Name: パークウエスト東京イーストブロック
SKU: パークウエスト東京イーストブロック
Price: 558000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

パークウエスト東京イーストブロック(東京都西東京市芝久保町 1丁目12-10-8)の価格相場は 55.8万円/㎡ (坪単価 184万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 343号室 (107㎡) の 7,054 万円 (新築時価格・分譲時価格から+47.0%)、最も低い部屋は 1406号室 (75.0㎡) の 3,864 万円 (新築時価格・分譲時価格から+6.2%)です。

パークウエスト東京イーストブロック価格相場・家賃相場

55.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,082 円/㎡

(平均値)

17.3 年

14.0 円/㎡

田無駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
パークウエスト東京イーストブロックの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
芝久保町の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『パークウエスト東京イーストブロック』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『パークウエスト東京イーストブロック』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『西東京市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『西東京市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

パークウエスト東京イーストブロックの価格相場情報

パークウエスト東京イーストブロックのマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を55.8万円/㎡、家賃相場を1081.8円/㎡と算定しています。住所は「東京都西東京市芝久保町 1丁目12-10-8」です。15階建てRC造の物件で、田無駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は17.3年と比較的新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

パークウエスト東京イーストブロックの物件詳細は以下の通りです。

物件名	パークウエスト東京イーストブロック
住所	東京都西東京市芝久保町 1丁目12-10-8
建築年	2007年
構造	RC造
総戸数	611部屋
階数	15階
用途地域	準工業地域
小学校区	上向台小学校
中学校区	田無第一中学校
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
備考	共用施設：駐輪場あり、エレベーター、プレイルーム、ゲストルーム、ガーデン、ビューラウンジ、TVモニター付きインターホン、駐車場あり部屋の基本設備：オール電化、ディスポーザー、インターネット利用可、オートロック
アクセス	西武西武新宿線田無駅徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

