フィシオ橋本第2(神奈川県 相模原市 緑区 橋本 2丁目26-1)の価格相場は 45.2 万円/㎡ (坪単価 149 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 106号室 (25.9㎡) の 1,171 万円、最も低い部屋は 305号室 (25.7㎡) の 1,162 万円です。

価格相場  45.2 万円/㎡
 (149 万円/坪

家賃相場  2,233 円/㎡
 (7,382 円/坪

・築年数  11.8

・駅距離  7.0 分 (橋本駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフィシオ橋本第2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フィシオ橋本第2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フィシオ橋本第2 価格相場

価格相場  45.2 万円/㎡
 (149 万円/坪

家賃相場  2,233 円/㎡
 (7,382 円/坪

・築年数  11.8

・駅距離  7.0 分 (橋本駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フィシオ橋本第2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を45.2 万円/㎡、家賃相場を2233.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 相模原市 緑区 橋本 2丁目26-1」です。3階建てRC造の物件で、橋本駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は11.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフィシオ橋本第2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフィシオ橋本第2の価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

フィシオ橋本第2』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

フィシオ橋本第2の周辺エリア(相模原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑区 中古マンション価格相場 推移 緑区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フィシオ橋本第2の3フロア、12戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10225.71㎡
(1K)
-1,162万円5.7万5.9%
10425.71㎡
(1K)
-1,162万円5.7万5.9%
10525.71㎡
(1K)
-1,162万円5.7万5.9%
10625.87㎡
(1K)
-1,171万円5.8万5.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20125.73㎡
(1K)
-1,163万円5.7万5.9%
20225.71㎡
(1K)
-1,162万円5.7万5.9%
20325.71㎡
(1K)
-1,162万円5.7万5.9%
20425.71㎡
(1K)
-1,162万円5.7万5.9%
20625.87㎡
(1K)
-1,171万円5.8万5.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30325.71㎡
(1K)
-1,162万円5.7万5.9%
30525.71㎡
(1K)
-1,162万円5.7万5.9%
30625.87㎡
(1K)
-1,171万円5.8万5.9%

物件詳細情報

フィシオ橋本第2の物件詳細は以下の通りです。

物件名フィシオ橋本第2
住所神奈川県 相模原市 緑区 橋本 2丁目26-1
建築年2010年
構造RC造
階数3階
小学校区橋本小学校
中学校区旭中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、RC構造
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、オートロック、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス JR JR相模線 橋本駅  徒歩 7分
JR JR横浜線 橋本駅  徒歩 7分
京王 京王相模原線 橋本駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

フィシオ橋本第2の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m Azay・le・Rideau
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 2丁目26-3
橋本駅
徒歩8分
4階建
RC造 2005年
29m ストゥーディオMY
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 2丁目25-16
橋本駅
徒歩6分
6階建
RC造 2000年
66m リヴィールマンション3
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目38-18
橋本駅
徒歩8分

RC造 2007年
67m リヴィールマンションIII
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目38-18
橋本駅
徒歩5分
5階建
RC造 2008年
72m サニーハイム西川
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目39-10
橋本駅
徒歩6分
7階建
RC造 2001年
77m パークサイド壱番館
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目39-9
橋本駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
80m キャッスルマンション橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目38-17
橋本駅
徒歩5分
6階建
RC造 1989年
99m Espoir
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 2丁目24-14
橋本駅
徒歩8分

RC造 2011年
99m エスポワール
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 2丁目24-14
橋本駅
徒歩4分
4階建
RC造 2012年
109m ドラゴンマンション橋本壱番館
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目39-5
橋本駅
徒歩7分
6階建
RC造 1995年
123m ロイヤルステージ橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 2丁目24-12
橋本駅
徒歩5分
8階建
RC造 1997年
128m ハタノ第2ビル
神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 5丁目1-2
橋本駅
徒歩8分
3階建
RC造 1987年
135m グリューネ橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目1-7
橋本駅
徒歩8分
3階建
RC造 2013年
145m ラ・リューシュ
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 2丁目6-12
橋本駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
158m グランドヒルズ橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 7丁目1-29
橋本駅
徒歩8分
4階建
RC造 1995年
161m 第3TYマンション
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目43-4
橋本駅
徒歩7分
7階建
RC造 1993年
171m ライオンズシティ橋本レジデンス
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目37-18
橋本駅
徒歩6分
9階建
48部屋
RC造 2005年
181m イーアイハイツ
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目43-16
橋本駅
徒歩8分
4階建
RC造 2001年
197m 橋本MSマンション
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目2-17
橋本駅
徒歩10分
4階建
RC造 1991年
208m サンフラット00
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 2丁目6-8
橋本駅
徒歩5分

RC造 1999年
209m サンフラット
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 2丁目6-8
橋本駅
徒歩5分
3階建
RC造 2000年
210m イーアイハイツ3
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目26-7
橋本駅
徒歩5分
5階建
RC造 2009年
210m グランベルテ橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目26-7
橋本駅
徒歩4分
8階建
RC造 2012年
210m グランベルデ橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目26-7
橋本駅
徒歩4分
8階建
RC造 2012年
210m グランヴェルデ橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目26-7
橋本駅
徒歩4分
8階建
RC造 2012年
210m グラントーレ橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目36-1
橋本駅
徒歩5分

RC造 1997年
213m 西川ビル
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目26-12
橋本駅
徒歩6分
6階建
RC造 1999年
221m グランマルシェ
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目26-13
橋本駅
徒歩5分
5階建
RC造 1996年
237m RIVER LAND
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 2丁目9-7
橋本駅
徒歩3分
4階建
RC造 1999年
237m リバーランド
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 2丁目9-7
橋本駅
徒歩5分

RC造 1998年
239m 株アコック
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目27-7
橋本駅
徒歩3分

RC造 1995年
243m ブリランテ・ヴィータ
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目3-33
橋本駅
徒歩12分
4階建
RC造 2006年
243m 龍生堂橋本ビル
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目26-14
橋本駅
徒歩5分
6階建
RC造 1998年
244m セイシンビル1
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 7丁目2-22
相原駅
徒歩10分

RC造 1990年
253m セイシン
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 7丁目2-22
相原駅
徒歩10分
3階建
RC造 1991年
253m セイシンビルI
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 7丁目2-22
片倉駅
徒歩5分
3階建
RC造 1991年
254m ホイトアボード
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目26-16
橋本駅
徒歩3分
5階建
RC造 2007年
255m HoytAbodeブルーリッジ
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目26-16
橋本駅
徒歩3分

RC造 2006年
257m GREEN BOX HIRAI
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目32-6
橋本駅
徒歩8分
3階建
RC造 1994年
260m グリーンBOXヒライ
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目32-6
橋本駅
徒歩8分

RC造 1993年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。