サンフラット(東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目13-1)の価格相場は 73.1 万円/㎡(242 万円/坪)です。

価格相場  73.1 万円/㎡
 (242 万円/坪

家賃相場  2,793 円/㎡
 (9,234 円/坪

・築年数  14.2

・駅距離  4.0 分 (新小岩駅)

周辺の類似物件の過去の取引データに基づき算定した「サンフラット」の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」などの条件を指定して想定される「取引価格・売却相場」を即座に計算することができます。

サンフラット 価格相場

価格相場  73.1 万円/㎡
 (242 万円/坪

家賃相場  2,793 円/㎡
 (9,234 円/坪

・築年数  14.2

・駅距離  4.0 分 (新小岩駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「サンフラット」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「サンフラット」のマンション価格相場を73.1 万円/㎡、家賃相場は2793.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目13-1」です。6階建てRC造の物件で、新小岩駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は14.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『サンフラット』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『東新小岩』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『サンフラット』の価格相場、家賃相場は『東新小岩』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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部屋ごとの価格相場

『サンフラット』の1フロア、1戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年02月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50170.43㎡
(2LDK)
-5,115万円12.1万2.8%

物件詳細情報

『サンフラット』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンフラット
住所東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目13-1
建築年2006年
構造RC造
階数6階
用途地域不明
小学校区松上小学校
中学校区小松中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス JR JR総武線快速 新小岩駅  徒歩 4分
JR JR総武線 新小岩駅  徒歩 4分
京成 京成押上線 京成立石駅  徒歩 38分

物件所在地

近隣の物件

『サンフラット』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46m サニーコート新小岩第2
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目13-13
新小岩駅
徒歩5分
6階建
26部屋
RC造 2004年
120m オリエンス新小岩
東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目7-13
新小岩駅
徒歩3分

RC造 2003年