パークウエスト東京イーストブロック(15フロア、500戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	85.53㎡ (3LDK)	3,798万円	4,817万円	9.0万	2.2%
102	85.40㎡ (3LDK)	3,828万円	4,805万円	9.0万	2.3%
103	85.11㎡ (3LDK)	3,888万円	4,777万円	9.0万	2.3%
104	82.98㎡ (3LDK)	3,758万円	4,576万円	9.3万	2.4%
105	75.04㎡ (3LDK)	3,368万円	3,864万円	9.8万	3.1%
106	75.07㎡ (3LDK)	3,328万円	3,867万円	9.8万	3.1%
107	96.96㎡ (4LDK)	4,288万円	5,972万円	7.5万	1.5%
108	97.30㎡ (3LDK)	3,528万円	6,008万円	7.4万	1.5%
109	80.05㎡ (3LDK)	3,578万円	4,307万円	9.5万	2.6%
110	80.68㎡ (3LDK)	3,548万円	4,364万円	9.5万	2.6%
111	80.68㎡ (3LDK)	3,568万円	4,364万円	9.5万	2.6%
112	80.00㎡ (3LDK)	3,498万円	4,302万円	9.5万	2.7%
113	76.26㎡ (3LDK)	3,218万円	3,970万円	9.8万	3.0%
114	75.28㎡ (3LDK)	3,178万円	3,885万円	9.8万	3.0%
115	85.97㎡ (4LDK)	3,618万円	4,860万円	9.0万	2.2%
116	75.04㎡ (3LDK)	3,188万円	3,864万円	9.8万	3.1%
117	75.07㎡ (3LDK)	3,138万円	3,867万円	9.8万	3.1%
118	75.91㎡ (3LDK)	3,128万円	3,939万円	9.8万	3.0%
119	104.32㎡ (4LDK)	4,678万円	6,779万円	6.2万	1.1%
120	85.79㎡ (3LDK)	3,778万円	4,842万円	9.0万	2.2%
121	90.13㎡ (4LDK)	3,968万円	5,268万円	8.5万	1.9%
122	90.80㎡ (4LDK)	4,108万円	5,335万円	8.4万	1.9%
123	86.22㎡ (3LDK)	3,958万円	4,884万円	8.9万	2.2%
124	105.34㎡ (4LDK)	4,878万円	6,894万円	6.0万	1.0%
125	86.80㎡ (4LDK)	3,758万円	4,940万円	8.9万	2.2%
126	85.75㎡ (4LDK)	3,728万円	4,839万円	9.0万	2.2%
127	85.97㎡ (4LDK)	3,748万円	4,860万円	9.0万	2.2%
128	85.32㎡ (3LDK)	3,698万円	4,797万円	9.0万	2.3%
129	84.95㎡ (4LDK)	3,708万円	4,762万円	9.1万	2.3%
130	86.02㎡ (3LDK)	3,698万円	4,864万円	8.9万	2.2%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	90.80㎡ (4LDK)	3,958万円	5,335万円	8.4万	1.9%
202	85.53㎡ (3LDK)	3,668万円	4,817万円	9.0万	2.2%
203	85.40㎡ (3LDK)	3,688万円	4,805万円	9.0万	2.3%
204	85.11㎡ (3LDK)	3,698万円	4,777万円	9.0万	2.3%
205	82.98㎡ (3LDK)	3,598万円	4,576万円	9.3万	2.4%
206	75.04㎡ (3LDK)	3,278万円	3,864万円	9.8万	3.1%
207	75.07㎡ (3LDK)	3,278万円	3,867万円	9.8万	3.1%
208	75.07㎡ (3LDK)	3,158万円	3,867万円	9.8万	3.1%
209	75.04㎡ (3LDK)	3,068万円	3,864万円	9.8万	3.1%
210	96.96㎡ (4LDK)	4,058万円	5,972万円	7.5万	1.5%
211	80.05㎡ (3LDK)	3,288万円	4,307万円	9.5万	2.6%
212	80.05㎡ (3LDK)	3,318万円	4,307万円	9.5万	2.6%
213	80.68㎡ (3LDK)	3,298万円	4,364万円	9.5万	2.6%
214	80.68㎡ (3LDK)	3,428万円	4,364万円	9.5万	2.6%
215	80.00㎡ (3LDK)	3,398万円	4,302万円	9.5万	2.7%
216	76.26㎡ (3LDK)	3,088万円	3,970万円	9.8万	3.0%
217	75.28㎡ (3LDK)	3,058万円	3,885万円	9.8万	3.0%
218	85.97㎡ (4LDK)	3,458万円	4,860万円	9.0万	2.2%
219	85.75㎡ (4LDK)	3,518万円	4,839万円	9.0万	2.2%
220	75.42㎡ (3LDK)	3,188万円	3,897万円	9.8万	3.0%
221	75.04㎡ (3LDK)	3,088万円	3,864万円	9.8万	3.1%
222	75.07㎡ (3LDK)	3,078万円	3,867万円	9.8万	3.1%
223	75.91㎡ (3LDK)	3,068万円	3,939万円	9.8万	3.0%
224	75.95㎡ (3LDK)	2,998万円	3,943万円	9.8万	3.0%
225	80.13㎡ (3LDK)	3,198万円	4,314万円	9.5万	2.6%
226	104.32㎡ (4LDK)	4,768万円	6,779万円	6.2万	1.1%
227	85.79㎡ (3LDK)	3,928万円	4,842万円	9.0万	2.2%
228	90.13㎡ (4LDK)	4,118万円	5,268万円	8.5万	1.9%
229	90.80㎡ (4LDK)	4,088万円	5,335万円	8.4万	1.9%
230	86.22㎡ (3LDK)	3,858万円	4,884万円	8.9万	2.2%
231	105.34㎡ (4LDK)	4,838万円	6,894万円	6.0万	1.0%
232	86.80㎡ (4LDK)	3,698万円	4,940万円	8.9万	2.2%
234	85.97㎡ (4LDK)	3,688万円	4,860万円	9.0万	2.2%
235	85.32㎡ (3LDK)	3,638万円	4,797万円	9.0万	2.3%
236	84.95㎡ (4LDK)	3,648万円	4,762万円	9.1万	2.3%
237	86.02㎡ (3LDK)	3,638万円	4,864万円	8.9万	2.2%
239	85.75㎡ (4LDK)	3,668万円	4,839万円	9.0万	2.2%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	97.85㎡ (4LDK)	4,448万円	6,067万円	7.3万	1.5%
302	80.22㎡ (3LDK)	3,688万円	4,322万円	9.5万	2.6%
303	90.91㎡ (4LDK)	4,068万円	5,346万円	8.4万	1.9%
304	90.80㎡ (4LDK)	4,048万円	5,335万円	8.4万	1.9%
305	85.53㎡ (3LDK)	3,758万円	4,817万円	9.0万	2.2%
306	85.40㎡ (3LDK)	3,778万円	4,805万円	9.0万	2.3%
307	85.11㎡ (3LDK)	3,788万円	4,777万円	9.0万	2.3%
308	82.98㎡ (3LDK)	3,638万円	4,576万円	9.3万	2.4%
309	75.04㎡ (3LDK)	3,338万円	3,864万円	9.8万	3.1%
