Name: パークタワー東京イースト
Brand: パークタワー
SKU: パークタワー東京イースト
Price: 650000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

パークタワー東京イースト(東京都葛飾区東新小岩 1丁目4-3)の価格相場は 65.0万円/㎡ (坪単価 215万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2004号室 (116㎡) の 7,132 万円 (新築時価格・分譲時価格から-21.9%)、最も低い部屋は 1801号室 (55.6㎡) の 3,738 万円 (新築時価格・分譲時価格から+24.6%)です。

パークタワー東京イースト価格相場・家賃相場

65.0 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,352 円/㎡

(平均値)

20.8 年

3.0 円/㎡

新小岩駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
パークタワー東京イーストの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
東新小岩の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

パークタワー東京イーストの価格相場情報

物件の詳細情報

パークタワー東京イーストの物件詳細は以下の通りです。

物件名	パークタワー東京イースト
ブランド	パークタワー
住所	東京都葛飾区東新小岩 1丁目4-3
建築年	2004年
構造	RC造
総戸数	157部屋
階数	23階
用途地域	商業地域
小学校区	松上小学校
中学校区	小松中学校
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、駐車場あり部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、システムキッチン、ディスポーザー、床暖房
アクセス	JR JR総武線快速新小岩駅徒歩 3分 JR JR総武線新小岩駅徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

