グランフォーレ箱崎アネックス(福岡県 福岡市 東区 箱崎 1丁目2-25)の価格相場は 37.0 万円/㎡ (坪単価 122 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  37.0 万円/㎡
 (122 万円/坪

家賃相場  1,560 円/㎡
 (5,156 円/坪

・築年数  15.4

・駅距離  8.0 分 (箱崎駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランフォーレ箱崎アネックスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランフォーレ箱崎アネックスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、福岡市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グランフォーレ箱崎アネックス 価格相場

価格相場  37.0 万円/㎡
 (122 万円/坪

家賃相場  1,560 円/㎡
 (5,156 円/坪

・築年数  15.4

・駅距離  8.0 分 (箱崎駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランフォーレ箱崎アネックスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を37.0 万円/㎡、家賃相場を1559.7 円/㎡と算定しました。住所は「福岡県 福岡市 東区 箱崎 1丁目2-25」です。10階建て鉄筋コンクリート造の物件で、箱崎駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は15.4年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランフォーレ箱崎アネックスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランフォーレ箱崎アネックスの価格相場、家賃相場は東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

グランフォーレ箱崎アネックスの周辺エリア(福岡市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 グランフォーレ箱崎アネックスの価格相場推移・動向は、福岡県 福岡市 東区 箱崎 1丁目2-25周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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東区 中古マンション価格相場 推移・動向 東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

グランフォーレ箱崎アネックスの物件詳細は以下の通りです。

物件名グランフォーレ箱崎アネックス
住所福岡県 福岡市 東区 箱崎 1丁目2-25
建築年2007年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数54部屋
階数10階
用途地域商業地域
管理会社東福互光
駐車場あり
備考ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス JR JR鹿児島本線 箱崎駅  徒歩 8分
福岡市営 福岡市箱崎線 箱崎宮前駅  徒歩 10分
福岡市営 福岡市箱崎線 馬出九大病院前駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

