ピュアドームスタシオン箱崎(福岡県 福岡市 東区 筥松 2丁目20-12)の価格相場は 35.4万円/㎡ (坪単価 117万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ピュアドームスタシオン箱崎 価格相場・家賃相場
35.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,530 円/㎡
(平均値)
18.9
1.0 円/㎡
箱崎駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ピュアドームスタシオン箱崎の価格相場情報

物件の詳細情報

ピュアドームスタシオン箱崎の物件詳細は以下の通りです。

物件名ピュアドームスタシオン箱崎
住所福岡県 福岡市 東区 筥松 2丁目20-12
建築年2006年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数36部屋
階数9階
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社コミュニティサービス
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス JR JR鹿児島本線 箱崎駅  徒歩 1分
福岡市営 福岡市箱崎線 箱崎九大前駅  徒歩 11分
福岡市営 福岡市箱崎線 箱崎宮前駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のピュアドームスタシオン箱崎の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するピュアドームスタシオン箱崎の価格相場、家賃相場は東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ピュアドームスタシオン箱崎の周辺エリア(福岡市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東区 中古マンション価格相場 推移・動向 東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ピュアドームスタシオン箱崎の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
48m アイセレブ箱崎駅前
福岡県 福岡市 東区 筥松 2丁目21-10
箱崎駅
徒歩2分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
70m ウエストサイド箱崎
福岡県 福岡市 東区 箱崎 3丁目1-5
箱崎駅
徒歩1分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
138m グランフォーレ箱崎ステーションプラザ
福岡県 福岡市 東区 筥松 2丁目22-14
箱崎駅
徒歩4分
11階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
175m シティライフ箱崎駅前
福岡県 福岡市 東区 箱崎 3丁目8-35
箱崎駅
徒歩3分
11階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
201m サヴォイスタジオスイーツ
福岡県 福岡市 東区 箱崎 3丁目8-10
箱崎駅
徒歩3分
12階建
128部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
209m ネストピア箱崎駅前
福岡県 福岡市 東区 箱崎 3丁目7-27
箱崎駅
徒歩4分
9階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
232m ピュアドームエタージュ箱崎
福岡県 福岡市 東区 箱崎 1丁目5-9
箱崎駅
徒歩3分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
281m エステートモア箱崎
福岡県 福岡市 東区 箱崎 1丁目12-14
箱崎駅
徒歩4分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
283m ファーネスト箱崎駅前グレイス
福岡県 福岡市 東区 箱崎 3丁目3-15
箱崎駅
徒歩5分
9階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
283m ピュアドームエルクオーレ箱崎
福岡県 福岡市 東区 箱崎 1丁目5-5
箱崎駅
徒歩4分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
323m フォルム九大前
福岡県 福岡市 東区 筥松 2丁目26-13
箱崎駅
徒歩6分
4階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
325m アクロス箱崎ステーションプラザ
福岡県 福岡市 東区 箱崎 1丁目4-26
箱崎駅
徒歩5分
9階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
346m アルフィーネ新箱崎パークサイド
福岡県 福岡市 東区 筥松 1丁目17-22
箱崎駅
徒歩7分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
368m キャッスルマンション箱崎A号館
福岡県 福岡市 東区 箱崎 3丁目11-18
箱崎九大前駅
徒歩5分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
378m ダイナコート箱崎2
福岡県 福岡市 東区 箱崎 3丁目11-20
箱崎九大前駅
徒歩5分
9階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
391m アーバンパレス箱崎
福岡県 福岡市 東区 筥松 3丁目2-15
箱崎駅
徒歩7分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
400m ラフォーレ箱崎2
福岡県 福岡市 東区 箱崎 1丁目31-6
箱崎駅
徒歩6分
8階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
408m フリーディア箱崎リビエ
福岡県 福岡市 東区 箱崎 1丁目32-25
箱崎駅
徒歩6分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
425m エステートモア箱崎2
福岡県 福岡市 東区 筥松 2丁目3-12
箱崎駅
徒歩6分