310	75.07㎡ (3LDK)	3,338万円	3,867万円	9.8万	3.1%
311	75.07㎡ (3LDK)	3,218万円	3,867万円	9.8万	3.1%
312	75.04㎡ (3LDK)	3,198万円	3,864万円	9.8万	3.1%
313	75.42㎡ (3LDK)	3,098万円	3,897万円	9.8万	3.0%
314	96.96㎡ (4LDK)	4,148万円	5,972万円	7.5万	1.5%
315	80.05㎡ (3LDK)	3,378万円	4,307万円	9.5万	2.6%
316	80.05㎡ (3LDK)	3,408万円	4,307万円	9.5万	2.6%
317	80.68㎡ (3LDK)	3,388万円	4,364万円	9.5万	2.6%
318	80.68㎡ (3LDK)	3,478万円	4,364万円	9.5万	2.6%
319	80.00㎡ (3LDK)	3,458万円	4,302万円	9.5万	2.7%
320	76.26㎡ (3LDK)	3,148万円	3,970万円	9.8万	3.0%
321	75.28㎡ (3LDK)	3,128万円	3,885万円	9.8万	3.0%
322	85.97㎡ (4LDK)	3,528万円	4,860万円	9.0万	2.2%
323	85.75㎡ (4LDK)	3,628万円	4,839万円	9.0万	2.2%
324	84.61㎡ (4LDK)	3,598万円	4,730万円	9.1万	2.3%
325	75.42㎡ (3LDK)	3,278万円	3,897万円	9.8万	3.0%
326	75.04㎡ (3LDK)	3,148万円	3,864万円	9.8万	3.1%
327	75.07㎡ (3LDK)	3,138万円	3,867万円	9.8万	3.1%
328	75.91㎡ (3LDK)	3,128万円	3,939万円	9.8万	3.0%
329	75.95㎡ (3LDK)	3,118万円	3,943万円	9.8万	3.0%
330	80.13㎡ (3LDK)	3,308万円	4,314万円	9.5万	2.6%
331	104.32㎡ (4LDK)	4,878万円	6,779万円	6.2万	1.1%
332	85.79㎡ (3LDK)	3,978万円	4,842万円	9.0万	2.2%
333	90.13㎡ (4LDK)	4,218万円	5,268万円	8.5万	1.9%
334	90.80㎡ (4LDK)	4,188万円	5,335万円	8.4万	1.9%
335	86.22㎡ (3LDK)	3,958万円	4,884万円	8.9万	2.2%
336	105.34㎡ (4LDK)	4,978万円	6,894万円	6.0万	1.0%
337	86.80㎡ (4LDK)	3,798万円	4,940万円	8.9万	2.2%
338	85.75㎡ (4LDK)	3,768万円	4,839万円	9.0万	2.2%
339	85.97㎡ (4LDK)	3,788万円	4,860万円	9.0万	2.2%
340	85.32㎡ (3LDK)	3,738万円	4,797万円	9.0万	2.3%
341	84.95㎡ (4LDK)	3,748万円	4,762万円	9.1万	2.3%
342	86.02㎡ (3LDK)	3,738万円	4,864万円	8.9万	2.2%
343	106.73㎡ (4LDK)	4,798万円	7,054万円	5.7万	1.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	97.85㎡ (4LDK)	4,498万円	6,067万円	7.3万	1.5%
402	80.22㎡ (3LDK)	3,748万円	4,322万円	9.5万	2.6%
403	90.91㎡ (4LDK)	4,168万円	5,346万円	8.4万	1.9%
404	90.80㎡ (4LDK)	4,098万円	5,335万円	8.4万	1.9%
405	85.53㎡ (3LDK)	3,868万円	4,817万円	9.0万	2.2%
406	85.40㎡ (3LDK)	3,868万円	4,805万円	9.0万	2.3%
407	85.11㎡ (3LDK)	3,878万円	4,777万円	9.0万	2.3%
408	82.98㎡ (3LDK)	3,728万円	4,576万円	9.3万	2.4%
409	75.04㎡ (3LDK)	3,388万円	3,864万円	9.8万	3.1%
410	75.07㎡ (3LDK)	3,378万円	3,867万円	9.8万	3.1%
411	75.07㎡ (3LDK)	3,278万円	3,867万円	9.8万	3.1%
412	75.04㎡ (3LDK)	3,268万円	3,864万円	9.8万	3.1%
413	75.42㎡ (3LDK)	3,158万円	3,897万円	9.8万	3.0%
414	96.96㎡ (4LDK)	4,238万円	5,972万円	7.5万	1.5%
415	80.05㎡ (3LDK)	3,468万円	4,307万円	9.5万	2.6%
416	80.05㎡ (3LDK)	3,498万円	4,307万円	9.5万	2.6%
417	80.68㎡ (3LDK)	3,478万円	4,364万円	9.5万	2.6%
418	80.68㎡ (3LDK)	3,518万円	4,364万円	9.5万	2.6%
419	80.00㎡ (3LDK)	3,498万円	4,302万円	9.5万	2.7%
420	76.26㎡ (3LDK)	3,188万円	3,970万円	9.8万	3.0%
421	75.28㎡ (3LDK)	3,178万円	3,885万円	9.8万	3.0%
422	85.97㎡ (4LDK)	3,578万円	4,860万円	9.0万	2.2%
423	85.75㎡ (4LDK)	3,678万円	4,839万円	9.0万	2.2%
424	84.61㎡ (4LDK)	3,658万円	4,730万円	9.1万	2.3%
425	75.42㎡ (3LDK)	3,338万円	3,897万円	9.8万	3.0%
426	75.04㎡ (3LDK)	3,198万円	3,864万円	9.8万	3.1%
427	75.07㎡ (3LDK)	3,188万円	3,867万円	9.8万	3.1%
428	75.91㎡ (3LDK)	3,178万円	3,939万円	9.8万	3.0%
429	75.95㎡ (3LDK)	3,168万円	3,943万円	9.8万	3.0%
430	80.13㎡ (3LDK)	3,358万円	4,314万円	9.5万	2.6%
431	104.32㎡ (4LDK)	4,918万円	6,779万円	6.2万	1.1%
432	85.79㎡ (3LDK)	3,998万円	4,842万円	9.0万	2.2%
433	90.13㎡ (4LDK)	4,248万円	5,268万円	8.5万	1.9%
434	90.80㎡ (4LDK)	4,218万円	5,335万円	8.4万	1.9%
435	86.22㎡ (3LDK)	3,978万円	4,884万円	8.9万	2.2%
436	105.34㎡ (4LDK)	5,048万円	6,894万円	6.0万	1.0%
437	86.80㎡ (4LDK)	3,848万円	4,940万円	8.9万	2.2%
438	85.75㎡ (4LDK)	3,818万円	4,839万円	9.0万	2.2%
439	85.97㎡ (4LDK)	3,838万円	4,860万円	9.0万	2.2%
440	85.32㎡ (3LDK)	3,788万円	4,797万円	9.0万	2.3%
441	84.95㎡ (4LDK)	3,798万円	4,762万円	9.1万	2.3%
442	86.02㎡ (3LDK)	3,798万円	4,864万円	8.9万	2.2%
443	106.73㎡ (4LDK)	4,738万円	7,054万円	5.7万	1.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	97.85㎡ (4LDK)	4,658万円	6,067万円	7.3万	1.5%
