グローリア初穂新小岩(東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目42-1)の価格相場は 50.4 万円/㎡ (坪単価 167 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 601号室 (42.1㎡) の 2,088 万円、最も低い部屋は 505号室 (20.0㎡) の 1,011 万円です。

価格相場  50.4 万円/㎡
 (167 万円/坪

家賃相場  2,977 円/㎡
 (9,840 円/坪

・築年数  33.0

・駅距離  4.0 分 (新小岩駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグローリア初穂新小岩の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

グローリア初穂新小岩 価格相場

価格相場  50.4 万円/㎡
 (167 万円/坪

家賃相場  2,977 円/㎡
 (9,840 円/坪

・築年数  33.0

・駅距離  4.0 分 (新小岩駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グローリア初穂新小岩のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を50.4 万円/㎡、家賃相場を2976.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目42-1」です。7階建てRC造の物件で、新小岩駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は33.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグローリア初穂新小岩の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西新小岩のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグローリア初穂新小岩の価格相場、家賃相場は西新小岩のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グローリア初穂新小岩の周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西新小岩 中古マンション価格相場 推移 西新小岩における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西新小岩 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グローリア初穂新小岩の5フロア、16戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20120.02㎡
(1K)
-1,012万円6.1万7.2%
20220.02㎡
(1K)
-1,012万円6.1万7.2%
20520.02㎡
(1K)
-1,012万円6.1万7.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30220.02㎡
(1K)
-1,012万円6.1万7.2%
30420.02㎡
(1R)
-1,012万円6.1万7.2%
30520.20㎡
(1K)
-1,020万円6.1万7.2%
30826.95㎡
(1K)
-1,354万円7.8万6.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40320.02㎡
(1K)
-1,012万円6.1万7.2%
40520.02㎡
(1K)
-1,012万円6.1万7.2%
40720.02㎡
(1K)
-1,012万円6.1万7.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50120.02㎡
(1K)
-1,012万円6.1万7.2%
50321.10㎡
(1K)
-1,065万円6.4万7.2%
50520.00㎡
(1K)
-1,011万円6.1万7.2%
50620.02㎡
(1R)
-1,012万円6.1万7.2%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60142.12㎡
(2LDK)
-2,088万円10.8万6.2%
60338.87㎡
(2DK)
-1,932万円10.3万6.4%

物件詳細情報

グローリア初穂新小岩の物件詳細は以下の通りです。

物件名グローリア初穂新小岩
ブランドグローリア
住所東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目42-1
建築年1988年
構造RC造
階数7階
用途地域不明
小学校区松上小学校
中学校区新小岩中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、オートロック、ルーフバルコニー
アクセス JR JR総武線快速 新小岩駅  徒歩 4分
JR JR総武線 新小岩駅  徒歩 4分
JR JR総武線 平井駅  徒歩 24分
京成 京成押上線 京成立石駅  徒歩 32分

物件所在地

近隣の物件

グローリア初穂新小岩の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m グランカーサ新小岩
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目41-22
新小岩駅
徒歩4分

RC造 2006年
38m レーベンハイム新小岩エフクリエ
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目41-22
新小岩駅
徒歩4分
13階建
36部屋
RC造 2006年
89m マンションサンエイドA
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目40-20
新小岩駅
徒歩5分
7階建
RC造 1987年
91m マンションサンエイドB
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目40-21
新小岩駅
徒歩4分

RC造 1986年
117m エスパシオフェリス
東京都 葛飾区 東新小岩 5丁目2-3
新小岩駅
徒歩4分
11階建
RC造 2006年
155m 大野ビル
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目3-2
新小岩駅
徒歩3分

RC造 1988年
160m パークタワー東京イースト
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目4-3
新小岩駅
徒歩3分
23階建
157部屋
RC造 2004年
169m ガルデニア福島
東京都 葛飾区 西新小岩 1丁目9-7
新小岩駅
徒歩2分