パークタワー東京イースト(22フロア、157戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2025年01月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	55.63㎡ (1LDK)	2,490万円	3,738万円	11.1万	3.6%
202	90.31㎡ (3LDK)	4,390万円	5,777万円	9.5万	2.0%
203	72.09㎡ (2LDK)	2,990万円	4,733万円	11.2万	2.8%
204	72.20㎡ (2LDK)	3,290万円	4,740万円	11.1万	2.8%
205	88.51㎡ (3LDK)	3,890万円	5,676万円	9.7万	2.1%
206	73.60㎡ (2LDK)	3,590万円	4,822万円	11.1万	2.8%
207	84.99㎡ (3LDK)	4,490万円	5,478万円	10.1万	2.2%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	55.63㎡ (1LDK)	2,600万円	3,738万円	11.1万	3.6%
302	90.31㎡ (3LDK)	4,650万円	5,777万円	9.5万	2.0%
303	72.09㎡ (2LDK)	3,150万円	4,733万円	11.2万	2.8%
304	86.42㎡ (3LDK)	4,110万円	5,559万円	10.0万	2.2%
305	72.20㎡ (2LDK)	3,410万円	4,740万円	11.1万	2.8%
306	88.51㎡ (3LDK)	4,150万円	5,676万円	9.7万	2.1%
307	73.60㎡ (2LDK)	3,740万円	4,822万円	11.1万	2.8%
308	84.99㎡ (3LDK)	4,660万円	5,478万円	10.1万	2.2%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	55.63㎡ (1LDK)	2,640万円	3,738万円	11.1万	3.6%
402	90.31㎡ (3LDK)	4,780万円	5,777万円	9.5万	2.0%
403	72.09㎡ (2LDK)	3,260万円	4,733万円	11.2万	2.8%
404	86.42㎡ (3LDK)	4,280万円	5,559万円	10.0万	2.2%
405	72.20㎡ (2LDK)	3,510万円	4,740万円	11.1万	2.8%
406	88.51㎡ (3LDK)	4,220万円	5,676万円	9.7万	2.1%
407	73.60㎡ (2LDK)	3,800万円	4,822万円	11.1万	2.8%
408	84.99㎡ (3LDK)	4,730万円	5,478万円	10.1万	2.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	55.63㎡ (1LDK)	2,670万円	3,738万円	11.1万	3.6%
502	90.31㎡ (3LDK)	4,960万円	5,777万円	9.5万	2.0%
503	72.09㎡ (2LDK)	3,400万円	4,733万円	11.2万	2.8%
504	86.42㎡ (3LDK)	4,350万円	5,559万円	10.0万	2.2%
505	72.20㎡ (2LDK)	3,570万円	4,740万円	11.1万	2.8%
506	88.51㎡ (3LDK)	4,300万円	5,676万円	9.7万	2.1%
507	73.60㎡ (2LDK)	3,850万円	4,822万円	11.1万	2.8%
508	84.99㎡ (3LDK)	4,770万円	5,478万円	10.1万	2.2%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	55.63㎡ (1LDK)	2,730万円	3,738万円	11.1万	3.6%
602	90.31㎡ (3LDK)	5,050万円	5,777万円	9.5万	2.0%
603	72.09㎡ (2LDK)	3,430万円	4,733万円	11.2万	2.8%
604	86.42㎡ (3LDK)	4,390万円	5,559万円	10.0万	2.2%
605	72.20㎡ (2LDK)	3,600万円	4,740万円	11.1万	2.8%
606	88.51㎡ (3LDK)	4,340万円	5,676万円	9.7万	2.1%
607	73.60㎡ (2LDK)	3,870万円	4,822万円	11.1万	2.8%
608	84.99㎡ (3LDK)	4,830万円	5,478万円	10.1万	2.2%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	55.63㎡ (1LDK)	2,770万円	3,738万円	11.1万	3.6%
702	90.31㎡ (3LDK)	5,230万円	5,777万円	9.5万	2.0%
703	72.09㎡ (2LDK)	3,580万円	4,733万円	11.2万	2.8%
704	86.42㎡ (3LDK)	4,510万円	5,559万円	10.0万	2.2%
705	72.20㎡ (2LDK)	3,630万円	4,740万円	11.1万	2.8%
706	88.51㎡ (3LDK)	4,380万円	5,676万円	9.7万	2.1%
707	73.60㎡ (2LDK)	3,930万円	4,822万円	11.1万	2.8%
708	84.99㎡ (3LDK)	4,900万円	5,478万円	10.1万	2.2%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	55.63㎡ (1LDK)	2,830万円	3,738万円	11.1万	3.6%
802	90.31㎡ (3LDK)	5,290万円	5,777万円	9.5万	2.0%
803	72.09㎡ (2LDK)	3,630万円	4,733万円	11.2万	2.8%
804	86.42㎡ (3LDK)	4,550万円	5,559万円	10.0万	2.2%
805	72.20㎡ (2LDK)	3,750万円	4,740万円	11.1万	2.8%
806	88.51㎡ (3LDK)	4,440万円	5,676万円	9.7万	2.1%
807	73.60㎡ (2LDK)	3,950万円	4,822万円	11.1万	2.8%