8階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
522m ラファセ箱崎
福岡県 福岡市 東区 箱崎 1丁目16-1
箱崎駅
徒歩7分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
522m ファーネスト箱崎宮前
福岡県 福岡市 東区 箱崎 1丁目38-17
箱崎宮前駅
徒歩4分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
529m パンルネックスクリスタル九大前
福岡県 福岡市 東区 箱崎 2丁目6-1
箱崎宮前駅
徒歩5分
9階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
532m アプローズ箱崎駅東
福岡県 福岡市 東区 原田 2丁目10-32
箱崎駅
徒歩10分
11階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
549m エスポワール箱崎
福岡県 福岡市 東区 箱崎 2丁目10-10
箱崎宮前駅
徒歩5分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
553m エバーライフ箱崎第5
福岡県 福岡市 東区 原田 2丁目28-20
箱崎駅
徒歩9分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
557m エスポワール箱崎リベルテ
福岡県 福岡市 東区 箱崎 2丁目14-33
箱崎九大前駅
徒歩6分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
582m ロイヤルガーデンヴィラ箱崎(イースト・ウエスト)
福岡県 福岡市 東区 原田 2丁目14
箱崎駅
徒歩11分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
594m グランフォーレ箱崎アネックス
福岡県 福岡市 東区 箱崎 1丁目2-25
箱崎駅
徒歩8分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
596m キャッスルマンション箱崎B号館
福岡県 福岡市 東区 箱崎 2丁目9-16
箱崎宮前駅
徒歩5分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
601m 筥松小南エクセル35
福岡県 福岡市 東区 社領 1丁目12-10
箱崎駅
徒歩11分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
634m サンリヤン箱崎九大前
福岡県 福岡市 東区 箱崎 3丁目22-1
箱崎九大前駅
徒歩3分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
648m クローバーハイツ箱崎
福岡県 福岡市 東区 原田 1丁目6-7
箱崎駅
徒歩10分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
655m ロマネスク箱崎タワーホームズE棟
福岡県 福岡市 東区 社領 1丁目7-4
箱崎駅
徒歩11分
7階建
151部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
667m コアマンションネクステージ箱崎宮前
福岡県 福岡市 東区 馬出 5丁目34-28
箱崎宮前駅
徒歩5分
9階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
674m エスポワール箱崎宮前
福岡県 福岡市 東区 箱崎 2丁目35-4
箱崎宮前駅
徒歩5分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
693m 三愛シティライフ箱崎10
福岡県 福岡市 東区 原田 1丁目8-18
箱崎駅
徒歩12分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
698m ペルル箱崎
福岡県 福岡市 東区 原田 2丁目30-19
箱崎駅
徒歩11分
11階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
714m エメラルドマンション第2箱崎(A棟・B棟)
福岡県 福岡市 東区 原田 2丁目23
箱崎駅
徒歩12分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
778m 三愛シティライフ箱崎6
福岡県 福岡市 東区 原田 1丁目23-37
箱崎駅
徒歩12分
7階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
790m ブライトサンリヤン箱崎宮前
福岡県 福岡市 東区 箱崎 2丁目50-2
箱崎宮前駅
徒歩4分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

福岡市東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.9%)する見込みです。 福岡市東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.9%)します。

東区 $kind_labe人口推移 東区における人口推移・動向を調べることができます

東区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

福岡市東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 33.6 万人 -1.10%
2045 34.0 万人 -0.62%
2040 34.2 万人 +0.22%
2035 34.2 万人 +1.23%
2030 33.7 万人 +2.17%
2025 33.0 万人 +2.40%
2020 32.3 万人 -

福岡市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 162.3 万人 -1.50%
2045 164.7 万人 -1.04%
2040 166.5 万人 -0.27%
2035 166.9 万人 +0.56%
2030 166.0 万人 +1.30%
2025 163.8 万人 +1.61%
2020 161.2 万人 -

福岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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