パークサイド壱番館(神奈川県 相模原市 中央区 上溝 3丁目5-2)の価格相場は 24.8 万円/㎡ (坪単価 81.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 301号室 (59.5㎡) の 1,607 万円、最も低い部屋は 205号室 (42.5㎡) の 976 万円です。

価格相場  24.8 万円/㎡
 (81.8 万円/坪

家賃相場  1,393 円/㎡
 (4,604 円/坪

・築年数  32.0

・駅距離  4.0 分 (橋本駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークサイド壱番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パークサイド壱番館の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パークサイド壱番館 価格相場

価格相場  24.8 万円/㎡
 (81.8 万円/坪

家賃相場  1,393 円/㎡
 (4,604 円/坪

・築年数  32.0

・駅距離  4.0 分 (橋本駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークサイド壱番館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.8 万円/㎡、家賃相場を1392.7 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 相模原市 中央区 上溝 3丁目5-2」です。3階建てRC造の物件で、橋本駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は32.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークサイド壱番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークサイド壱番館の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パークサイド壱番館の周辺エリア(相模原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークサイド壱番館の3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10342.45㎡
(1LDK)
-976万円6.4万7.9%
10542.45㎡
(2DK)
-976万円6.4万7.9%
10656.55㎡
(2LDK)
-1,486万円7.3万5.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20542.45㎡
(2DK)
-976万円6.4万7.9%
20656.55㎡
(2LDK)
-1,486万円7.3万5.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30159.55㎡
(3DK)
-1,607万円7.4万5.5%

物件詳細情報

パークサイド壱番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名パークサイド壱番館
住所神奈川県 相模原市 中央区 上溝 3丁目5-2
建築年1990年
構造RC造
階数3階
小学校区上溝小学校
中学校区上溝中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:ペット相談可、インターネット利用可、BS/CS対応、温水洗浄便座、ルーフバルコニー、バス、トイレ別、エアコン完備
アクセス JR JR相模線 橋本駅  徒歩 4分
JR JR横浜線 橋本駅  徒歩 4分
京王 京王相模原線 橋本駅  徒歩 4分
JR JR横浜線 相模原駅  徒歩 9分
JR JR相模線 上溝駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

パークサイド壱番館の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
95m ポラリス
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 3丁目10-10
相模原駅
徒歩3分
3階建
RC造 2006年
97m GEMINI
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 3丁目11-2
上溝駅
徒歩9分
3階建
RC造 2008年
97m ジェミニ
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 3丁目11-2
上溝駅
徒歩9分

RC造 2007年
110m アルクトス
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 3丁目10-6
上溝駅
徒歩13分
3階建
RC造 2006年
118m ピースリバー
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 3丁目11-5
上溝駅
徒歩15分
3階建
RC造 2001年
182m KYMAX上溝ビル
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 3丁目19-13
上溝駅
徒歩9分
6階建
RC造 1989年
184m KyMax上溝
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 3丁目19-13
上溝駅
徒歩9分

RC造 1988年
231m ライオンズマンション上溝
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 3丁目20-23
上溝駅
徒歩10分
8階建
RC造 1992年
231m ライオンズマンション上溝 AD SB
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 3丁目20-23
上溝駅
徒歩11分
8階建
RC造 1992年
260m 戸田ビルディング
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 3丁目20-24
上溝駅
徒歩11分

RC造 1986年
275m カーサエスペランサ
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 6丁目9-20
上溝駅
徒歩12分
3階建
RC造 2000年
304m エクレール第2相模原
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 2丁目9-1
上溝駅
徒歩15分

RC造 1983年
331m プリンセスリラ
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 6丁目9-14
相模原駅
徒歩2分
3階建
RC造 1990年
335m ピア中丸
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 6丁目1-27
橋本駅
徒歩2分
8階建
RC造 1994年
391m メゾンオノコー
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 4丁目9-55
上溝駅
徒歩9分

RC造 1988年
396m ライオンズマンション上溝II
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 4丁目13-11
上溝駅
徒歩8分
3階建
RC造 1987年
396m ライオンズマンション上溝第2
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 4丁目13-11
上溝駅
徒歩12分

RC造 1987年
408m セブンスターハイツ上溝
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 4丁目13-12
上溝駅
徒歩10分
4階建
RC造 1992年
419m レヴィールファミリア上溝(グランボア分)
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 2515-13
上溝駅
徒歩15分
6階建
52部屋
RC造 2007年
442m エクセル2上溝
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 6丁目1-7
上溝駅
徒歩7分
8階建
RC造 1996年
452m スカイハイツ上溝
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 6丁目1-8
橋本駅
徒歩1分
7階建
RC造 1988年
460m ブリック上溝
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 6丁目1-9
橋本駅
徒歩1分
7階建
RC造 1996年
494m ダイアパレス相模原上溝
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 5丁目1-9
上溝駅
徒歩6分

RC造 1989年
506m TOP上溝第1
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 5丁目1-15
上溝駅
徒歩6分
5階建
RC造 1989年
506m トップ上溝第1
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 5丁目1-15
橋本駅
徒歩2分
5階建
RC造 1989年
507m TOP上溝1
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 5丁目1-15
上溝駅
徒歩7分

RC造 1988年
598m コスモタウン田名
神奈川県 相模原市 中央区 田名 4069-1
上溝駅
徒歩50分

RC造 1989年
616m ハッピーリバー上溝
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 5丁目9-1
相模原駅
徒歩4分
4階建
RC造 2000年
656m 黄金山ハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 田名 4191-1
上溝駅
徒歩23分

RC造 1983年
674m エクセル横山台
神奈川県 相模原市 中央区 横山台 2丁目19-4
上溝駅
徒歩18分

RC造 1993年
682m モナーク上溝弐番館
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 7丁目3-20
上溝駅
徒歩7分

RC造 1992年
729m ダイヤハイツ上溝
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 7丁目3-13
上溝駅
徒歩7分
7階建
RC造 1990年
747m SAHAHNE1
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 7丁目7-1
上溝駅
徒歩4分

RC造 2002年
756m オペルビューMJ
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 2丁目1-19
上溝駅
徒歩17分
5階建
RC造 2011年
780m ダイアパレスグリーンシティ相模原
神奈川県 相模原市 中央区 田名 4112-1
上溝駅
徒歩23分

RC造 1990年
789m モナーク上溝壱番館
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 7丁目11-23
上溝駅
徒歩5分

RC造 1990年
790m モナークマンション上溝壱番館
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 7丁目11-23
上溝駅
徒歩5分
5階建
RC造 1992年
800m サンセール横山台
神奈川県 相模原市 中央区 横山台 2丁目16-1
上溝駅
徒歩13分
4階建
RC造 2000年
827m アクトピア横山公園
神奈川県 相模原市 中央区 横山台 2丁目12-8
上溝駅
徒歩19分

RC造 1990年
841m スカイハイツ横山台
神奈川県 相模原市 中央区 横山台 2丁目15-21
上溝駅
徒歩15分

RC造 1987年

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