808	84.99㎡ (3LDK)	5,010万円	5,478万円	10.1万	2.2%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	55.63㎡ (1LDK)	2,840万円	3,738万円	11.1万	3.6%
902	90.31㎡ (3LDK)	5,510万円	5,777万円	9.5万	2.0%
903	72.09㎡ (2LDK)	3,690万円	4,733万円	11.2万	2.8%
904	86.42㎡ (3LDK)	4,740万円	5,559万円	10.0万	2.2%
905	72.20㎡ (2LDK)	3,820万円	4,740万円	11.1万	2.8%
906	88.51㎡ (3LDK)	4,530万円	5,676万円	9.7万	2.1%
907	73.60㎡ (2LDK)	4,010万円	4,822万円	11.1万	2.8%
908	84.99㎡ (3LDK)	5,040万円	5,478万円	10.1万	2.2%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	55.63㎡ (1LDK)	2,850万円	3,738万円	11.1万	3.6%
1002	90.31㎡ (3LDK)	5,610万円	5,777万円	9.5万	2.0%
1003	72.09㎡ (2LDK)	3,760万円	4,733万円	11.2万	2.8%
1004	86.42㎡ (3LDK)	4,780万円	5,559万円	10.0万	2.2%
1005	72.20㎡ (2LDK)	3,850万円	4,740万円	11.1万	2.8%
1006	88.51㎡ (3LDK)	4,680万円	5,676万円	9.7万	2.1%
1007	73.60㎡ (2LDK)	4,070万円	4,822万円	11.1万	2.8%
1008	84.99㎡ (3LDK)	5,070万円	5,478万円	10.1万	2.2%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	55.63㎡ (1LDK)	2,860万円	3,738万円	11.1万	3.6%
1102	90.31㎡ (3LDK)	5,650万円	5,777万円	9.5万	2.0%
1103	72.09㎡ (2LDK)	3,830万円	4,733万円	11.2万	2.8%
1104	86.42㎡ (3LDK)	4,820万円	5,559万円	10.0万	2.2%
1105	72.20㎡ (2LDK)	3,920万円	4,740万円	11.1万	2.8%
1106	88.51㎡ (3LDK)	4,820万円	5,676万円	9.7万	2.1%
1107	73.60㎡ (2LDK)	4,090万円	4,822万円	11.1万	2.8%
1108	84.99㎡ (3LDK)	5,120万円	5,478万円	10.1万	2.2%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	55.63㎡ (1LDK)	2,870万円	3,738万円	11.1万	3.6%
1202	90.31㎡ (3LDK)	5,690万円	5,777万円	9.5万	2.0%
1203	72.09㎡ (2LDK)	3,860万円	4,733万円	11.2万	2.8%
1204	86.42㎡ (3LDK)	4,960万円	5,559万円	10.0万	2.2%
1205	72.20㎡ (2LDK)	4,030万円	4,740万円	11.1万	2.8%
1206	88.51㎡ (3LDK)	5,040万円	5,676万円	9.7万	2.1%
1207	73.60㎡ (2LDK)	4,110万円	4,822万円	11.1万	2.8%
1208	84.99㎡ (3LDK)	5,180万円	5,478万円	10.1万	2.2%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	55.63㎡ (1LDK)	2,880万円	3,738万円	11.1万	3.6%
1302	90.31㎡ (3LDK)	5,730万円	5,777万円	9.5万	2.0%
1303	72.09㎡ (2LDK)	3,890万円	4,733万円	11.2万	2.8%
1304	86.42㎡ (3LDK)	5,050万円	5,559万円	10.0万	2.2%
1305	72.20㎡ (2LDK)	4,100万円	4,740万円	11.1万	2.8%
1306	88.51㎡ (3LDK)	5,130万円	5,676万円	9.7万	2.1%
1307	73.60㎡ (2LDK)	4,180万円	4,822万円	11.1万	2.8%
1308	84.99㎡ (3LDK)	5,210万円	5,478万円	10.1万	2.2%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	55.63㎡ (1LDK)	2,890万円	3,738万円	11.1万	3.6%
1402	90.31㎡ (3LDK)	5,770万円	5,777万円	9.5万	2.0%
1403	72.09㎡ (2LDK)	3,920万円	4,733万円	11.2万	2.8%
1404	86.42㎡ (3LDK)	5,110万円	5,559万円	10.0万	2.2%
1405	72.20㎡ (2LDK)	4,180万円	4,740万円	11.1万	2.8%
1406	88.51㎡ (3LDK)	5,340万円	5,676万円	9.7万	2.1%
1407	73.60㎡ (2LDK)	4,240万円	4,822万円	11.1万	2.8%
1408	84.99㎡ (3LDK)	5,290万円	5,478万円	10.1万	2.2%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	55.63㎡ (1LDK)	2,900万円	3,738万円	11.1万	3.6%
1502	90.31㎡ (3LDK)	5,830万円	5,777万円	9.5万	2.0%
1503	72.09㎡ (2LDK)	3,970万円	4,733万円	11.2万	2.8%
1504	86.42㎡ (3LDK)	5,150万円	5,559万円	10.0万	2.2%
1505	72.20㎡ (2LDK)	4,250万円	4,740万円	11.1万	2.8%
1506	88.51㎡ (3LDK)	5,610万円	5,676万円	9.7万	2.1%
1507	73.60㎡ (2LDK)	4,290万円	4,822万円	11.1万	2.8%