502	80.22㎡ (3LDK)	3,768万円	4,322万円	9.5万	2.6%
503	90.91㎡ (4LDK)	4,238万円	5,346万円	8.4万	1.9%
504	90.80㎡ (4LDK)	4,198万円	5,335万円	8.4万	1.9%
505	85.53㎡ (3LDK)	3,978万円	4,817万円	9.0万	2.2%
506	85.40㎡ (3LDK)	3,948万円	4,805万円	9.0万	2.3%
507	85.11㎡ (3LDK)	3,948万円	4,777万円	9.0万	2.3%
508	82.98㎡ (3LDK)	3,798万円	4,576万円	9.3万	2.4%
509	75.04㎡ (3LDK)	3,438万円	3,864万円	9.8万	3.1%
510	75.07㎡ (3LDK)	3,428万円	3,867万円	9.8万	3.1%
511	75.07㎡ (3LDK)	3,348万円	3,867万円	9.8万	3.1%
512	75.04㎡ (3LDK)	3,308万円	3,864万円	9.8万	3.1%
513	75.42㎡ (3LDK)	3,198万円	3,897万円	9.8万	3.0%
514	96.96㎡ (4LDK)	4,488万円	5,972万円	7.5万	1.5%
515	80.05㎡ (3LDK)	3,578万円	4,307万円	9.5万	2.6%
516	80.05㎡ (3LDK)	3,598万円	4,307万円	9.5万	2.6%
517	80.68㎡ (3LDK)	3,498万円	4,364万円	9.5万	2.6%
518	80.68㎡ (3LDK)	3,548万円	4,364万円	9.5万	2.6%
519	80.00㎡ (3LDK)	3,528万円	4,302万円	9.5万	2.7%
520	76.26㎡ (3LDK)	3,218万円	3,970万円	9.8万	3.0%
521	75.28㎡ (3LDK)	3,208万円	3,885万円	9.8万	3.0%
522	85.97㎡ (4LDK)	3,618万円	4,860万円	9.0万	2.2%
523	85.75㎡ (4LDK)	3,788万円	4,839万円	9.0万	2.2%
524	84.61㎡ (4LDK)	3,728万円	4,730万円	9.1万	2.3%
525	75.42㎡ (3LDK)	3,378万円	3,897万円	9.8万	3.0%
526	75.04㎡ (3LDK)	3,228万円	3,864万円	9.8万	3.1%
527	75.07㎡ (3LDK)	3,218万円	3,867万円	9.8万	3.1%
528	75.91㎡ (3LDK)	3,208万円	3,939万円	9.8万	3.0%
529	75.95㎡ (3LDK)	3,198万円	3,943万円	9.8万	3.0%
530	80.13㎡ (3LDK)	3,388万円	4,314万円	9.5万	2.6%
531	104.32㎡ (4LDK)	4,958万円	6,779万円	6.2万	1.1%
532	85.79㎡ (3LDK)	4,018万円	4,842万円	9.0万	2.2%
533	90.13㎡ (4LDK)	4,278万円	5,268万円	8.5万	1.9%
534	90.80㎡ (4LDK)	4,248万円	5,335万円	8.4万	1.9%
535	86.22㎡ (3LDK)	3,998万円	4,884万円	8.9万	2.2%
536	105.34㎡ (4LDK)	5,088万円	6,894万円	6.0万	1.0%
537	86.80㎡ (4LDK)	3,878万円	4,940万円	8.9万	2.2%
538	85.75㎡ (4LDK)	3,848万円	4,839万円	9.0万	2.2%
539	85.97㎡ (4LDK)	3,868万円	4,860万円	9.0万	2.2%
540	85.32㎡ (3LDK)	3,818万円	4,797万円	9.0万	2.3%
541	84.95㎡ (4LDK)	3,838万円	4,762万円	9.1万	2.3%
542	86.02㎡ (3LDK)	3,828万円	4,864万円	8.9万	2.2%
543	106.73㎡ (4LDK)	4,778万円	7,054万円	5.7万	1.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	97.85㎡ (4LDK)	4,798万円	6,067万円	7.3万	1.5%
602	80.22㎡ (3LDK)	3,788万円	4,322万円	9.5万	2.6%
603	90.91㎡ (4LDK)	4,268万円	5,346万円	8.4万	1.9%
604	90.80㎡ (4LDK)	4,238万円	5,335万円	8.4万	1.9%
605	85.53㎡ (3LDK)	4,008万円	4,817万円	9.0万	2.2%
606	85.40㎡ (3LDK)	3,968万円	4,805万円	9.0万	2.3%
607	85.11㎡ (3LDK)	3,978万円	4,777万円	9.0万	2.3%
608	82.98㎡ (3LDK)	3,818万円	4,576万円	9.3万	2.4%
609	75.04㎡ (3LDK)	3,468万円	3,864万円	9.8万	3.1%
610	75.07㎡ (3LDK)	3,458万円	3,867万円	9.8万	3.1%
611	75.07㎡ (3LDK)	3,398万円	3,867万円	9.8万	3.1%
612	75.04㎡ (3LDK)	3,328万円	3,864万円	9.8万	3.1%
613	75.42㎡ (3LDK)	3,248万円	3,897万円	9.8万	3.0%
614	97.30㎡ (4LDK)	4,958万円	6,008万円	7.4万	1.5%
615	80.05㎡ (3LDK)	3,618万円	4,307万円	9.5万	2.6%
616	80.68㎡ (3LDK)	3,598万円	4,364万円	9.5万	2.6%
617	80.68㎡ (3LDK)	3,568万円	4,364万円	9.5万	2.6%
618	80.00㎡ (3LDK)	3,548万円	4,302万円	9.5万	2.7%
619	76.26㎡ (3LDK)	3,238万円	3,970万円	9.8万	3.0%
620	75.28㎡ (3LDK)	3,228万円	3,885万円	9.8万	3.0%
621	85.97㎡ (4LDK)	3,638万円	4,860万円	9.0万	2.2%
622	85.75㎡ (4LDK)	3,788万円	4,839万円	9.0万	2.2%
623	84.61㎡ (4LDK)	3,778万円	4,730万円	9.1万	2.3%
624	75.42㎡ (3LDK)	3,408万円	3,897万円	9.8万	3.0%
625	75.04㎡ (3LDK)	3,298万円	3,864万円	9.8万	3.1%
626	75.07㎡ (3LDK)	3,248万円	3,867万円	9.8万	3.1%
627	75.91㎡ (3LDK)	3,238万円	3,939万円	9.8万	3.0%
628	75.95㎡ (3LDK)	3,228万円	3,943万円	9.8万	3.0%
629	80.13㎡ (3LDK)	3,418万円	4,314万円	9.5万	2.6%
630	104.32㎡ (4LDK)	4,998万円	6,779万円	6.2万	1.1%
631	85.79㎡ (3LDK)	4,038万円	4,842万円	9.0万	2.2%
632	90.13㎡ (4LDK)	4,308万円	5,268万円	8.5万	1.9%
633	90.80㎡ (4LDK)	4,278万円	5,335万円	8.4万	1.9%
634	86.22㎡ (3LDK)	4,018万円	4,884万円	8.9万	2.2%
635	105.34㎡ (4LDK)	5,128万円	6,894万円	6.0万	1.0%
636	86.80㎡ (4LDK)	3,898万円	4,940万円	8.9万	2.2%
637	85.75㎡ (4LDK)	3,868万円	4,839万円	9.0万	2.2%
