パルク三ツ沢(神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢中町 17-29)の価格相場は 55.8 万円/㎡ (坪単価 185 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (44.8㎡) の 2,502 万円、最も低い部屋は 3階 (44.8㎡) の 2,502 万円です。

価格相場  55.8 万円/㎡
 (185 万円/坪

家賃相場  2,274 円/㎡
 (7,517 円/坪

・築年数  23.5

・駅距離  7.0 分 (三ツ沢下町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパルク三ツ沢の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パルク三ツ沢の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パルク三ツ沢 価格相場

価格相場  55.8 万円/㎡
 (185 万円/坪

家賃相場  2,274 円/㎡
 (7,517 円/坪

・築年数  23.5

・駅距離  7.0 分 (三ツ沢下町駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パルク三ツ沢のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を55.8 万円/㎡、家賃相場を2273.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢中町 17-29」です。三ツ沢下町駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は23.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパルク三ツ沢の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパルク三ツ沢の価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パルク三ツ沢の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川区 中古マンション価格相場 推移 神奈川区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パルク三ツ沢の3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階44.82㎡
(2DK)
-2,502万円10.2万4.9%
1階44.82㎡
(2LDK)
-2,502万円10.2万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階44.82㎡
(2DK)
-2,502万円10.2万4.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階44.82㎡
(2DK)
-2,502万円10.2万4.9%
3階44.82㎡
(2DK)
-2,502万円10.2万4.9%
3階44.82㎡
(2DK)
-2,502万円10.2万4.9%

物件詳細情報

パルク三ツ沢の物件詳細は以下の通りです。

物件名パルク三ツ沢
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢中町 17-29
建築年1998年
構造RC造
アクセス その他 横浜市ブルーライン 三ツ沢下町駅  徒歩 7分
その他 横浜市ブルーライン 三ツ沢上町駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

パルク三ツ沢の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
142m 安西マンション
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢中町 32-9
三ツ沢下町駅
徒歩10分

RC造 1993年
160m ソフトタウン三ツ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢中町 32-11
三ツ沢下町駅
徒歩9分

RC造 1981年
173m 横浜三ツ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町
三ツ沢上町駅
徒歩0分
6階建
34部屋
RC造 2017年
240m ライオンズマンション横浜三ツ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢中町 10-8
三ツ沢上町駅
徒歩5分

RC造 1988年
284m エスポワール三ツ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 7-4
三ツ沢上町駅
徒歩3分

RC造 2015年
289m プラーズ三ツ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢中町 4-14
三ツ沢上町駅
徒歩3分

RC造 1993年
289m リバストーン神大寺5
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 2丁目1-10
三ツ沢下町駅
徒歩13分

RC造 2001年
292m 小川ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢中町 5-21
三ツ沢下町駅
徒歩5分

RC造 1988年
297m アールケープラザ三ツ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢中町 5-17
三ツ沢下町駅
徒歩5分

RC造 1997年
299m ファミーユ三ツ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢中町 24-2
三ツ沢下町駅
徒歩8分

RC造 1994年
299m パークヒル三ツ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目13-22
三ツ沢下町駅
徒歩10分
5階建
RC造 2007年
299m グリーンハウス
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢中町 5-22
三ツ沢下町駅
徒歩4分

RC造 1999年
307m サンモール神大寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目12-15
三ツ沢下町駅
徒歩10分
3階建
RC造 1997年
308m ミキハウス三ツ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢中町 6-14
三ツ沢下町駅
徒歩4分

RC造 1989年
311m メゾン・ド・バッカス
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 6-3
三ツ沢上町駅
徒歩3分

RC造 1995年
314m アパルトマントロワバレー・サントル
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢中町 5-1
三ツ沢下町駅
徒歩4分

RC造 1997年
329m リバーストーン神大寺7
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目13-34
三ツ沢下町駅
徒歩13分

RC造 2009年
344m リバストーン神大寺 VII
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目13-34
横浜駅
徒歩2分
5階建
RC造 2010年
346m クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢中町
三ツ沢下町駅
徒歩3分
7階建
42部屋
RC造 2019年
351m アイルイン三ツ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢下町 9-30
三ツ沢下町駅
徒歩3分

RC造 1988年
361m オアシス
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 1-16
三ツ沢上町駅
徒歩3分

RC造 2006年
374m コスモ佐野
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目11-12
三ツ沢下町駅
徒歩9分
3階建
RC造 1992年
374m コスモ佐野第1
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 1丁目11-12
三ツ沢下町駅
徒歩7分
3階建
RC造 1993年
379m GranVista
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢下町 8-10
三ツ沢下町駅
徒歩2分

RC造 2008年
383m ドエル三ツ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢下町 9-26
三ツ沢下町駅
徒歩1分

RC造 1982年
384m 横浜ハイタウン4号棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 2丁目5-4
片倉町駅
徒歩12分

RC造 1974年
398m KCハイム
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 3丁目2-7
三ツ沢上町駅
徒歩15分
3階建
RC造 1988年
403m 横浜ハイタウン5号棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 2丁目5-5
片倉町駅
徒歩12分

RC造 1974年
409m ヒルズ丸山第1
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 24-15
三ツ沢上町駅
徒歩8分

RC造 1994年
413m グレイスホームズ
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 6-17
三ツ沢上町駅
徒歩2分

RC造 1999年
418m ガーデン山サウス
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢下町 28-1
三ツ沢下町駅
徒歩5分

RC造 1989年
419m コスモ三ッ沢ガーデン山
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢下町 28-12
三ツ沢下町駅
徒歩5分

RC造 2000年
419m ガーデン山ファミリー
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢下町 28-3
三ツ沢下町駅
徒歩5分

RC造 1989年
420m ヒルサイドビル3
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 17-20
三ツ沢上町駅
徒歩6分

RC造 1991年
423m 藤和神大寺コープ
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 3丁目2-8
片倉町駅
徒歩8分
3階建
RC造 1989年
425m クリオ三ツ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢中町
三ツ沢下町駅
徒歩0分
7階建
42部屋
RC造 2019年
427m コスモAoi三ッ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢下町 7-12
三ツ沢下町駅
徒歩2分
6階建
25部屋
RC造 1971年
428m 三ツ沢上町パーク・ホームズ参番館
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 15-47
三ツ沢上町駅
徒歩5分

RC造 1994年
429m エステート三ツ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢下町 10-18
三ツ沢下町駅
徒歩2分

RC造 1989年
431m 清風荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 2丁目6-43
片倉町駅
徒歩13分

RC造 1993年