パデシオン十条大宮(京都府 京都市 南区 西九条森本町 33-1)の価格相場は 67.8 万円/㎡ (坪単価 224 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  67.8 万円/㎡
 (224 万円/坪

家賃相場  2,437 円/㎡
 (8,058 円/坪

・築年数  9.7

・駅距離  4.0 分 (十条駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパデシオン十条大宮の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パデシオン十条大宮の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、京都市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの京都市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パデシオン十条大宮 価格相場

価格相場  67.8 万円/㎡
 (224 万円/坪

家賃相場  2,437 円/㎡
 (8,058 円/坪

・築年数  9.7

・駅距離  4.0 分 (十条駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パデシオン十条大宮のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を67.8 万円/㎡、家賃相場を2437.4 円/㎡と算定しました。住所は「京都府 京都市 南区 西九条森本町 33-1」です。11階建て鉄筋コンクリート造の物件で、十条駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は9.7年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパデシオン十条大宮の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの京都市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパデシオン十条大宮の価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パデシオン十条大宮の周辺エリア(京都市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 パデシオン十条大宮の価格相場推移は、京都府 京都市 南区 西九条森本町 33-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

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南区 中古マンション価格相場 推移 南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

パデシオン十条大宮の物件詳細は以下の通りです。

物件名パデシオン十条大宮
住所京都府 京都市 南区 西九条森本町 33-1
建築年2012年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数50部屋
階数11階
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社睦備建設
施工会社睦備建設
管理会社睦備建設
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 近鉄 近鉄京都線 十条駅  徒歩 4分
近鉄 近鉄京都線 十条駅  徒歩 12分
京都市営 京都市烏丸線 十条駅  徒歩 12分
近鉄 近鉄京都線 東寺駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

パデシオン十条大宮の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
93m パデシオン十条駅前
京都府 京都市 南区 西九条東御幸田町 1
十条駅
徒歩5分
11階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
154m エメラルドマンション十条大宮
京都府 京都市 南区 西九条森本町 56-3
十条駅
徒歩5分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
198m パデシオン京都洛南
京都府 京都市 南区 西九条菅田町 24
十条駅
徒歩7分
7階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
261m パデシオン京都十条
京都府 京都市 南区 上鳥羽菅田町 4
十条駅
徒歩8分
7階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
470m パデシオン十条
京都府 京都市 南区 上鳥羽高畠町 25
十条駅
徒歩11分
7階建
113部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
584m ロジュマン島町B棟
京都府 京都市 南区 西九条島町 27-1
東寺駅
徒歩4分
4階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
613m ロジュマン島町A棟
京都府 京都市 南区 西九条島町 27
東寺駅
徒歩4分
7階建
145部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
648m アスヴェル京都東寺前
京都府 京都市 南区 西九条大国町 6-1
東寺駅
徒歩10分
7階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
673m スカイパレス洛南
京都府 京都市 南区 唐橋芦辺町 20-2
十条駅
徒歩15分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
715m ベルクローチェ京都Sta
京都府 京都市 南区 東九条西山町 19
東寺駅
徒歩6分
7階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
783m マークスゲート京都サウス
京都府 京都市 南区 唐橋経田町 40
十条駅
徒歩16分
7階建
210部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
811m セントフローレンスパレス十条
京都府 京都市 南区 東九条南河辺町 78-2
十条駅
徒歩2分
9階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
832m スウイングマンション
京都府 京都市 南区 上鳥羽苗代町 36-2
十条駅
徒歩4分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
847m スワンズ京都油小路
京都府 京都市 南区 西九条東島町 61-1
東寺駅
徒歩4分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
947m 新烏丸日光ハイツ
京都府 京都市 南区 東九条明田町 13-2
九条駅
徒歩5分
9階建
114部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
998m エステムプラザ京都聚楽第雅邸
京都府 京都市 南区 西九条蔵王町 56
東寺駅
徒歩4分
7階建
122部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
1057m パデシオン新烏丸十条
京都府 京都市 南区 上鳥羽勧進橋町 13
十条駅
徒歩6分
7階建
148部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1078m ライオンズマンション上鳥羽
京都府 京都市 南区 上鳥羽勧進橋町 10
十条駅
徒歩5分
6階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1135m コスモ西大路
京都府 京都市 南区 吉祥院定成町 32-1
西大路駅
徒歩12分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1197m エステムプラザ京都聚楽第粋邸
京都府 京都市 南区 西九条池ノ内町 93
東寺駅
徒歩7分
11階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
1206m エフステージ京都駅レジデンス
京都府 京都市 南区 九条町 834-43
東寺駅
徒歩12分
5階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1217m アクアプレイス京都東寺
京都府 京都市 南区 九条町 621-3
東寺駅
徒歩11分
5階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
1255m デルフィ西大路
京都府 京都市 南区 吉祥院御池町 1-1
西大路駅
徒歩12分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1262m ダイアパレス京都蒔絵町
京都府 京都市 南区 吉祥院蒔絵町 2-1
上鳥羽口駅
徒歩21分
10階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1264m グランシティ京都1番館
京都府 京都市 南区 唐橋赤金町 60-1
西大路駅
徒歩13分
7階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1345m ネオコーポ西大路
京都府 京都市 南区 吉祥院御池町 7-1
西大路駅
徒歩10分
7階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
1345m 塔南セントラルハイツ
京都府 京都市 南区 吉祥院蒔絵町 16-1
上鳥羽口駅
徒歩21分
7階建
190部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1359m グランディール大石橋
京都府 京都市 南区 東九条中御霊町 55-10
九条駅
徒歩4分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1376m ベラジオ京都洛南グループ
京都府 京都市 南区 唐橋川久保町 6-1
西大路駅
徒歩8分
8階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
1388m コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都府 京都市 伏見区 深草西川原町 36-1
伏見稲荷駅
徒歩9分
7階建
651部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1393m コトーハイツ伏見稲荷C棟
京都府 京都市 伏見区 深草下川原町 1-1
伏見稲荷駅
徒歩7分
7階建
651部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1397m エステムコート京都駅前KOTO
京都府 京都市 南区 東九条上御霊町 58-8
九条駅
徒歩4分
11階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1400m 洛南ハイライフ
京都府 京都市 南区 吉祥院前田町 1-1
西大路駅
徒歩17分
7階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
1400m グランコート伏見稲荷
京都府 京都市 伏見区 深草下川原町 18
伏見稲荷駅
徒歩7分
7階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1404m アンビエント西大路(東棟・西棟)
京都府 京都市 南区 吉祥院御池町
西大路駅
徒歩9分
1階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1425m プレサンス京都駅前千都
京都府 京都市 南区 東九条南山王町 6-5
九条駅
徒歩4分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1442m 塔南蒔絵ハイツ
京都府 京都市 南区 吉祥院蒔絵南町 1-1
上鳥羽口駅
徒歩20分
6階建
131部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
1452m ディアステージ京都洛南
京都府 京都市 南区 吉祥院西ノ内町 52
西大路駅
徒歩16分
7階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1455m ルネ西大路
京都府 京都市 南区 唐橋門脇町 29-1
西大路駅
徒歩7分
11階建
149部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1462m ライオンズマンション伏見くいな橋
京都府 京都市 伏見区 竹田中島町 1-2
くいな橋駅
徒歩4分
7階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1991年

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