638	85.97㎡ (4LDK)	3,888万円	4,860万円	9.0万	2.2%
639	85.32㎡ (3LDK)	3,848万円	4,797万円	9.0万	2.3%
640	84.95㎡ (4LDK)	3,858万円	4,762万円	9.1万	2.3%
641	86.02㎡ (3LDK)	3,848万円	4,864万円	8.9万	2.2%
642	106.73㎡ (4LDK)	4,868万円	7,054万円	5.7万	1.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	97.85㎡ (4LDK)	4,898万円	6,067万円	7.3万	1.5%
702	80.22㎡ (3LDK)	3,808万円	4,322万円	9.5万	2.6%
703	90.91㎡ (4LDK)	4,298万円	5,346万円	8.4万	1.9%
704	90.80㎡ (4LDK)	4,298万円	5,335万円	8.4万	1.9%
705	85.53㎡ (3LDK)	4,028万円	4,817万円	9.0万	2.2%
706	85.40㎡ (3LDK)	3,988万円	4,805万円	9.0万	2.3%
707	85.11㎡ (3LDK)	3,998万円	4,777万円	9.0万	2.3%
708	82.98㎡ (3LDK)	3,858万円	4,576万円	9.3万	2.4%
709	75.04㎡ (3LDK)	3,488万円	3,864万円	9.8万	3.1%
710	75.07㎡ (3LDK)	3,478万円	3,867万円	9.8万	3.1%
711	75.07㎡ (3LDK)	3,438万円	3,867万円	9.8万	3.1%
712	75.04㎡ (3LDK)	3,398万円	3,864万円	9.8万	3.1%
713	75.42㎡ (3LDK)	3,298万円	3,897万円	9.8万	3.0%
714	97.30㎡ (4LDK)	4,968万円	6,008万円	7.4万	1.5%
715	80.68㎡ (3LDK)	3,618万円	4,364万円	9.5万	2.6%
716	80.68㎡ (3LDK)	3,588万円	4,364万円	9.5万	2.6%
717	80.00㎡ (3LDK)	3,568万円	4,302万円	9.5万	2.7%
718	76.26㎡ (3LDK)	3,258万円	3,970万円	9.8万	3.0%
719	75.28㎡ (3LDK)	3,248万円	3,885万円	9.8万	3.0%
720	85.97㎡ (4LDK)	3,658万円	4,860万円	9.0万	2.2%
721	85.75㎡ (4LDK)	3,808万円	4,839万円	9.0万	2.2%
722	84.61㎡ (4LDK)	3,798万円	4,730万円	9.1万	2.3%
723	75.42㎡ (3LDK)	3,428万円	3,897万円	9.8万	3.0%
724	75.04㎡ (3LDK)	3,398万円	3,864万円	9.8万	3.1%
725	75.07㎡ (3LDK)	3,308万円	3,867万円	9.8万	3.1%
726	75.91㎡ (3LDK)	3,298万円	3,939万円	9.8万	3.0%
727	75.95㎡ (3LDK)	3,288万円	3,943万円	9.8万	3.0%
728	80.13㎡ (3LDK)	3,478万円	4,314万円	9.5万	2.6%
729	104.32㎡ (4LDK)	5,038万円	6,779万円	6.2万	1.1%
730	85.79㎡ (3LDK)	4,068万円	4,842万円	9.0万	2.2%
731	90.13㎡ (4LDK)	4,338万円	5,268万円	8.5万	1.9%
732	90.80㎡ (4LDK)	4,308万円	5,335万円	8.4万	1.9%
733	86.22㎡ (3LDK)	4,038万円	4,884万円	8.9万	2.2%
734	105.34㎡ (4LDK)	5,188万円	6,894万円	6.0万	1.0%
735	86.80㎡ (4LDK)	3,928万円	4,940万円	8.9万	2.2%
736	85.75㎡ (4LDK)	3,898万円	4,839万円	9.0万	2.2%
737	85.97㎡ (4LDK)	3,918万円	4,860万円	9.0万	2.2%
738	85.32㎡ (3LDK)	3,868万円	4,797万円	9.0万	2.3%
739	84.95㎡ (4LDK)	3,878万円	4,762万円	9.1万	2.3%
740	86.02㎡ (3LDK)	3,868万円	4,864万円	8.9万	2.2%
741	106.73㎡ (4LDK)	4,908万円	7,054万円	5.7万	1.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	97.85㎡ (4LDK)	4,988万円	6,067万円	7.3万	1.5%
802	80.22㎡ (3LDK)	3,848万円	4,322万円	9.5万	2.6%
803	90.91㎡ (4LDK)	4,338万円	5,346万円	8.4万	1.9%
804	90.80㎡ (4LDK)	4,328万円	5,335万円	8.4万	1.9%
805	85.53㎡ (3LDK)	4,048万円	4,817万円	9.0万	2.2%
806	85.40㎡ (3LDK)	4,008万円	4,805万円	9.0万	2.3%
807	85.11㎡ (3LDK)	4,018万円	4,777万円	9.0万	2.3%
808	82.98㎡ (3LDK)	3,878万円	4,576万円	9.3万	2.4%
809	75.04㎡ (3LDK)	3,528万円	3,864万円	9.8万	3.1%
810	75.07㎡ (3LDK)	3,498万円	3,867万円	9.8万	3.1%
811	75.07㎡ (3LDK)	3,458万円	3,867万円	9.8万	3.1%
812	75.04㎡ (3LDK)	3,428万円	3,864万円	9.8万	3.1%
813	75.42㎡ (3LDK)	3,338万円	3,897万円	9.8万	3.0%
814	96.91㎡ (4LDK)	4,978万円	5,966万円	7.5万	1.5%
815	80.68㎡ (3LDK)	3,628万円	4,364万円	9.5万	2.6%
816	80.00㎡ (3LDK)	3,588万円	4,302万円	9.5万	2.7%
817	76.26㎡ (3LDK)	3,278万円	3,970万円	9.8万	3.0%
818	75.28㎡ (3LDK)	3,268万円	3,885万円	9.8万	3.0%
819	85.97㎡ (4LDK)	3,678万円	4,860万円	9.0万	2.2%
820	85.75㎡ (4LDK)	3,828万円	4,839万円	9.0万	2.2%
821	84.61㎡ (4LDK)	3,818万円	4,730万円	9.1万	2.3%
822	75.42㎡ (3LDK)	3,448万円	3,897万円	9.8万	3.0%
823	75.04㎡ (3LDK)	3,418万円	3,864万円	9.8万	3.1%
824	75.07㎡ (3LDK)	3,408万円	3,867万円	9.8万	3.1%
825	75.91㎡ (3LDK)	3,398万円	3,939万円	9.8万	3.0%
826	75.95㎡ (3LDK)	3,388万円	3,943万円	9.8万	3.0%
827	80.13㎡ (3LDK)	3,578万円	4,314万円	9.5万	2.6%
828	104.32㎡ (4LDK)	5,128万円	6,779万円	6.2万	1.1%
829	85.79㎡ (3LDK)	4,088万円	4,842万円	9.0万	2.2%
830	90.13㎡ (4LDK)	4,368万円	5,268万円	8.5万	1.9%
831	90.80㎡ (4LDK)	4,338万円	5,335万円	8.4万	1.9%
832	86.22㎡ (3LDK)	4,058万円	4,884万円	8.9万	2.2%
