フォレストガーデン鷺宮1(東京都 中野区 若宮 3丁目56-9)の価格相場は 114 万円/㎡ (坪単価 378 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (27.2㎡) の 3,075 万円、最も低い部屋は 2階 (25.8㎡) の 2,968 万円です。

価格相場  114 万円/㎡
 (378 万円/坪

家賃相場  3,006 円/㎡
 (9,936 円/坪

・築年数  10.1

・駅距離  5.0 分 (鷺ノ宮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフォレストガーデン鷺宮1の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

フォレストガーデン鷺宮1 価格相場

価格相場  114 万円/㎡
 (378 万円/坪

家賃相場  3,006 円/㎡
 (9,936 円/坪

・築年数  10.1

・駅距離  5.0 分 (鷺ノ宮駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フォレストガーデン鷺宮1のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を114.3 万円/㎡、家賃相場を3005.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 若宮 3丁目56-9」です。鷺ノ宮駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は10.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフォレストガーデン鷺宮1の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は若宮のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフォレストガーデン鷺宮1の価格相場、家賃相場は若宮のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フォレストガーデン鷺宮1の周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
若宮 中古マンション価格相場 推移 若宮における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

若宮 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フォレストガーデン鷺宮1の2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階27.16㎡
(1K)
-3,075万円8.1万3.2%
1階25.79㎡
(1K)
-2,968万円7.8万3.2%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階25.79㎡
(1K)
-2,968万円7.8万3.2%
2階26.72㎡
(1K)
-3,041万円8.0万3.2%

物件詳細情報

フォレストガーデン鷺宮1の物件詳細は以下の通りです。

物件名フォレストガーデン鷺宮1
住所東京都 中野区 若宮 3丁目56-9
建築年2011年
構造鉄骨造
アクセス 西武 西武新宿線 鷺ノ宮駅  徒歩 5分
西武 西武新宿線 都立家政駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

フォレストガーデン鷺宮1の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m フォレストガーデン鷺宮3
東京都 中野区 若宮 3丁目56-10
鷺ノ宮駅
徒歩5分

鉄骨造 2010年
27m フォレストガーデン鷺宮2
東京都 中野区 若宮 3丁目56-10
鷺ノ宮駅
徒歩5分

鉄骨造 2011年
59m 小島マンション
東京都 中野区 若宮 3丁目58-8
鷺ノ宮駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1988年
100m サンブライト若宮
東京都 中野区 若宮 3丁目27-18
都立家政駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
103m オリーブ
東京都 中野区 若宮 3丁目29-2
都立家政駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
111m プチハウス
東京都 中野区 若宮 3丁目52-15
鷺ノ宮駅
徒歩7分

鉄骨造 2000年
147m モダニカ
東京都 中野区 白鷺 1丁目14-19
鷺ノ宮駅
徒歩4分

鉄骨造 2006年
148m ラタン・サギノミヤ
東京都 中野区 鷺宮 3丁目15-20
鷺ノ宮駅
徒歩3分

鉄骨造 2010年
154m プリムローズ
東京都 中野区 鷺宮 3丁目14-6
鷺ノ宮駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1996年
154m BelleEquipe
東京都 中野区 若宮 3丁目22-12
都立家政駅
徒歩2分

鉄骨造 2012年
159m エスタシオン鷺宮
東京都 中野区 若宮 3丁目58-19
鷺ノ宮駅
徒歩2分

鉄骨造 2012年
176m ノザキビル
東京都 中野区 鷺宮 3丁目16-1
鷺ノ宮駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
201m シュプール
東京都 中野区 鷺宮 3丁目3-6
都立家政駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1991年
216m メゾン吉田
東京都 中野区 鷺宮 3丁目25-3
鷺ノ宮駅
徒歩4分

鉄骨造 1987年
225m マヌワールサギノミヤ2
東京都 中野区 鷺宮 3丁目3
都立家政駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
228m マヌワールサギノミヤ
東京都 中野区 鷺宮 3丁目3-14
都立家政駅
徒歩2分

鉄骨造 1986年
230m メイプル鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 3丁目15-12
鷺ノ宮駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1986年
236m メゾン鷺宮
東京都 中野区 若宮 3丁目51-6
鷺ノ宮駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
237m ドゥ・ファミーユ
東京都 中野区 若宮 3丁目20-7
都立家政駅
徒歩2分

鉄骨造 2003年
251m 吉田ビル
東京都 中野区 鷺宮 3丁目15-10
鷺ノ宮駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
266m デン・トアン
東京都 中野区 若宮 3丁目19-5
都立家政駅
徒歩1分

鉄骨造 1997年
273m ラプラス
東京都 中野区 若宮 3丁目50-14
都立家政駅
徒歩7分

鉄骨造 2013年
276m ハナヤビル
東京都 中野区 若宮 3丁目22-1
都立家政駅
徒歩2分

鉄骨造 2012年
286m I・Nビル
東京都 中野区 鷺宮 3丁目18-5
鷺ノ宮駅
徒歩1分

鉄骨造 1988年
288m ラ・ルージュ鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 3丁目11-24
都立家政駅
徒歩4分

鉄骨造 2014年
291m クレール岩文
東京都 中野区 若宮 3丁目36-11
都立家政駅
徒歩2分

鉄骨造 1996年
292m 第2山田ビル
東京都 中野区 鷺宮 3丁目21-12
鷺ノ宮駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
294m ロワジール
東京都 中野区 若宮 3丁目17-4
都立家政駅
徒歩1分

鉄骨造 2007年
295m メゾンドグリシーヌ
東京都 中野区 若宮 3丁目17-6
都立家政駅
徒歩1分

鉄骨造 1994年
295m コスモス若宮
東京都 中野区 若宮 3丁目36-1
都立家政駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
298m 澤栗ビル
東京都 中野区 鷺宮 3丁目18-7
鷺ノ宮駅
徒歩1分

鉄骨造 1988年
302m ヨシオカビル
東京都 中野区 鷺宮 3丁目1-12
都立家政駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
310m プレサージュ
東京都 中野区 若宮 3丁目18-6
都立家政駅
徒歩1分

鉄骨造 2012年
310m 小林ハイツ
東京都 中野区 若宮 3丁目15-6
都立家政駅
徒歩2分

鉄骨造 1984年
316m 武井ビル
東京都 中野区 若宮 3丁目15-5
都立家政駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
316m ステップ2
東京都 中野区 若宮 3丁目37-9
都立家政駅
徒歩2分

鉄骨造 2001年
319m ロイヤル恵
東京都 中野区 鷺宮 1丁目27-7
都立家政駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
320m ラ・セキネ
東京都 中野区 若宮 3丁目17-10
都立家政駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
322m マイプレイス2
東京都 中野区 若宮 3丁目37-9
都立家政駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
323m 第57協英ビル
東京都 中野区 鷺宮 3丁目6-9
都立家政駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年