JR鶴見線 鶴見小野駅 徒歩 8.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成25年第2四半期)
売買価格   2,400 万円    坪単価   122.1 万円/坪
3. 神奈川県 横浜市 鶴見区 汐入町 JR鶴見線 鶴見小野駅 徒歩 8.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成24年第4四半期)
売買価格   1,900 万円    坪単価   96.6 万円/坪
4. 神奈川県 横浜市 鶴見区 汐入町 JR鶴見線 鶴見小野駅 徒歩 7.0分)
・築:12.3 年 ・専有面積:60 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成22年第2四半期)
売買価格   2,300 万円    坪単価   126.7 万円/坪
5. 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 JR鶴見線 鶴見小野駅 徒歩 8.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成27年第1四半期)
売買価格   1,400 万円    坪単価   71.2 万円/坪
6. 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 JR鶴見線 鶴見小野駅 徒歩 8.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:60 m2 ・間取り:3DK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成27年第1四半期)
売買価格   1,400 万円    坪単価   77.1 万円/坪
7. 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 JR鶴見線 鶴見小野駅 徒歩 5.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:50 m2 ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成19年第2四半期)
売買価格   1,400 万円    坪単価   92.6 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

鶴見小野駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2016年 7.8 分 → 2017年 6.0 分、-23.4 %と大きく減少)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2016年 23.9 年 → 2017年 26.4 年、+10.7 %と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 66.7 % → 2017年 100.0 %)
以下のテーブルは、鶴見小野駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

鶴見小野駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR鶴見線 鶴見駅 (1,167) [沿線・駅]2,100 万135.5 万/坪21.5 年11 分55 m2
JR JR鶴見線 (1,328) [沿線・駅]2,150 万132.2 万/坪21.6 年10 分55 m2
JR鶴見線 浜川崎駅 (34) [沿線・駅]3,050 万127.8 万/坪7.3 年8 分75 m2
JR鶴見線 弁天橋駅 (5) [沿線・駅]2,200 万111.9 万/坪14.3 年8 分65 m2
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