833	105.34㎡ (4LDK)	5,228万円	6,894万円	6.0万	1.0%
834	86.80㎡ (4LDK)	3,948万円	4,940万円	8.9万	2.2%
835	85.75㎡ (4LDK)	3,918万円	4,839万円	9.0万	2.2%
836	85.97㎡ (4LDK)	3,938万円	4,860万円	9.0万	2.2%
837	85.32㎡ (3LDK)	3,888万円	4,797万円	9.0万	2.3%
838	84.95㎡ (4LDK)	3,898万円	4,762万円	9.1万	2.3%
839	86.02㎡ (3LDK)	3,888万円	4,864万円	8.9万	2.2%
840	106.73㎡ (4LDK)	4,948万円	7,054万円	5.7万	1.0%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	90.80㎡ (4LDK)	4,458万円	5,335万円	8.4万	1.9%
902	85.53㎡ (3LDK)	4,068万円	4,817万円	9.0万	2.2%
903	85.40㎡ (3LDK)	4,028万円	4,805万円	9.0万	2.3%
904	85.11㎡ (3LDK)	4,038万円	4,777万円	9.0万	2.3%
905	82.98㎡ (3LDK)	3,898万円	4,576万円	9.3万	2.4%
906	75.04㎡ (3LDK)	3,548万円	3,864万円	9.8万	3.1%
907	75.07㎡ (3LDK)	3,538万円	3,867万円	9.8万	3.1%
908	75.07㎡ (3LDK)	3,478万円	3,867万円	9.8万	3.1%
909	75.04㎡ (3LDK)	3,448万円	3,864万円	9.8万	3.1%
910	75.42㎡ (3LDK)	3,368万円	3,897万円	9.8万	3.0%
911	80.00㎡ (3LDK)	3,748万円	4,302万円	9.5万	2.7%
912	76.26㎡ (3LDK)	3,298万円	3,970万円	9.8万	3.0%
913	75.28㎡ (3LDK)	3,288万円	3,885万円	9.8万	3.0%
914	85.97㎡ (4LDK)	3,698万円	4,860万円	9.0万	2.2%
915	85.75㎡ (4LDK)	3,848万円	4,839万円	9.0万	2.2%
916	84.61㎡ (4LDK)	3,838万円	4,730万円	9.1万	2.3%
917	75.42㎡ (3LDK)	3,468万円	3,897万円	9.8万	3.0%
918	75.04㎡ (3LDK)	3,438万円	3,864万円	9.8万	3.1%
919	75.07㎡ (3LDK)	3,428万円	3,867万円	9.8万	3.1%
920	75.91㎡ (3LDK)	3,418万円	3,939万円	9.8万	3.0%
921	75.95㎡ (3LDK)	3,408万円	3,943万円	9.8万	3.0%
922	80.13㎡ (3LDK)	3,598万円	4,314万円	9.5万	2.6%
923	104.32㎡ (4LDK)	5,168万円	6,779万円	6.2万	1.1%
924	85.79㎡ (3LDK)	4,108万円	4,842万円	9.0万	2.2%
925	90.13㎡ (4LDK)	4,398万円	5,268万円	8.5万	1.9%
926	90.80㎡ (4LDK)	4,368万円	5,335万円	8.4万	1.9%
927	86.22㎡ (3LDK)	4,078万円	4,884万円	8.9万	2.2%
928	105.34㎡ (4LDK)	5,268万円	6,894万円	6.0万	1.0%
929	86.80㎡ (4LDK)	3,968万円	4,940万円	8.9万	2.2%
930	85.75㎡ (4LDK)	3,938万円	4,839万円	9.0万	2.2%
931	85.97㎡ (4LDK)	3,958万円	4,860万円	9.0万	2.2%
932	85.32㎡ (3LDK)	3,908万円	4,797万円	9.0万	2.3%
933	84.95㎡ (4LDK)	3,918万円	4,762万円	9.1万	2.3%
934	86.02㎡ (3LDK)	3,908万円	4,864万円	8.9万	2.2%
935	106.73㎡ (4LDK)	5,008万円	7,054万円	5.7万	1.0%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	90.80㎡ (4LDK)	4,628万円	5,335万円	8.4万	1.9%
1002	85.53㎡ (3LDK)	4,088万円	4,817万円	9.0万	2.2%
1003	85.40㎡ (3LDK)	4,048万円	4,805万円	9.0万	2.3%
1004	85.11㎡ (3LDK)	4,058万円	4,777万円	9.0万	2.3%
1005	82.98㎡ (3LDK)	3,968万円	4,576万円	9.3万	2.4%
1006	75.04㎡ (3LDK)	3,568万円	3,864万円	9.8万	3.1%
1007	75.07㎡ (3LDK)	3,558万円	3,867万円	9.8万	3.1%
1008	75.07㎡ (3LDK)	3,548万円	3,867万円	9.8万	3.1%
1009	75.04㎡ (3LDK)	3,468万円	3,864万円	9.8万	3.1%
1010	75.42㎡ (3LDK)	3,398万円	3,897万円	9.8万	3.0%
1011	93.63㎡ (4LDK)	4,798万円	5,623万円	8.0万	1.7%
1012	75.28㎡ (3LDK)	3,308万円	3,885万円	9.8万	3.0%
1013	85.97㎡ (4LDK)	3,718万円	4,860万円	9.0万	2.2%
1014	85.75㎡ (4LDK)	3,868万円	4,839万円	9.0万	2.2%
1015	84.61㎡ (4LDK)	3,858万円	4,730万円	9.1万	2.3%
1016	75.42㎡ (3LDK)	3,488万円	3,897万円	9.8万	3.0%
1017	75.04㎡ (3LDK)	3,458万円	3,864万円	9.8万	3.1%
1018	75.07㎡ (3LDK)	3,448万円	3,867万円	9.8万	3.1%
1019	75.91㎡ (3LDK)	3,438万円	3,939万円	9.8万	3.0%
1020	75.95㎡ (3LDK)	3,428万円	3,943万円	9.8万	3.0%
1021	80.13㎡ (3LDK)	3,618万円	4,314万円	9.5万	2.6%
1022	104.32㎡ (4LDK)	5,208万円	6,779万円	6.2万	1.1%
1023	85.79㎡ (3LDK)	4,128万円	4,842万円	9.0万	2.2%
1024	90.13㎡ (4LDK)	4,428万円	5,268万円	8.5万	1.9%
1025	90.80㎡ (4LDK)	4,398万円	5,335万円	8.4万	1.9%
1026	86.22㎡ (3LDK)	4,098万円	4,884万円	8.9万	2.2%
1027	105.34㎡ (4LDK)	5,308万円	6,894万円	6.0万	1.0%
1028	86.80㎡ (4LDK)	3,988万円	4,940万円	8.9万	2.2%
1029	85.75㎡ (4LDK)	3,958万円	4,839万円	9.0万	2.2%
1030	85.97㎡ (4LDK)	3,978万円	4,860万円	9.0万	2.2%
1031	85.32㎡ (3LDK)	3,928万円	4,797万円	9.0万	2.3%
1032	84.95㎡ (4LDK)	3,938万円	4,762万円	9.1万	2.3%
1033	101.02㎡ (4LDK)	5,178万円	6,411万円	6.8万	1.3%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	90.80㎡ (4LDK)	4,688万円	5,335万円	8.4万	1.9%