グランフォーレ箱崎アネックスの近隣には以下のような物件があります。

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
111m ラファセ箱崎
福岡県 福岡市 東区 箱崎 1丁目16-1
箱崎駅
徒歩7分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
176m エステートモア箱崎2
福岡県 福岡市 東区 筥松 2丁目3-12
箱崎駅
徒歩6分
8階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
205m ピュアドームアドニス吉塚
福岡県 福岡市 東区 馬出 5丁目20-33
馬出九大病院前駅
徒歩8分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
258m コアマンションネクステージ箱崎宮前
福岡県 福岡市 東区 馬出 5丁目34-28
箱崎宮前駅
徒歩5分
9階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
270m アクロス箱崎ステーションプラザ
福岡県 福岡市 東区 箱崎 1丁目4-26
箱崎駅
徒歩5分
9階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
285m ロマネスク箱崎タワーホームズE棟
福岡県 福岡市 東区 社領 1丁目7-4
箱崎駅
徒歩11分
7階建
151部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
316m ピュアドームエルクオーレ箱崎
福岡県 福岡市 東区 箱崎 1丁目5-5
箱崎駅
徒歩4分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
334m グランディアソラーレ県庁前
福岡県 福岡市 東区 馬出 1丁目31-5
吉塚駅
徒歩7分
12階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
339m エステートモア箱崎
福岡県 福岡市 東区 箱崎 1丁目12-14
箱崎駅
徒歩4分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
367m ピュアドームエタージュ箱崎
福岡県 福岡市 東区 箱崎 1丁目5-9
箱崎駅
徒歩3分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
427m Fステージ吉塚
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 7丁目11-8
吉塚駅
徒歩8分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
433m エステムプラザ福岡県庁前ネオシス
福岡県 福岡市 東区 馬出 2丁目20-22
馬出九大病院前駅
徒歩4分
15階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
436m ルネッサンス21吉塚トレンディー
福岡県 福岡市 東区 馬出 6丁目14-12
吉塚駅
徒歩6分
11階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
437m ロフティ吉塚駅前2番館
福岡県 福岡市 東区 馬出 6丁目12-42
吉塚駅
徒歩6分
15階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
452m ルネッサンス21吉塚駅前
福岡県 福岡市 東区 馬出 6丁目14-10
吉塚駅
徒歩5分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
466m 筥松小南エクセル35
福岡県 福岡市 東区 社領 1丁目12-10
箱崎駅
徒歩11分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
470m ダイアパレス県庁前
福岡県 福岡市 東区 馬出 2丁目20-30
馬出九大病院前駅
徒歩3分
9階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
475m 三愛シティライフ吉塚
福岡県 福岡市 東区 馬出 6丁目1-22
吉塚駅
徒歩6分
8階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
482m ロフティ吉塚駅前1番館
福岡県 福岡市 東区 馬出 6丁目14-7
吉塚駅
徒歩5分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
490m ステイツ県庁東
福岡県 福岡市 東区 馬出 6丁目1-17
吉塚駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
503m ファーネスト箱崎宮前
福岡県 福岡市 東区 箱崎 1丁目38-17
箱崎宮前駅
徒歩4分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
551m ライオンズマンション箱崎南
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 7丁目12-8
吉塚駅
徒歩10分
8階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
582m パンルネックスクリスタル九大前
福岡県 福岡市 東区 箱崎 2丁目6-1
箱崎宮前駅
徒歩5分
9階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
589m サンリヤン県庁前
福岡県 福岡市 東区 馬出 1丁目13-20
馬出九大病院前駅
徒歩1分
10階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
593m ウエストサイド箱崎
福岡県 福岡市 東区 箱崎 3丁目1-5
箱崎駅
徒歩1分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
594m ピュアドームスタシオン箱崎
福岡県 福岡市 東区 筥松 2丁目20-12
箱崎駅
徒歩1分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
619m サヴォイスタジオスイーツ
福岡県 福岡市 東区 箱崎 3丁目8-10
箱崎駅
徒歩3分
12階建
128部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
620m フリーディア箱崎リビエ
福岡県 福岡市 東区 箱崎 1丁目32-25
箱崎駅
徒歩6分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
630m シティライフ箱崎駅前
福岡県 福岡市 東区 箱崎 3丁目8-35
箱崎駅
徒歩3分
11階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
635m ダイナコートエスタディオ東公園
福岡県 福岡市 東区 馬出 1丁目13-14
馬出九大病院前駅
徒歩1分
10階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
642m アイセレブ箱崎駅前
福岡県 福岡市 東区 筥松 2丁目21-10
箱崎駅
徒歩2分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
645m アルフィーネ新箱崎パークサイド
福岡県 福岡市 東区 筥松 1丁目17-22
箱崎駅
徒歩7分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
654m ラフォーレ箱崎2
福岡県 福岡市 東区 箱崎 1丁目31-6
箱崎駅
徒歩6分
8階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
668m グランディアソラーレ吉塚
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 7丁目8-3
吉塚駅
徒歩11分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
707m アムール吉塚ステーション
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 6丁目15-3
吉塚駅
徒歩4分
10階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
707m エスポワール箱崎
福岡県 福岡市 東区 箱崎 2丁目10-10
箱崎宮前駅
徒歩5分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
720m ネストピア箱崎駅前
福岡県 福岡市 東区 箱崎 3丁目7-27
箱崎駅
徒歩4分
9階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
726m キャッスルマンション箱崎B号館
福岡県 福岡市 東区 箱崎 2丁目9-16
箱崎宮前駅
徒歩5分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
731m グランフォーレ箱崎ステーションプラザ
福岡県 福岡市 東区 筥松 2丁目22-14
箱崎駅
徒歩4分
11階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
746m ダイナコートエスタディオ東公園3
福岡県 福岡市 東区 馬出 1丁目13-1
馬出九大病院前駅
徒歩1分
9階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1998年

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