RC造 2010年
172m コンフォール新小岩
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目3-1
新小岩駅
徒歩2分

RC造 2008年
175m バリアント福島
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目5-5
新小岩駅
徒歩5分

RC造 1978年
182m 富士ハイツ1号棟
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目39-5
新小岩駅
徒歩7分

RC造 1977年
188m 市村ビル
東京都 葛飾区 西新小岩 1丁目3-11
新小岩駅
徒歩1分

RC造 1988年
193m ダイアパレス新小岩
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目2-2
新小岩駅
徒歩3分
8階建
RC造 1985年
196m ワコーレ新小岩
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目34-6
新小岩駅
徒歩6分
5階建
RC造 1988年
198m ARCAS
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目5-1
新小岩駅
徒歩3分

RC造 2010年
200m 富士ハイツ2号棟
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目39-6
新小岩駅
徒歩7分

RC造 1977年
210m 第一鈴亀ビル
東京都 葛飾区 西新小岩 1丁目2-8
新小岩駅
徒歩1分

RC造 1976年
222m イプシロン
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目6-1
新小岩駅
徒歩3分

RC造 2014年
222m 富士ハイツ3号棟
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目39-7
新小岩駅
徒歩8分

RC造 1977年
223m 岩井コーポラス
東京都 葛飾区 東新小岩 5丁目2-14
新小岩駅
徒歩6分

RC造 1980年
225m カーサ東新小岩
東京都 葛飾区 東新小岩 5丁目2-13
新小岩駅
徒歩7分
7階建
RC造 1988年
225m 永和第6ビル
東京都 葛飾区 東新小岩 5丁目4-2
新小岩駅
徒歩5分
4階建
RC造 1971年
227m ユネックスヒルズ
東京都 葛飾区 東新小岩 3丁目1-11
新小岩駅
徒歩6分
5階建
RC造 1993年
233m コスモ新小岩クレスト
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目35-17
新小岩駅
徒歩8分

RC造 1997年
245m 二興ビル
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目1-7
新小岩駅
徒歩3分

RC造 1984年
252m パームツリー・ラナイ
東京都 葛飾区 東新小岩 5丁目12-1
新小岩駅
徒歩5分

RC造 2008年
265m レクセルガーデン新小岩第2
東京都 葛飾区 東新小岩 5丁目10-2
新小岩駅
徒歩6分
7階建
44部屋
RC造 2002年
266m オリエンス新小岩
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目7-13
新小岩駅
徒歩3分

RC造 2003年
270m パークハウス新小岩アーバンス
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目12-3
新小岩駅
徒歩5分
14階建
26部屋
RC造 2010年
273m ノスタルジア
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目1-11
新小岩駅
徒歩1分

RC造 2003年
275m ガーデンヴィラ
東京都 葛飾区 東新小岩 5丁目12-4
新小岩駅
徒歩5分
7階建
RC造 2000年
285m 藤和シティコープ新小岩2
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目31-1
新小岩駅
徒歩7分

RC造 1992年
304m フローラウエダ
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目10-14
新小岩駅
徒歩4分

RC造 1985年
305m サンフラット
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目13-1
新小岩駅
徒歩4分
6階建
RC造 2006年
309m ハイツマドレ2
東京都 葛飾区 東新小岩 5丁目9-2
新小岩駅
徒歩7分

RC造 1990年
318m PLATPALACE
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目9-2
新小岩駅
徒歩3分

RC造 2007年
319m 田中コーポラス
東京都 葛飾区 東新小岩 5丁目8-18
新小岩駅
徒歩5分

RC造 1974年
327m 宍戸ハイツ
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目38-14
新小岩駅
徒歩8分
4階建
RC造 1990年
329m アークス新小岩
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目10-12
新小岩駅
徒歩4分
11階建
28部屋
RC造 2008年
332m 大生新小岩ハイツ
東京都 葛飾区 東新小岩 3丁目4-21
新小岩駅
徒歩7分

RC造 1974年