パナハイムトシキ(神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1998-20)の価格相場は -31.68 万円/㎡ (坪単価 -104.73 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  -31.68 万円/㎡
 (-104.73 万円/坪

家賃相場  1,159 円/㎡
 (3,832 円/坪

・築年数  41.1

・駅距離  39.5 分 (橋本駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパナハイムトシキの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パナハイムトシキの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認することができます。

パナハイムトシキ(神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1998-20)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「無料不動産査定サービス」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「下九沢」、「橋本駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパナハイムトシキの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパナハイムトシキの価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

パナハイムトシキの周辺エリア(相模原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 パナハイムトシキの価格相場推移・動向は、神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1998-20周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向 緑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

パナハイムトシキの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年02月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.46㎡
(1K)
--2.4万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.46㎡
(1K)
--2.4万-
2階20.46㎡
(1K)
--2.4万-

物件詳細情報

パナハイムトシキの物件詳細は以下の通りです。

物件名パナハイムトシキ
住所神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1998-20
建築年1982年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR相模線 橋本駅  バス10分,バス停より徒歩 2分
JR JR横浜線 橋本駅  バス10分,バス停より徒歩 2分
京王 京王相模原線 橋本駅  バス10分,バス停より徒歩 2分
JR JR相模線 橋本駅  バス10分,バス停より徒歩 2分
JR JR横浜線 橋本駅  バス10分,バス停より徒歩 2分
京王 京王相模原線 橋本駅  バス10分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

パナハイムトシキの近隣には以下のような物件があります。

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
143m gufocasa
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1926-1
南橋本駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2011年
165m サンエステイト2
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1929
橋本駅
徒歩35分

軽量鉄骨 1999年
215m プレミールコート
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1946-3
南橋本駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2005年
238m 八木ハイツ
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1868-10
南橋本駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1975年
251m ウラナス
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1903-8
橋本駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1993年
252m 第2八木ハイツ
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1868
橋本駅
徒歩58分

軽量鉄骨 1987年
262m ムーン
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1903-8
橋本駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1995年
267m コメット
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1903-7
橋本駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1993年
276m マーキュリー
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1903-7
橋本駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1993年
278m クリスタルハイツ
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 2108-4
橋本駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1986年
296m マース
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1903-8
南橋本駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1993年
309m シャトル・ハル
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1863-1
南橋本駅
徒歩31分

軽量鉄骨 1993年
323m メゾンベール1番館
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1719-1
橋本駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2008年
328m ア・グランデ
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1872
南橋本駅
徒歩32分

軽量鉄骨 2005年
333m AmourCoat
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1871-1
南橋本駅
徒歩32分

軽量鉄骨 2009年
336m メゾンベール2番館
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1721-51
橋本駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2008年
347m メゾンベール3番館
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1721-3
南橋本駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2009年
355m メルベーユ・ロワジー
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1749-1
南橋本駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1998年
387m ラックハイツ
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 2352
南橋本駅
徒歩34分

軽量鉄骨 1988年
439m ファミールK2
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 2392-1
南橋本駅
徒歩34分

軽量鉄骨 1995年
443m ファミールK
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 2394-1
橋本駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1995年
470m ディアスヒロ
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1840-4
橋本駅
徒歩35分

軽量鉄骨 1995年
486m グランデ・ハイツ
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1658-2
南橋本駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1990年
613m ワイマール・サワヤ
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 2420-3
橋本駅
徒歩36分

軽量鉄骨 1997年
625m メゾンナカタ
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1668-26
橋本駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1987年
630m ヨッシー九沢
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1779-5
橋本駅
徒歩57分

軽量鉄骨 1991年
635m サンライフSK下九沢コーポSK下九沢
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1576-31
南橋本駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1990年
708m レジデンスM
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1691-1
橋本駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1990年
719m レジデンスY
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1691-6
橋本駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1990年
726m レジデンスI
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1691-6
橋本駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1990年
745m 上中の原ハイツ
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1674-1
南橋本駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1985年
775m ストークマンション西内出
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1455-6
橋本駅
徒歩36分

軽量鉄骨 1992年
827m コーポ丸昌
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 2458-1
南橋本駅
徒歩38分

軽量鉄骨 1991年
834m HouseSema
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 2562-1
橋本駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1988年
859m エクセル・ヒロ2
神奈川県 相模原市 緑区 橋本台 1丁目13-8
橋本駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1988年
870m アーバンハイツ
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1508-10
南橋本駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1993年
872m エクセルヒロ
神奈川県 相模原市 緑区 橋本台 1丁目13-8
橋本駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1990年
881m ハイツ山本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本台 2丁目1-4
橋本駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1987年
926m ピュアハイツブルック
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1280-1
南橋本駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1993年
929m グリーンハイツブルック
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1280-11
橋本駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1989年

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