パールマンション榎本(東京都 江戸川区 西葛西 4丁目2-30)の価格相場は 49.0 万円/㎡ (坪単価 162 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  49.0 万円/㎡
 (162 万円/坪

家賃相場  2,313 円/㎡
 (7,647 円/坪

・築年数  37.2

・駅距離  4.0 分 (西葛西駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパールマンション榎本の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

パールマンション榎本 価格相場

価格相場  49.0 万円/㎡
 (162 万円/坪

家賃相場  2,313 円/㎡
 (7,647 円/坪

・築年数  37.2

・駅距離  4.0 分 (西葛西駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パールマンション榎本のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を49.0 万円/㎡、家賃相場を2313.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 西葛西 4丁目2-30」です。西葛西駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は37.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパールマンション榎本の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西葛西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパールマンション榎本の価格相場、家賃相場は西葛西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パールマンション榎本の周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西葛西 中古マンション価格相場 推移 西葛西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西葛西 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

パールマンション榎本の物件詳細は以下の通りです。

物件名パールマンション榎本
住所東京都 江戸川区 西葛西 4丁目2-30
建築年1984年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 西葛西駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ東西線 葛西駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

パールマンション榎本の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
75m B.L.D.G福島
東京都 江戸川区 西葛西 4丁目3-15
西葛西駅
徒歩8分

RC造 1986年
109m コーポこまくさ
東京都 江戸川区 西葛西 4丁目3-21
西葛西駅
徒歩9分

RC造 1982年
130m アーネストステージ2
東京都 江戸川区 北葛西 4丁目13-3
西葛西駅
徒歩9分

RC造 2005年
141m メゾンドール
東京都 江戸川区 北葛西 4丁目13-4
西葛西駅
徒歩8分
7階建
RC造 1993年
141m Y・Tビル
東京都 江戸川区 西葛西 5丁目8-21
西葛西駅
徒歩5分

RC造 1993年
153m エルムハイツ
東京都 江戸川区 西葛西 4丁目3-26
西葛西駅
徒歩7分
4階建
RC造 1996年
157m 西葛西サンハイム
東京都 江戸川区 西葛西 3丁目10-16
西葛西駅
徒歩8分

RC造 1977年
169m UR都市機構小島町二丁目団地7号棟
東京都 江戸川区 西葛西 5丁目8-7
西葛西駅
徒歩3分

RC造 1979年
176m ヴェルディーク西葛西
東京都 江戸川区 北葛西 4丁目2-41
西葛西駅
徒歩9分

RC造 2010年
188m プラウド西葛西
東京都 江戸川区 西葛西 4丁目
西葛西駅
徒歩8分
11階建
156部屋
RC造 2019年
196m プレシス西葛西ヴェルデ
東京都 江戸川区 北葛西 4丁目12-25
西葛西駅
徒歩9分

RC造 2013年
200m グリーンパーク北葛西
東京都 江戸川区 北葛西 4丁目12-16
西葛西駅
徒歩11分

RC造 1991年
206m サンクタス西葛西
東京都 江戸川区 西葛西 5丁目8-24
西葛西駅
徒歩6分
13階建
163部屋
RC造 2011年
211m プレシス西葛西
東京都 江戸川区 西葛西 3丁目
西葛西駅
徒歩0分
8階建
50部屋
RC造 2017年
215m コーポ靱江
東京都 江戸川区 西葛西 4丁目3-36
西葛西駅
徒歩8分

RC造 1979年
223m コンチェルト
東京都 江戸川区 西葛西 5丁目8-29
西葛西駅
徒歩5分

RC造 2004年
223m KWRESIDENCE西葛西
東京都 江戸川区 西葛西 3丁目10-25
西葛西駅
徒歩6分
7階建
RC造 2003年
224m UR都市機構小島町二丁目団地4号棟
東京都 江戸川区 西葛西 5丁目8-4
西葛西駅
徒歩3分

RC造 1974年
227m カーサ控井
東京都 江戸川区 北葛西 4丁目1-45
西葛西駅
徒歩9分
6階建
RC造 1999年
228m クレセント・小坂部
東京都 江戸川区 西葛西 5丁目8-30
西葛西駅
徒歩5分

RC造 1997年
230m マイサンライズ
東京都 江戸川区 北葛西 4丁目12-4
西葛西駅
徒歩10分
6階建
RC造 1989年
232m クレストラフィーネ西葛西
東京都 江戸川区 西葛西 3丁目22-10
西葛西駅
徒歩4分
7階建
40部屋
RC造 2013年
234m アシエント西葛西
東京都 江戸川区 西葛西 3丁目10-7
西葛西駅
徒歩8分
6階建
RC造 1997年
236m ベルフェイス西葛西
東京都 江戸川区 西葛西 3丁目9-24
西葛西駅
徒歩7分

RC造 1992年
236m サクマビル5
東京都 江戸川区 西葛西 4丁目3-31
西葛西駅
徒歩10分

RC造 1975年
246m ウッドベル西葛西
東京都 江戸川区 西葛西 4丁目6-13
西葛西駅
徒歩10分

RC造 2002年
258m プレシス西葛西ペイサージュ
東京都 江戸川区 西葛西 3丁目10-29
西葛西駅
徒歩6分
8階建
53部屋
RC造 2017年
260m インカウンターマンション
東京都 江戸川区 西葛西 4丁目6-10
西葛西駅
徒歩9分

RC造 2004年
275m サンライズマンション西葛西
東京都 江戸川区 西葛西 5丁目10-14
西葛西駅
徒歩7分
4階建
9部屋
RC造 1989年
288m 藤和シティホームズ西葛西
東京都 江戸川区 北葛西 4丁目1-15
西葛西駅
徒歩11分

RC造 1999年
294m コスモ西葛西パークフォルム
東京都 江戸川区 北葛西 4丁目11-15
西葛西駅
徒歩11分

RC造 2000年
295m シティホームズ西葛西
東京都 江戸川区 北葛西 4丁目
西葛西駅
徒歩11分
6階建
69部屋
RC造 1999年
298m 北葛西パークホームズ
東京都 江戸川区 北葛西 4丁目14-17
西葛西駅
徒歩11分
7階建
RC造 1994年
305m 都民住宅ウエストパーク山貞
東京都 江戸川区 北葛西 4丁目1-16
西葛西駅
徒歩13分

RC造 1995年
311m 第五サンキビル
東京都 江戸川区 西葛西 3丁目11-8
西葛西駅
徒歩5分

RC造 1990年
317m エクセレントシティ西葛西駅前
東京都 江戸川区 西葛西 5丁目3-5,3-6,3-7の一部
西葛西駅
徒歩2分
11階建
40部屋
RC造 2018年
332m 西葛西グリーンホームズ
東京都 江戸川区 北葛西 4丁目14-13
西葛西駅
徒歩10分
10階建
52部屋
RC造 2004年
335m 西葛西グリーンホームズ3
東京都 江戸川区 北葛西 4丁目25-26
西葛西駅
徒歩11分

RC造 2009年
337m KYUビル
東京都 江戸川区 西葛西 3丁目22-21
西葛西駅
徒歩3分

RC造 1993年
339m エクセレントシティ西葛西駅前A棟
東京都 江戸川区 西葛西 5丁目
西葛西駅
徒歩0分
11階建
40部屋
RC造 2017年