1102	85.53㎡ (3LDK)	4,108万円	4,817万円	9.0万	2.2%
1103	85.40㎡ (3LDK)	4,068万円	4,805万円	9.0万	2.3%
1104	85.11㎡ (3LDK)	4,078万円	4,777万円	9.0万	2.3%
1105	82.98㎡ (3LDK)	4,008万円	4,576万円	9.3万	2.4%
1106	75.04㎡ (3LDK)	3,588万円	3,864万円	9.8万	3.1%
1107	75.07㎡ (3LDK)	3,578万円	3,867万円	9.8万	3.1%
1108	75.07㎡ (3LDK)	3,568万円	3,867万円	9.8万	3.1%
1109	75.04㎡ (3LDK)	3,498万円	3,864万円	9.8万	3.1%
1110	75.42㎡ (3LDK)	3,428万円	3,897万円	9.8万	3.0%
1111	93.42㎡ (4LDK)	4,818万円	5,601万円	8.0万	1.7%
1112	85.97㎡ (4LDK)	3,758万円	4,860万円	9.0万	2.2%
1113	85.75㎡ (4LDK)	3,908万円	4,839万円	9.0万	2.2%
1114	84.61㎡ (4LDK)	3,878万円	4,730万円	9.1万	2.3%
1115	75.42㎡ (3LDK)	3,508万円	3,897万円	9.8万	3.0%
1116	75.04㎡ (3LDK)	3,478万円	3,864万円	9.8万	3.1%
1117	75.07㎡ (3LDK)	3,468万円	3,867万円	9.8万	3.1%
1118	75.91㎡ (3LDK)	3,458万円	3,939万円	9.8万	3.0%
1119	75.95㎡ (3LDK)	3,448万円	3,943万円	9.8万	3.0%
1120	80.13㎡ (3LDK)	3,638万円	4,314万円	9.5万	2.6%
1121	104.32㎡ (4LDK)	5,238万円	6,779万円	6.2万	1.1%
1122	85.79㎡ (3LDK)	4,148万円	4,842万円	9.0万	2.2%
1123	90.13㎡ (4LDK)	4,458万円	5,268万円	8.5万	1.9%
1124	90.80㎡ (4LDK)	4,428万円	5,335万円	8.4万	1.9%
1125	86.22㎡ (3LDK)	4,118万円	4,884万円	8.9万	2.2%
1126	105.34㎡ (4LDK)	5,338万円	6,894万円	6.0万	1.0%
1127	86.80㎡ (4LDK)	4,008万円	4,940万円	8.9万	2.2%
1128	85.75㎡ (4LDK)	3,978万円	4,839万円	9.0万	2.2%
1129	85.97㎡ (4LDK)	3,998万円	4,860万円	9.0万	2.2%
1130	85.32㎡ (3LDK)	3,948万円	4,797万円	9.0万	2.3%
1131	84.95㎡ (4LDK)	3,958万円	4,762万円	9.1万	2.3%
1132	86.02㎡ (3LDK)	4,158万円	4,864万円	8.9万	2.2%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	100.38㎡ (4LDK)	5,698万円	6,340万円	6.9万	1.3%
1202	85.40㎡ (3LDK)	4,088万円	4,805万円	9.0万	2.3%
1203	85.11㎡ (3LDK)	4,098万円	4,777万円	9.0万	2.3%
1204	82.98㎡ (3LDK)	4,028万円	4,576万円	9.3万	2.4%
1205	75.04㎡ (3LDK)	3,608万円	3,864万円	9.8万	3.1%
1206	75.07㎡ (3LDK)	3,598万円	3,867万円	9.8万	3.1%
1207	75.07㎡ (3LDK)	3,588万円	3,867万円	9.8万	3.1%
1208	75.04㎡ (3LDK)	3,518万円	3,864万円	9.8万	3.1%
1209	75.42㎡ (3LDK)	3,658万円	3,897万円	9.8万	3.0%
1210	84.61㎡ (4LDK)	4,028万円	4,730万円	9.1万	2.3%
1211	75.42㎡ (3LDK)	3,528万円	3,897万円	9.8万	3.0%
1212	75.04㎡ (3LDK)	3,498万円	3,864万円	9.8万	3.1%
1213	75.07㎡ (3LDK)	3,488万円	3,867万円	9.8万	3.1%
1214	75.91㎡ (3LDK)	3,478万円	3,939万円	9.8万	3.0%
1215	75.95㎡ (3LDK)	3,468万円	3,943万円	9.8万	3.0%
1216	80.13㎡ (3LDK)	3,658万円	4,314万円	9.5万	2.6%
1217	104.32㎡ (4LDK)	5,288万円	6,779万円	6.2万	1.1%
1218	85.79㎡ (3LDK)	4,168万円	4,842万円	9.0万	2.2%
1219	90.13㎡ (4LDK)	4,488万円	5,268万円	8.5万	1.9%
1220	90.80㎡ (4LDK)	4,458万円	5,335万円	8.4万	1.9%
1221	86.22㎡ (3LDK)	4,138万円	4,884万円	8.9万	2.2%
1222	105.34㎡ (4LDK)	5,368万円	6,894万円	6.0万	1.0%
1223	86.80㎡ (4LDK)	4,028万円	4,940万円	8.9万	2.2%
1224	85.75㎡ (4LDK)	3,998万円	4,839万円	9.0万	2.2%
1225	85.97㎡ (4LDK)	4,018万円	4,860万円	9.0万	2.2%
1226	85.32㎡ (3LDK)	3,968万円	4,797万円	9.0万	2.3%
1227	84.95㎡ (4LDK)	3,978万円	4,762万円	9.1万	2.3%
1228	86.02㎡ (3LDK)	4,208万円	4,864万円	8.9万	2.2%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	100.40㎡ (4LDK)	5,728万円	6,343万円	6.9万	1.3%
1302	85.11㎡ (3LDK)	4,118万円	4,777万円	9.0万	2.3%
1303	82.98㎡ (3LDK)	4,048万円	4,576万円	9.3万	2.4%
1304	75.04㎡ (3LDK)	3,628万円	3,864万円	9.8万	3.1%
1305	75.07㎡ (3LDK)	3,618万円	3,867万円	9.8万	3.1%
1306	75.07㎡ (3LDK)	3,608万円	3,867万円	9.8万	3.1%
1307	75.04㎡ (3LDK)	3,588万円	3,864万円	9.8万	3.1%
1308	75.42㎡ (3LDK)	3,798万円	3,897万円	9.8万	3.0%
1309	84.61㎡ (4LDK)	4,118万円	4,730万円	9.1万	2.3%
1310	75.42㎡ (3LDK)	3,568万円	3,897万円	9.8万	3.0%
1311	75.04㎡ (3LDK)	3,518万円	3,864万円	9.8万	3.1%
1312	75.07㎡ (3LDK)	3,508万円	3,867万円	9.8万	3.1%
1313	75.91㎡ (3LDK)	3,498万円	3,939万円	9.8万	3.0%
1314	75.95㎡ (3LDK)	3,488万円	3,943万円	9.8万	3.0%
1315	80.13㎡ (3LDK)	3,678万円	4,314万円	9.5万	2.6%
1316	104.32㎡ (4LDK)	5,318万円	6,779万円	6.2万	1.1%