1508	84.99㎡ (3LDK)	5,320万円	5,478万円	10.1万	2.2%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	55.63㎡ (1LDK)	2,980万円	3,738万円	11.1万	3.6%
1602	90.31㎡ (3LDK)	5,950万円	5,777万円	9.5万	2.0%
1603	72.09㎡ (2LDK)	4,110万円	4,733万円	11.2万	2.8%
1604	86.42㎡ (3LDK)	5,300万円	5,559万円	10.0万	2.2%
1605	72.20㎡ (2LDK)	4,390万円	4,740万円	11.1万	2.8%
1606	88.51㎡ (3LDK)	5,930万円	5,676万円	9.7万	2.1%
1607	73.60㎡ (2LDK)	4,430万円	4,822万円	11.1万	2.8%
1608	84.99㎡ (3LDK)	5,470万円	5,478万円	10.1万	2.2%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	55.63㎡ (1LDK)	2,990万円	3,738万円	11.1万	3.6%
1702	90.31㎡ (3LDK)	5,990万円	5,777万円	9.5万	2.0%
1703	72.09㎡ (2LDK)	4,140万円	4,733万円	11.2万	2.8%
1704	86.42㎡ (3LDK)	5,340万円	5,559万円	10.0万	2.2%
1705	72.20㎡ (2LDK)	4,420万円	4,740万円	11.1万	2.8%
1706	88.51㎡ (3LDK)	5,970万円	5,676万円	9.7万	2.1%
1707	73.60㎡ (2LDK)	4,460万円	4,822万円	11.1万	2.8%
1708	84.99㎡ (3LDK)	5,500万円	5,478万円	10.1万	2.2%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	55.63㎡ (1LDK)	3,000万円	3,738万円	11.1万	3.6%
1802	90.31㎡ (3LDK)	6,030万円	5,777万円	9.5万	2.0%
1803	72.09㎡ (2LDK)	4,170万円	4,733万円	11.2万	2.8%
1804	86.42㎡ (3LDK)	5,380万円	5,559万円	10.0万	2.2%
1805	72.20㎡ (2LDK)	4,450万円	4,740万円	11.1万	2.8%
1806	88.51㎡ (3LDK)	6,010万円	5,676万円	9.7万	2.1%
1807	73.60㎡ (2LDK)	4,490万円	4,822万円	11.1万	2.8%
1808	84.99㎡ (3LDK)	5,530万円	5,478万円	10.1万	2.2%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	90.31㎡ (3LDK)	6,040万円	5,777万円	9.5万	2.0%
1902	72.09㎡ (2LDK)	4,180万円	4,733万円	11.2万	2.8%
1903	86.42㎡ (3LDK)	5,390万円	5,559万円	10.0万	2.2%
1904	72.20㎡ (2LDK)	4,460万円	4,740万円	11.1万	2.8%
1905	88.51㎡ (3LDK)	6,020万円	5,676万円	9.7万	2.1%
1906	73.60㎡ (2LDK)	4,500万円	4,822万円	11.1万	2.8%
1907	84.99㎡ (3LDK)	5,540万円	5,478万円	10.1万	2.2%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	71.93㎡ (2LDK)	4,510万円	4,724万円	11.2万	2.8%
2002	90.30㎡ (3LDK)	6,590万円	5,776万円	9.5万	2.0%
2003	93.12㎡ (3LDK)	6,440万円	5,932万円	9.0万	1.8%
2004	115.79㎡ (2LDK)	9,130万円	7,132万円	4.1万	0.7%
2005	92.43㎡ (3LDK)	6,990万円	5,894万円	9.2万	1.9%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	93.65㎡ (3LDK)	7,250万円	5,961万円	9.0万	1.8%
2102	73.91㎡ (2LDK)	5,590万円	4,840万円	11.1万	2.7%
2103	97.38㎡ (3LDK)	7,760万円	6,165万円	8.3万	1.6%
2104	77.15㎡ (2LDK)	5,770万円	5,029万円	10.9万	2.6%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	89.78㎡ (3LDK)	6,960万円	5,747万円	9.5万	2.0%
2202	77.58㎡ (2LDK)	5,510万円	5,054万円	10.8万	2.6%
2203	104.53㎡ (3LDK)	8,320万円	6,548万円	6.9万	1.3%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	89.78㎡ (3LDK)	7,190万円	5,747万円	9.5万	2.0%
2302	77.58㎡ (2LDK)	5,730万円	5,054万円	10.8万	2.6%
2303	104.53㎡ (3LDK)	8,550万円	6,548万円	6.9万	1.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークタワー東京イーストの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は東新小岩のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークタワー東京イーストの価格相場、家賃相場は東新小岩のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、葛飾区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パークタワー東京イーストの周辺エリア(葛飾区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