1317	85.79㎡ (3LDK)	4,188万円	4,842万円	9.0万	2.2%
1318	90.13㎡ (4LDK)	4,518万円	5,268万円	8.5万	1.9%
1319	90.80㎡ (4LDK)	4,488万円	5,335万円	8.4万	1.9%
1320	86.22㎡ (3LDK)	4,158万円	4,884万円	8.9万	2.2%
1321	105.34㎡ (4LDK)	5,398万円	6,894万円	6.0万	1.0%
1322	86.80㎡ (4LDK)	4,068万円	4,940万円	8.9万	2.2%
1323	85.75㎡ (4LDK)	4,038万円	4,839万円	9.0万	2.2%
1324	85.97㎡ (4LDK)	4,058万円	4,860万円	9.0万	2.2%
1325	85.32㎡ (3LDK)	4,008万円	4,797万円	9.0万	2.3%
1326	100.25㎡ (5LDK)	5,378万円	6,326万円	6.9万	1.3%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	101.97㎡ (4LDK)	5,788万円	6,516万円	6.6万	1.2%
1402	82.98㎡ (3LDK)	4,098万円	4,576万円	9.3万	2.4%
1403	75.04㎡ (3LDK)	3,668万円	3,864万円	9.8万	3.1%
1404	75.07㎡ (3LDK)	3,658万円	3,867万円	9.8万	3.1%
1405	75.07㎡ (3LDK)	3,648万円	3,867万円	9.8万	3.1%
1406	75.04㎡ (3LDK)	3,638万円	3,864万円	9.8万	3.1%
1407	75.42㎡ (3LDK)	3,898万円	3,897万円	9.8万	3.0%
1408	92.11㎡ (4LDK)	4,958万円	5,467万円	8.2万	1.8%
1409	75.07㎡ (3LDK)	3,558万円	3,867万円	9.8万	3.1%
1410	75.91㎡ (3LDK)	3,548万円	3,939万円	9.8万	3.0%
1411	75.95㎡ (3LDK)	3,538万円	3,943万円	9.8万	3.0%
1412	80.13㎡ (3LDK)	3,698万円	4,314万円	9.5万	2.6%
1413	104.32㎡ (4LDK)	5,358万円	6,779万円	6.2万	1.1%
1414	85.79㎡ (3LDK)	4,218万円	4,842万円	9.0万	2.2%
1415	90.13㎡ (4LDK)	4,568万円	5,268万円	8.5万	1.9%
1416	90.80㎡ (4LDK)	4,558万円	5,335万円	8.4万	1.9%
1417	86.22㎡ (3LDK)	4,258万円	4,884万円	8.9万	2.2%
1418	105.34㎡ (4LDK)	5,498万円	6,894万円	6.0万	1.0%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	91.93㎡ (4LDK)	4,998万円	5,449万円	8.2万	1.8%
1502	75.95㎡ (3LDK)	3,838万円	3,943万円	9.8万	3.0%
1503	80.13㎡ (3LDK)	3,998万円	4,314万円	9.5万	2.6%
1504	104.32㎡ (4LDK)	5,658万円	6,779万円	6.2万	1.1%
1505	85.79㎡ (3LDK)	4,518万円	4,842万円	9.0万	2.2%
1506	90.13㎡ (4LDK)	4,868万円	5,268万円	8.5万	1.9%
1507	90.80㎡ (4LDK)	4,858万円	5,335万円	8.4万	1.9%
1508	86.22㎡ (3LDK)	4,558万円	4,884万円	8.9万	2.2%
1509	105.34㎡ (4LDK)	5,798万円	6,894万円	6.0万	1.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークウエスト東京イーストブロックの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は芝久保町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの西東京市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークウエスト東京イーストブロックの価格相場、家賃相場は芝久保町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、西東京市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

パークウエスト東京イーストブロックの周辺エリア(西東京市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、西東京市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

芝久保町中古マンション価格相場推移・動向芝久保町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

芝久保町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

パークウエスト東京イーストブロックの近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
0m	パークウエスト東京ウエストブロック東京都西東京市芝久保町 1丁目12-10-8	田無駅徒歩14分	15階建 611部屋	RC造	2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

芝久保町における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、芝久保町における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

西東京市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

西東京市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな成長を示します。しかし、この緩やかな成長は市場の安定性を意味し、持続的な発展を支える安定した不動産市場を形成します。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

芝久保町 $kind_labe人口推移芝久保町における人口推移・動向を調べることができます

芝久保町将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

西東京市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、西東京市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	21.3 万人	-0.48%
2045 年	21.4 万人	-0.17%
2040 年	21.4 万人	+0.21%
2035 年	21.4 万人	+0.56%
2030 年	21.3 万人	+0.79%
2025 年	21.1 万人	+1.73%
2020 年	20.7 万人	-

東京都の将来人口推計(人口の予測)
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人口推計を確認することにより、東京都における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
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