東新小岩中古マンション価格相場推移・動向東新小岩における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東新小岩中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

パークタワー東京イーストの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
40m	ARCAS 東京都葛飾区東新小岩 1丁目5-1	新小岩駅徒歩3分		RC造	2010年
58m	バリアント福島東京都葛飾区東新小岩 1丁目5-5	新小岩駅徒歩5分		RC造	1978年
61m	大野ビル東京都葛飾区東新小岩 1丁目3-2	新小岩駅徒歩3分		RC造	1988年
66m	イプシロン東京都葛飾区東新小岩 1丁目6-1	新小岩駅徒歩3分		RC造	2014年
70m	コンフォール新小岩東京都葛飾区東新小岩 1丁目3-1	新小岩駅徒歩2分		RC造	2008年
90m	ダイアパレス新小岩東京都葛飾区東新小岩 1丁目2-2	新小岩駅徒歩3分	8階建	RC造	1985年
110m	ガルデニア福島東京都葛飾区西新小岩 1丁目9-7	新小岩駅徒歩2分		RC造	2010年
110m	オリエンス新小岩東京都葛飾区東新小岩 1丁目7-13	新小岩駅徒歩3分		RC造	2003年
119m	二興ビル東京都葛飾区東新小岩 1丁目1-7	新小岩駅徒歩3分		RC造	1984年
131m	パークハウス新小岩アーバンス東京都葛飾区東新小岩 1丁目12-3	新小岩駅徒歩5分	14階建 26部屋	RC造	2010年
136m	ユネックスヒルズ東京都葛飾区東新小岩 3丁目1-11	新小岩駅徒歩6分	5階建	RC造	1993年
142m	ノスタルジア東京都葛飾区東新小岩 1丁目1-11	新小岩駅徒歩1分		RC造	2003年
145m	フローラウエダ東京都葛飾区東新小岩 1丁目10-14	新小岩駅徒歩4分		RC造	1985年
156m	サンフラット東京都葛飾区東新小岩 1丁目13-1	新小岩駅徒歩4分	6階建	RC造	2006年
160m	グローリア初穂新小岩東京都葛飾区西新小岩 4丁目42-1	新小岩駅徒歩4分	7階建	RC造	1988年
160m	PLATPALACE 東京都葛飾区東新小岩 1丁目9-2	新小岩駅徒歩3分		RC造	2007年
168m	エスパシオフェリス東京都葛飾区東新小岩 5丁目2-3	新小岩駅徒歩4分	11階建	RC造	2006年
170m	アークス新小岩東京都葛飾区東新小岩 1丁目10-12	新小岩駅徒歩4分	11階建 28部屋	RC造	2008年
179m	市村ビル東京都葛飾区西新小岩 1丁目3-11	新小岩駅徒歩1分		RC造	1988年
186m	グランカーサ新小岩東京都葛飾区西新小岩 4丁目41-22	新小岩駅徒歩4分		RC造	2006年
189m	レーベンハイム新小岩エフクリエ東京都葛飾区西新小岩 4丁目41-22	新小岩駅徒歩4分	13階建 36部屋	RC造	2006年
196m	第一鈴亀ビル東京都葛飾区西新小岩 1丁目2-8	新小岩駅徒歩1分		RC造	1976年
199m	サニーコート新小岩第2 東京都葛飾区東新小岩 1丁目13-13	新小岩駅徒歩5分	6階建 26部屋	RC造	2004年
220m	大生新小岩ハイツ東京都葛飾区東新小岩 3丁目4-21	新小岩駅徒歩7分		RC造	1974年
239m	永和第6ビル東京都葛飾区東新小岩 5丁目4-2	新小岩駅徒歩5分	4階建	RC造	1971年
241m	ブランズ新小岩東京都葛飾区新小岩 2丁目1-24	新小岩駅徒歩2分	15階建 98部屋	RC造	2014年
246m	マンションサンエイドB 東京都葛飾区西新小岩 4丁目40-21	新小岩駅徒歩4分		RC造	1986年
249m	マンションサンエイドA 東京都葛飾区西新小岩 4丁目40-20	新小岩駅徒歩5分	7階建	RC造	1987年
260m	田中コーポラス東京都葛飾区東新小岩 5丁目8-18	新小岩駅徒歩5分		RC造	1974年
272m	レクセルガーデン新小岩第2 東京都葛飾区東新小岩 5丁目10-2	新小岩駅徒歩6分	7階建 44部屋	RC造	2002年
274m	ハイツマドレ2 東京都葛飾区東新小岩 5丁目9-2	新小岩駅徒歩7分		RC造	1990年
279m	岩井コーポラス東京都葛飾区東新小岩 5丁目2-14	新小岩駅徒歩6分		RC造	1980年
279m	ベルノス34 東京都葛飾区東新小岩 3丁目4-16	新小岩駅徒歩8分	10階建	RC造	1991年
280m	デュオシティウエスト東京都葛飾区東新小岩 1丁目18-6	新小岩駅徒歩5分	15階建 129部屋	RC造	2006年
285m	パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス東京都葛飾区新小岩 2丁目1-24	新小岩駅徒歩2分	15階建 101部屋	RC造	2005年
287m	リーフコンフォート新小岩東京都葛飾区新小岩 2丁目1-1	新小岩駅徒歩1分		RC造	2007年
295m	カーサ東新小岩東京都葛飾区東新小岩 5丁目2-13	新小岩駅徒歩7分	7階建	RC造	1988年
302m	都ビル東京都葛飾区新小岩 2丁目2-2	新小岩駅徒歩4分		RC造	1977年
302m	プロパスト新小岩東京都葛飾区新小岩 2丁目	新小岩駅徒歩0分	13階建 37部屋	RC造	2017年
302m	TOP新小岩No1 東京都葛飾区東新小岩 5丁目8-15	新小岩駅徒歩8分		RC造	1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東新小岩の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

葛飾区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.0%)すると予想されています。葛飾区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.0%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

東新小岩 $kind_labe人口推移東新小岩における人口推移・動向を調べることができます

東新小岩将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

葛飾区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	45.1 万人	-0.78%
2045 年	45.5 万人	-0.48%
2040 年	45.7 万人	-0.21%
2035 年	45.8 万人	+0.02%
2030 年	45.8 万人	+0.12%
2025 年	45.7 万人	+0.88%
2020 年	45.3 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

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